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【江蘇,蘇州市】中國(guó)電信股份有限公司蘇州分公司相城區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳房產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目（第二次）詢比公告

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標(biāo)簽：變更江蘇中國(guó)電信股份有限公司蘇州分公司相城區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳房產(chǎn)競(jìng)價(jià)招租項(xiàng)目（第二次）詢比公告中國(guó)電信股份有限公司蘇州分公司招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)

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******區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳房產(chǎn)競(jìng)價(jià)***第二次）詢比公告發(fā)布時(shí)間：*** ：袁方次 ******區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳房產(chǎn)競(jìng)價(jià)***第二次）詢比公告本詢比項(xiàng)目為【******區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳房產(chǎn)競(jìng)價(jià)***第二次）】（項(xiàng)目編號(hào)***），采購(gòu)人為【***】，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)***【***】。項(xiàng)目資金已落實(shí)，具備采購(gòu)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開詢比，特邀請(qǐng)有意向的且具有提供標(biāo)的物能力的潛在供應(yīng)商（以下簡(jiǎn)稱供應(yīng)商）參加詢比響應(yīng)。 1.項(xiàng)目概況與采購(gòu)內(nèi)容項(xiàng)目地址：***市***區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳，租賃使用面積33.79平方米，具體情況由供應(yīng)商自行現(xiàn)場(chǎng)查看。房屋內(nèi)水、電、有線電視、通信網(wǎng)絡(luò)等基本設(shè)施齊備，能滿足經(jīng)營(yíng)商業(yè)需求，土地使用權(quán)為出讓。本次招租房屋建筑須由承租人自行辦理水電改造、建筑、用途、消防層面的相關(guān)合規(guī)手續(xù)，做到合規(guī)、合格、可用。 1.2采購(gòu)內(nèi)容及標(biāo)包劃分情況：序號(hào) 房產(chǎn)地址公開招租面積（㎡）層數(shù) 土地性質(zhì) 1 ***市***區(qū)依云華苑營(yíng)業(yè)廳 33.79 一層有權(quán)證本項(xiàng)目將按照最新的《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》執(zhí)行供應(yīng)商不良行為處理結(jié)果，請(qǐng)重點(diǎn)關(guān)注處理結(jié)果適用的供應(yīng)商主體、被處理產(chǎn)品、處理范圍、禁限期、處理措施等關(guān)鍵內(nèi)容，請(qǐng)務(wù)必登錄中國(guó)電信陽光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）查閱《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》。 1.2.1本次***區(qū)域?yàn)楝F(xiàn)狀出租，不接受分租。 1.2.2★租金：年租金不低于***元，承租人報(bào)價(jià)***要求，則報(bào)價(jià)*** 1.2.3租期：3年。免租期二個(gè)月 1.2.4支付方式：租金季付。 1.2.5合同簽訂后，成交供應(yīng)商未經(jīng)招租人書面同意不得擅自改變租賃用途、轉(zhuǎn)租、分租及轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，不得利用租賃物業(yè)從事違法犯罪活動(dòng)。 1.2.6承租人須自行承擔(dān)租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)等，因使用房屋而產(chǎn)生的一切費(fèi)用由供應(yīng)商自行繳付，不納入租金中，***另行收取。物業(yè)、水電（***標(biāo)準(zhǔn)，***電表，***標(biāo)準(zhǔn)，***水表，***標(biāo)準(zhǔn)）、清潔等費(fèi)用以及使用安全責(zé)任。 2.供應(yīng)商資格要求 2.1供應(yīng)商基本資格要求： 2.1供應(yīng)商應(yīng)為中華人民共和國(guó)境內(nèi)（不含香港、澳門、臺(tái)***區(qū)）法律上和財(cái)務(wù)上獨(dú)立的【法人或依法登記注冊(cè)的組織】，或具有完全民事行為能力的自然人，合法運(yùn)作并獨(dú)立于招租人和招租代理機(jī)構(gòu)。供應(yīng)商應(yīng)具有良好的銀行資信和商業(yè)信譽(yù)。供應(yīng)商需提供有效的加載統(tǒng)一社會(huì)信用代碼的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件并加蓋公章。 2.2 2.3本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)租，滿足即可。 2.4未經(jīng)招租人書面同意，供應(yīng)商不得以任何方式轉(zhuǎn)租、分租該房屋。提供承諾書并加蓋公章。 2.5招租人有權(quán)收回出租房產(chǎn)用于自身運(yùn)營(yíng)、政府拆遷規(guī)劃等，在提前一個(gè)月告知供應(yīng)商的情況下，供應(yīng)商需全力配合招租人完成協(xié)議提前解約并清場(chǎng)撤出，招租人不需承擔(dān)違約責(zé)任。提供承諾書并加蓋公章。 2.6供應(yīng)商須承諾簽訂合同之后，自行辦理好相關(guān)行業(yè)許可證、衛(wèi)生許可證、消防安全檢查合格證等經(jīng)營(yíng)所必須具備的相關(guān)手續(xù)。提供承諾書并加蓋公章。 2.7供應(yīng)商需承諾經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目不得與蘇州電信的業(yè)務(wù)內(nèi)容存在競(jìng)爭(zhēng)、沖突關(guān)系。提供承諾書并加蓋公章。 2.8供應(yīng)商不得存在下列情形：（提供承諾書并加蓋公章） (1)為招租人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)(單位)； (2)被暫停或取消投標(biāo)/參選資格的； (3)被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照: (4)進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形； (5)在最近三年內(nèi)(自******月***日起)被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機(jī)關(guān)認(rèn)定有騙取中標(biāo)、嚴(yán)重違約、重大工程質(zhì)量或者安全問題的； (6)在最近五年內(nèi)(自******月***日起)被判處單位***，且行賄行為與采購(gòu)活動(dòng)相關(guān)的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)”的生效判決為準(zhǔn))； (7)在最近五年內(nèi)(自******月***日起)被判處合同詐騙罪的(以“中國(guó)裁判文書網(wǎng)’的生效判決為準(zhǔn))； (8)被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(www***)或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外: (9)為本競(jìng)價(jià)***設(shè)計(jì)、編制技術(shù)規(guī)范和其他文件的咨詢服務(wù)； (10)為本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人，或者與本工程項(xiàng)目的相關(guān)監(jiān)理人存在隸屬關(guān)系或者其他利害關(guān)系； (11)為本競(jìng)價(jià)***人； (12)為本競(jìng)價(jià)***代理機(jī)構(gòu)； (13)與本競(jìng)價(jià)***人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***； (14)與本競(jìng)價(jià)***人或代建人或比選代理機(jī)構(gòu)***； (15)被工商行政管理機(jī)關(guān)在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單的； (16)其他按照《中國(guó)電信供應(yīng)商不良行為管理規(guī)則》及處理結(jié)果，應(yīng)對(duì)竟價(jià)***產(chǎn)品品類在本項(xiàng)目中執(zhí)行禁止采購(gòu)處理措施的。同一標(biāo)包或未劃分標(biāo)包的同一競(jìng)價(jià)***及多個(gè)產(chǎn)品的，竟價(jià)***竟價(jià)***及相關(guān)禁止采購(gòu)處理結(jié)果的，該標(biāo)包或競(jìng)價(jià)***適用相關(guān)的禁止采購(gòu)處理措施。 (17)法律法規(guī)、競(jìng)價(jià)***定的其他情形。 2.4 法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。 3.資格審查方法本項(xiàng)目將進(jìn)行資格后審，資格審查標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容見詢比文件第三章“評(píng)審辦法”，凡未通過資格后審的供應(yīng)商，其響應(yīng)將被否決。 4.詢比文件的獲取 4.1詢比文件獲取時(shí)間：2024 年***月***日00:00:00（北京時(shí)間，下同）至 ******月***日24:00:00。 4.2詢比文件獲取方式：***電子招標(biāo)平臺(tái) 4.3詢比文件每套***元人民幣，售后不退。支付要求：【凡有意參與的潛在供應(yīng)商,可通過“***電子招標(biāo)平臺(tái)”（網(wǎng)址：http***csscm.cn/）完成本項(xiàng)目的費(fèi)用支付，詢比文件費(fèi)用支付流程詳見門戶-工作動(dòng)態(tài)-供應(yīng)商使用系統(tǒng)需知-“供應(yīng)商平臺(tái)操作手冊(cè).doc”。企業(yè)注冊(cè)信息，提交審核單位:***，審核時(shí)間:每日上午***時(shí)***分至***時(shí)***分，下午***時(shí)***分至***時(shí)***分(北京時(shí)間。超過***分鐘未經(jīng)審核的可聯(lián)系:電話 ***?！?。 5.響應(yīng)文件的提交 5.1響應(yīng)文件遞交截止時(shí)間***（即競(jìng)租截止時(shí)間***）：【******月***日***時(shí)***分00秒】。 5.2響應(yīng)文件遞交地點(diǎn)：***省***市***路999號(hào)非礦大廈908會(huì)議室。 5.3本項(xiàng)目將于上述同一時(shí)間、地點(diǎn)******/招租代理機(jī)構(gòu)】邀請(qǐng)供應(yīng)商的法定代表人或者其委托代理人準(zhǔn)時(shí)參加。 5.4出現(xiàn)以下情形時(shí)，【招租人/招租代理機(jī)構(gòu)】不予接收響應(yīng)文件： 5.4.1逾期送達(dá)或者未送達(dá)指定地點(diǎn)***； 5.4.2未按照詢比文件要求密封的； 5.4.3未按照本招租公告要求獲得本項(xiàng)目詢比文件的。 6.供應(yīng)商注冊(cè) 6.1中國(guó)電信陽光采購(gòu)網(wǎng)注冊(cè) 未注冊(cè)過的潛在供應(yīng)商，須通過“中國(guó)電信陽光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）”“立即注冊(cè)”模塊完成注冊(cè)后，方可申領(lǐng)本項(xiàng)目詢比文件。 7.發(fā)布公告的媒介本詢比公告在中國(guó)電信陽光采購(gòu)網(wǎng)（http***atelecom.com.cn）、中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http***rvice.com/）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。 8.聯(lián)系及異議接收方式 8.1聯(lián)系方式采購(gòu) 人：*** 地址：***市***路1036號(hào) 郵編： / 聯(lián) 系人： / 電話： / 電子郵件： / 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：*** 地址：***市***區(qū)虎***路80號(hào) 郵編：210003 聯(lián) 系人：袁方、萬源電話：***992 電子郵件：yuanfnag.jszbtx@chinaccs.cn 開戶銀行：中信銀行南京城北支行賬號(hào)：招投標(biāo)系統(tǒng)生成的“19 位對(duì)應(yīng)數(shù)字資金分簿編號(hào)***m.cn/，在“財(cái)務(wù)管理”-“費(fèi)用支付”-對(duì)于“項(xiàng)目名稱”下-“支付情況”中查看子賬號(hào)。 8.2異議接收方式異議接收郵箱：yuanfnag.jszbtx@chinaccs.cn 采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日

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