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一、交易標的內容

本次租賃標的位于***市***區(qū)***鎮(zhèn)飛鵝嶺地段貳的（第2棟）廠房，房屋所有權證粵房字第（***）號，本棟總建筑面積4230.50平方米，其中本次出租第1至3層（面積2538.3平方米），***市***區(qū)***鎮(zhèn)飛鵝嶺地壹的（第1棟）宿舍，房屋所有權證粵房字第（***）號，本棟總建筑面積1499.95平方米，其中本次出租第1層、第3層（面積515.3平方米）（租賃總面積合計為3053.6平方米)的廠房租賃。本次租賃標的目前使用情況為出租，租賃期限至******月31號，標的裝修簡易、框架結構、水電齊全。本項目以實物現(xiàn)狀為準進行交易。?????

二、報名資格條件

中華人民共和國境內依法注冊、有效存續(xù)的企業(yè)法人。

三、項目交易條件及要求

（一）本次租賃標的需繳納交易保證金共計4.8（二）競得人不得存儲、生產、加工、排放、出售等易燃、易爆、有毒、有害、有污染、有放射性的危險品及相關法律、法規(guī)明確禁止的生產經營活動。

（三）競得人不享有裝修期，裝修期間照計租。

（四）項目成交后，競得人需提交報名材料供委托方審核，如競得人不具備競租資格的，委托方有權取消其競得資格并沒收其交易保證金。

（五）競得人領取成交通知書之日起5個工作日內憑成交通知書與委托方簽訂《房屋租賃合同》，并繳納履約保證金（2個月租金）后，持《房屋租賃合同》原件前往***市公共資源交易中心惠陽分中心辦理退還交易保證金手續(xù)。逾期簽訂合同的，視為自動放棄競得資格，委托方有權重新委托***市公共資源交易中心惠陽分中心掛網公開招租并沒收競得人交易保證金。

(六）租賃期限及租金自雙方簽訂合同約定之日起計，共5年。第一年至第三年的每月租金按《產權交易成交通知書》確認的價***四年至第五年的每月租金按第三年的月租金價***10%）計收。競得人須在每月10號前繳清租金。

（七）標的物以現(xiàn)狀出租，租賃標的實際面積如與信息公告所標示的面積有出入，以實際面積為準。

（八）在經營過程中，競得人如需調整、改變租賃標的裝修，先向委托方申報調整方案，經委托方同意后按期施工。

（九）競得人競得租賃標的中途轉租要上報給甲方。

（十）意向競價***公開招租并繳納交易保證金后，即視為意向競價***租賃標的現(xiàn)狀、租賃合同范本內容及相關交易風險的充分了解和知悉，并自愿承擔一切交易風險。

（十一）其他約定事項詳見合同范本。

四、競價***

（一）競價***成交候選人先等待3個工作日,3個工作日為成交候選人公示日（以網上成交次日起計）。若3個公示日內無質疑或投訴，競得人應在交易公示期結束后3個工作日內，聯(lián)系委托方進行競得人資格審查。

（二）請各競價***交易網上競價***span>http***u.gov.cn/），自行在網上報名、繳納保證金、報價***次交易全程適用《***市政務服務數(shù)據管理局***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》（惠市政數(shù)〔2022〕3號）。

（三）項目競價***得人不按《***市政務服務數(shù)據管理局***市公共資源交易中心公共資源電子交易規(guī)則》或掛牌公告規(guī)定的期限及本租賃條件及說明的要求，辦理成交手續(xù)和簽訂交易合同的，均視為自動放棄競得資格，其交易保證金不予退還。

五、聯(lián)系方式

如須查看標的，請聯(lián)系委托方聯(lián)系人：***先生，聯(lián)系電話：***。

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