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【四川,樂(lè)山市】樂(lè)山市商業(yè)銀行股份有限公司關(guān)于調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率有關(guān)操作事項(xiàng)的公告
發(fā)布時(shí)間 2024-10-12 截止日期 立即查看
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尊敬的客戶: 為貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署,促進(jìn)房***市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展,按照《關(guān)于完善商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率定價(jià)***》(中國(guó)人民銀行公告〔2024〕第11號(hào))和《關(guān)于批量調(diào)整存量房貸利率的倡議》要求,我行現(xiàn)就調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率有關(guān)操作事項(xiàng)公告如下。 一、調(diào)整范圍 我行已發(fā)放的商業(yè)性個(gè)人住房貸款,包含首套、二套及以上存量房貸。 二、調(diào)整規(guī)則 (一)***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R)貸款 如房貸所***市無(wú)新發(fā)放房貸利率加點(diǎn)政策下限或加點(diǎn)政策下限不高于-30BP,則LPR加點(diǎn)幅度高于-30BP的,將其LPR加點(diǎn)幅度調(diào)整至-30BP;LPR加點(diǎn)幅度不高于-30BP的,將不調(diào)整。 如房貸所***市有新發(fā)放房貸利率加點(diǎn)政策下限且加點(diǎn)政策下限高于-30BP,則LPR加點(diǎn)幅度高于加點(diǎn)政策下限的,將其LPR加點(diǎn)幅度調(diào)整至加點(diǎn)政策下限;LPR加點(diǎn)幅度不高于加點(diǎn)政策下限的,將不調(diào)整。 (二)人行基準(zhǔn)利率貸款 人行基準(zhǔn)利率貸款須客戶先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款,利率以最近一個(gè)月***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R)為定價(jià)***成,加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R)的差值,再按前述規(guī)則調(diào)整,未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的不參與調(diào)整。 (三)固定利率貸款 固定利率貸款須客戶先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR浮動(dòng)利率貸款,利率以最近一個(gè)月***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R)為定價(jià)***成,加點(diǎn)幅度等于原合同利率水平與最近一個(gè)月***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***R)的差值,再按前述規(guī)則調(diào)整,未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的不參與調(diào)整。 三、調(diào)整方式 我行本著為客戶提供高效便捷金融服務(wù)的原則,盡力減少客戶調(diào)整成本,將采用變更合同約定利率加點(diǎn)的方式進(jìn)行批量調(diào)整。 對(duì)于調(diào)整范圍內(nèi)的LPR定價(jià)***款,客戶無(wú)需申請(qǐng),我行將于******月***日按照上述調(diào)整規(guī)則進(jìn)行集中自動(dòng)調(diào)整。利率調(diào)整后,于當(dāng)日起按新的利率水平執(zhí)行,調(diào)整前利息均按原合同利率水平計(jì)算。 對(duì)于調(diào)整范圍內(nèi)的固定利率或基準(zhǔn)利率定價(jià)***按以下方式辦理: (一)對(duì)固定利率或參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)***,需先申請(qǐng)轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)***利率貸款。符合本次利率調(diào)整政策的,再按前述規(guī)則進(jìn)行利率調(diào)整;未申請(qǐng)轉(zhuǎn)換的,將無(wú)法辦理。 (二)需進(jìn)行利率定價(jià)***客戶,可在******月***日(不含)之前,通過(guò)我行貸款經(jīng)辦行提出轉(zhuǎn)換申請(qǐng),符合本次利率調(diào)整政策的,我行將于******月***日進(jìn)行批量調(diào)整;之后提出轉(zhuǎn)換申請(qǐng)的,我行將于******月***日(不含)之后辦理轉(zhuǎn)換手續(xù)。 (三)利率定價(jià)***將無(wú)法轉(zhuǎn)回固定利率或貸款基準(zhǔn)利率。 四、溫馨提示 (一)我行將在批量調(diào)整完成后,通過(guò)短信告知客戶利率調(diào)整結(jié)果。如客戶對(duì)利率調(diào)整事宜存在異議,請(qǐng)?jiān)诶收{(diào)整后及時(shí)聯(lián)系貸款經(jīng)辦行。 (二)本次我行存量房貸利率調(diào)整僅調(diào)整貸款利率加減點(diǎn),其它合同要素(如貸款余額、剩余期限、重定價(jià)***周期等)不變。 (三)為便捷客戶,符合本次利率調(diào)整政策的客戶無(wú)需重簽貸款合同或補(bǔ)充協(xié)議。 (四)本次存量房貸利率調(diào)整,我行不收取任何費(fèi)用。如客戶有任何疑問(wèn),請(qǐng)致電96811客服電話或咨詢貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)。 特此公告。 *** ******月***日

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