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長(zhǎng)沙市雨花區(qū)長(zhǎng)房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）

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內(nèi)容開(kāi)始 ***市***區(qū)長(zhǎng)房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）公司名稱(chēng)：*** 發(fā)布時(shí)間：***點(diǎn)擊率： ***區(qū)域縮略圖導(dǎo)航控制按鈕 < > 標(biāo)的名稱(chēng) ***市***區(qū)長(zhǎng)房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）項(xiàng)目編號(hào)*******元/第一年掛牌起始日期 2024-11-26 掛牌截止日期 2024-12-02 標(biāo)的所在地長(zhǎng)沙掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日項(xiàng)目聯(lián)系人***—*** 宋婷微信朋友圈× 打開(kāi)微信，點(diǎn)擊底部的“發(fā)現(xiàn)”，使用“掃一掃”即可將網(wǎng)頁(yè)至朋友圈。項(xiàng)目公告標(biāo)的照片標(biāo)的位置掛牌租賃公告內(nèi)容表一租賃標(biāo)的簡(jiǎn)況租賃標(biāo)的基本情況標(biāo)的名稱(chēng) ***市***區(qū)長(zhǎng)房東旭花園S2#整體招租（租期10年）（第二次）項(xiàng)目編號(hào)***金 4***元/第一年掛牌起始日期 ******月***日掛牌期滿(mǎn)日期 ******月***日掛牌公告期自公告之日起5個(gè)工作日掛牌期滿(mǎn)未征集到意向承租方同意延期/個(gè)工作日（最長(zhǎng)至評(píng)估報(bào)告有效期止）表二租賃方簡(jiǎn)況租賃方基本情況租賃方名稱(chēng) *** 住所（地址） ***省***市***區(qū)人***路99號(hào)長(zhǎng)房東郡大廈***樓企業(yè)單位*** 事業(yè)單位*** 注冊(cè)號(hào) ***XY 單位*** / 所屬行業(yè) 貸款擔(dān)保預(yù)算形式 / 企業(yè)組織形式 *** （非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）事業(yè)單位法人證號(hào) / 注***元） 70380 主管部門(mén) / 法定代表人李彩彤主要負(fù)責(zé)人 / 租賃行為內(nèi)部決策和批準(zhǔn)情況單位*** 《關(guān)于東旭花園商鋪招租的方案》支委會(huì)、總經(jīng)理辦公會(huì)會(huì)議紀(jì)要批準(zhǔn)的監(jiān)管機(jī)構(gòu) *** 批準(zhǔn)文號(hào) ***公文處理單其他需披露的事項(xiàng) 表三租賃資產(chǎn)明細(xì)清單——房屋建筑物人***元項(xiàng)目編號(hào)*** 評(píng)估情況租期(年) 掛牌面積 (平方米) 掛牌金額***) ***元) 面積 (平方米) 評(píng)估***元/㎡/月) G2024ZCZL0185 S2#101 商業(yè) ***區(qū)***路120號(hào)長(zhǎng)房東旭花園二期S2#棟101、102、201、202 湘(2024)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 57.96 97.52 10 378.11 ?442480? 150000 S2#102 湘(2024)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 83.91 S2#201 湘(2024)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 100.27 S2#202 湘(2024)***市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào) 135.97 總計(jì) 378.11 378.***標(biāo)的物概況 S2#為獨(dú)棟的2層建筑表四承租條件及對(duì)承租方資格要求、交易方式交易條件價(jià)*** 一次性（√）或分期（╳）（√或╳） 1.意向承租方資格確認(rèn)后在掛牌截止日******月***日16:00之前(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))應(yīng)支付交易保***元到該項(xiàng)目指定賬戶(hù)(保證金指定賬戶(hù)：競(jìng)買(mǎi)人在“長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http***cn"中登錄“長(zhǎng)沙國(guó)有資產(chǎn)電子交易系統(tǒng)http***cn/TPBidder”，點(diǎn)擊項(xiàng)目報(bào)名生成保證金子賬號(hào)。子賬號(hào)為競(jìng)買(mǎi)人繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的唯一賬號(hào)。若未能成交則交易保證金原途徑全額無(wú)息退回。未按時(shí)足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金的，其報(bào)名無(wú)效)。若租賃承租成交，在《資產(chǎn)租賃合同》簽訂后，則交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后可轉(zhuǎn)為交易價(jià)***； 2.意向承租方自被確定為最終承租方后，須在3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽訂資產(chǎn)租賃合同，并在合同生效后的5個(gè)工作日內(nèi)將交易價(jià)***聯(lián)交所的資金結(jié)算賬戶(hù)。如承租方因自身原因退出本次交易或拒絕在被確定為承租方后次日起3個(gè)工作日內(nèi)與租賃方簽署《資產(chǎn)租賃合同》的，則交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后，作為向租賃方支付的違約金。 3.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）在競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的時(shí)，應(yīng)保證以不低于標(biāo)的掛牌價(jià)***競(jìng)買(mǎi)人已報(bào)價(jià)***價(jià)***證失效）。否則，競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。 4.意向承租方（競(jìng)買(mǎi)人）提供虛假資料取得最終受讓資格的，租賃方有權(quán)不予退還競(jìng)買(mǎi)人已交納的交易保證金及取消競(jìng)買(mǎi)人的受讓資格。競(jìng)買(mǎi)人報(bào)名交納的交易保證金在扣除全部交易服務(wù)費(fèi)后作為向租賃方支付的違約金。 5.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。 6.本次項(xiàng)目長(zhǎng)沙聯(lián)交所和長(zhǎng)沙公共資源交易中心的所有交易服務(wù)費(fèi)由交易雙方各自承擔(dān)。 7.租金為半年度支付，在半年度期初支付，租金在租期內(nèi)前每三年遞增3%，第十年在前一年的基礎(chǔ)上遞增5%。履約保證金為月租金的三倍，在合同到期或雙方協(xié)議解除合同后一個(gè)月內(nèi)返還，標(biāo)的于合同簽訂之日起三日內(nèi)移交。首年給予6個(gè)月裝修期，合同簽訂后支付半年租金。 8.承租方須遵守租賃合同的全部約定，全面履行承租方義務(wù)，按時(shí)足額繳納租金。合同租賃期內(nèi)，物業(yè)管理費(fèi)（含物業(yè)維修費(fèi)），房屋的裝修費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)等其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。 9.承租方對(duì)租賃商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝修、改造和更新而在租賃商鋪內(nèi)增加的可移動(dòng)的財(cái)產(chǎn)歸承租方所有，承租方有權(quán)在租賃期限屆滿(mǎn)后自行處置；在租賃商鋪上添加的且拆除會(huì)影響租賃房屋的功能、結(jié)構(gòu)和外觀的財(cái)產(chǎn)，所有權(quán)在租賃期屆滿(mǎn)后歸租賃方所有。 10.本項(xiàng)目公告期即為盡職調(diào)查期，本次處置的出租標(biāo)的以現(xiàn)狀進(jìn)行交接。意向承租方在掛牌公告期間有權(quán)利和義務(wù)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，意向承租方應(yīng)自行對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘驗(yàn)，對(duì)出租標(biāo)的資產(chǎn)的競(jìng)價(jià)***情況以及存在的瑕疵進(jìn)行充分了解并予以認(rèn)可，一經(jīng)遞交受讓申請(qǐng)，并遞交了交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可出租標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，視為已完成對(duì)本項(xiàng)目的全部盡職調(diào)查，自愿接受出租標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，交易價(jià)***不因面積變化而變化。如意向承租方在長(zhǎng)沙聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所報(bào)名后，則視為充分知曉并認(rèn)可出租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險(xiǎn)及瑕疵。成交后，承租方不能以此為由拒不按時(shí)足額支付成交價(jià)***。 11.意向承租方應(yīng)在競(jìng)價(jià)***現(xiàn)場(chǎng)，并詳細(xì)了解房屋硬件、物業(yè)管理及相關(guān)經(jīng)營(yíng)行業(yè)的政策及規(guī)定。所從事的項(xiàng)目需符合物業(yè)管理部門(mén)以及屬地政府的規(guī)劃要求，周邊關(guān)系需自行協(xié)調(diào)處理，凡最終參加報(bào)價(jià)***經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了解本物業(yè)現(xiàn)狀及相關(guān)規(guī)劃要求。 12.未經(jīng)租賃方書(shū)面同意，不得將承租的房屋私自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式變相轉(zhuǎn)租。 13.本次交易中涉及資產(chǎn)面積，全部以租賃方提供的資料為準(zhǔn)，本次成交價(jià)***務(wù)費(fèi)不以面積變化而調(diào)整。對(duì) 承租方的要求和資格條件交易方式網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***（）招投標(biāo)（）項(xiàng)目聯(lián)系（指導(dǎo)）人長(zhǎng)沙聯(lián)交所宋婷電話(huà) 0731—*** 產(chǎn)交服務(wù)***元 0731—*** 內(nèi)容結(jié)束

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