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【遼寧,沈陽市】(2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年)
發(fā)布時間 2024-07-01 截止日期 立即查看
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復制鏈接 (2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 189***元/年 沈陽聯(lián)合產權交易所 掃描二維碼,頁面 (2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 報名 轉讓底價***: ¥189***元/年 項目編號*** ¥47***元 掛牌起止日期: 2024-07-01 ~ 2024-07-12 項目基本信息 項目編號***(2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 標的類型 權益性資產 項目隸屬 市屬 項目隸屬二級分類 ***市屬國資 交易機構******聯(lián)系電話 *** 資產描述 沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租 現(xiàn)場查勘安排 意向承租方辦理承租登記前須到標的現(xiàn)場踏勘,現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***356。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系,由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘,出租方不接待未經批準的踏勘要求。踏勘完畢后,意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》(出租方加蓋公章,***的加蓋公章,意向承租方是自然人的簽字),《現(xiàn)場踏勘確認函》作為承租申請資料之一,與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產生的費用由意向承租方自行承擔。 加載中,請稍后··· 資產信息 資產所有(出租)方名稱 *** 所***區(qū) ***省/***市 批準單位*** *** 批準文件名稱 經理辦公會議紀要 內部審議情況 總經理辦公會議決議 標的信息 標的名稱 (2024)1212沈陽地鐵2號線南延線、4號線、9號線、10號線125處地上罩棚商業(yè)空間整體出租(租期3年) 標***區(qū) ***省/***市 使用權價*** 18***元/年 租賃期 3年,每年4個月免租期(***月末至次年***月末) 擬征集承租方個數 1個 起租日 按租賃合同約定 出租面積(平方米) 1877.94 租金支付要求 半年付,上打租 裝修水平及附屬設施 一般裝修,有給/排水及電 租金調整方式 無調整 押金支付要求 簽訂租賃合同后15個工作日內向出租方指定賬戶一次性支付履約金4***元,裝修押金***元 水、電、氣、熱、 物業(yè)費等費用的約定 按照租賃合同條款執(zhí)行 出租標的使用用途要求 按照租賃合同條款執(zhí)行 坐落位置 詳見附件《沈陽地鐵2號線南延線、4 號線、9 號線、10 號線 125 處地上罩棚商業(yè)空間出租明細》 是否允許裝修改造 按照租賃合同條款執(zhí)行 披露信息 交易條件及重要信息披露 出租底價****元/年 租金支付方式 分期支付 重大事項及其他披露內容 無 出租條件 1、意向承租方辦理承租登記前須到標的現(xiàn)場踏勘,現(xiàn)場踏勘聯(lián)系人:***,聯(lián)系電話:***356。意向承租方須提前與出租方取得聯(lián)系,由出租方統(tǒng)一安排時間到現(xiàn)場踏勘,出租方不接待未經批準的踏勘要求。踏勘完畢后,意向承租方須與出租方現(xiàn)場簽署《現(xiàn)場踏勘確認函》(出租方加蓋公章,***的加蓋公章,意向承租方是自然人的簽字),《現(xiàn)場踏勘確認函》作為承租申請資料之一,與其他申請資料一并提交上傳。踏勘期間產生的費用由意向承租方自行承擔。 2、意向承租方須在掛牌截止日16:00前,辦理承租登記手續(xù)并交納交易保證金至沈交所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準)。 3、被確定為最終承租方后次日起5個工作日內與出租方簽署租賃合同,并按照出租標的實際狀況與出租方進行房產交接,包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及物業(yè)、水、電、暖氣等相關費用的欠繳情況,合同簽署日期(含當天)之前欠繳的費用由出租方承擔,租賃合同簽署之日后產出的費用由承租方承擔。 4、承租方應當在租賃合同簽訂后15個工作日內向出租方指定賬戶足額支付履約保證金、首期租金、裝修押金。沈交所應收取的交易服務費在承租方所繳納的保證金中扣除,多退少補。如承租方以不了解出租標的現(xiàn)狀及瑕疵、不了解《沈陽地鐵罩棚商業(yè)空間租賃合同》交易條件、經營品牌或業(yè)態(tài)調整、預期經營利潤虧損等為由,發(fā)生或拒絕簽署《沈陽地鐵罩棚商業(yè)空間租賃合同》、拒付交易價***、放棄承租等情形的,即可視為違約和欺詐行為,應承擔相關的全部經濟責任與風險,出租方有權按本項目交易條件的有關約定扣除其繳納的交易保證金,并將出租標的重新掛牌。 5、承租方須認可便民服務罩棚無法提供冬季供水,承租方需自行解決。 6、意向承租方報名時須同意并認可本項目附件材料中《沈陽地鐵罩棚商業(yè)空間租賃合同》條款內容,并承諾按照此條款執(zhí)行,不得以未看到本附件合同為由,拒絕簽署,拒絕辦理租賃手續(xù),否則視為承租方違約,已交交易保證金不予退還,并承擔相應的法律責任。 7、意向承租方須認可并承諾按照本項目網上公告及交易條件執(zhí)行。 承租方資格條件 意向承租方辦理承租登記前,須攜帶符合以下資格條件的相關證明材料,前往標的現(xiàn)場踏勘。查勘完畢后,意向承租方須與出租方簽署現(xiàn)場踏勘確認函(并加蓋公章),現(xiàn)場踏勘確認函作為承租申請資料之一,與其他申請資料一并提交上傳。 1、具有獨立法人資格,是中華人民共和國境內注冊的獨立企業(yè)法人,具備承擔本招標項目能力的企業(yè)(需提供營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明); 2、未被“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”列入嚴重違法失信企業(yè)名單,并且未被列入“信用中國”網站失信被執(zhí)行人名單;沒有處于被責令停業(yè)、響應資格被取消,財產被接管、凍結、破產狀態(tài);沒有處于被***省***市場禁入期間(需提供承諾函); 3、有較強的品牌意識,有完善的品牌運營管理流程及標準(需提企業(yè)相關管理制度等)。 保證金設定 是否需要交納保證金 是 保證金金額***金應交4***元人民幣 交納時間 掛牌公告期內16:00之前交納 交納形式 網上支付,銀行轉賬 保證金轉租設置 扣除服務費后剩余保證金返還承租方 處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后,交易雙方簽訂租賃合同,待沈交所收到租賃合同原件,出具交易憑證后,將保證金扣除承租方應繳納的服務費***路徑返回承租方。 2、如非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還: (1)在標的設定條件未發(fā)生變化的情況下,意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的; (2)信息披露期滿后,只產生一家符合條件的意向承租方,該意向承租方未能在規(guī)定時間與出租方簽署租賃合同的; (3)信息披露期滿后,產生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***(4)在競價***意向承租方未按照沈交所的相關規(guī)則在規(guī)定時間內報價***租方的出價***價***)競價***,意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后,未在規(guī)定時間內與出租方簽署租賃合同的; (6)意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的,其保證金按租賃合同約定處置;未成為最終承租方的,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金在信息披露結果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。 掛牌信息 信息披露公告期 自公告之日起10個工作日 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 不變更掛牌條件按照10個工作日延展,直到征集到意向承租方 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 協(xié)議轉讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價*** 起始價***** 加價*** 10000 是否起始價***限時報價*** 120 自由競價***** 限時競價*****

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