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***市放生***區(qū)安置還房項目（項目名稱）投融資建設(shè)

B-4-3地塊二標(biāo)段

補(bǔ)遺書01號

致各潛在投標(biāo)人：

1、有關(guān)本項目提問內(nèi)容詳見本項目“答疑書01號”。

2、本項目投標(biāo)截止時間***（開標(biāo)時間）由“2021年04月20日10時30分”修改為：2021年04月23日09時30分。

3、招標(biāo)文件***。

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

2021年04月07日

***市放生***區(qū)安置還房項目（項目名稱）投融資建設(shè)

B-4-3地塊二標(biāo)段

答疑01號

至各投標(biāo)人：

現(xiàn)就投標(biāo)人提出的問題相關(guān)內(nèi)容答疑如下，按照招標(biāo)文件***，下列的答疑是招標(biāo)文件***：

提問內(nèi)容1：投標(biāo)人須知前附表1.***分包為不允許，而在專用合同條款“3.5.1.1承包人需對本項目非主體、非關(guān)鍵工程施工進(jìn)行分包時，應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)要求選擇分包單位，并將其施工資質(zhì)、專業(yè)施工能力等情況報監(jiān)理人及發(fā)包人同意，”和“3.5.1.2承包人在工程分包項目開工前，應(yīng)及時與分包單位***。在簽訂合同的同時，必須結(jié)合現(xiàn)場實際簽訂分包安全協(xié)議?！贝隧椖渴欠裨试S分包

答：“按專用條款執(zhí)行”。

提問內(nèi)容2：招標(biāo)清單“承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表（適用造價***整法）”中給定了序號，名稱、規(guī)格、型號，單位，數(shù)量及基準(zhǔn)單價***標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件***，難以避免與此表給定的序號，名稱、規(guī)格、型號，單位，數(shù)量不一致，且投標(biāo)人報價***標(biāo)單價***需給定基準(zhǔn)單價***問此表是否僅作為招標(biāo)基準(zhǔn)單價***標(biāo)報價***表對應(yīng)的序號，名稱、規(guī)格、型號，單位，數(shù)量保持一致，只需按投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件***

答：招標(biāo)工程量清單中《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》相關(guān)內(nèi)容僅供投標(biāo)人參考，投標(biāo)人的投標(biāo)文件中《承包人提供主要材料和工程設(shè)備一覽表》可結(jié)合自身情況自行填報。

提問內(nèi)容3：工程量清單總說明里的工程范圍“本次設(shè)計為5#~11#樓、13~14#樓、地下室二標(biāo)段及總平二標(biāo)段的建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣及暖通的施工圖設(shè)計。本工程涉及輕質(zhì)墻板、干掛石材、金屬屋面及門窗工程部分由專業(yè)廠家進(jìn)行二次設(shè)計，并經(jīng)設(shè)計院認(rèn)可后方能生產(chǎn)安裝。二次裝修設(shè)計經(jīng)業(yè)主確認(rèn)后，且對裝修荷載、設(shè)備消防要求等內(nèi)容經(jīng)設(shè)計方確認(rèn)后，方可實施。本工程戶內(nèi)及公共部分的裝修需做專門的精裝深化，本次設(shè)計僅作控制設(shè)計。室外景觀及天然氣工程及住宅部分的室內(nèi)裝修等另行委托相關(guān)專業(yè)單位***”與公布的施工圖對應(yīng)的范圍不一致，請明確本次招標(biāo)是否包含二次深化裝修的內(nèi)容

答：本工程招標(biāo)工程范圍：招標(biāo)文件、設(shè)計文件、及其配套文件和招標(biāo)工程量清單所示的全部內(nèi)容為準(zhǔn)。

提問內(nèi)容4：專用合同條款3.5.1.1“由于承包人施工資質(zhì)限制、行業(yè)管理規(guī)定和工藝要求等因素，涉鐵、涉高、涉水、涉強(qiáng)電、涉氣等工程可由發(fā)包人另行委托相關(guān)單位***。”本工程自來水、天然氣是否是由發(fā)包人另行委托施工另行委托相關(guān)單位***

答：“施工資質(zhì)限制、行業(yè)管理規(guī)定限制部分另行委托，費用需要承包人融資”。

提問內(nèi)容5：招標(biāo)公告3.1.2（1）和3.2條，針對聯(lián)合體投標(biāo)和融資單位***。若聯(lián)合體中融資單位***

答：不能。

提問內(nèi)容6：合同協(xié)議書6.2.2“前期費用（包括工程建設(shè)其他費用和征地拆遷費，即土地征用費、管線遷改費等)”與1.3.2“前期費用(包括征地拆遷、臨時設(shè)施、桿管線遷改等費用)”描述不一致，請明確前期費用所包括的具體內(nèi)容明確前期費用具體金額***用款需求通知書上是否載明到賬時間及比例

答：“按合同協(xié)議書6.2.2執(zhí)行”。

提問內(nèi)容7：合同協(xié)議書1.3.3“以后各次還款以承包人實際到指定賬戶的金額***部分的建安工程費余額為基數(shù)，融資年利率%計息（用于工程建安不超7.9%/年，用于前期費用不超過8.9%/年）,并按實際占用天數(shù)計算。”請問：“扣除已償還部分的建安工程費”是否是指扣除前期費用的融資本金，請予以明確

答：“建安工程費和前期費用已分別說明”。

提問內(nèi)容8：專用合同條款14.1.3“發(fā)包人收到承包人提交的竣工結(jié)算申請及完整的竣工結(jié)算資料后，根據(jù)需要進(jìn)行核實，過控單位***90天內(nèi)給予初審意見。雙方無異議后，送政府審計部門審計，由政府審計部門審計結(jié)果為結(jié)算依據(jù)?！贝藯l未明確政府審計部門審計的具體時間，請予以明確

答：6個月。

提問內(nèi)容9：專用合同條款12.2工程款支付條款里已約定了質(zhì)保金3%的扣除及支付方式，合同協(xié)議書1.3.4融資本金和資金占用費的支付條款里也涉及了質(zhì)量保證金扣除事項。本項目為融建項目，質(zhì)保金應(yīng)與融資本金無關(guān)，請予以明確

答：“根據(jù)發(fā)包人的用款需求通知書確定”。

提問內(nèi)容10：專用合同條款12.3.5“還款擔(dān)保：***(公司名稱)（資產(chǎn)評級2A及以上）為發(fā)包人在本合同項下應(yīng)履行的責(zé)任與義務(wù)提供責(zé)任擔(dān)保，不負(fù)責(zé)承包人的融資擔(dān)保?！闭埫鞔_在項目中標(biāo)后，是否由發(fā)包方、承包方、擔(dān)保方簽訂三方擔(dān)保協(xié)議

答：根據(jù)需求，依據(jù)《中華人民共和國民法典》簽訂。

提問內(nèi)容11：招標(biāo)文件***、資金占用費、工程尾款（審計造價***n>27%）逾期支付相關(guān)違約責(zé)任。

答：按簽訂合同約定執(zhí)行。

提問內(nèi)容12：承包人資金占用收益收取是否提供發(fā)票明確開具發(fā)票的行業(yè)類型若提供發(fā)票，發(fā)包人應(yīng)支付相應(yīng)稅款。

答：需提供增值稅專用發(fā)票，開票類型應(yīng)是利息等與資金占用相關(guān)的類型，由承包人承擔(dān)相應(yīng)稅款。

提問內(nèi)容13：招標(biāo)文件第四章合同條款及格式第三部分專用合同條款12.2中“在承包人融資資金足額到位的前提下，由承包人提出申請（承包人每月25號上報計量相關(guān)資料，在資料齊全的前提下，監(jiān)理審核時間不超過***日，業(yè)主和過控單位******日），并出具符合規(guī)定的發(fā)票及上一期支農(nóng)民工工資憑證，按已完成合格工程造價***月分期申請支付進(jìn)度款，進(jìn)度款的支付應(yīng)由項目監(jiān)理、過控單位（如有）、發(fā)包人等有關(guān)部門審核，按發(fā)包人及上級部門審批程序?qū)徟夂蠓娇芍Ц?。?dāng)工程進(jìn)度款累計支付到合同金額***不再支付，待工程審計完成后，承包人提出申請***日內(nèi)（含***日），支付到審計結(jié)果金額***…”因工程竣工后付至工程造價***審計完成后再付至審計結(jié)果金額***而總承包單位***，如審計時間過長會增加總承包單位***，是否能對審計期間計息進(jìn)行約定

答：“不計息”。

提問內(nèi)容14：采用2015《***省房屋建設(shè)工程工程量清單計價***屋建筑與裝飾工程、市政工程、建筑安裝工程、園林綠化工程、仿古建筑工程）及其相關(guān)配套文件和川建造價***pan>2016）349號文執(zhí)行。是否可以改成：***市放生***區(qū)安置還房項目承包計價***2020《***省房屋建設(shè)工程工程量清單計價***屋建筑與裝飾工程、市政工程、建筑安裝工程、園林綠化工程、仿古建筑工程）及其相關(guān)配套文件和川建造價***pan>2020）315號文執(zhí)行。

答：請按照招標(biāo)文件***。

提問內(nèi)容15：***做擔(dān)保是否簽訂擔(dān)保協(xié)議，僅是責(zé)任擔(dān)保，若出現(xiàn)款項逾期支付擔(dān)保不兌現(xiàn)怎么處置

答：按簽訂合同約定執(zhí)行。

提問內(nèi)容16：政府審計完后支付工程尾款的資金是否需要承包人融資

答：“根據(jù)發(fā)包人的用款需求通知書確定”。

招標(biāo)人：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

2021年04月07日