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【,廣東,茂名市】信土交網(wǎng)掛告字【2024】1號(hào)

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信土交網(wǎng)掛告字【2024】1號(hào) 發(fā)布時(shí)間：2024-02-05***市公共資源電子交易平臺(tái)地址 ***市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán) 網(wǎng)上公開掛牌出讓公告信土交網(wǎng)掛告字【2024】1號(hào) 經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn)，***市自然資源局委托本中心對(duì)以下1宗國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)進(jìn)行網(wǎng)上公開掛牌方式出讓。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、網(wǎng)上公開掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求：宗地編號(hào)*****市***街道六***區(qū)***路(***街道GD***-1號(hào)地塊)；宗地面積：11616.85平方米（以最終供地面積為準(zhǔn)）；出讓年限：工業(yè)50年。土地用途：二類工業(yè)用地；用地開發(fā)強(qiáng)度經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：容積率：1.0≤F≤3.5；建筑密度：≤45%；綠地率：20%；建筑高度≤54米（詳見信規(guī)條字〔2024〕001號(hào)）；網(wǎng)上掛牌起始價(jià)****元；增價(jià)*****元；競(jìng)買保證金為人民***元；本宗地不設(shè)置出讓底價(jià)***報(bào)告?zhèn)浒柑?hào)：***IA0043。二、網(wǎng)上公開掛牌出讓活動(dòng)的具體時(shí)間安排：（一）掛牌出讓公告時(shí)間：******月***日至******月***日。（二）掛牌出讓申請(qǐng)時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)。（三）交納競(jìng)買保證金截止時(shí)間***：******月***日***時(shí)止（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（四）網(wǎng)上掛牌競(jìng)買時(shí)間：******月***日***時(shí)至******月***日10：***時(shí)。（五）限時(shí)競(jìng)價(jià)***24年***月***日10：***時(shí)起。三、競(jìng)買資格和要求：為確保該宗土地出讓成交和項(xiàng)目的順利建設(shè)，特對(duì)競(jìng)買人資格及須承擔(dān)的相應(yīng)義務(wù)作如下要求：（一）中華人民共和國(guó)境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織均可申請(qǐng)參加，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)單獨(dú)申請(qǐng)。（二）GD***-1號(hào)地塊產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入類型為農(nóng)副食品加工業(yè)，承接***市懷鄉(xiāng)雞產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目建設(shè)。競(jìng)得人須提***市級(jí)以上認(rèn)***市重點(diǎn)農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)證書，否則競(jìng)買無(wú)效，競(jìng)得人在當(dāng)時(shí)競(jìng)拍本宗地所交納的競(jìng)買保證***元不予退還。（三）競(jìng)得人競(jìng)得該建設(shè)用地，***，***進(jìn)行該地塊開發(fā)建設(shè)并由其簽訂《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（以下簡(jiǎn)稱《合同》），同時(shí)嚴(yán)格按信規(guī)條字〔2024〕001號(hào)規(guī)劃條件進(jìn)行建設(shè)。土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（四）競(jìng)得人應(yīng)按《合同》的約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)，固定資產(chǎn)投資強(qiáng)度不低于每***元，年均財(cái)政稅收不低于每畝***元。未經(jīng)批準(zhǔn)不得以任何方式和理由將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓他人。（五）競(jìng)買者須交競(jìng)買保證***元，土地出讓雙方必須在土地使用權(quán)出讓成交后10個(gè)工作日內(nèi)簽訂《合同》。競(jìng)得人不符合競(jìng)買人資格或逾期不簽訂《合同》的，出讓人沒收保證金。競(jìng)得人自簽訂《合同》后***日內(nèi)繳納全部土地出讓價(jià)***策規(guī)定繳納相關(guān)的稅、費(fèi)。（六）競(jìng)得人應(yīng)當(dāng)按照《合同》約定，按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***不能按時(shí)支付國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓價(jià)***期之日起，每日按遲延支付款項(xiàng)的1‰向出讓人繳納違約金，延期付款超過(guò)***日，出讓人有權(quán)解除合同，沒收保證金，并且依法追索競(jìng)得人賠償損失。四、數(shù)字證書辦理及注冊(cè)流程：（一）凡辦理數(shù)字證書、按要求足額交納競(jìng)買保證金的申請(qǐng)人，方可參加網(wǎng)上公開掛牌交易活動(dòng)。（二）首次參加競(jìng)買活動(dòng)的競(jìng)買申請(qǐng)人，在辦理數(shù)字證書后，請(qǐng)登陸“***市公共資源交易平臺(tái)”（http***6:8085/sso/）進(jìn)行網(wǎng)上交易系統(tǒng)注冊(cè)、綁定手續(xù)。五、其他需要公告的事項(xiàng)：（一）網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)可以查閱規(guī)劃文件、宗地圖等相關(guān)圖件。（二）本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓采用增價(jià)***，按價(jià)***則確定競(jìng)得人（設(shè)置有底價(jià)***上掛牌出讓底價(jià)***土地出讓所需繳納的稅費(fèi)全部由競(jìng)得人負(fù)責(zé)。（三）網(wǎng)上公開掛牌交易實(shí)行競(jìng)得人后置審核制度，競(jìng)得人須自網(wǎng)上掛牌交易成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)，自行到本中心進(jìn)行資格審核，簽訂《成交確認(rèn)書》。競(jìng)得人必須保證所提交的資料符合競(jìng)買申請(qǐng)條件，并對(duì)資料的真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)，否則，本中心有權(quán)取消競(jìng)得人的競(jìng)得資格，競(jìng)買保證金不予退還，并追究其法律責(zé)任。六、網(wǎng)上公開掛牌出讓文件的索取和競(jìng)買申請(qǐng)的辦理：本次出讓宗地的詳細(xì)資料和具體競(jìng)價(jià)***網(wǎng)上公開掛牌出讓文件，有意競(jìng)買者請(qǐng)于******月***日后登陸“***市公共資源交易平臺(tái)”（http***6:8085/sso/），點(diǎn)擊“土地使用權(quán)交易”按鈕，查詢并下載相關(guān)出讓文件，按照出讓文件規(guī)定的操作程序參加競(jìng)買活動(dòng)。七、聯(lián)系方式：聯(lián)系人：***、楊先生聯(lián)系電話：*** 聯(lián)系地址：***市行政服務(wù)中***樓公共資源交易中心 ***市公共資源交易中心 ******月***日

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