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【西藏,拉薩市】拉薩市2024年第三批補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓公告

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***市***第三批補(bǔ)充耕地指標(biāo) 掛牌出讓公告（拉耕指告字〔2024〕3號(hào)）根據(jù)《***市補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易辦法》（拉政辦發(fā)〔2018〕77號(hào)）規(guī)定，經(jīng)***市***土地工作第11次會(huì)議研究批準(zhǔn)，***市自然資源局決定掛牌出讓***第三批補(bǔ)充耕地指標(biāo)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)基本情況（一）指標(biāo)出讓方：***市人民政府（二）指標(biāo)位置：***市市級(jí)指標(biāo)庫（三）指標(biāo)面積：共兩宗，指標(biāo)一面積208.4910畝，指標(biāo)二面積309.7575畝（四）指標(biāo)等級(jí)：11-15等二、出讓條件（一）掛牌起始價(jià)***2***元/畝；指標(biāo)一掛牌起始價(jià)******元、指標(biāo)二掛牌起始價(jià)******元（二）增***元（三）競買保證金：指標(biāo)一249***元、指標(biāo)二370***元。三、出讓方式采用掛牌方式出讓，按照有效報(bào)價(jià)***價(jià)***原則確定競得人。四、競買申請(qǐng)人資格要求凡是所在***區(qū)域內(nèi)補(bǔ)充耕地儲(chǔ)備指標(biāo)不能滿足耕地占補(bǔ)平衡需***市、縣（區(qū)）政府、管委會(huì)或其授權(quán)委托的組成部門、直屬機(jī)構(gòu)***（僅限購買本單位***）均可報(bào)名參加本次補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓競買。五、獲取出讓文件、申請(qǐng)競買和資格確認(rèn) （一）獲取出讓文件申請(qǐng)人可于公告發(fā)布之日起至競買保證金交納截止時(shí)間***、***市自然資源局網(wǎng)站下載附件資料，或到***市自然資源局申領(lǐng)。具體包括： 1.掛牌出讓公告； 2.補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書； 3.補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買報(bào)價(jià)***法人授權(quán)委托書。（二）申請(qǐng)競買申請(qǐng)人于公告規(guī)定的申請(qǐng)時(shí)間內(nèi)到***市自然資源局，攜帶以下材料遞交競買申請(qǐng)： 1.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書》（原件）； 2.縣（區(qū)）自然資源局、管委會(huì)自然資源管理部門出具的現(xiàn)存補(bǔ)充耕地指標(biāo)不足的證明材料（原件）； 3.法人證書（事業(yè)單位***）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、經(jīng)辦人身份證（以上證件均核驗(yàn)原件，收復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位***）。經(jīng)辦人非單位***，還須提供單位***（原件）及法定代表人身份證復(fù)印件（加蓋單位***）； 4.指標(biāo)競買人為縣（區(qū)）政府、管委會(huì)組成部門或直屬機(jī)構(gòu)***，還須提供縣（區(qū)）政府、管委會(huì)同意購買補(bǔ)充耕地指標(biāo)的文件（原件）； 5.指標(biāo)競買人為單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地單位***，須提交營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)項(xiàng)目的審批（核準(zhǔn)、備案）批文、項(xiàng)目所在縣（區(qū)）自然資源主管部門關(guān)于項(xiàng)目用地情況的審核意見（含項(xiàng)目用地的位置、用地總規(guī)模、占用耕地面積、用地預(yù)審等情況），以及項(xiàng)目用地單位***。（三）資格確認(rèn) 1.通過資格審查的競買人在保證金交納截止日前足額交納競買保證金后方可獲得競買資格，參與競買活動(dòng)。 2.競買申請(qǐng)人向***市自然資源局遞交競買申請(qǐng)書，通過資格審查后足額交納競買保證金，競買保證金必須以申請(qǐng)人的身份轉(zhuǎn)賬交納，不接受現(xiàn)金。***市自然資源局在確認(rèn)競買保證金到賬之后，賦予競買人對(duì)應(yīng)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的競買權(quán)限，同時(shí)發(fā)給競買人《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買資格確認(rèn)書》。六、本次掛牌出讓活動(dòng)有關(guān)時(shí)間（一）公告時(shí)間自******月***日起至******月***日止。（二）申請(qǐng)競賣時(shí)間自******月***日至******月***日（上午9:30-13:00；下午15:30-18:00；周末除外）。（三）保證金交納截止時(shí)間*** 本公告發(fā)布之日起至******月***日18：00止。（四）掛牌時(shí)間自******月***日9:30起至******月***日18:00止。（五）報(bào)價(jià)***期內(nèi)。七、掛牌程序、報(bào)價(jià)***）公布掛牌信息 ***市自然資源局將有關(guān)補(bǔ)充耕地指標(biāo)的出讓公告信息在***市自然資源局網(wǎng)站及***市公共交易中心網(wǎng)站予以公布。（二）掛牌報(bào)價(jià)***人須認(rèn)真填寫報(bào)價(jià)***額填寫錯(cuò)誤。 2.從掛牌起始時(shí)間起開始接受報(bào)價(jià)*****市自然資源局對(duì)符合規(guī)定的報(bào)價(jià)***并更新為當(dāng)前報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)******市自然資源局只接受競買人現(xiàn)場書面報(bào)價(jià)***話、郵寄、口頭等方式的報(bào)價(jià)***買人在掛牌期限內(nèi)填報(bào)價(jià)***次報(bào)價(jià)***始價(jià)***的，最先報(bào)價(jià)***。***市自然資源局確認(rèn)有效報(bào)價(jià)***牌價(jià)***價(jià)***進(jìn)行，每次加價(jià)***于本出讓公告規(guī)定的增價(jià)***.競買人通過***市自然資源局提交的報(bào)價(jià)***不得撤回。 5.在報(bào)價(jià)***人可多次報(bào)價(jià)***買人報(bào)價(jià)***之一的，為無效報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***規(guī)則的；（2）報(bào)價(jià)***文件規(guī)定的其他情形。（四）掛牌截止及現(xiàn)場競價(jià)***時(shí)間到期后，由***市自然資源局宣布掛牌截止及當(dāng)前報(bào)價(jià)***.無人報(bào)價(jià)***牌不成交，終止該批次補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓活動(dòng)； 2.只有一方報(bào)價(jià)***截止時(shí)最高有效報(bào)價(jià)***，***市自然資源局宣布最終報(bào)價(jià)***。 3.不少于兩方報(bào)價(jià)***市自然資源局宣布掛牌截止時(shí)最高報(bào)價(jià)***買人是否愿意繼續(xù)競價(jià)***有競買人愿意繼續(xù)競價(jià)***市自然資源局組織進(jìn)入現(xiàn)場競價(jià)***競價(jià)***。（2）沒有競買人表示愿意繼續(xù)競價(jià)***市自然資源局宣布當(dāng)前最高報(bào)價(jià)***。（五）簽訂成交確認(rèn)書補(bǔ)充耕地指標(biāo)成交后，出讓方與競得人簽訂成交確認(rèn)書，如競得人不簽訂成交確認(rèn)書，則視為主動(dòng)放棄競得人資格，所交納的競買保證金抵做違約金不予退還。八、掛牌出讓結(jié)果公示及合同簽訂 ***市自然資源局將在《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》簽訂之日起1個(gè)工作日內(nèi)，在市自然資源局網(wǎng)***果，公示期為3個(gè)工作日。出讓方與競得人應(yīng)在公示無異議后3個(gè)工作日內(nèi)簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》。九、競買保證金的處置? （一）競得人所交納的競買保證金在競得后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分出讓指標(biāo)價(jià)***）未競得人交納的競買保證金，在掛牌活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按原途徑退還競買保證金。（三）競買保證金繳納信息：競買保證金繳納至競買人主管稅務(wù)機(jī)關(guān)。十、補(bǔ)充耕地指標(biāo)成交價(jià)***與***市自然資源局簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》后，須按合同約定的方式、時(shí)限將剩余成交價(jià)***定賬戶。十一、其他事項(xiàng) （一）在本補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)之前，競買申請(qǐng)人須詳細(xì)閱讀本次掛牌出讓公告，如有疑問可以在掛牌活動(dòng)開始日前向***市自然資源局咨詢。競買申請(qǐng)一經(jīng)受理確認(rèn)，即視為競買人對(duì)掛牌文件及指標(biāo)現(xiàn)狀無異議并全部接受，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）競得人有下列情況之一的，由***市自然資源局宣布競得結(jié)果無效，所交納的競買保證金不予退還： 1.提供虛假文件、隱瞞重要事實(shí)騙取交易資格的； 2.互相串通、惡意操縱交易的； 3.不按時(shí)簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》的； 4.不按照合同約定及時(shí)繳納指標(biāo)交易價(jià)***.違反掛牌出讓公告有關(guān)約定的。（三）有下列情形之一的，***市自然資源局會(huì)在掛牌起始時(shí)間前和掛牌期間中止、終止掛牌活動(dòng)，待問題解決后依法定程序恢復(fù)或另行掛牌： 1.司法機(jī)關(guān)、檢察、監(jiān)察機(jī)關(guān)依法要求中止或者終止掛牌活動(dòng)的； 2.因相關(guān)政策等發(fā)生變化，對(duì)補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易有重大影響的； 3.應(yīng)當(dāng)依法中止或終止掛牌出讓活動(dòng)的其他情形。（四）指標(biāo)交易過程中，競買人有違反相關(guān)規(guī)定行為的，***市自然資源局有權(quán)取消其交易資格；造成經(jīng)濟(jì)損失的，由責(zé)任人承擔(dān)經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。涉嫌犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)處理。（五）競買人為參與補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌競買活動(dòng)實(shí)施的所有行為，均應(yīng)當(dāng)視為其自身行為或其合法授權(quán)的行為，該行為所引起的法律后果由競買人自行承擔(dān)。（六）市自然資源局對(duì)本公告有最終解釋權(quán)，未盡事宜依照國家、***區(qū)及***市相關(guān)規(guī)定辦理。 ***市自然資源局地址：***市***區(qū)當(dāng)***路10號(hào)。聯(lián) 系人：魯濤聯(lián)系電話：*** 附件：1.補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書 2.法人授權(quán)委托書 3.補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)***市自然資源局 ******月***日附件1 補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書 ***市自然資源局：我單位*** 出讓文件資料要求，現(xiàn)就參加競買補(bǔ)充耕地指標(biāo)提供如下材料； 1.《補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書》（原件）； 2.縣（區(qū)）自然資源局、管委會(huì)規(guī)建局出具的現(xiàn)存補(bǔ)充耕地指標(biāo)不足的證明材料（原件）； 3.法人證書（事業(yè)單位***）、營業(yè)執(zhí)照（企業(yè)提供）、統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、經(jīng)辦人身份證（以上證件均核驗(yàn)原件，收復(fù)印件，復(fù)印件加蓋單位***）。 4.經(jīng)辦人非單位***，須提供單位***（原件）、法人身份證復(fù)印件（加蓋單位***）； 5.指標(biāo)競買人為縣（區(qū)）政府、管委會(huì)組成部門或直屬機(jī)構(gòu)***，還須提供縣（區(qū)）政府、管委會(huì)同意購買補(bǔ)充耕地指標(biāo)的文件（原件）； 6.指標(biāo)競買人為單獨(dú)選址建設(shè)項(xiàng)目用地單位***，須提交營業(yè)執(zhí)照、建設(shè)項(xiàng)目的審批（核準(zhǔn)、備案）批文、項(xiàng)目所在縣（區(qū)）自然資源主管部門關(guān)于項(xiàng)目用地情況的審核意見（含項(xiàng)目用地的位置、用地總規(guī)模、占用耕地面積、用地預(yù)審等情況），以及項(xiàng)目用地單位***。 7.其他（包括該補(bǔ)充耕地指標(biāo)具體要求的其他文件）。我單位*** 出讓文件要求，完全接受并愿意遵守貴局出讓補(bǔ)充耕地指標(biāo)公告的要求和規(guī)定，對(duì)該補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓所有文書及現(xiàn)狀均無異議。并承諾： 1.我方愿意按照補(bǔ)充耕地指標(biāo)出讓文件規(guī)定，足額交納競買保證金人民幣：（￥）。 2.按出讓文件的要求參加出讓活動(dòng)，履行全部義務(wù)，承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，并對(duì)提交給貴單位***。 3.如能競得，按出讓公告要求簽訂《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》及《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》，并按合同約定履行受讓方的全部責(zé)任。 4.按出讓公告要求的時(shí)限交納成交價(jià)***違反前述要求和承諾，我方提交的競買保證金將按出讓文件的規(guī)定處理，并由我方承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。特此申請(qǐng)和承諾。申請(qǐng)人（蓋章）：法人證書（營業(yè)執(zhí)照）號(hào)碼: 法定代表人（或授權(quán)委托代理人）簽章：法定代表人（或授權(quán)委托代理人）身份證號(hào)碼：開戶銀行及賬號(hào)：聯(lián)系人電話：傳真：單位***：郵政編碼：申請(qǐng)日期：年月日本申請(qǐng)書一式二份，***市自然資源局、申請(qǐng)人各執(zhí)一份。附件2 法人授權(quán)委托書委托人受托人姓名姓名性別性別出生日期出生日期單位*** 單位*** 職務(wù) 職務(wù) 聯(lián)系電話聯(lián)系電話證件號(hào)碼身份證護(hù)照證件號(hào)碼身份證護(hù)照本人授權(quán) （受托人）代表本人參加***市自然資源局組織的公告序號(hào)為的補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓活動(dòng)，代表本人簽署《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易成交確認(rèn)書》、《補(bǔ)充耕地指標(biāo)交易合同》等具有法律意義的文件、憑證等。受托人在該補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓活動(dòng)中所做出的承諾、簽署的合同或文件，本人均予以承認(rèn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律和經(jīng)濟(jì)后果。委托人（簽名）：年月日備注茲證明本委托書系本單位*** 親自簽署。（單位***）年月日附件3 補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓競買報(bào)價(jià)***編號(hào)***經(jīng)辦人聯(lián)系電話掛牌起始價(jià)*** 報(bào)價(jià)***幣）大寫：小寫：報(bào)價(jià)***次報(bào)價(jià)*** 年月日時(shí) 分我單位*** （批次）補(bǔ)充耕地指標(biāo)掛牌出讓相關(guān)文件規(guī)定，愿以***元競買該批補(bǔ)充耕地指標(biāo)，現(xiàn)提交本報(bào)價(jià)***位成為該批補(bǔ)充耕地指標(biāo)競得人后，將遵守本次掛牌的規(guī)則和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行競得人的義務(wù)，并對(duì)報(bào)價(jià)***應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。本報(bào)價(jià)***的補(bǔ)充耕地指標(biāo)競買申請(qǐng)書同具法律效力。報(bào)價(jià)***：報(bào)價(jià)***表人（簽章）：報(bào)價(jià)***）：

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