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【遼寧,沈陽市】(2024)2683大東區(qū)滂江街123-1號10門順天大廈B座三樓房產(chǎn)出租(租期10年)
發(fā)布時間 2024-11-04 截止日期 立即查看
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復(fù)制鏈接 (2024)2683***區(qū)***街123-1號10門順天大廈B***樓房產(chǎn)出租(租期10年) 1***元 沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所 掃描二維碼,頁面 (2024)2683***區(qū)***街123-1號10門順天大廈B***樓房產(chǎn)出租(租期10年) 報名 轉(zhuǎn)讓底價***: ¥1***元 項目編號******元 掛牌起止日期: 2024-11-04 ~ 2024-11-15 項目基本信息 項目編號***(2024)2683***區(qū)***街123-1號10門順天大廈B***樓房產(chǎn)出租(租期10年) 標的類型 權(quán)益性資產(chǎn) 交易機構(gòu)******聯(lián)系電話 *** 資產(chǎn)描述 順天大廈B***樓房產(chǎn)出租(租期10年) 現(xiàn)場查勘安排 聯(lián)系人:*** 聯(lián)系電話:***297 加載中,請稍后··· 資產(chǎn)信息 資產(chǎn)所有(出租)方名稱 *** 所***區(qū) ***市 / ***區(qū) 批準單位*** *** 批準文件名稱 總經(jīng)理辦公會紀要 內(nèi)部審議情況 總經(jīng)理辦公會議決議 標的信息 標的名稱 (2024)2683***區(qū)***街123-1號10門順天大廈B***樓房產(chǎn)出租(租期10年) 標***區(qū) ***省 / ***市 / ***區(qū) 使用權(quán)價*** ***元/年 租賃期 10年 擬征集承租方個數(shù) 1 起租日 以合同約定 出租面積(平方米) 833.31 租金支付要求 上打租,按年繳租,每次交納租金必須在前次租金期滿***日前支付交納租金。 裝修水平及附屬設(shè)施 以房屋現(xiàn)狀為準 租金調(diào)整方式 前五年租金不變,從第六年起按上一年度租金漲幅10%。 押金支付要求 承租方在支付首年租金的同時,向出租***元履約保證金 水、電、氣、熱、 物業(yè)費等費用的約定 如有水、電、氣、熱、物業(yè)費等費用全部由承租方承擔(dān) 出租標的使用用途要求 無 坐落位置 ***區(qū)***街123-1號10門 是否允許裝修改造 允許 披露信息 交易條件及重要信息披露 出租底***元 租金支付方式 分期支付 重大事項及其他披露內(nèi)容 無 出租條件 1、本次出租標的位于***市***區(qū)***街123-1號10門,出租面積833.31平方米,租金掛牌***元/年,租賃期10年。 2、意向承租方須同意并接受出租方按照出租標的實際狀態(tài)進行交接,在遞交承租申請并交納交易保證金,視為意向承租方對出租標的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險充分知悉,完全了解與認可出租標的狀況及相關(guān)約定,自愿承擔(dān)除因出租方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險,不得以不了解出租標的實際狀態(tài)為由退還出租標的。 3、意向承租方須在掛牌截止日16:00前辦理受讓登記手續(xù)并按照首年租金的30%交納交易保證金至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶(以銀行提供的到賬時間為準)。待項目成交后自動轉(zhuǎn)為首次租金的等額部分,交易服務(wù)費自簽定租賃合同后5個工作日內(nèi)支付至沈陽聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶。 4、被確定為最終承租方后10個工作日內(nèi)與出租方簽署租賃合同,并與出租方進行房產(chǎn)交接,包括但不限于確認出租標的的實際狀態(tài)及水、電、氣、熱、物業(yè)等相關(guān)費用的欠繳情況,合同簽署日期(含當(dāng)天)之前欠繳的費用由出租方承擔(dān),租賃合同簽署之日后產(chǎn)生的費用由承租方承擔(dān)。 5、承租方須同意并嚴格按照租賃合同條款執(zhí)行。 承租方資格條件 在中華人民共和國注冊的合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有民事行為能力的自然人。 保證金設(shè)定 是否需要交納保證金 是 保證金金額******元人民幣 交納時間 掛牌公告期內(nèi)16:00之前交納 交納形式 網(wǎng)上支付 保證金轉(zhuǎn)租設(shè)置 扣除服務(wù)費后剩余保證金返還承租方 處置方式 1、意向承租方被確定為承租方后,交易雙方簽訂租賃合同,待承租方支付首期租金后,該保證金轉(zhuǎn)為部分租金。沈交所在出具交易憑證后,將租金轉(zhuǎn)入到出租方指定帳戶。 2、如非出租方原因,意向承租方出現(xiàn)下列情況之一,其交納的保證金不予退還: (1)在標的設(shè)定條件未發(fā)生變化的情況下,意向承租方提出承租申請后單方撤回承租申請的; (2)信息披露期滿后,只產(chǎn)生一家符合條件的意向承租方,按轉(zhuǎn)讓底價***方報價***接受公告轉(zhuǎn)讓條件及要求與轉(zhuǎn)讓方簽署交易合同直接受讓; (3)信息披露期滿后,產(chǎn)生兩家及以上符合條件的意向承租方時未參加后續(xù)競價***(4)在競價***意向承租方未按照沈交所的相關(guān)規(guī)則在規(guī)定時間內(nèi)報價***租方的出價***價***)競價***,意向承租方在依沈交所交易規(guī)則被確定成為最終承租方后,未在規(guī)定時間內(nèi)與出租方簽署租賃合同的; (6)意向承租方被確定成為最終承租方后未在約定的時間內(nèi)足額支付交易款余額的。 3、意向承租方成為最終承租方的,其保證金按租賃合同約定處置;未成為最終承租方的,且不涉及保證金扣除情形的,其交納的保證金在信息披露結(jié)果通知發(fā)出次日起5個工作日***路徑全額無息退還。 掛牌信息 信息披露公告期 自公告之日起10個工作日 信息披露期滿后如 未征集到意向承租方 變更公告內(nèi)容,重新掛牌 信息披露期滿后如 征集到一家意向承租方 協(xié)議轉(zhuǎn)讓(意向承租方同意按公告出租條件直接協(xié)議承租) 競價***報價*** 起始價***96000 加價*** 1000 是否起始價***限時報價*** 120 自由競價***** 限時競價***** 附件材料 項目附件材料 暫無

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