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【廣東,深圳市】市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局關(guān)于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許第ZS-2015-0030號(hào)）變更事宜的公示

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標(biāo)簽：變更廣東市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局關(guān)于《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許第ZS-2015-0030號(hào)）變更事宜的公示市規(guī)劃和自然資源局羅湖管理局招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

發(fā)布時(shí)間： 2024-09-02

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變更公告詳情

　　***市第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校申請(qǐng)變更《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許第ZS-2015-003號(hào)）。該事項(xiàng)已經(jīng)規(guī)劃主管部門(mén)審議通過(guò)，現(xiàn)根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《***省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》和《***市城市規(guī)劃條例》等有關(guān)規(guī)定予以公示：　　一、變更內(nèi)容　　H223-0044號(hào)宗地位于***區(qū)***路與***路交匯處。本次對(duì)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》（深規(guī)土許第2015-0030號(hào)）內(nèi)容變更如下：　?。ㄒ唬╉?xiàng)目名稱(chēng)***“***市碧波中學(xué)高中部總體改造擴(kuò)建工程和***樓工程”調(diào)整為“***市第二實(shí)驗(yàn)學(xué)校高中部改擴(kuò)建工程”。　?。ǘ┯玫孛娣e由“29050.56平方米”調(diào)整為“29024.9平方米”。　　（三）用地性質(zhì)由“教育科研用地”調(diào)整為“教育設(shè)施用地”。　　（四）總規(guī)定建筑面積由“45872平方米”調(diào)整為“71517平方米”。　?。ㄎ澹┮?guī)定容積率由“≤1.58”調(diào)整為“≤2.47”。　?。┓猪?xiàng)建設(shè)指標(biāo)由“已建建筑37482平方米（其中***樓10113平方米、學(xué)員宿舍9369平方米、***樓10200平方米、教工學(xué)生***樓和食堂7800平方米）；新建***樓8390平方米（其中地上建筑面積6063平方米，地下建筑面積2327平方米）”調(diào)整為“已建規(guī)定建筑面積36503平方米；新建規(guī)定建筑面積35014平方米，其中：教學(xué)輔助用房9681平方米，生活服務(wù)用房25333平方米”。　　（七）建筑覆蓋率由“≤40%”調(diào)整為“≤60%”。　?。ò耍┚G化覆蓋率由“不作規(guī)定”調(diào)整為“≥12%”。　　（九）建筑高度由“不作規(guī)定”調(diào)整為“≤80米”。　　（十）建筑退線(xiàn)要求由“新建建筑退紅線(xiàn)要求：北側(cè)≥4米，東側(cè)≥4米，東北側(cè)≥2米”調(diào)整為“***樓部分：東側(cè)、南側(cè)一級(jí)退線(xiàn)≥6米，二級(jí)退線(xiàn)≥9米；操場(chǎng)部分：東側(cè)、西側(cè)≥6米，南側(cè)≥4米；其余保留建筑退線(xiàn)維持現(xiàn)狀”。　?。ㄊ唬C(jī)動(dòng)車(chē)泊位數(shù)由“不作規(guī)定”調(diào)整為“147輛”。　?。ㄊ┳孕熊?chē)泊位數(shù)由“不作規(guī)定”調(diào)整為“520輛”。　　（十三）備注由“1、因在原建設(shè)用地規(guī)模擴(kuò)大的基礎(chǔ)上對(duì)現(xiàn)狀60班寄宿制高中擴(kuò)建***樓，故重新核發(fā)擴(kuò)建后建設(shè)用地規(guī)劃許可證?，F(xiàn)狀已建建筑面積根據(jù)******月***日核發(fā)深規(guī)許ZS-2008-0004號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》核定；新建建筑須在滿(mǎn)足消防要求前提下方可投入使用；2、按有關(guān)規(guī)定配置適量停車(chē)位；3、新建***樓規(guī)模***市發(fā)改委批復(fù)意見(jiàn)（深發(fā)改[2013]211號(hào)予以核定；4、原核發(fā)深規(guī)土許ZS-2011-0008號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》收回作廢?！闭{(diào)整為以下內(nèi)容：　　1、宗地號(hào)：H223-0044 　　2、本項(xiàng)目須按照機(jī)動(dòng)車(chē)停車(chē)位數(shù)量30%的比例配建充電設(shè)施，在符合相關(guān)規(guī)范基礎(chǔ)上，100%預(yù)留機(jī)動(dòng)車(chē)充電樁建設(shè)安裝條件；同時(shí)應(yīng)設(shè)置電動(dòng)自行車(chē)集中***區(qū)域，應(yīng)配置不低于配建自行車(chē)停車(chē)位20%的電動(dòng)自行車(chē)充電車(chē)位。　　3、本項(xiàng)目應(yīng)按照《深圳經(jīng)***區(qū)綠色建筑條例》及相關(guān)要求落實(shí)，符合不低于綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)三星級(jí)的要求；鼓勵(lì)進(jìn)行垂直綠化、架空綠化和屋頂綠化。　　4、本項(xiàng)目應(yīng)按照《***市推進(jìn)新型建筑工業(yè)化發(fā)展行動(dòng)方案（2023-2035）》的要求實(shí)施裝配式建筑，滿(mǎn)足《***市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則》。　　5、本項(xiàng)目應(yīng)按照《關(guān)于加快推進(jìn)建筑信息模型（BIM）技術(shù)應(yīng)用的實(shí)施意見(jiàn)（試行）》的有關(guān)要求實(shí)施 BIM技術(shù)應(yīng)用。　　6、本項(xiàng)目海***市建設(shè)相關(guān)要求應(yīng)征求海***市主管部門(mén)意見(jiàn)。　　7、本項(xiàng)目涉及地鐵24號(hào)線(xiàn)規(guī)劃控制***區(qū)，該地塊圍護(hù)結(jié)構(gòu)錨索等施工措施構(gòu)件禁止侵***道地鐵24號(hào)線(xiàn)規(guī)劃***區(qū)。　　8、本項(xiàng)目涉及現(xiàn)狀雨水管及現(xiàn)狀電力110（132）電纜，需征求水務(wù)及電力主管部門(mén)意見(jiàn)。　　9、本項(xiàng)目位于光明-寶安-南山-福田-羅湖斜坡類(lèi)地質(zhì)災(zāi)害不***區(qū)（D1-2），根據(jù)《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》和《***市地質(zhì)災(zāi)害防治管理辦法》，在工程建設(shè)過(guò)程中做好地質(zhì)災(zāi)害預(yù)防工作，嚴(yán)防因工程建設(shè)引發(fā)地質(zhì)災(zāi)害。　　10、其他未標(biāo)注事項(xiàng)應(yīng)滿(mǎn)足《***市城市規(guī)劃標(biāo)準(zhǔn)與準(zhǔn)則》及相關(guān)技術(shù)規(guī)范要求。　　11、原核發(fā)深規(guī)土許ZS-2015-0030號(hào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》收回作廢。　　其他未列指標(biāo)不做變更，管控要求按相關(guān)規(guī)定要求核定。　　二、公示地點(diǎn) 　?。ㄒ唬?***** 　　地址：***區(qū)清***街道清水***路博隆大***樓　?。ǘ╉?xiàng)目現(xiàn)場(chǎng) 　　地址：***區(qū)***路與***路交匯處　　（三）***市規(guī)劃和自然資源局門(mén)戶(hù)網(wǎng)站　　http***n 　?。ㄋ模?*****門(mén)戶(hù)網(wǎng)站　　http***n/luohu/ 　　三、公示時(shí)間　　為期10個(gè)自然日，自******月***日至******月***日止。　　四、意見(jiàn)反饋　?。ㄒ唬┕酒陂g對(duì)該調(diào)整有任何意見(jiàn)或建議，請(qǐng)以書(shū)面形式反饋至******行政服務(wù)窗口，逾期視為無(wú)異議（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）。　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。　?。ㄈ┒嗳斯餐答伒?，需附每位反饋人的身份證復(fù)印件、地址***、地址、聯(lián)系方式。　?。ㄋ模﹩挝?**，需附單位***、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。　　五、聯(lián)系方式　　******規(guī)劃科　　聯(lián)系人：*** 　　聯(lián)系電話(huà)：***附件：項(xiàng)目位置*** 　　****** 　　******月***日

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