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【江蘇,蘇州市】中國電信股份有限公司蘇州分公司相城區(qū)依云華苑營業(yè)廳房產(chǎn)競價招租項目（第二次）詢比公告

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******區(qū)依云華苑營業(yè)廳房產(chǎn)競價***第二次）詢比公告發(fā)布時間：*** ：袁方次 ******區(qū)依云華苑營業(yè)廳房產(chǎn)競價***第二次）詢比公告本詢比項目為【******區(qū)依云華苑營業(yè)廳房產(chǎn)競價***第二次）】（項目編號***），采購人為【***】，采購代理機構(gòu)***【***】。項目資金已落實，具備采購條件，現(xiàn)進行公開詢比，特邀請有意向的且具有提供標的物能力的潛在供應商（以下簡稱供應商）參加詢比響應。 1.項目概況與采購內(nèi)容項目地址：***市***區(qū)依云華苑營業(yè)廳，租賃使用面積33.79平方米，具體情況由供應商自行現(xiàn)場查看。房屋內(nèi)水、電、有線電視、通信網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊備，能滿足經(jīng)營商業(yè)需求，土地使用權(quán)為出讓。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理水電改造、建筑、用途、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。 1.2采購內(nèi)容及標包劃分情況：序號房產(chǎn)地址公開招租面積（㎡）層數(shù) 土地性質(zhì) 1 ***市***區(qū)依云華苑營業(yè)廳 33.79 一層有權(quán)證本項目將按照最新的《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應商不良行為處理結(jié)果，請重點關(guān)注處理結(jié)果適用的供應商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請務(wù)必登錄中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）查閱《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》。 1.2.1本次***區(qū)域為現(xiàn)狀出租，不接受分租。 1.2.2★租金：年租金不低于***元，承租人報價***要求，則報價*** 1.2.3租期：3年。免租期二個月 1.2.4支付方式：租金季付。 1.2.5合同簽訂后，成交供應商未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動。 1.2.6承租人須自行承擔租賃期間的物業(yè)管理費、水費、電費等，因使用房屋而產(chǎn)生的一切費用由供應商自行繳付，不納入租金中，***另行收取。物業(yè)、水電（***標準，***電表，***標準，***水表，***標準）、清潔等費用以及使用安全責任。 2.供應商資格要求 2.1供應商基本資格要求： 2.1供應商應為中華人民共和國境內(nèi)（不含香港、澳門、臺***區(qū)）法律上和財務(wù)上獨立的【法人或依法登記注冊的組織】，或具有完全民事行為能力的自然人，合法運作并獨立于招租人和招租代理機構(gòu)。供應商應具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽。供應商需提供有效的加載統(tǒng)一社會信用代碼的營業(yè)執(zhí)照或身份證明復印件并加蓋公章。 2.2 2.3本項目不接受聯(lián)合體競租，滿足即可。 2.4未經(jīng)招租人書面同意，供應商不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。提供承諾書并加蓋公章。 2.5招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運營、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個月告知供應商的情況下，供應商需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場撤出，招租人不需承擔違約責任。提供承諾書并加蓋公章。 2.6供應商須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章。 2.7供應商需承諾經(jīng)營項目不得與蘇州電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競爭、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章。 2.8供應商不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章） (1)為招租人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)(單位)； (2)被暫?；蛉∠稑?參選資格的； (3)被責令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照: (4)進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； (5)在最近三年內(nèi)(自******月***日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定有騙取中標、嚴重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的； (6)在最近五年內(nèi)(自******月***日起)被判處單位***，且行賄行為與采購活動相關(guān)的(以“中國裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準)； (7)在最近五年內(nèi)(自******月***日起)被判處合同詐騙罪的(以“中國裁判文書網(wǎng)’的生效判決為準)； (8)被最高人民法院在“信用中國”網(wǎng)站(www***)或各級信用信息共享平臺中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外: (9)為本競價***設(shè)計、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)； (10)為本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； (11)為本競價***人； (12)為本競價***代理機構(gòu)； (13)與本競價***人或代建人或比選代理機構(gòu)***； (14)與本競價***人或代建人或比選代理機構(gòu)***； (15)被工商行政管理機關(guān)在國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴重違法失信企業(yè)名單的； (16)其他按照《中國電信供應商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應對竟價***產(chǎn)品品類在本項目中執(zhí)行禁止采購處理措施的。同一標包或未劃分標包的同一競價***及多個產(chǎn)品的，竟價***竟價***及相關(guān)禁止采購處理結(jié)果的，該標包或競價***適用相關(guān)的禁止采購處理措施。 (17)法律法規(guī)、競價***定的其他情形。 2.4 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3.資格審查方法本項目將進行資格后審，資格審查標準和內(nèi)容見詢比文件第三章“評審辦法”，凡未通過資格后審的供應商，其響應將被否決。 4.詢比文件的獲取 4.1詢比文件獲取時間：2024 年***月***日00:00:00（北京時間，下同）至 ******月***日24:00:00。 4.2詢比文件獲取方式：***電子招標平臺 4.3詢比文件每套***元人民幣，售后不退。支付要求：【凡有意參與的潛在供應商,可通過“***電子招標平臺”（網(wǎng)址：http***csscm.cn/）完成本項目的費用支付，詢比文件費用支付流程詳見門戶-工作動態(tài)-供應商使用系統(tǒng)需知-“供應商平臺操作手冊.doc”。企業(yè)注冊信息，提交審核單位:***，審核時間:每日上午***時***分至***時***分，下午***時***分至***時***分(北京時間。超過***分鐘未經(jīng)審核的可聯(lián)系:電話 ***?！俊?5.響應文件的提交 5.1響應文件遞交截止時間***（即競租截止時間***）：【******月***日***時***分00秒】。 5.2響應文件遞交地點：***省***市***路999號非礦大廈908會議室。 5.3本項目將于上述同一時間、地點******/招租代理機構(gòu)】邀請供應商的法定代表人或者其委托代理人準時參加。 5.4出現(xiàn)以下情形時，【招租人/招租代理機構(gòu)】不予接收響應文件： 5.4.1逾期送達或者未送達指定地點***； 5.4.2未按照詢比文件要求密封的； 5.4.3未按照本招租公告要求獲得本項目詢比文件的。 6.供應商注冊 6.1中國電信陽光采購網(wǎng)注冊未注冊過的潛在供應商，須通過“中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）”“立即注冊”模塊完成注冊后，方可申領(lǐng)本項目詢比文件。 7.發(fā)布公告的媒介本詢比公告在中國電信陽光采購網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）、中國招標投標公共服務(wù)平臺（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 8.聯(lián)系及異議接收方式 8.1聯(lián)系方式采購人：*** 地址：***市***路1036號郵編： / 聯(lián) 系人： / 電話： / 電子郵件： / 采購代理機構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)虎***路80號郵編：210003 聯(lián) 系人：袁方、萬源電話：***992 電子郵件：yuanfnag.jszbtx@chinaccs.cn 開戶銀行：中信銀行南京城北支行賬號：招投標系統(tǒng)生成的“19 位對應數(shù)字資金分簿編號***m.cn/，在“財務(wù)管理”-“費用支付”-對于“項目名稱”下-“支付情況”中查看子賬號。 8.2異議接收方式異議接收郵箱：yuanfnag.jszbtx@chinaccs.cn 采購代理機構(gòu)：*** ******月***日

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