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【山東,濟(jì)南市】禹瀚城2-1地塊九棟住宅樓及配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目5年使用權(quán)

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禹瀚城2-1地塊九棟***樓及配套服務(wù)設(shè)施項(xiàng)目5年使用權(quán) 一、標(biāo)的基本情況標(biāo)的所屬情況單位*** *** 出租標(biāo)的基本情況標(biāo)的類型房產(chǎn) 標(biāo) 的量住宅1689套、儲(chǔ)藏室541間。禹瀚城項(xiàng)目房源明細(xì).rar 標(biāo)的地址 ***市***區(qū)經(jīng)***路11066號(hào) 標(biāo)的現(xiàn)狀在用：部分已租賃，租賃套數(shù)約280套，具體以現(xiàn)場查看為準(zhǔn)。剩余房屋閑置狀態(tài)。標(biāo)的瑕疵無瑕疵其他披露事項(xiàng) 無決策及價(jià)***部決策情況濟(jì)軌資源經(jīng)營總紀(jì)要〔2024〕12號(hào) 評(píng)估參照價(jià)*** 山國房估字（2023）第010號(hào) 價(jià)***案部門 *** 標(biāo)的簡介該標(biāo)的位于濟(jì)南***市***區(qū)經(jīng)***路11066號(hào)，土地用途：居住；所有權(quán)人：***，標(biāo)的明細(xì)：住宅1689套、儲(chǔ)藏室541間。標(biāo)的查看聯(lián)系人及聯(lián)系電話：丁松，***816 二、交易及資格條件承租交易條件出租期限 5年租金標(biāo)準(zhǔn) （總租金）首年租金： ****元/年起租金標(biāo)準(zhǔn)說明本次出租位置******目位于濟(jì)南***市***區(qū)經(jīng)***路11066號(hào)，其中住宅1689套（146351.66㎡）、儲(chǔ)藏室541間（10947.91㎡），首年租金****元起，之后每年租金遞增率不低于2%，無免租期付款期限要求 1.繳費(fèi)周期：以具體合同約定為準(zhǔn)； 2.繳費(fèi)方式：乙方以銀行轉(zhuǎn)賬方式首年內(nèi)分三次支付前三年租金，后兩年按照年租金每年到期前一個(gè)月支付一次； 3.簽訂合同時(shí)，租賃押金不低于年租金的10%，優(yōu)先承租情況無出租用途要求居住，符合申請(qǐng)條件***市民、青年人等群體租賃合同公示版本 ***市住房租賃托管合同模版(24.10.10).docx清稿2024.10.21.rar 承租方資格條件 1、意向承租方須在中華人民共和國境內(nèi)合法注冊(cè)，具備獨(dú)立法人資格； 2、財(cái)務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自***至***）財(cái)務(wù)狀況表（企業(yè)成立不足3年的，財(cái)務(wù)報(bào)表自成立年度起提供）； 3、信譽(yù)要求：意向承租方提供“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http***ov.cn/shixin/）查詢本單位***(加蓋公章)。 4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體報(bào)名。其他標(biāo)的要求承租方應(yīng)充分了解標(biāo)的現(xiàn)狀等情況；雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守租賃合同保證金額*** 保證金繳納時(shí)間保證金應(yīng)在信息披露公告截止日17：00***指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金未按時(shí)到賬的，報(bào)名資格無效。戶名：*** 開戶行：浙商銀濟(jì)南分行賬號(hào)：***保證金處置方式如產(chǎn)生兩名以上合格意向承租方，保證金轉(zhuǎn)為競價(jià)***意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，***費(fèi)用后的全部保證金，作為對(duì)出租方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)后單方面撤回承租申請(qǐng)的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；（3）承租方未能在出租方通知時(shí)間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項(xiàng)的。三、公示及交易方式招租方式經(jīng)濟(jì)南公共資源交易中心（國有產(chǎn)權(quán)）公開招租掛牌公示期 ******月***日---******月***日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方 B、延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長5個(gè)周期。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方，將采用網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***確定最終承租人。備注 1、意向承租方報(bào)名前，請(qǐng)?jiān)敿?xì)閱讀本項(xiàng)目公告內(nèi)容及本項(xiàng)目《實(shí)物資產(chǎn)租賃合同》，并聯(lián)系出租單位***，實(shí)物資產(chǎn)實(shí)際情況以現(xiàn)場看樣為準(zhǔn)。 2、***指定賬戶，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。***提交承租報(bào)名材料。 3、確定承租方經(jīng)公示無異議后，簽訂出租合同，辦結(jié)交易價(jià)***交確認(rèn)書，出租方在一個(gè)月內(nèi)負(fù)責(zé)對(duì)承租方交付出租實(shí)物資產(chǎn)。出租方對(duì)掛牌公告內(nèi)容中的條款負(fù)責(zé)解釋。 4、本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，意向承租方通過資格確認(rèn)后（或遞交保證金后），即視為其已完成對(duì)標(biāo)的的全部盡職調(diào)查，完全認(rèn)可本次掛牌所涉評(píng)估價(jià)***露內(nèi)容，已充分了解并自愿完全接受本次掛牌公告內(nèi)容及標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。報(bào) 名聯(lián)系人靳先生、黃先生聯(lián)系電話 ***

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