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【遼寧,營口市】[S110000D013101697002]營口海景花都房地產開發(fā)有限公司100%股權及相關債權
標簽： 變更遼寧[S110000D013101697002]營口海景花都房地產開發(fā)有限公司100%股權及相關債權中國石化集團資產經營管理有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-08-23 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***100%股權及相關債權

交易項目編號***p>

?
? 掛牌披露基本信息
項目名稱：***100%股權及相關債權項目編號******7002
標的名稱：標的編號***r>
轉讓方名稱：***
轉讓比例：100轉讓行為批準單位：***
交易機構***：北京產權交易所掛牌價***h>70914.06***元
掛牌期間：10掛牌日期：2023-8-23
選擇的競價***網絡競價***是否自動延期：是
標的企業(yè)原股東是否放棄行使優(yōu)先購買權：是管理層是否有收購意向 ：否
與轉讓相關的其他條件：1、意向受讓方須提交《保密承諾函》原件（詳見北交所備查文件）及加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照副本復印件、法定代表人授權委托書、法定代表人身份證復印件和授權代表身份證復印件后，方可查閱在北交所備查的相關項目資料或開展盡職調查。 2、意向受讓方須在受讓資格確認后3個工作日內支付交易保證金（詳見保證金設定）至北京產權交易所指定賬戶（以到賬時間為準），未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 3、如信息披露期滿，經受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取競價***讓方，意向受讓方所交納的交易保證金轉為競價***向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽署《產權交易合同》的，其交納的交易保證金按照合同約定可以轉為交易價***，其他意向受讓方交納的保證金在最終受讓方被確定后自提交申請之日起3個工作日內無息返還。 4、若非轉讓方原因，出現以下任何一種情況時，視為意向受讓方違約，意向受讓方所交納保證金將全部扣除作為對相關方的補償：①意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；②產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***在競價***牌價***格，各意向受讓方均不應價***確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署《產權交易合同》的或未按約定時限支付交易價***向受讓方未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾的；⑥意向受讓方存在其他違反交易規(guī)則、掛牌要求的。 5、意向受讓方在遞交受讓申請同時，須對以下事項進行書面承諾： （1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽訂《產權交易合同》，并自《產權交易合同》簽訂之日起5個工作日內將交易價***務費一次性支付至北京產權交易所指定賬戶； （2）本方同意北京產權交易所在出具交易憑證后3個工作日內將全部交易價***至轉讓方指定賬戶； （3）本方已知悉標的企業(yè)所有的4宗土地使用權都簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》和《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》，購地款和稅費已付清，土地使用權證在評估基準日正在辦理中。本方成為受讓方將自行辦理土地使用權證并承擔辦理權證過程中的相關稅費及風險。 （4）本方已知悉標的企業(yè)所有的4宗土地使用權尚未開發(fā)利用，因土地使用權尚未開發(fā)利用可能存在的風險由本方承擔。 （5）本方已詳細閱讀并完全認可本股權轉讓項目所涉及審計報告、資產評估報告及該等報告所披露內容，并依據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內容，承擔全部相關風險。同意轉讓方按照標的股權實際狀態(tài)進行交易和交付，不因股權受讓后可能產生的任何經濟或民事糾紛而對轉讓方和交易機構***。不得以不了解標的企業(yè)債權債務、資產狀況等原因終止項目成交工作的推進，否則轉讓方有權扣除本方交納的全部保證金； （6）本次股權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。 6、本項目接受聯合體受讓。聯合體參與本項目的，應當簽署聯合受讓協(xié)議，并在協(xié)議中明確聯合體主辦方和成員方，約定各方受讓比例、出資金額***交易價***、競價***簽約安排等，明確各方權利義務責任等，且各方應對轉讓方承擔連帶責任。
受讓方資格條件：1、意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的法人或具有完全民事行為能力的自然人； 2、意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力和商業(yè)信用； 3、意向受讓方應符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。
重要信息披露：1、本項目掛牌價***14.06***元，其中：***100%股權掛牌價***29887***元；***的51282.86***元債權，掛牌價***41026.29***元。如果本項目形成競價***權部分的溢價***入本次評估范圍的存貨-開發(fā)成本，為4宗土地使用權，使用權面積437,934.57平方米，其中商業(yè)用地共1宗，使用權面積38,492.29平方米，住宅用地共3宗，使用權面積合計399,442.28平方米。這4宗土地使用權都簽訂了《國有建設用地使用權出讓合同》和《國有建設用地使用權出讓合同補充協(xié)議》，購地款和稅費已付清，土地使用權證在評估基準日正在辦理中。***承諾這4宗土地使用權歸其所有，不存在產權糾紛。4宗土地使用權尚未開發(fā)利用。對房地產開發(fā)企業(yè)的待開發(fā)土地使用權評估時，未扣除未來可能繳納的稅金及附加和土地增值稅及企業(yè)所得稅等。 3、本次股權轉讓如導致國家出資企業(yè)及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，交易完成后標的企業(yè)不得再繼續(xù)使用國家出資企業(yè)及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，不得繼續(xù)以國家出資企業(yè)子企業(yè)名義開展經營活動。 4、其他詳見北交所備查文件。
在交易機構***：http***2022bj***-3
數據
標的企業(yè)基本情況 轉讓標的企業(yè)名稱：***
注冊地（住所）：
注***元）：本次擬轉讓產（股）權比例（%）：100
標的企業(yè)社會信用代碼：***所屬集團或主管部門名稱：
經營范圍：
經營規(guī)模：
轉讓標的企業(yè)職工人數：0轉讓標的企業(yè)是否含有國有劃撥土地：否
財務指標***元） 審計年度（2021）
營業(yè)收入（上年度）：0利潤總額（上年度）：-197.18凈利潤（上年度）：-197.18
資產總額（上年度）：48,795.6負債總額（上年度）：51,282.87凈資產（所有者權益）（上年度）：-2,487.27
審計機構：立信會計師事務所（特殊普通合伙人）
本年度 2023-7-31財務報表【月報】
營業(yè)收入：0利潤總額：-147.87凈利潤：-147.87
資產總額：48,480.43負債總額：51,312.7凈資產（所有者權益）：-2,832.27
企業(yè)股東信息股東名稱持股數量股東持股比例
***100

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