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【,廣東,深圳市】光明區(qū)鐘表基地AB棟裙樓一層1號和二層1-3號商鋪物業(yè)招租信息公告
發(fā)布時間 2023-12-15 截止日期 立即查看
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招投標詳情

第3次變更信息

交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒 變更 ******月***日 ***時***分00秒
結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒 變更 ******月***日 ***時***分00秒
起始日期******月***日 ***時***分00秒 變更 ******月***日 ***時***分00秒

公告基本信息

項目編號***-value" style="border-color:#666;: 32%;word-break: break-all; 15px;font-family: "Microsoft YaHei", "PingFang SC", "Arial", "sans-serif";padding: 5px 8px;height: 32px;line-height: 1.4;vertical-align: middle;">JC1Z***項目名稱***區(qū)鐘表基地AB***樓一層1號和二層1-3號商鋪物業(yè)招租信息公告
起始日期******月***日 ***時***分00秒結(jié)束日期******月***日 ***時***分00秒

資產(chǎn)信息

資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地址***市***區(qū)鐘表基地AB***樓一層和二層
面積/數(shù)量497.36平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說明
資產(chǎn)性質(zhì)商業(yè)類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)

招租信息

出租期5年免租期3個月(從第一年起,連續(xù)租賃每滿11個月,第12個月免租)
簽訂合同期限《公開招租結(jié)果通知書》發(fā)出后10個工作日招租底價***
租金的遞增租金每年遞增5%租金支付方式月付
是否允許承租方進行二次裝修資產(chǎn)用途限定商業(yè)
履約條件1.承租方在報名前應(yīng)充分知悉物業(yè)現(xiàn)狀(包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標準、目前租賃情況、裝修情況等),并了解物業(yè)招租的其它信息、知悉物業(yè)租賃合同條款;
2.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的10個工作日內(nèi),與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)協(xié)議,且簽訂租賃合同(含補充協(xié)議)的名稱***。如因承租方原因未簽約,則視為承租方違約,出租方有權(quán)不予退還交易保證金,并重新出租物業(yè),且無需對承租方承擔賠償責(zé)任;
3.按時繳納租金、保證金等各項費用;
4.負責(zé)物業(yè)使用期間的消防安全;
5.物業(yè)使用前承租方自費、自行辦理好相關(guān)政府要求的物業(yè)用途、消防、經(jīng)營等證照和批文;
6.不能從事違法經(jīng)營活動;
7.對該物業(yè)裝修前,須把裝修方案、圖紙及申請報出租方審核同意,交納裝修保證金后方可進行裝修,且應(yīng)達到消防要求和環(huán)保標準,同時不得損害房屋主體結(jié)構(gòu),影響房屋使用安全;
8.不得有噪音污染、環(huán)境污染;
9.僅限承租方作商業(yè)用途,若經(jīng)營餐飲行業(yè),油污油煙排放需符合相關(guān)部門要求,所產(chǎn)生一切費用由承租方自行承擔。未經(jīng)出租方書面同意不得轉(zhuǎn)租、分租及改變物業(yè)用途。如承租方違反規(guī)定轉(zhuǎn)租、分租或改變物業(yè)用途,出租方有權(quán)單方面解除租賃合同、沒收履約保證金;
10.承租方需在簽署房屋租賃合同后***日內(nèi)向出租方繳納2個月履約保證金(按合同最后一年的月租金價***2個月租金;
11.物業(yè)管理費***元/㎡/月;
12.電費***元/度。

交易方式

公告期滿,有兩家(含)以上符合條件的報名者網(wǎng)絡(luò)競價***)
公告期滿,僅有一家符合條件的報名者經(jīng)批準,公示3個工作日后無異議采取協(xié)議租賃。
公告期滿,無符合條件的報名者掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方,不變更招租條件,每次延長信息公告期限5個工作日,最多不超過2周期。

報名須知

報名方式同時支持線上和線下報名
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.依法注冊并正常經(jīng)營的企業(yè)或個體工商戶(市場監(jiān)督管理局網(wǎng)站查詢?yōu)闇剩?或是具備完全民事行為能力的自然人;
2.意向承租方及其主要負責(zé)人(包括但不限于法定代表人、負責(zé)人等)***履行物業(yè)租賃合同過程中存在私自轉(zhuǎn)租、分租、逾期交納租金等違約行為。
需提供的證明材料意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時,須提交下列相關(guān)材料,并保證其真實、完整、有效。
企業(yè)意向承租方(以下材料均需加蓋公章):
1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?;
2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?;
3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件(核原件);
4.工商信息查詢單;
5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);
6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);
7.承租物業(yè)用途說明;
8.出租方要求的其他材料。
個人意向承租方(以下材料均需加按指模):
1.意向承租方登記表(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?br/>2.意向承租委托協(xié)議(向聯(lián)交所領(lǐng)?。?;
3.個人第二代居民身份證復(fù)印件(核原件);
4.承租物業(yè)用途說明;
5.出租方要求的其他材料。
資格審查申請文件遞交截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易保證金

金額***11***元
收款信息請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺,根據(jù)平臺操作指引選擇有意向的招租項目進行報名和繳納招租保證金(陽光租賃平臺地址:http***y.com/ggzy/center/#/login)
交易保證金繳納截止時間*********月***日 ***時***分00秒

交易機構(gòu)***

名稱***地址***市***區(qū)沙***路3185號南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層
聯(lián)系人戰(zhàn)小姐 王小姐 聯(lián)系方式***55-***

出租方信息

名稱***
地址***市***區(qū)***街道田***區(qū)***路與***路交匯處科潤大廈B401

其他

特殊事項說明1.租金支付方式:按月支付。

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