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【北京,朝陽區(qū)】中外運房地產開發(fā)有限公司100%股權
標簽： 變更北京中外運房地產開發(fā)有限公司100%股權中國外運長航集團有限公司招標信息招標采購
發(fā)布時間： 2024-11-05
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項目名稱 ***100%股權 項目編號*******元 披露公告期 自公告之日起不少于20個工作日 信息披露起始日期 2024-11-06 信息披露結束日期 2024-12-03 所***區(qū) ***市 所屬行業(yè) 房地產業(yè) 委托會員 機構***： | 聯(lián)系人： / 聯(lián)系電話： 交易機構 項目負責人：揭經理 / 聯(lián)系電話：*** | 部門負責人：劉經理 / 聯(lián)系電話：*** /mantis13541 “增加提示語/ 意向受讓方須在信息披露公告期內，向北京產權交易所遞交《受讓申請書》及相關文件，并通過受托交易服務會員或自行與項目負責人確認已完成北交互聯(lián)綜合交易服務管理平臺的意向受讓方登記。逾期未登記，視為放棄受讓。 轉讓標的基本情況 轉讓方基本情況 交易條件與受讓方資格條件 信息披露期 競價***轉讓方承諾 mantis16356: 需求：北交互聯(lián)產權轉讓和大宗實物系統(tǒng)披露申請書及受讓申請書調整的優(yōu)化（提出人：法律部）——官網(wǎng) 本轉讓方擬轉讓所持有標的企業(yè)產權，并委托北京產權交易所公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：點擊查看承諾全文 二、轉讓標的基本情況 標的企業(yè)名稱 *** 標的企業(yè)基本情況 注冊地（住所） ***市***區(qū)(***市***區(qū)***路5號院1***樓16層1606) 法定代表人 呂閆軍 成立日期 1993-06-29 注冊資本 200***元(人民幣) 實收資本 200***元(人民幣) 經濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 房地產業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** ***U 經營規(guī)模 小型 經營范圍 房地產開發(fā)經營；房屋租賃；室內外裝飾、裝修；建筑材料、裝飾材料的銷售；信息咨詢服務；設備租賃。（企業(yè)依法自主選擇經營項目，開展經營活動；依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從***市產業(yè)政策禁止和限制類項目的經營活動。） 其他股東是否放棄優(yōu)先受讓權 是 企業(yè)管理層是否參與受讓 否 mantis11770開始 是否涉及職工安置 否 職工人數(shù) 0人 mantis11770結束 導致標的企業(yè)的實際控制權發(fā)生轉移 是 標的企業(yè)股權結構 標的企業(yè)股權結構 前十位股東名稱 持有比例（%） *** 100 審計報告財務數(shù)據(jù) 主要財務指標 ***元） ***度審計報告數(shù)據(jù) 營業(yè)收入 營業(yè)利潤 凈利潤 43.68 -423.5 -424.04 資產總計 負債總計 所有者權益 2466.54 1807.3 659.24 審計機構 信永中和會計師事務所（特殊普通合伙） ******月***日財務報表 營業(yè)收入 營業(yè)利潤 凈利潤 0 -106.63 -106.63 資產總計 負債總計 所有者權益 742.61 190 552.61 ***************2222 mantis11770開始 mantis11770結束 其他披露的內容 1.納入本次資產評估范圍的投資性房地產土地性質為劃撥，本次交易對上述房產國有劃撥土地使用權產生的影響及可能帶來的風險由受讓方自行解決處理及承擔，與轉讓方無關。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產土地性質及房產規(guī)劃用途等需變更的情況，由受讓方與標的企業(yè)按照政府相關部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關稅費）。本次交易若致使房產無法保留或無法滿足受讓方或標的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由受讓方自行解決處理，與轉讓方無關。 2.納入本次資產評估范圍的投資性房地產存在包括但不限于房屋權屬證書登記存在瑕疵、房屋所有權人名稱***、房產缺少承重柱等瑕疵事項。本次交易為現(xiàn)狀交接，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權利和義務自行對標的企業(yè)及其持有的資產進行全面了解。如需現(xiàn)場踏勘，請意向受讓方提前與轉讓方電話預約后，在規(guī)定的踏勘時間內到現(xiàn)場踏勘，其他時間轉讓方不再另行組織。現(xiàn)場踏勘時應遵守轉讓方和標的企業(yè)現(xiàn)場踏勘相關管理規(guī)定，踏勘時間安排為本項目信息披露公告期間。踏勘預約申請聯(lián)系電話：***624，踏勘產生的費用由意向受讓方自行承擔。 3.標的企業(yè)19項固定資產（固定資產類別含辦公用品、計算機設備、家具及家電）不在本次交易范圍內，已由轉讓方運離標的企業(yè)，具體資產清單置于北京產權交易所備查。本次交易轉讓價***9項固定資產的運離而核減。 4.其他信息詳見轉讓方置于北京產權交易所的備查文件。意向受讓方需向北京產權交易所提交如下材料后，方可查閱轉讓方置于北京產權交易所的備查文件：（1）加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復印件；（2）加蓋公章和法定代表人簽字的法定代表人授權委托書（如涉及）；（3）蓋章簽署的保密承諾函（領取聯(lián)系電話：***624）；（4）查閱人有效期內的身份證正反面復印件。 三、轉讓方基本情況 基本情況 轉讓方名稱 *** 注冊地（住所） ***市***區(qū)(***市***區(qū)***路5號院1***樓19層) 經濟類型 ***（企業(yè)）/國有全資企業(yè) 法定代表人 楊國峰 成立日期 1984-06-09 注***元） ***.9***元(人民幣) 實***元） 企業(yè)類型 *** 所屬行業(yè) 水上運輸業(yè) 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** *** 經營規(guī)模 大型 持有產（股）權比例 100% 擬轉讓產（股）權比例 100% /mantis9708 產權轉讓信息披露頁優(yōu)化調整/ 產權轉讓行為批準情況 國資監(jiān)管機構 國務院國資委監(jiān)管 國家出資企業(yè)或主管部門名稱 *** 統(tǒng)一社會信用代碼或組織機構*** ***B / / 轉讓方決策文件類型 其他 批準單位*** *** 批準日期 2024-08-23 批準單位*** 批復 決議文件名稱 ***100%股權有關事項的批復 四、交易條件與受讓方資格條件 交易條件 標的名稱 ***100%股權 轉讓底價*****元 價*** 一次性支付 與轉讓相關的其他條件 1.意向受讓方須在受讓資格確認后2個工作日內（以到賬時間為準）支付8***元人民幣的交易保證金至北京產權交易所指定賬戶，未交納和逾期交納交易保證金的，視為放棄受讓資格。 2.本項目如信息披露期滿，經受讓資格確認并交納交易保證金后只征集到一家意向受讓方，則采取協(xié)議方式成交。若征集到兩家及以上意向受讓方，則采取網(wǎng)絡競價***讓方。意向受讓方被確定為受讓方并與轉讓方簽署產權交易合同的，其交納的保證金可以按照合同約定轉為交易價***，其余意向受讓方所交納的保證金在受讓方被確定之日起3個工作日內無息返還。 3.若非轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方所交納的交易保證金將被全部扣除，若交易保證金金額***轉讓方及相關方損失的，轉讓方及相關方有權向意向受讓方進一步追償：（1）意向受讓方交納交易保證金后單方撤回受讓申請的；（2）產生兩家及以上意向受讓方后未參與后續(xù)競價***3）在競價***讓底價***，各意向受讓方均不應價***在被確定為受讓方后未按約定時限與轉讓方簽署產權交易合同及未按約定時限支付交易價***）未履行受讓本項目時做出的相關書面承諾或存在其他違反交易規(guī)則、本項目信息披露內容的。 4.意向受讓方在遞交受讓申請時，須對以下事項進行書面承諾：（1）本方同意在被確定為受讓方后5個工作日內與轉讓方簽署產權交易合同，并自產權交易合同生效之日起3個工作日內將交易價***務費分別一次性支付至北京產權交易所指定賬戶；（2）本方同意北京產權交易所出具交易憑證后3個工作日內將全部交易價***轉至轉讓方指定賬戶；（3）本方知悉納入本項目資產評估范圍的投資性房地產土地性質為劃撥，本次交易對上述房產國有劃撥土地使用權產生的影響及可能帶來的風險由本方自行解決處理及承擔，與轉讓方無關。本次交易完成后，若出現(xiàn)房產土地性質及房產規(guī)劃用途等需變更的情況，由本方與標的企業(yè)按照政府相關部門要求辦理變更手續(xù)，并承擔變更涉及的全部費用（包括但不限于土地出讓金、相關稅費）。本次交易若致使房產無法保留或無法滿足本方或標的企業(yè)使用要求的情況發(fā)生時，由本方自行解決處理，與轉讓方無關；（4）本方已完成對標的企業(yè)的全部盡職調查了解，已對納入本項目資產評估范圍的房產情況（包括但不限于：規(guī)格、質量）及房屋權屬證書登記情況進行了充分了解和確認，完全認可房產現(xiàn)狀及房屋權屬證書登記現(xiàn)狀，自愿接受房產及房屋權屬證書登記全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險；（5）本方同意在辦理標的企業(yè)本次股權轉讓所涉及的工商登記變更同時，***名稱，***名稱***“中外運”字樣。 5.***及其子企業(yè)失去標的企業(yè)實際控制權的，***及其子企業(yè)的字號、經營資質和特許經營權等無形資產，***子企業(yè)名義開展經營活動。 6.本項目公告期即為盡職調查期，意向受讓方在本項目公告期內有權利和義務對標的企業(yè)進行盡職調查，全面了解標的企業(yè)狀況。意向受讓方遞交受讓申請、通過資格確認并交納交易保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目公告及所涉及的包括但不限于財務報表、審計報告、資產評估報告等置于北京產權交易所的備查文件全部內容，并依據(jù)該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受信息披露公告之內容，承擔全部相關風險。受讓方若發(fā)生以不了解標的企業(yè)的現(xiàn)狀及瑕疵為由主張任何抗辯、發(fā)生包括但不限于逾期或拒絕簽署產權交易合同、拒付交易價***權交易合同、放棄受讓或退還轉讓標的等情形的，即可視為違約行為，由受讓方承擔全部相關經濟責任與法律風險。 受讓方資格條件 1.意向受讓方應為中國境內（不含港澳***區(qū)）依法設立并有效存續(xù)的法人或非法人組織。 2.意向受讓方應具有良好的財務狀況、支付能力及商業(yè)信用。 3.意向受讓方應符合國家有關法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。 保證金設定 交納保證金 是 交納金額***元 交納時間 意向受讓方經資格確認后2個工作日內交納。 五、信息披露期 信息披露公告期 自公告之日起不少于20個工作日 信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向受讓方 延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。 六、競價***方式 信息披露期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意向受讓方，選擇以下競價***絡競價***） 在原股東未放棄優(yōu)先購買權的情況下，如僅征集到1個符合條件的非原股東意向受讓方，則不再組織上述競價***意向受讓方單獨進行報價***格征詢原股東是否行使優(yōu)先購買權 權重報價***要內容、動態(tài)報價***的《產權交易合同》、要求意向受讓方遞交的《動態(tài)報價***/mantis9711 需求：北交互聯(lián)產權轉讓正式披露項目，增加外網(wǎng)是否顯示“受讓手續(xù)可委托會員辦理”鏈接優(yōu)化/ /舊代碼/

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