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【廣東,深圳市】深圳市規(guī)劃和自然資源局福田管理局關于環(huán)灣商務大廈（一期）總平面圖修改的公示

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　　環(huán)灣商務大廈（一期）項目位于***省***市***區(qū)***街道***路與***路交匯處東南角，宗地號B109-0064。該項目于***7 月***日取得《***市建設用地規(guī)劃許可證》[地字第***24YG***（改1）號]，***。項目共兩期建設，******月***日取得環(huán)灣商務大廈（一期）的《***市建設工程規(guī)劃許可證》(建字第***23GG***號)。現用地單位***，根據《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》及《***市建設工程規(guī)劃許可（房建類）報建文件編制技術規(guī)定》的有關規(guī)定，將相關情況公示如下：　　一、主要修改內容：　　1.環(huán)灣商務大廈（一期）地上原報建范圍僅為一棟幼兒園（建筑物名稱***“3棟”），現報建范圍增加，新增范圍包括：　　（1）一棟裙房（建筑物名稱***“2棟”）、兩***樓（建筑物名稱******元***元”），其中裙房為3層（含商業(yè)、公共配套用房等）、2棟一單***樓高度236.43米，為4~62層，其中4層為辦公，5層為架空綠化休閑，6~62層商務公寓；2棟二單***樓高度155.14米，為4~48層，其中4層為架空綠化休閑，5~48層保障性租賃住房。　　（2）新增***道路，豎向標高，綠化范圍等相關內容。　?。?）原報建的幼兒園（建筑物名稱***“3棟”）增加防墜落雨篷，整體北挪約1米，校巴車位置***；幼兒園建筑高度由原12.7米調整為13.23米。　　2.地上建筑面積由 4002平方米調整為139128平方米，地下建筑面積由67873平方米調整為71026平方米，計規(guī)定建筑面積由 6571平方米調整為132915平方米。　　3.地上規(guī)定面積：新增住宅（保障性租賃住房）建筑面積50000平方米，辦公建筑面積1300平方米，酒店建筑面積40平方米，商務公寓建筑面積63900平方米，商業(yè)[含499平方米物業(yè)服務用房（含20平方米業(yè)主委員會辦公用房）]建筑面積9350平方米，社區(qū)老年人日間照料中心建筑面積1000平方米，社區(qū)健康服務中心建筑面積1000平方米。地下規(guī)定面積：商業(yè)建筑面積由3371平方米調整為3125平方米。地上架空綠化休閑面積由802平方米調整為2993平方米，新增架空公共空間197平方米，城市公***道1058平方米，消防避難空間5090平方米；地上核增建筑面積由802平方米調整為9338平方米，計容積率建筑面積由 7373平方米調整為142253平方米。　　4.地下共用停車庫由60082平方米調整為57983平方米，公用設備用房由4420平方米調整為9143平方米，新增地下架空綠化休閑775平方米;地下核增建筑面積由64502平方米調整為67901平方米，不計容積率建筑面積由 64502平方米調整為67901平方米。　　5.一期總建筑面積由71875平方米調整為210154平方米。　　6.本次報建范圍內，建筑總高度由12.7米調整為236.43米，其他指標相應調整，涉及調整的詳見附件總平面圖圈云線范圍。　　上述調整后，總圖仍符合《建設用地規(guī)劃許可證》[地字第***24YG***（改1）號]及相關規(guī)定要求。　　二、現對該項目總平面圖修改予以公示，公示10個工作日，公示期為*** ***月***日-******月***日，公示期內如對該項目的總平面圖修改有意見和建議，請使用真實姓名及有效聯系方式通過書面形式與***市規(guī)劃和自然資源局福田管理局聯系，逾期視為無意見。　　聯系人：*** 　　聯系電話：***聯系地址：***路69號山海大廈　　公示地點：　　(一)項目現場　　地址：***市***區(qū)***街道***路與***路交匯處東南角　　(二)***市規(guī)劃和自然資源局福田管理***樓大廳　　地址：***路69號山海大廈　　(三)***市規(guī)劃和自然資源局網站　　網址：http***n 　　***市規(guī)劃和自然資源局福田管理局網站　　網址：http***n/ft/ 　　(四)報紙　　深圳商報　　附件：總平面圖　　***市規(guī)劃和自然資源局福田管理局　　******月***日

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