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【,北京,朝陽區(qū)】北京市朝陽區(qū)松榆里43號二層房屋出租
標簽： 變更北京市朝陽區(qū)松榆里43號二層房屋出租北京恒興物業(yè)管理集團有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間 2023-10-16 截止日期 立即查看
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招投標詳情

***市***區(qū)松榆里43號二層房屋出租

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項目名稱***市***區(qū)松榆里43號二層房屋出租項目編號***BH">GL2023BJ***
出租方名稱***
出租方承諾函
  • 點擊查看承諾全文
掛牌價***>1388.1平方米
租賃期3年房屋出租用途日常辦公;餐飲經營;酒店賓館;商超商鋪; 商業(yè)
信息披露起始日期******月***日信息披露期滿日期******月***日
委托會員機構***：?|?聯(lián)系人：?/?聯(lián)系電話：
交易機構項目負責人：劉婉慧?/?聯(lián)系電話：***?|?部門負責人：劉昕?/?聯(lián)系電話：***

一、出租方及出租房屋簡況

出租方基本情況出租方名稱***
所屬集團/主管部門***
出租方聯(lián)系人 李雅儒
出租方聯(lián)系電話 ***842
出租房屋基本情況所***區(qū)***市***區(qū)
坐落位置***市***區(qū)松榆里43號***樓
房屋使用現狀其他
建筑面積2869.2平方米
房屋用途
是否存在優(yōu)先承租權是
出租行為批準情況決策類型總經理辦公會決議
批準單位******批準文號
其他權利情況 無
其他披露事項1.原合同到期日為******月***日，原租戶尚未搬離，具有優(yōu)先承租權。 2.房屋以現狀交付。意向承租方已就房屋的權屬狀況、設備情況以及房屋所處位置、周邊現狀建筑、交通、環(huán)境情況等以及可能產生的影響已充分了解并接受。 3.項目范圍內消防設施需要根據承租經營情況進行改造，意向承租方應自行了解相關情況。消防改造審批手續(xù)及專業(yè)驗收由意向承租方負責辦理，因消防改造所產生的費用由承租方自行承擔。 4.意向承租方須提前預約進行現場踏勘，并提交雙方蓋章確認的《現場踏勘確認函》。踏勘聯(lián)系人：***，電話：***842，踏勘時間：信息披露期內（工作日早9點到晚17點）。

二、出租條件與承租方資格條件

出租條件租金掛牌價***擬征集承租方個數 1個
租金掛牌價***/th>
擬出租面積(平方米)1388.1租賃期3年
起租日 以合同簽訂為準。如原租戶承租，以原合同到期日的次日起租。免租期 2個月
租金調整方式每2年漲幅3%
租金及押金支付要求租金按半年支付，押***元。
承租方需承擔費用 水;電;氣;熱;物業(yè)費 租金掛牌價***,氣,熱,物業(yè)費,承租方需自行承擔包括但不限于水、電、氣、熱、物業(yè)費、車位費、裝修押金、裝修管理費、供暖費、固定電話費、電視收視費、衛(wèi)生保潔費、室內設施維修費、垃圾清理費。
房產使用用途要求日常辦公;餐飲經營;酒店賓館;商超商鋪; 商業(yè)是否允許裝修改造 裝修方案需提前告知出租方，得到出租方書面同意文件后方可進行裝修改造，按規(guī)定報批消防等手續(xù)，但不得破壞建筑承重結構。
與出租相關的其他條件1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。 2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《***市新增產業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。 3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務費。
承租方資格條件1.意向承租方須為中華人民共和國境內注冊成立的企業(yè)法人，注冊資本500萬及以上，以營業(yè)執(zhí)照為準。 2.***或分支機構***，須提供法人授權文件。 3.意向承租方無失信信息記錄，以信用中國查詢結果為準。
意向承租方其他承諾意向承租方無違法行為記錄。
保證金事項交納金額***/th>130交納時間意向承租方在信息發(fā)布截止日***時前交納保證金（以到賬時間為準）。
交納方式 電匯;網上銀行保證金處置方式 扣除服務費后剩余保證金沖抵價***方，未成為最終承租方：無息返還
保證金扣除條款 如因非出租方原因，意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經濟補償： （1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的； （2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的； （3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的； （4）承租方未按合同約定支付相關款項的。

三、披露信息

信息披露期公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 信息披露終結。
遴選方式 網絡競價***)
遴選方案主要內容

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