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【廣東,深圳市】寶投園區(qū)公司竹青工業(yè)區(qū)三塊空地物業(yè)公開招租
標簽： 變更廣東寶投園區(qū)公司竹青工業(yè)區(qū)三塊空地物業(yè)公開招租寶投園區(qū)公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-10-13 截止日期 立即查看
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招投標詳情

第3次變更信息

交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
結束日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒
招租底價***變更為***元/平方米/月
起始日期******月***日 ***時***分00秒 變更為 ******月***日 ***時***分00秒

公告基本信息

項目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC***1項目名稱***竹青***區(qū)三塊空地物業(yè)公開招租
起始日期******月***日 ***時***分00秒結束日期******月***日 ***時***分00秒

資產信息

資產現(xiàn)狀未租地址***市***區(qū)***街道觀***道3號竹青***區(qū)
裝修情況簡裝面積/數(shù)量4811.97平方米
權屬情況有權屬說明資產性質其他類
是否涉及優(yōu)先承租權否

招租信息

出租期3年報價***td>120天
簽訂合同期限《公開招租結果通知書》發(fā)出后15個自然日招租底價***
租金的遞增從合同簽訂后，每個月每平方租金單價***基礎上每年遞增3%。租金支付方式月付
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定其他(商業(yè)。用于從事非危險物品或無毒無害無污染物品堆放，或車輛停放、駕校教練場、自助洗車等危險因素較低的非生產型行業(yè)。)
履約條件1. 招租時招租面積以項目簡介表為準。競價***現(xiàn)場進行察看，清楚了解本招租文件各項內容，并接受該物業(yè)的現(xiàn)狀。競價***競價***了解和認可所招租房屋品質、權屬情況及其他瑕疵；
2、由于竹青***區(qū)（包括出租物業(yè)）已納***市更新項目，因此在租賃期間，如***市更新、政府征收等，租賃物業(yè)被政府或開發(fā)商收購、收回、加固改造或拆除，承租人無條件配合政府及相關方的工作，承租人須按合同簽訂之日的物業(yè)現(xiàn)狀履行合同條款且不能向招租人提出任何賠償要求或減免租金，物業(yè)、土地有關的賠償歸招租人所有，與承租人無關。
3、在租賃期內，除所承租的物業(yè)結構因素外，承租人必須對所承租的物業(yè)進行維護；
4、招租人僅按物業(yè)現(xiàn)狀出租。承租人取得租賃房屋的承租權，需協(xié)助招租人完成清場，若招租人未能在30天內完成清場，招租人將啟動訴訟程序進行清場，屆時招租人與承租人簽訂的合同自動解除，競價***約保證金均無息退還，交易服務費不予退還，雙方互不追究相關責任；
5、承租人自行承擔其投資及經營后的一切風險及改變物業(yè)功能用途可能造成的一切風險及損失；
6、承租人須按照確定的經營內容進行內部裝修和水電安裝，所有裝修必須符合消防和安全的要求并取得招租人安全部驗收合格，且不得改變物業(yè)主體結構或破壞該物業(yè)外觀；2、電動自行車（電池）不得進入該物業(yè)停放及充電；
7、該物業(yè)不得住人，不得放置床鋪等物品創(chuàng)造住人條件；
8、現(xiàn)場需要承租人按要求配備足夠滅火器；
9、該物業(yè)現(xiàn)狀存在：（1）、地塊一：東南側靠近觀***道有落差3米以上陡坡且東南側紅線范圍無圍墻防護；（2）、地塊二：東北側緊臨石***道施工深基坑，工期預計還需90天，后期邊坡加固施工會對空地使用造成影響；（3）、地塊三：有2棟建筑物，使用時需給建筑物留出安***道，安***道不在出租范圍。
9、承租人生產和經營范圍須為：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的；（2）非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；（3）非國家明令禁止生產和經營的；（4）消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標準的；（5）符合相關安全生產法律法規(guī)和標準的
10、其他詳見《租賃合同》條款
?
其他補充說明本次公開招租的行為是參照《深國資委【2020】132號》文及按照《深寶國資委【2023】24號》規(guī)定的程序進行的。招租交易機構（***）負責交易程序的組織工作。招租人在招租公告及招租文件中關于招租物業(yè)的描述情況是其真實的意思表示，招租人保證本次招租的物業(yè)是指國有企業(yè)所有、受托管理或掌握實際控制權的，按法律法規(guī)可用于租賃的物業(yè)。因上述物業(yè)產權情況及描述情況存在的瑕疵；招租人與原承租方的相關物業(yè)糾紛；招租人根據(jù)原合同及相關規(guī)定確定“優(yōu)先承租權人”的相關事項均與招租交易機構***。

租賃費用相關信息

履約保證金金額***相當于二個月租金的數(shù)額；水電保證金：相當于一個月租金的數(shù)額物業(yè)管理費承租人自行承擔
空調費承租人自行承擔水費承租人自行承擔
電費承租人自行承擔其他衛(wèi)生費、本體維修基金、垃圾清運費及空調維修費等費用均由承租人自行承擔

交易方式

公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者網絡競價***)
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經公開招租只有一個符合條件的報名者，***班子會議審議通過并上報寶投集團審批，可以不低于招租低價***
公告期滿，無符合條件的報名者經公開招租無報名者，經原決策機構***，可按不低于出租低價***格重新公開招租。

報名須知

報名方式同時支持線上和線下報名
潛在承租方應具備的資格條件1、競價***人民共和國境內（港、澳、***區(qū)除外）***或者其他組織，且注冊資本***元（含）以上；
2、如競價***涉及安全等特殊行業(yè)的，須具備相應的安全或消防許可證。一般生產工貿企業(yè)須提供本企業(yè)安全管理制度，安全管理組織管理架構等；配備有專職安全生產管理人員、專業(yè)電工等，并提供相關安全管理人員的資格證書。
3、競價***譽良好，無欠薪記錄；消防安全的投入和管理良好，經營超過五年以上；證照齊全。
4、競價***營范圍須為：（1）非易燃、易爆、有毒、放射性危險物品等高危行業(yè)的；（2）非污染、噪音等不符合環(huán)境保護要求的；（3）非國家明令禁止生產和經營的；（4）消防、環(huán)境衛(wèi)生等符合國家規(guī)定標準的；（5）符合相關安全生產法律法規(guī)和標準的。
需提供的證明材料一、企業(yè)需提供的證明材料（均加蓋公章）：
1、提供營業(yè)執(zhí)照（或其他主體資格證書）復印件及工商信息查詢件（參考網址：http***.cn/index.html）能體現(xiàn)注冊資本的證明材料，原件備查；
2、提供競價***資格條件/第2點要求的證明材料；
3、提供競價***資格條件/第3點、第4點要求的承諾函。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***9***元
收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺，根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易機構***

名稱***地址***市***區(qū)沙南山智谷產業(yè)園A座（交易集團總***樓）***樓
聯(lián)系人蔡名龍、張藝齡聯(lián)系方式***195、***761
郵箱***4@qq.com

出租方信息

名稱***
地址***市***區(qū)***街道觀***道3號竹青***區(qū)

其他

公告發(fā)布媒體深圳陽光租賃平臺： http***p.com/ *** http***/
特殊事項說明一、網上注冊：
競價***登錄http***p.com/注冊成會員（如已是正式會員請忽略）。
二、項目報名：
1、網上報名
1）通過“http***填寫報名登記表；
2)待工作人員核實后發(fā)出招租文件。

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