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【江西,南昌市】[南昌市本級(jí)]南昌市安義縣一批店面五年租賃權(quán)(第1次變更)

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[***市本級(jí)]***市安義縣一批店面五年租賃權(quán)(第1次變更) 信息【信息時(shí)間： 2024-08-13】項(xiàng)目編號(hào)******市安義縣一批店面五年租賃權(quán) 標(biāo)的名稱: 安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓下鋪面101、102鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓下鋪面103-105鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓下鋪面106、107鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面101、201-203鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面102、117、206、207、217鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面103鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面104、204、205鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面105鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面106、107鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面108鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面109鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面110、111鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面112鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面113、114鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面115、116鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面208-216鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路592號(hào)安***路分中心機(jī)修站鋪面101鋪（第一次順延）安義縣***鎮(zhèn)***路592號(hào)安***路分中心機(jī)修站鋪面102鋪（第一次順延）安***路分中心東陽(yáng)***區(qū)鋪面101鋪（第一次順延）標(biāo)的企業(yè)基本情況: 轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：所***區(qū)：***省·***市·安義縣經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：注冊(cè)***元法定代表人：職工人數(shù)：人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況: 以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)***元，其中固定***元，流動(dòng)***元，無(wú)形***元，其它***元負(fù)債***元；凈***元。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)***元，負(fù)債***元，凈***元，營(yíng)業(yè)***元，利潤(rùn)***元，凈***元以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期: 信息披露首日：******月***日信息披露滿日： ******月***日延期處理方式: 1、經(jīng)披露交易信息后，征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，依法組織交易，成交后停止信息披露、發(fā)布成交信息；交易不成功的繼續(xù)信息披露，并按“未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人”處理掛牌； 2、未征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，則以5個(gè)工作日為一周期順延掛牌，直到征集到具有競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人。項(xiàng)目簡(jiǎn)介: [if !supportLists]一、[endif]項(xiàng)目掛牌總價(jià)******元/月 [if !supportLists]二、[endif]項(xiàng)目明細(xì)： 1.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓下鋪面101、102鋪，建筑面積65.04平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 2.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓下鋪面103-105鋪，建筑面積136.35平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.8.9 3.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓下鋪面106、107鋪，建筑面積90.9平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.8.9 4.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面101、201-203鋪，建筑面積133.02平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 5.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面102、117、206、207、217鋪，建筑面積540.83平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 6.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面103鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 7.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面104、204、205鋪，建筑面積109.69平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 8.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面105鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 9.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面106、107鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 10.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面108鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 11.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面109鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 12.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面110、111鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 13.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面112鋪，建筑面積33.63平方米，租期五年，月租***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 14.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面113、114鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 15.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面115、116鋪，建筑面積67.26平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 16.安義縣***鎮(zhèn)***路162號(hào)安***路分中心***樓西側(cè)鋪面208-216鋪，建筑面積342.27平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 17.安義縣***鎮(zhèn)***路592號(hào)安***路分中心機(jī)修站鋪面101鋪，建筑面積232.01平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，合同到期時(shí)間：2024.4.30 18.安義縣***鎮(zhèn)***路592號(hào)安***路分中心機(jī)修站鋪面102鋪，建筑面積82.86平方米，租期五年，月租***元，交易保證金***元，空置 19.安***路分中心東陽(yáng)***區(qū)鋪面101鋪，建筑面積124.44平方米，租期五年，月***元，交易保證***元，合同到期時(shí)間：2024.2.29 三、標(biāo)的房屋租賃押金均為第一年度一個(gè)月的月租金。四、標(biāo)的現(xiàn)狀：均無(wú)擔(dān)保和質(zhì)押，標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。五、租金遞增約定：掛牌最終成交價(jià)***一年月租金價(jià)***年開(kāi)始，月租金價(jià)***月租金價(jià)***按1%遞增。重要信息披露: 一、與項(xiàng)目標(biāo)的有關(guān)的揭示： 1、掛牌標(biāo)的按實(shí)際現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓。 2、***出具的魯信源(咨詢)第***019號(hào)。二、與競(jìng)買(mǎi)有關(guān)的揭示 1、關(guān)于保證金有關(guān)事項(xiàng)的提示與約定 2、報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，須按網(wǎng)上交易系統(tǒng)的規(guī)則和要求，在報(bào)名截止時(shí)間***，將交易保證金從報(bào)名人本人（或本單位，下同）在銀行的帳戶（要求同名）轉(zhuǎn)賬支付至開(kāi)戶名為***省南昌公共資源交易中心（以下簡(jiǎn)稱交易中心）的保證金賬戶（開(kāi)戶銀行：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中選擇，賬號(hào)：投標(biāo)人自行在系統(tǒng)中生成）。競(jìng)買(mǎi)本項(xiàng)目標(biāo)的應(yīng)繳納的交易保證金金額***況。三、交易完成后，保證金遵循***道退回的原則，具體為： 1、未競(jìng)得人的交易保證金網(wǎng)******道退回。 2、競(jìng)得人（即受讓方）的交易保證金在競(jìng)得人按交易條款的約定向轉(zhuǎn)讓方指定帳戶付清成交款項(xiàng)及產(chǎn)權(quán)交易傭金等各項(xiàng)費(fèi)用后，由轉(zhuǎn)讓人***出具退還的書(shū)面意見(jiàn)后，交易中心按退付流程辦理退款。四、關(guān)于交易保證金注意事項(xiàng)的特別提示： 1、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)支付寶等第三方支付平臺(tái)支付、非本人銀行同名賬戶出賬、截止時(shí)間***提交交易保證金等情況，均可能被交易系統(tǒng)判定為無(wú)效交易保證金，報(bào)名人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。 2、報(bào)名人支付交易保證金時(shí)，務(wù)必按系統(tǒng)提示向開(kāi)戶名為“***省南昌公共資源交易中心”的指定賬號(hào)轉(zhuǎn)賬支付，交易中心保證金賬戶不會(huì)使用其他開(kāi)戶名。交易中心對(duì)入賬到非“***省南昌公共資源交易中心”賬戶的資金不負(fù)任何責(zé)任。 3、建議報(bào)名人在手機(jī)收到交易保證金支付提示短信后登錄交易系統(tǒng)查看并核對(duì)交易系統(tǒng)中的“系統(tǒng)提示信息”欄，確認(rèn)一致后再行支付。 4、非轉(zhuǎn)賬方式出賬、通過(guò)第三方支付平臺(tái)支付、非報(bào)名人本人銀行同名賬戶出賬的交易保證金退付手續(xù)，需要出賬人持本人身份證照和相關(guān)轉(zhuǎn)賬證據(jù)至交易中心現(xiàn)場(chǎng)辦理；報(bào)名人同名銀行賬戶出賬后逾期到賬的，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)辦理退付。以上無(wú)效交易保證金只能在報(bào)名標(biāo)的交易結(jié)束后才能辦理退付。受讓方資格條件: 投資方資格條件: 一、競(jìng)買(mǎi)人的資格要求：具有完全民事行為能力的自然人和能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其它組織可以報(bào)名申請(qǐng)此項(xiàng)目。二、競(jìng)買(mǎi)資格：競(jìng)買(mǎi)資格是競(jìng)買(mǎi)人發(fā)送報(bào)價(jià)***，取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人可以在競(jìng)價(jià)***網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***；沒(méi)有取得競(jìng)買(mǎi)資格的報(bào)名人，不能參與網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***。沒(méi)有競(jìng)買(mǎi)資格將不能發(fā)送報(bào)價(jià)***競(jìng)買(mǎi)資格由交易系統(tǒng)判定。競(jìng)買(mǎi)資格的取得方式為：競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名后，應(yīng)按競(jìng)價(jià)***規(guī)定的截止時(shí)間***、并在保證金查詢頁(yè)面同步保證金數(shù)據(jù)、確認(rèn)保證金按要求到賬后，系統(tǒng)將予確認(rèn)其取得競(jìng)買(mǎi)資格，否則競(jìng)買(mǎi)人無(wú)法獲取競(jìng)買(mǎi)資格；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，報(bào)名人還需按要求提交規(guī)定的交易文件并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格。資格審查以評(píng)審小組意見(jiàn)為準(zhǔn)，如有否決意見(jiàn)將通知意向競(jìng)買(mǎi)人（信息披露期滿日至網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***務(wù)必保持通訊暢通），允許意向競(jìng)買(mǎi)人書(shū)面申辯，但是否采信認(rèn)定以評(píng)審小組意見(jiàn)為準(zhǔn)。取得競(jìng)買(mǎi)資格的競(jìng)買(mǎi)人在網(wǎng)***，視為放棄購(gòu)買(mǎi)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件: 增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容: 1.報(bào)名競(jìng)買(mǎi)，即視為知悉項(xiàng)目標(biāo)的詳細(xì)情況、信息披露的全部?jī)?nèi)容以及交易相關(guān)規(guī)則、約定，并接受全部交易條件以及《交易合同》中的所有條款。 2.本次轉(zhuǎn)讓面積以本信息披露的面積為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)于交易前到實(shí)地進(jìn)行踏勘、自行測(cè)量。實(shí)際面積與轉(zhuǎn)讓面積可能存在的差異，但不影響成交價(jià)***中的價(jià)***信息披露中的面積為準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算。 3.標(biāo)的交付時(shí)間：（1）空置標(biāo)的：出租方負(fù)責(zé)在最終承租人按掛牌約定交清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同后的***日內(nèi)交付出租房屋于最終承租人。（2）除空置標(biāo)的外的其他標(biāo)的： A.已到期的標(biāo)的：出租方負(fù)責(zé)在最終承租人按掛牌約定交清所有款項(xiàng)并簽訂租賃合同后的***日內(nèi)交付出租房屋于最終承租人，最終承租人不承擔(dān)清場(chǎng)費(fèi)用。如原承租人繼續(xù)承租，則無(wú)需清場(chǎng)。 B.未到期的標(biāo)的：在租賃合同到期后15天內(nèi)，由出租方負(fù)責(zé)清場(chǎng)并交付，最終承租人不承擔(dān)清場(chǎng)費(fèi)用。如原承租人繼續(xù)承租，則無(wú)需清場(chǎng)。 4.承租人須在成交次日起三個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，并一次性向出租方指定賬戶繳納第一年度租金價(jià)***賃押金。先繳租金后用房，后續(xù)每年度租金須在上一年度到期前的三個(gè)月之前由承租人一次性交納至出租方指定賬戶；不按時(shí)簽訂《房屋租賃合同》或不按約定支付各款項(xiàng)者視為違約，出租方可以對(duì)其報(bào)名保證金不予返還，并有權(quán)單方面解除《房屋租賃合同》，另行處置本標(biāo)的；因承租人違約給出租方造成損失，出租方或其經(jīng)紀(jì)代理機(jī)構(gòu)***。 5.項(xiàng)目交易費(fèi)用：（1）產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的成交總價(jià)***收費(fèi)[2017]922號(hào)文件及相關(guān)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算（產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)***元***元收?。勺罱K承租人承擔(dān)。（2）產(chǎn)權(quán)交易傭金按標(biāo)的成交總價(jià)***計(jì)算，由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易手續(xù)費(fèi)、競(jìng)價(jià)***交后三個(gè)工作日內(nèi)，由最終承租人向費(fèi)用收取方支付。 6.標(biāo)的租賃用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，但不得經(jīng)營(yíng)有污染、違法違禁及影響本單位***。 7.其他相關(guān)事宜詳見(jiàn)《房屋租賃合同》（公示樣本）。其它需要披露的內(nèi)容: 一、關(guān)于交易方式的約定：本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***易。競(jìng)買(mǎi)人在規(guī)定的時(shí)候發(fā)送報(bào)價(jià)***價(jià)***間優(yōu)先的原則確認(rèn)當(dāng)前有效報(bào)價(jià)***效報(bào)價(jià)***價(jià)***若有）時(shí)確認(rèn)成交。有關(guān)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***競(jìng)價(jià)***、報(bào)名提示： 1.有意向的競(jìng)買(mǎi)人請(qǐng)登錄交易系統(tǒng)進(jìn)行報(bào)名。 2.未注冊(cè)競(jìng)買(mǎi)賬戶的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)按系統(tǒng)提示進(jìn)行注冊(cè)；注冊(cè)時(shí)，報(bào)名人必須如實(shí)填寫(xiě)本人基本信息、手機(jī)號(hào)，并按系統(tǒng)提示提交報(bào)名申請(qǐng)、繳納保證金、參與交易。 3.報(bào)名、競(jìng)價(jià)***要求，以及網(wǎng)上交易系統(tǒng)的使用，請(qǐng)報(bào)名人務(wù)必詳細(xì)查閱幫助文件、相關(guān)規(guī)則、流程和交易須知。 4.網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***、報(bào)價(jià)****省統(tǒng)一公共資源交易平臺(tái)數(shù)字證書(shū)進(jìn)行身份認(rèn)證（***聯(lián)系，http***.cn）。競(jìng)買(mǎi)人取得數(shù)字證書(shū)后，應(yīng)將其與本人在系統(tǒng)注冊(cè)的用戶賬號(hào)進(jìn)行綁定，然后使用，具體操作詳見(jiàn)“交易系統(tǒng)--幫助中心”欄的《競(jìng)買(mǎi)人操作指南》。 5.競(jìng)價(jià)***見(jiàn)報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。 6.參與競(jìng)價(jià)***準(zhǔn)備性能穩(wěn)定的硬件設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)環(huán)境，下載安裝驅(qū)動(dòng)文件，配置必要的運(yùn)行環(huán)境，登錄競(jìng)價(jià)***擬報(bào)價(jià)***件和網(wǎng)絡(luò)運(yùn)行環(huán)境，熟悉競(jìng)價(jià)***。 7.競(jìng)價(jià)***見(jiàn)報(bào)名時(shí)本項(xiàng)目相關(guān)交易文件和系統(tǒng)數(shù)據(jù)。聯(lián)系方式：交易中心咨詢電話：*** 、***。 ***：*** 聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***124 軟件使用咨詢電話：400-998-0000。數(shù)字證書(shū)：***。查看操作說(shuō)明交易主體登錄

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