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【湖南,長沙市】【房產招租】湖南省新華書店有限責任公司衡陽市分公司衡陽市蒸湘區(qū)常勝書城西側物業(yè)100㎡出租公告

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發(fā)布時間： 2024-08-27

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【摘要】一、基本情況 ***委托我所公開掛牌出租***市***區(qū)常勝書城西側物業(yè)，出租面積約100㎡，租賃期限為3年，資產使用用途要求為經營水吧、飲品。掛牌價******元/年，租期內不調整。二、報名須知符合條件的意向承租方須在本公告期間內在報價***第3點）自行注冊賬號報名，個人報名需提交身份證復印件，企業(yè)報名需提交營業(yè)執(zhí)照復印件及法人身份證復印件，法人授權委托辦理報名手續(xù)的，還需提交法人授權委托書及授權代理人身份證復印件。并將交易保證金人民幣***元整匯入聯合利國文交所指定賬戶。戶名：*** 賬戶：***開戶行：長沙銀行匯豐支行鑫泰支行，繳納保證金的匯款人名稱***，若不一致，需提供授權委托。 2、報名項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間報名審核不予受理。報名咨詢及展示時間：*** ***月***日-***9 月 ***日（9:00-17:00）報名聯系人：******423 看房聯系人：******040 3、本次出租標的采取網絡競價***租方。報價***ttp***m/hall/seid=*** 報價***報價***，自由報價***4年***月***日-******月***日（9:00-17:00）。限時競價***4年***月***日下午5點，以自由報價***基數，報價***秒，最低加***元。30秒內若無人加價***30秒內若有人加價***延30秒，直至無人加價***、在競價***個工作日內，出租方憑《國有資產交易事項通知書》與承租方簽訂《物業(yè)租賃合同》。如承租方未在規(guī)定時間內簽署前述文件，自競價***逾期15 個工作日的，出租方有權單方終止本次交易，重新掛牌，承租方交納的交易保證金，扣除交易服務費后作為向出租方支付的違約金，不予退還。 5、承租方在簽訂《物業(yè)租賃合同》之日起5個工作日內將首筆租金連同履約保證金一次性匯入聯合利國文交所指定交易結算賬戶，之后按租賃合同約定支付租金。 6、承租方需向聯合利國文交所支付交易服務費（以首年成交租金為基數，成交租***元以下的部分（***元），按成交租金的2%支付；成交租金高***元低***元的部分按1.5%支付；成交租金高***元的部分按1%支付。）三、標的資產交接要求： 1、支付要求:本次出租押2付3 。費用的負擔:出租標的交付前應繳納的物業(yè)管理費、水電費等費用由出租方承擔，交付后一切因承租方使用的出租物進行經營活動而產生的各種費用(包括水、電、氣、電信、物業(yè)管理費、治安衛(wèi)生費、市政城管費稅費等)均由承租方承擔。 2、承租方可根據需要對房屋進行裝修，但嚴禁擅自改動房屋結構;租約期滿或者提前解約后，按來裝去丟的原則無償移交出租方。 3、房屋的裝飾裝修工程由承租方自行實施，相應費用由承租方承擔。承租方在對該房屋進行裝飾裝修(包括再次裝修)前，應按照出租方規(guī)定辦妥全部施工手續(xù)，提供該房屋裝修設計文件(包括裝修圖紙等資料)供出租方審查，在獲得出租方書面批準后方可開始對該房屋進行裝飾裝修。上述裝修設計文件經出租方批準后，未經出租方書面同意，承租方不得擅自變更。 4、轉租的要求:承租方在房屋租賃期間未經出租方書面同意，不得將房屋進行任何形式的轉租、分租轉讓、轉借、調換、合作經營或聯營，或將該房屋及設施對外實施抵押、擔保、處分等，否則出租方有權沒收全部押金并無條件收回房屋。 5、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部分，租賃合同內容不得與公告內容相違背。 6、標的以現狀進行出租，成交后，以實際出租面積為準。若有變化，成交租金及交易服務費不作調整。四、其他事項：此公告內容系標的簡要信息，詳細情況請進入官網項目中心資產出租板塊標的詳情中了解。承租人需充分了解標的情況，審慎做出是否參與的決策。如因未充分了解標的實情導致損失的，自行承擔違約責任。

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