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【天津,南開(kāi)區(qū)】天津市南開(kāi)區(qū)懷仁里8號(hào)樓3門(mén)公有非住宅房屋使用權(quán)（使用權(quán)證號(hào)：05090003000302657）

發(fā)布時(shí)間：2022-11-04

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標(biāo)簽：變更天津天津市南開(kāi)區(qū)懷仁里8號(hào)樓3門(mén)公有非住宅房屋使用權(quán)（使用權(quán)證號(hào)：05090003000302657）招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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招投標(biāo)詳情

***市***區(qū)懷仁里***樓3門(mén)公有非住宅房屋使用權(quán) （使用權(quán)證號(hào)：***）2022.11.04信息來(lái)源：天津產(chǎn)權(quán)交易中心

正式披露***市***區(qū)懷仁里***樓3門(mén)公有非住宅房屋使用權(quán) （使用權(quán)證號(hào)：***）

項(xiàng)目編號(hào)***

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掛牌價(jià)***>	￥88.04萬(wàn)
所***區(qū)：	*市*區(qū)
掛牌起始日期：	2022-11-07
掛牌結(jié)束日期：	2022-11-11

受托會(huì)員	機(jī)構(gòu)*：機(jī)構(gòu)*：聯(lián)系電話(huà)：
交易機(jī)構(gòu)	項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉輝聯(lián)系電話(huà)：* 部門(mén)負(fù)責(zé)人：耿鵬聯(lián)系電話(huà)：*

資產(chǎn)基本情況
轉(zhuǎn)讓方基本情況
交易條件與受讓方資格條件
標(biāo)的信息
相關(guān)附件
圖片瀏覽

資產(chǎn)基本情況

標(biāo)的名稱(chēng)	*市區(qū)懷仁里樓3門(mén)公有非住宅房屋使用權(quán) （使用權(quán)證號(hào)：*）
評(píng)估價(jià)***	88.036900	評(píng)估機(jī)構(gòu)	***
評(píng)估基準(zhǔn)日	2022-06-30	交易方式	網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***
資產(chǎn)來(lái)源	企業(yè)實(shí)物資產(chǎn)	賬面價(jià)***	81.180000
其他披露內(nèi)容	1、轉(zhuǎn)讓方承諾本項(xiàng)目房產(chǎn)目前無(wú)權(quán)屬糾紛、無(wú)訴訟、無(wú)查封、無(wú)擔(dān)保、無(wú)占用等情況。2、*相關(guān)備查文件。3、本項(xiàng)目房產(chǎn)現(xiàn)處于出租經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，現(xiàn)有一家租戶(hù)，租賃期至**月*日止。目前該租戶(hù)表示不放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，該租戶(hù)須在本項(xiàng)目掛牌公示期內(nèi)，按照相關(guān)交易條件的要求，通過(guò)在天津產(chǎn)權(quán)交易中心場(chǎng)內(nèi)參加交易的方式，辦理受讓相關(guān)手續(xù)，否則將失去優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。其他意向受讓方須知悉并認(rèn)可此事項(xiàng)及現(xiàn)狀，才可辦理受讓申請(qǐng)。4、本項(xiàng)目房產(chǎn)最終受讓方須在房屋使用權(quán)完成變更登記之后自行與現(xiàn)有租戶(hù)辦理租賃協(xié)議變更事宜，與轉(zhuǎn)讓方無(wú)關(guān)。如產(chǎn)生后續(xù)清戶(hù)事宜，由最終受讓方自行解決，轉(zhuǎn)讓方予以配合，由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用及法律糾紛由最終受讓方承擔(dān)。

轉(zhuǎn)讓方基本情況

轉(zhuǎn)讓方名稱(chēng)	***
注冊(cè)地	*市區(qū)鼓街*樓101-301	注冊(cè)資本
法人代表		統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)***	***Y
國(guó)家出資部門(mén)或主管部門(mén)名稱(chēng)	*市*區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)	統(tǒng)一社會(huì)信用碼/組織機(jī)構(gòu)***	***F
批準(zhǔn)單位	*市*區(qū)人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)
批準(zhǔn)日期	2022-06-27	批準(zhǔn)文件名稱(chēng)	***及其下屬企業(yè)十一套房產(chǎn)掛牌出售的批復(fù)
通訊地址		聯(lián)系人	從敬
傳真		電子郵件
郵編		備注

交易條件與受讓方資格條件

交易條件	信息發(fā)布公告期	5
	信息發(fā)布期滿(mǎn)后，如未征集到意向受讓方	不限次延長(zhǎng)信息發(fā)布
	價(jià)***	一次性付款
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件	1、*（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“天津產(chǎn)權(quán)”）提交受讓申請(qǐng)及相關(guān)附件的書(shū)面材料，并在掛牌截止日北京時(shí)間16:30前（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）按照公示中的保證金設(shè)定金額金交納至天津產(chǎn)權(quán)指定賬戶(hù)。2、意向受讓方需自行對(duì)自身的購(gòu)房資格進(jìn)行確認(rèn)，并自行判斷是否符合作為本轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目受讓方的主體資格，決定是否受讓轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部后果，包括由于受讓方原因?qū)е虏荒苻k理使用權(quán)變更登記、過(guò)戶(hù)手續(xù)所造成的一切損失。3、本項(xiàng)目掛牌公示期間為盡職調(diào)查時(shí)間,意向受讓方須提前致電預(yù)約，并按照轉(zhuǎn)讓方規(guī)定時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)看房，同時(shí)簽署《現(xiàn)場(chǎng)看房確認(rèn)函》(看房聯(lián)系人：，聯(lián)系電話(huà)：374，工作日上午9；00至11；30，下午14；00至16；30）。4、本項(xiàng)目按標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)茏尫綄?duì)轉(zhuǎn)讓方掛牌轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)情況進(jìn)行過(guò)充分了解和確認(rèn)，完全認(rèn)可標(biāo)的的現(xiàn)狀（包括但不限于裝修、水、電、燃?xì)狻⒐┡惹闆r），自愿接受標(biāo)的房產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)。5、如掛牌期滿(mǎn)，若只征集到一個(gè)符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取協(xié)議方式進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)炗啞顿Y產(chǎn)交易合同》后，最終受讓方已交納的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)到兩個(gè)或兩個(gè)以上符合條件的意向受讓方時(shí)，則采取網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定最終受讓方，各意向受讓方交納的保證金轉(zhuǎn)為競(jìng)價(jià)向受讓方被確定為最終受讓方并簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，其交納的保證金轉(zhuǎn)為等額交易價(jià)向受讓方的保證金將按照天津產(chǎn)權(quán)的有關(guān)規(guī)定和程序路徑原額返還。6、意向受讓方在被確定為最終受讓方后,須在天津產(chǎn)權(quán)書(shū)面通知期限內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》，簽訂《資產(chǎn)交易合同》次日起5個(gè)工作日內(nèi)將除保證金外剩余交易價(jià)津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶(hù)。7、若非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)通過(guò)天津產(chǎn)權(quán)扣除受讓方全部保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償金，且轉(zhuǎn)讓方有進(jìn)一步追究其法律責(zé)任的權(quán)利：①意向受讓方辦理摘牌手續(xù)并繳納保證金后，又單方撤回申請(qǐng)的；②征集到兩個(gè)或兩個(gè)以上意向受讓方時(shí)，不參與競(jìng)買(mǎi)的或參與競(jìng)買(mǎi)但均不出價(jià)最終受讓方的；③不同競(jìng)買(mǎi)人之間通過(guò)協(xié)商、合謀或其他不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為參與競(jìng)價(jià)確認(rèn)的受讓方未按天津產(chǎn)權(quán)規(guī)定時(shí)間與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》的；⑤最終受讓方與轉(zhuǎn)讓方簽訂《資產(chǎn)交易合同》后，次日起5個(gè)工作日內(nèi)未將剩余交易價(jià)津產(chǎn)權(quán)指定銀行賬戶(hù)的。8、最終受讓方須同意在天津產(chǎn)權(quán)出具交易憑證后，按照價(jià)將交易價(jià)至轉(zhuǎn)讓方指定收款賬戶(hù)。9、本項(xiàng)目在天津產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中產(chǎn)生的交易服務(wù)費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。(包括但不限于基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)、增值服務(wù)費(fèi)等。代理服務(wù)機(jī)構(gòu)****市場(chǎng)部門(mén)溝通）10、交易過(guò)程中，因國(guó)家或地方政策調(diào)整等不可抗力導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的，交易相關(guān)方不相互追究其他方任何責(zé)任。11、本項(xiàng)目房產(chǎn)辦理使用權(quán)變更登記、過(guò)戶(hù)過(guò)程中發(fā)生的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由受讓方承擔(dān)。12、本項(xiàng)目房產(chǎn)交割之日（以交付房屋鑰匙為準(zhǔn)）前產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、供暖（含熱能損耗補(bǔ)償費(fèi)）、物業(yè)、停車(chē)位管理等費(fèi)用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，房產(chǎn)交割之日后產(chǎn)生的上述費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。13、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合受讓。
受讓方資格條件	無(wú)
保證金設(shè)定	交納金額***/td>	26.000000
	交納時(shí)間	信息披露期滿(mǎn)前交納。
	交納方式	網(wǎng)上支付

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