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【江蘇,常州市】洛陽(yáng)鎮(zhèn)東瞿路9號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房招租

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競(jìng)買(mǎi)人在競(jìng)價(jià)***照***市***區(qū)公共資源交易管理平臺(tái)（限額以下項(xiàng)目交易系統(tǒng)）的競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)、競(jìng)價(jià)***、競(jìng)買(mǎi)人信用承諾書(shū)等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)買(mǎi)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金繳納、競(jìng)買(mǎi)操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)買(mǎi)、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買(mǎi)。標(biāo)的名稱(chēng) ***鎮(zhèn)***路9號(hào)標(biāo)準(zhǔn)廠(chǎng)房招租項(xiàng)目編號(hào)***024-10-28 信息披露截止日期***競(jìng)價(jià)***征集到意向受讓方不順延競(jìng)買(mǎi)須知競(jìng)買(mǎi)須知 1、競(jìng)買(mǎi)方在參與項(xiàng)目競(jìng)價(jià)***閱讀本須知、項(xiàng)目公告等相關(guān)文件，全面了解競(jìng)買(mǎi)資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。 2、競(jìng)買(mǎi)方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，任何人使用其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼在***市***區(qū)公共資源交易平臺(tái)網(wǎng)站的一切行為，均視為該競(jìng)買(mǎi)方的行為。 3、實(shí)物資產(chǎn)以現(xiàn)場(chǎng)展示的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，交易平臺(tái)不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競(jìng)買(mǎi)方有權(quán)利及義務(wù)對(duì)實(shí)物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗(yàn)，或聘請(qǐng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)行鑒定。競(jìng)買(mǎi)方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。 4、競(jìng)買(mǎi)方根據(jù)交易公告、競(jìng)價(jià)***產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)、競(jìng)價(jià)***、競(jìng)買(mǎi)人信用承諾書(shū)及***區(qū)相關(guān)規(guī)定進(jìn)行報(bào)名、繳納保證金后，參與競(jìng)價(jià)***，受讓方應(yīng)自行下載《競(jìng)價(jià)***》。 5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)付清成交價(jià)***務(wù)，憑交易機(jī)構(gòu)***《競(jìng)價(jià)***》至資產(chǎn)占有單位***。標(biāo)的概況標(biāo)的基本情況標(biāo)的坐落 ***市***區(qū)***鎮(zhèn)戴溪***路9號(hào) 標(biāo)的類(lèi)型廠(chǎng)房所在層數(shù) / 租賃面積約（㎡） 3180 租賃期限（年） 1年裝修期限 / 標(biāo)的狀態(tài) 配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn) / 其他情況 / 評(píng)估情況評(píng)估機(jī)構(gòu) 評(píng)估基準(zhǔn)日 *** 評(píng)估價(jià)***58000 其他事項(xiàng)說(shuō)明（一）招租標(biāo)的不含原承租方的裝修或配備；（二）房屋租賃面積以現(xiàn)場(chǎng)展示為準(zhǔn)，出租方及交易平臺(tái)不承擔(dān)本公告中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)整相應(yīng)的租金價(jià)***）意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)實(shí)際情況，承租方應(yīng)接受該標(biāo)的現(xiàn)狀（如：未取得房產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等），成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防手續(xù)辦理，致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同書(shū)》并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方概況出租方承諾我方現(xiàn)委托***市***區(qū)公共資源交易機(jī)構(gòu)******交易機(jī)構(gòu)***。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：（一）本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件； [if !supportLists]（二）[endif]我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（四）我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場(chǎng)以及***市***區(qū)相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。出租方基本情況出租方名稱(chēng) ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府注冊(cè)地址 ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)洛***街15號(hào) 出租行為批準(zhǔn) 出租方?jīng)Q策文件關(guān)于***鎮(zhèn)關(guān)于房屋出租項(xiàng)目開(kāi)展產(chǎn)權(quán)交易有關(guān)事項(xiàng)的會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu) ***市***區(qū)***鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)文件名稱(chēng) ***市***區(qū)國(guó)有資產(chǎn)出租出借審批表承租方條件承租方資格條件（一）承租方必須為合法注冊(cè)且有效的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人；（二）承租方為單位***，必須具備合法的經(jīng)營(yíng)手續(xù)、良好的財(cái)務(wù)狀況和商業(yè)信用；承租方為自然人的，必須具備良好的財(cái)務(wù)狀況和個(gè)人信用；（三）不符合條件參加報(bào)名的，由意向承租方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（四）意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（1）意向承租方須承諾租金來(lái)源合法；（2）意向承租方須承諾承租房地產(chǎn)不用于非法活動(dòng)等。承租相關(guān)要求租金底價(jià)*****元/年租金支付方式及期限一年一付,先付后用 ***元) 是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán) 是與租賃相關(guān)的其他條件 1、承租方不得利用房屋搞易燃易爆物品的經(jīng)營(yíng)和存放。 2、承租方不得進(jìn)行非法活動(dòng)或從事?lián)p害社會(huì)公共利益的經(jīng)營(yíng)。 3、承租方應(yīng)在法律規(guī)定范圍內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 4、房屋在承租期間內(nèi)由承租人經(jīng)營(yíng)，一律不得轉(zhuǎn)租。 5、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。若要改變房屋結(jié)構(gòu)，必須得到產(chǎn)權(quán)方及房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)***。 6、承租方需履行消防、安保、衛(wèi)生、物業(yè)服務(wù)等義務(wù)，水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)、自行繳納。 7、租賃期內(nèi)，房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)及管理由承租方負(fù)責(zé)，承租方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。因承租方管理使用不當(dāng)，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞的，承租方負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 8、租賃期的計(jì)算方式：如果由原承租方競(jìng)得，則需補(bǔ)足新的租賃合同簽訂之前未繳納的房租，如果非原承租方競(jìng)得，則承租時(shí)間以新的租賃合同為準(zhǔn)。 9、若現(xiàn)使用人未及時(shí)搬出，造成無(wú)法及時(shí)交付該房產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)單位***； 10、其他要求詳見(jiàn)聯(lián)營(yíng)合作合同。保證金設(shè)定及處置方式保證金金額*****元保證金交納期限 ******月***日***時(shí)前按公告要求進(jìn)行繳納。處置方式（一）意向承租方被確定為承租方的，由出租方確認(rèn)其合同簽署并租金繳納后退取保證金（不計(jì)利息）。其余意向承租方所交納的保證金將于成交后的3個(gè)工作日內(nèi)退還。（二）如非出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時(shí)，保證金不予退還： 1、征集到兩個(gè)及以上符合條件的意向承租方,形成競(jìng)價(jià)***承租方均未參加后續(xù)競(jìng)價(jià)***標(biāo)的流標(biāo)的； 2、成交后，承租方無(wú)正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)簽署《房屋租賃合同書(shū)》的； 3、成交后，承租方不支付或者未按期支付首期租金、承租押金及傭金的。（三）承租方出現(xiàn)上述保證金不予退還情形的，交易中心或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，出租方有權(quán)要求違約承租方補(bǔ)足差額。標(biāo)的交割（一）競(jìng)價(jià)***租方須在出租方通知的時(shí)間內(nèi)至出租方處簽署《聯(lián)營(yíng)合作書(shū)》，并提交以下資料： 1、意向承租方為自然人的需提交身份證原件及已簽字的復(fù)印件； 2、意向承租方為企業(yè)法人或其他組織的需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件及蓋章的復(fù)印件、法定代表人身份證復(fù)印件、授權(quán)委托書(shū)、被授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件； 3、出租方要求的其他資料； 4、如意向承租方為其他類(lèi)型的，應(yīng)報(bào)送上述相對(duì)應(yīng)的材料。提交資料須與報(bào)名時(shí)的資料一致，否則由承租方承擔(dān)違約責(zé)任。（二）本次招租標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時(shí)如含裝修部分，承租方不需使用的，經(jīng)出租方書(shū)面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理；（三）出租方已承諾在《聯(lián)營(yíng)合作書(shū)》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時(shí)付清應(yīng)付款項(xiàng)的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實(shí)際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)；（四）在被確定為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷(xiāo)等情形致使意向承租方無(wú)法競(jìng)價(jià)***種情況，意向承租方不得向中心主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，與中心無(wú)關(guān)，承租方有權(quán)要求交易中心退還保證金（不計(jì)息）。（五）意向承租方被確定為承租方后須完全接受《聯(lián)營(yíng)合作書(shū)》中的條款，如出租方另有約定，以約定為準(zhǔn)。申請(qǐng)程序及相關(guān)事項(xiàng) 申請(qǐng)程序現(xiàn)場(chǎng)展示意向承租方須在公告期內(nèi)自行察看標(biāo)的。報(bào)名時(shí)間 ******月***日至******月***日 ***時(shí)***分報(bào)名手續(xù) （一）意向承租方應(yīng)在2024 年***月***日 ***時(shí)***分前登錄***市***區(qū)公共資源交易管理平臺(tái)限額以下項(xiàng)目交易系統(tǒng)（http***v.cn/BREpointSSO），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會(huì)員注冊(cè)（注冊(cè)信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、報(bào)名、保證金繳納等手續(xù)，逾期視為放棄報(bào)名資格；（二）意向承租方應(yīng)對(duì)其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼安全負(fù)責(zé)，其注冊(cè)賬戶(hù)及密碼在***市***區(qū)公共資源交易管理平臺(tái)限額以下項(xiàng)目交易競(jìng)價(jià)***行為，均視為該意向承租方的自身行為；（三）意向承租方自備終端進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***不提供競(jìng)價(jià)***易方式（一）如只有一家符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)***方或相關(guān)部門(mén)審定后確定承租方，按照公告底價(jià)***絡(luò)報(bào)價(jià)***定成交價(jià)***如有兩家及以上符合條件的意向承租方按公告要求報(bào)名并進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***絡(luò)競(jìng)價(jià)***及成交價(jià)***承租方報(bào)名的，當(dāng)競(jìng)價(jià)***價(jià)***時(shí)，競(jìng)價(jià)***條件下原承租方具有優(yōu)先承租權(quán)；當(dāng)競(jìng)價(jià)***價(jià)***且原承租方已放棄競(jìng)價(jià)***高者得確定承租方及成交價(jià)***排注意事項(xiàng) （一）請(qǐng)意向承租方按公告要求進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***逾期視為放棄承租資格；（二）意向承租方如對(duì)標(biāo)的相關(guān)情況有疑義，請(qǐng)于公示期內(nèi)自行聯(lián)系出租方。競(jìng)價(jià)***競(jìng)價(jià)*** ***元自由競(jìng)價(jià)***24年***月***日9：30到 ******月***日9：30 延時(shí)競(jìng)價(jià)***秒 ***元附件下載聯(lián)系方式競(jìng)價(jià)***技術(shù)支持 ***535 客服電話(huà) 400-998-0000 咨詢(xún)時(shí)間公告期內(nèi)工作日時(shí)間出租方咨詢(xún)***單位*** ***省***市***區(qū)***鎮(zhèn)洛***街15號(hào) 競(jìng)買(mǎi)報(bào)名地址 http***v.cn/BREpointSSO

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