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【廣東,廣州市】廣州科技教育城工業(yè)信息化及城市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì)（項(xiàng)目編號***答疑文件（第01號）

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標(biāo)簽：變更廣東廣州科技教育城工業(yè)信息化及城市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì)（項(xiàng)目編號：JG2024-5453）招標(biāo)澄清及答疑文件（第01號）廣州市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心招標(biāo)信息招標(biāo)采購

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公告公示信息詳情廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì)（項(xiàng)目編號***答疑文件（第01號）發(fā)布日期: 2024-11-04 招標(biāo)計(jì)劃招標(biāo)公告招標(biāo)文件*** 招標(biāo)公告公告2澄清廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì)（項(xiàng)目編號***答疑文件（第01號）共 2 條公告1?正常廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì)招標(biāo)公告2024-10-21 公告2?澄清廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì)（項(xiàng)目編號***答疑文件（第01號）2024-11-04 公告信息共 0 條招標(biāo)項(xiàng)目名稱廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì) 標(biāo)段(包)名稱廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán)配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì) 性質(zhì) 澄清招標(biāo)公告共 0 條廣州科技教育城工業(yè)信息化***市服務(wù)組團(tuán) 配套公建（含公共實(shí)訓(xùn)基地）勘察設(shè)計(jì) （項(xiàng)目編號***及答疑文件（第01號）一、招標(biāo)文件*** 1、本招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)登記時(shí)間、遞交備用投標(biāo)文件電子光盤時(shí)間、遞交電子投標(biāo)文件截止時(shí)間***、地點(diǎn)***，投標(biāo)人可登錄廣州公共資源交易中心網(wǎng)站，點(diǎn)擊“交易業(yè)務(wù)-建設(shè)工程”專欄中的“項(xiàng)目查詢（日程安排、答疑紀(jì)要）”，輸入項(xiàng)目編號*****：序號條款號原文現(xiàn)文 1 4.5.2.2第(g) 款 4.5.2.2如果評標(biāo)委員會(huì)成員在交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，將按方法二規(guī)定的步驟進(jìn)行：方法二（設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的二階段評標(biāo)法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j…… (g) 采用二階段評標(biāo)法的，由入圍第二階段評標(biāo)的投標(biāo)人講解投標(biāo)方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽(yù)和人員的能力（講解投標(biāo)方案注意事項(xiàng)詳見備注），評標(biāo)委員會(huì)專家根據(jù)答辯情況對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審，并填寫附件13-1《第二階段投標(biāo)方案評語》。評標(biāo)委員會(huì)成員再次共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標(biāo)方案的最終排序。若通過資格審查及有效性審查且入圍第二階段評標(biāo)的投標(biāo)人少于5家時(shí)，則由評標(biāo)委員會(huì)在未入圍第二階段且通過資格審查及有效性審查的投標(biāo)人中按排序依次補(bǔ)足5家。若通過資格審查及有效性審查的投標(biāo)人不足5名，則本次招標(biāo)失敗?！?4.5.2.2如果評標(biāo)委員會(huì)成員在交易服務(wù)機(jī)構(gòu)***，將按方法二規(guī)定的步驟進(jìn)行：方法二（設(shè)有資格審查環(huán)節(jié)的二階段評標(biāo)法）：a、b、c、d、e、f、g、h、i、j…… (g) 采用二階段評標(biāo)法的，由入圍第二階段評標(biāo)的投標(biāo)人講解投標(biāo)方案、解答疑問、介紹業(yè)績、信譽(yù)和人員的能力（講解投標(biāo)方案注意事項(xiàng)詳見備注），評標(biāo)委員會(huì)專家根據(jù)答辯情況對設(shè)計(jì)方案進(jìn)行評審，并填寫附件13-1《第二階段投標(biāo)方案評語》。評標(biāo)委員會(huì)成員再次共同表決，以差額選舉逐輪淘汰的記名投票方式選出投標(biāo)方案的最終排序。若通過資格審查及有效性審查且入圍第二階段評標(biāo)的投標(biāo)人少于5家時(shí)，則由評標(biāo)委員會(huì)在未入圍第二階段且通過資格審查及有效性審查的投標(biāo)人中按排序依次補(bǔ)足5家。若通過資格審查及有效性審查的投標(biāo)人不足5名，則本次招標(biāo)失?。ㄔu標(biāo)委員會(huì)按只有通過資格審查（如有）及有效性審查的投標(biāo)人的投標(biāo)文件方可進(jìn)入第二階段評審的原則評審）?！?2 招標(biāo)文件***2《設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制要求》第5.1 5 深度要求5.1 投標(biāo)深度要求： (a) 建筑工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件宜達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（***版）相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求。 (b) 市政工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件宜達(dá)到建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求。 (c) 裝飾工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件，應(yīng)提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，以及《材料表》和《投資估算表》?！锻顿Y估算表》應(yīng)列出明細(xì)表，豪華燈具、地毯、潔具、重要設(shè)備應(yīng)列出品牌、型號、數(shù)量和價(jià)***動(dòng)家具不包括在工程造價(jià)*** (d) 設(shè)計(jì)獨(dú)特具有獨(dú)創(chuàng)性的節(jié)點(diǎn)位置，應(yīng)該提供示意圖。 5 深度要求5.1 投標(biāo)深度要求： (a) 建筑工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件宜達(dá)到建設(shè)部《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（***版）相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求。 (b) 市政工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件宜達(dá)到建設(shè)部《市政公用工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》相應(yīng)設(shè)計(jì)階段的要求。 (c) 裝飾工程設(shè)計(jì)投標(biāo)文件，應(yīng)提供效果圖、平面布置圖、天花平面圖、立面圖，以及《材料表》和《投資估算表》?！锻顿Y估算表》應(yīng)列出明細(xì)表，豪華燈具、地毯、潔具、重要設(shè)備應(yīng)列出品牌、型號、數(shù)量和價(jià)***動(dòng)家具不包括在工程造價(jià)*** (c) 設(shè)計(jì)獨(dú)特具有獨(dú)創(chuàng)性的節(jié)點(diǎn)位置，應(yīng)該提供示意圖。 3 招標(biāo)文件***2《設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制要求》6.1(b)、(d) 6.1 資格審查文件內(nèi)容： (a) 目錄； (b) 填妥并簽字蓋章的《投標(biāo)書》（投標(biāo)人無需提供，評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)“開標(biāo)信封”中的《投標(biāo)書》進(jìn)行評審。投標(biāo)人再次提供且不一致的，以“開標(biāo)信封”中的《投標(biāo)書》為準(zhǔn)）；(c) 填妥并蓋章的《投標(biāo)人聲明》（格式見附件8）； (d) 填妥并簽字蓋章的《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議》（聯(lián)合體投標(biāo)人提供）（投標(biāo)人無需提供，評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)“開標(biāo)信封”中的《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議》進(jìn)行評審。投標(biāo)人再次提供且不一致的，以“開標(biāo)信封”中的《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議》為準(zhǔn)）； …… 6.1 資格審查文件內(nèi)容： (a) 目錄； (b) 填妥并簽字蓋章的《投標(biāo)書》（如需使用投標(biāo)文件光盤備用評審的，評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件光盤備用“③開標(biāo)信封”中的《投標(biāo)書》進(jìn)行評審）；(c) 填妥并蓋章的《投標(biāo)人聲明》（格式見附件8）； (d) 填妥并簽字蓋章的《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議》（聯(lián)合體投標(biāo)人提供）（如需使用投標(biāo)文件光盤備用評審的，評標(biāo)委員會(huì)根據(jù)投標(biāo)文件光盤備用“③開標(biāo)信封”中的《聯(lián)合體共同投標(biāo)協(xié)議》進(jìn)行評審）； …… 二、招標(biāo)文件*** 1、設(shè)計(jì)方案文本的大小規(guī)格和封面信息請予以明確，以便進(jìn)行排版制作答：本招標(biāo)項(xiàng)目未對設(shè)計(jì)方案文本的頁面大小規(guī)格作要求，文件上傳容量不得超過500M。封面信息編制要求詳見本項(xiàng)目招標(biāo)文件***2 《設(shè)計(jì)投標(biāo)文件編制要求》的4.1（a）。 2、建議提前明確第二輪評審所需的匯報(bào)材料內(nèi)容，以便各單位***。答：第二階段評審步驟要求詳見《招標(biāo)文件***》4.5.2.2。關(guān)于答辯環(huán)節(jié)，請投標(biāo)人結(jié)合招標(biāo)文件《招標(biāo)文件***》4.5.2.2（g)款要求進(jìn)行準(zhǔn)備，無需額外提供紙質(zhì)匯報(bào)材料。 3、資格審查文件封面是否有格式要求答：本招標(biāo)項(xiàng)目未對資格審查文件封面作要求，由投標(biāo)人自行決定是否提供資格審查文件封面。 4、因?yàn)閳龅貎?nèi)地勢比較復(fù)雜，高低錯(cuò)落，是否可以提供場地豎向圖以及***道路豎向圖。答：無場地豎向圖。另補(bǔ)充提供***道路豎向圖，詳見本招標(biāo)澄清及答疑文件附件1。 5、附近有水庫，水庫南側(cè)有堤壩，是否可以提供水庫的豎向圖，特別是水庫與場地內(nèi)山體連接處的豎向。答：無水庫豎向圖。 6、考慮到三個(gè)地塊之間被科***道隔開，是否可以考慮人行橋進(jìn)行連接。答：暫不考慮。 7、實(shí)***樓按項(xiàng)目建議書層高為7米及4.5米，請明確7米層高所對應(yīng)的功能及面積要求。答：無具體要求。中標(biāo)單位***。 8、是否能提供場地現(xiàn)狀地形圖文件或其他標(biāo)注了場地高程關(guān)系的文件答：提供地塊坐標(biāo)圖，具體詳見本招標(biāo)澄清及答疑文件附件3。 9、是否能提供建筑單體詳細(xì)功能布置需求答：請投標(biāo)人結(jié)合設(shè)計(jì)任務(wù)書及項(xiàng)目建議書綜合考慮。中標(biāo)單位***。 10、是否可以提供《廣州科教***市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃（2022）》答：因廣州科教城控制性詳細(xì)規(guī)劃尚未正式發(fā)布，目前可提供《廣州科教***市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》最新公示材料，詳見本招標(biāo)澄清及答疑文件附件2。最終以行政主管部門控規(guī)批復(fù)以及用地規(guī)劃調(diào)整為準(zhǔn)。 11、根據(jù)建筑資料設(shè)計(jì)集及相關(guān)規(guī)范，室內(nèi)羽毛球場、籃球球場、網(wǎng)球場對室內(nèi)凈高均有要求的。羽毛球場地室內(nèi)凈高有三種規(guī)格：比賽場地室內(nèi)凈高12米，訓(xùn)練場地室內(nèi)凈高9米，休閑健身場地9米?；@球場地室內(nèi)凈高比賽場地、訓(xùn)練場地、休閑健身場地室內(nèi)凈高均為7米。確認(rèn)是否按規(guī)范設(shè)置凈高，確認(rèn)羽毛球場按哪種規(guī)格設(shè)置答：不考慮突破地塊控規(guī)中的控高，可調(diào)整凈高，但建筑面積不突破項(xiàng)目建議書相關(guān)指標(biāo)。 12、目前項(xiàng)目建議書內(nèi)的文體中心凈高不滿足專業(yè)的凈高要求，是否可以修改答：不考慮突破地塊控規(guī)中的控高，可調(diào)整凈高，但建筑面積不突破項(xiàng)目建議書相關(guān)指標(biāo)。 13、地下室合設(shè)有利于控制造價(jià)***率，圖書館與文體中心在一個(gè)地塊，地下室能否考慮合設(shè)，***樓***區(qū)活動(dòng)中心地塊相鄰，地下室能否合設(shè)。答：圖書館和文體活動(dòng)中心可考慮將地下室合并考慮，但***樓***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心屬于不同地塊，未來運(yùn)營單位***，不建議進(jìn)行合并。 14、地塊一的文體中心：項(xiàng)目建議書要求二層設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)網(wǎng)球場（凈高11.5m）、三層設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)籃球場（凈高7m）、四層設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)羽毛球場（凈高9m），上述功能按規(guī)范設(shè)置已超過24m。但控規(guī)要求此地塊建筑限高24m，請問建筑高度可否突破或能否改變建筑層數(shù)和功能答：不考慮突破地塊控規(guī)中的控高，可調(diào)整建筑層數(shù)和功能，但建筑面積不突破項(xiàng)目建議書相關(guān)指標(biāo)。 15、地塊二的公共實(shí)訓(xùn)基地和地塊三***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的建筑退線是否應(yīng)各自退用地界線兩個(gè)建筑是否是要做成兩個(gè)獨(dú)立單體答：是，地塊二的公共實(shí)訓(xùn)基地和地塊三***區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心的建筑退線應(yīng)各自退用地界線。兩個(gè)建筑做成兩個(gè)獨(dú)立單體。 16、地塊一是否嚴(yán)格按照《項(xiàng)目意見書》中12000㎡預(yù)留發(fā)展用地留發(fā)展用地位置***CAD文件答：預(yù)留發(fā)展用地的位置***，編制項(xiàng)目建議書的時(shí)候考慮到當(dāng)時(shí)地塊西北側(cè)為山體，開發(fā)成本較高，且項(xiàng)目用地較為充足，因此將該部分確定為預(yù)留用地。三、相關(guān)說明本招標(biāo)澄清文件為招標(biāo)文件***，如對同一事項(xiàng)的表述與之前所發(fā)出的招標(biāo)文件***，則以本澄清文件為準(zhǔn)。本招標(biāo)澄清文件未說明事宜仍按原招標(biāo)文件***。附件：1.***道路豎向圖（另冊） 2.《廣州科教***市設(shè)計(jì)及控制性詳細(xì)規(guī)劃優(yōu)化》最新公示材料（另冊） 3.地塊坐標(biāo)圖（另冊）招標(biāo)單位：***市重點(diǎn)公共建設(shè)項(xiàng)目管理中心招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：*** ******月***日暫無數(shù)據(jù)，頁面將在 3 秒后跳轉(zhuǎn)至 ***省公共資源交易平臺

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