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【四川,宜賓市】宜賓市高鐵南片區(qū)城中村改造項目安置房工程設計

發(fā)布時間：2024-07-12

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項目信息招標項目信息項目名稱： ***市高鐵***區(qū)城中村改造項目項目地址： 511504 招標項目編號***稱： ***市高鐵***區(qū)城中村改造項目安置房工程設計招標組織形式: 自行招標招標人： *** 招標人企業(yè)代碼： ***MABXTLWG7G 招標聯(lián)系人：李先生招標聯(lián)系電話： ***400 招標代理機構：招標代理企業(yè)代碼：代理聯(lián)系人：代理聯(lián)系電話：項目類型：房建項目所在***區(qū)域： ***區(qū) 招標方式：公開招標資格審查方式：資格后審計劃總投資： 240815.660***元建設規(guī)模：項目概況：本項目位于***市***區(qū)南***區(qū)（北區(qū)）BQ30-04地塊（暫定地塊編號***南***路，西臨南***路，項目規(guī)劃建設用地總面積約61484平方米（約92畝），容積率2.5，建筑密度22%，綠地率35%，建筑限高80米（規(guī)劃條件最終以主管部門出具的蓋章版規(guī)劃條件通知書為準）。項目規(guī)模：本項目主要業(yè)態(tài)包含一類高層住宅、地下停車庫、配套商業(yè)和配套設施用房，項目總建筑面積約207390平方米，其中地上建筑面積約156470平方米，包含住宅建筑面積約150221平方米，局部住宅首層架空層、配套商業(yè)和配套設施用房建筑面積約6249平方米；地下建筑面積約50920平方米，主要為地下停車庫及配套的設備用房，各子項建筑面積以最終規(guī)劃審批通過的建筑面積為準。招標范圍與內容： 2.5設計范圍及服務內容按照國家現(xiàn)行相關規(guī)范、規(guī)定和發(fā)包人提供的設計任務書完成本項目的方案設計、施工圖設計、專項設計及施工全過程設計服務等工作（不包含景觀和室內裝飾設計），項目設計通過專業(yè)審查和行政主管部門審查。具體工作內容如下： 2.5.1方案設計：完成項目規(guī)劃方案設計，具體內容包括不限于***區(qū)域優(yōu)分析、市場案例分析、用地現(xiàn)狀分析、彩色總平圖、單體平面圖、功能布局分析、交通系統(tǒng)分析、消防分析、總平豎向分析、日照分析、總體鳥瞰圖、人視效果圖、單體效果圖、夜景效果圖、規(guī)劃經濟技術指標、經濟性配比分析和各專業(yè)設計說明等，方案設計需達到報建深度； 2.5.2施工圖設計：完成項目施工圖設計，具體內容包括但不限于建筑、結構、給排水、暖通、強弱電、人防、消防、綠色建筑、建筑節(jié)能、幕墻、海***市和鋼結構設計及各專業(yè)設計說明、做法表、主要材料表、材料實樣等； 2.5.3專項設計：完成項目相關專項設計，包括但不限于含抗震支架、室外附屬工程、交通影響評價***、智能化、車庫劃線、標識導視、地下室BIM 設計、總圖綜合管網、外立面深化設計（含幕墻、門窗、欄桿、涂料、裝飾線條和裝飾構件）及各專業(yè)設計說明、做法表、主要材料表、材料實樣等； 2.5.4施工全過程設計服務：施工期間派駐現(xiàn)場設計代表，根據發(fā)包人要求完成設計修改、設計變更、相關專題匯報、圖紙會審、技術交底、設計巡場、各分部分項驗收和竣工驗收備案等； 2.5.5根據項目需求，須提供項目初步設計概算和銷售合同附圖等營銷物料，統(tǒng)籌協(xié)調景觀和室內裝飾設計等相關設計工作；（具體內容詳見設計任務書）項目批準文件：規(guī)劃紅線圖：資金證明文件：施工圖設計審查合格書：備注：標段信息標段數(shù)量：

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