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【廣東,廣州市】華南農(nóng)業(yè)大學(xué)物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)議價(jià)采購(gòu)公告
發(fā)布時(shí)間 2023-04-17 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情


***采用定點(diǎn)采購(gòu)議價(jià)***次采購(gòu)。

一、項(xiàng)目信息

(一)項(xiàng)目名稱:***物業(yè)管理服務(wù)定點(diǎn)采購(gòu)

(二)項(xiàng)目編號(hào)***/p>

(三)預(yù)算金額***76.24

(四)采購(gòu)需求:

編號(hào)***需求描述數(shù)量計(jì)量單位
1服務(wù)描述:宿舍管理服務(wù)工作內(nèi)容及要求 1)樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)、安全意識(shí)和責(zé)任意識(shí),加強(qiáng)與學(xué)生的交流溝通。嚴(yán)禁與學(xué)生發(fā)生爭(zhēng)吵或打架。 2)做好宿舍住宿學(xué)生的信息及相關(guān)資料管理工作,做好新入住學(xué)生、離校學(xué)生及其他原因調(diào)整宿舍學(xué)生的登記,及時(shí)更新***樓住宿學(xué)生名,并書(shū)面告***區(qū)的辦公室。 3)牢固記住本宿舍入所住學(xué)生的學(xué)院、專業(yè)、年級(jí)情況,能辨認(rèn)本宿舍住宿學(xué)生。 4)微笑服務(wù),熱情回答學(xué)生或來(lái)訪者的有關(guān)咨詢,對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行嚴(yán)格查驗(yàn)證件、辦理來(lái)訪登記手續(xù)。 5)負(fù)責(zé)宿舍大門的管理,按時(shí)開(kāi)關(guān)門。每晚關(guān)門后,須***樓層檢查安全用電、清查外來(lái)人員情況。對(duì)“晚歸”學(xué)生進(jìn)行驗(yàn)證登記,并及時(shí)上報(bào)。超時(shí)探訪的來(lái)訪人員要?jiǎng)裢恕?6)負(fù)責(zé)宿舍的安全工作,經(jīng)常巡查,對(duì)宿舍范圍內(nèi)的推銷、經(jīng)商、亂張貼等行為予以制止,遇到不能處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)學(xué)生公寓管理中心或校保衛(wèi)部門。 7)負(fù)責(zé)宿舍電房的管理,每天定時(shí)開(kāi)關(guān)電源。確保電房干凈整潔,不放置雜物。 8)每天對(duì)所負(fù)***區(qū)域***樓內(nèi)樓外巡查工作,發(fā)現(xiàn)異常情況第一時(shí)間上報(bào)學(xué)生公寓管理中心及中標(biāo)人所屬單位。定期檢查宿舍安全用電、防火防盜等安全工作。對(duì)于宿舍內(nèi)的亂拉亂接、違章用電,亂扔垃圾雜物,燃燒物件、生爐煮食等現(xiàn)象予以制止。 9)做好學(xué)生***區(qū)、員工宿舍等場(chǎng)所的消防安全防范工作,嚴(yán)禁師生員工搬電動(dòng)車或攜帶電動(dòng)車電***樓。 10)協(xié)助管理宿舍的公共財(cái)物,包括值班臺(tái)、學(xué)生宿舍家具等,堅(jiān)持執(zhí)行宿舍內(nèi)家具不準(zhǔn)搬出宿舍的管理規(guī)定。 11)對(duì)學(xué)生搬離宿舍的大件物品嚴(yán)格進(jìn)行檢查并辦理登記手續(xù)。 12)執(zhí)行學(xué)生宿舍的管理規(guī)定,保證學(xué)生***區(qū)的整潔和安靜,負(fù)責(zé)做好值***區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。值班室內(nèi)嚴(yán)禁留宿外來(lái)人員。 13)定期檢查消***道、消防門、消防栓、滅火器、報(bào)警器等防火防盜設(shè)施;定期檢查天臺(tái)、防盜門鎖情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)填寫(xiě)報(bào)修單并向組長(zhǎng)或主管老師報(bào)告。 14)做好學(xué)生宿舍、管理用房退房時(shí)宿舍及家具、水電、門窗等設(shè)施的驗(yàn)收工作,督促和教育學(xué)生愛(ài)護(hù)宿舍公物,發(fā)現(xiàn)損壞的要落實(shí)責(zé)任人,以說(shuō)服教育為主,并根據(jù)有關(guān)制度和條例要求學(xué)生予以賠償,嚴(yán)禁向?qū)W生亂收費(fèi)。 15)做好學(xué)生宿舍的鑰匙管理工作,包括畢業(yè)生離校時(shí)的鑰匙收回、新生入住的鑰匙發(fā)放、日常學(xué)生借用鑰匙及備用鑰匙管理;并做好畢業(yè)生離校時(shí)空調(diào)遙控器的收回工作。 16)及時(shí)收集與反饋學(xué)生對(duì)宿舍管理的意見(jiàn)建議。 17)學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí),熟知消防設(shè)施的位置***,熟悉滅火器材的放置部位,掌握一般滅火器、消防栓的基本使用及“119”、“110”電話的使用方法和程序。 18)需要頂(調(diào))班時(shí),須跟管理人員進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)批,嚴(yán)禁擅自頂(調(diào))班。頂(調(diào))班時(shí)必須交接好工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 19)***區(qū)域內(nèi)時(shí)刻保持整潔,嚴(yán)禁在值班大廳堆放雜物廢品等。 20)完成采購(gòu)人額外交辦的其它工作。*********月***日—******月***日***區(qū)20-24棟宿舍管理服務(wù)需求: 一、宿舍管理范圍 1、宿舍管理范圍。***泰山學(xué)生***區(qū)20-24棟。值班期內(nèi)額外安排其他工作等在工作范圍在內(nèi),不再增加費(fèi)用。 二、宿舍管理服務(wù)工作內(nèi)容及要求 1)樹(shù)立良好的服務(wù)意識(shí)、安全意識(shí)和責(zé)任意識(shí),加強(qiáng)與學(xué)生的交流溝通。嚴(yán)禁與學(xué)生發(fā)生爭(zhēng)吵或打架。 2)做好宿舍住宿學(xué)生的信息及相關(guān)資料管理工作,做好新入住學(xué)生、離校學(xué)生及其他原因調(diào)整宿舍學(xué)生的登記,及時(shí)更新***樓住宿學(xué)生名,并書(shū)面告***區(qū)的辦公室。 3)牢固記住本宿舍入所住學(xué)生的學(xué)院、專業(yè)、年級(jí)情況,能辨認(rèn)本宿舍住宿學(xué)生。 4)微笑服務(wù),熱情回答學(xué)生或來(lái)訪者的有關(guān)咨詢,對(duì)來(lái)訪人員進(jìn)行嚴(yán)格查驗(yàn)證件、辦理來(lái)訪登記手續(xù)。 5)負(fù)責(zé)宿舍大門的管理,按時(shí)開(kāi)關(guān)門。每晚關(guān)門后,須***樓層檢查安全用電、清查外來(lái)人員情況。對(duì)“晚歸”學(xué)生進(jìn)行驗(yàn)證登記,并及時(shí)上報(bào)。超時(shí)探訪的來(lái)訪人員要?jiǎng)裢恕?6)負(fù)責(zé)宿舍的安全工作,經(jīng)常巡查,對(duì)宿舍范圍內(nèi)的推銷、經(jīng)商、亂張貼等行為予以制止,遇到不能處理的問(wèn)題及時(shí)上報(bào)學(xué)生公寓管理中心或校保衛(wèi)部門。 7)負(fù)責(zé)宿舍電房的管理,每天定時(shí)開(kāi)關(guān)電源。確保電房干凈整潔,不放置雜物。 8)每天對(duì)所負(fù)***區(qū)域***樓內(nèi)樓外巡查工作,發(fā)現(xiàn)異常情況第一時(shí)間上報(bào)學(xué)生公寓管理中心及中標(biāo)人所屬單位。定期檢查宿舍安全用電、防火防盜等安全工作。對(duì)于宿舍內(nèi)的亂拉亂接、違章用電,亂扔垃圾雜物,燃燒物件、生爐煮食等現(xiàn)象予以制止。 9)做好學(xué)生***區(qū)、員工宿舍等場(chǎng)所的消防安全防范工作,嚴(yán)禁師生員工搬電動(dòng)車或攜帶電動(dòng)車電***樓。 10)協(xié)助管理宿舍的公共財(cái)物,包括值班臺(tái)、學(xué)生宿舍家具等,堅(jiān)持執(zhí)行宿舍內(nèi)家具不準(zhǔn)搬出宿舍的管理規(guī)定。 11)對(duì)學(xué)生搬離宿舍的大件物品嚴(yán)格進(jìn)行檢查并辦理登記手續(xù)。 12)執(zhí)行學(xué)生宿舍的管理規(guī)定,保證學(xué)生***區(qū)的整潔和安靜,負(fù)責(zé)做好值***區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生。值班室內(nèi)嚴(yán)禁留宿外來(lái)人員。 13)定期檢查消***道、消防門、消防栓、滅火器、報(bào)警器等防火防盜設(shè)施;定期檢查天臺(tái)、防盜門鎖情況,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)填寫(xiě)報(bào)修單并向組長(zhǎng)或主管老師報(bào)告。 14)做好學(xué)生宿舍、管理用房退房時(shí)宿舍及家具、水電、門窗等設(shè)施的驗(yàn)收工作,督促和教育學(xué)生愛(ài)護(hù)宿舍公物,發(fā)現(xiàn)損壞的要落實(shí)責(zé)任人,以說(shuō)服教育為主,并根據(jù)有關(guān)制度和條例要求學(xué)生予以賠償,嚴(yán)禁向?qū)W生亂收費(fèi)。 15)做好學(xué)生宿舍的鑰匙管理工作,包括畢業(yè)生離校時(shí)的鑰匙收回、新生入住的鑰匙發(fā)放、日常學(xué)生借用鑰匙及備用鑰匙管理;并做好畢業(yè)生離校時(shí)空調(diào)遙控器的收回工作。 16)及時(shí)收集與反饋學(xué)生對(duì)宿舍管理的意見(jiàn)建議。 17)學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí),熟知消防設(shè)施的位置***,熟悉滅火器材的放置部位,掌握一般滅火器、消防栓的基本使用及“119”、“110”電話的使用方法和程序。 18)需要頂(調(diào))班時(shí),須跟管理人員進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)批,嚴(yán)禁擅自頂(調(diào))班。頂(調(diào))班時(shí)必須交接好工作,并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 19)***區(qū)域內(nèi)時(shí)刻保持整潔,嚴(yán)禁在值班大廳堆放雜物廢品等。 20)完成采購(gòu)人額外交辦的其它工作。 三、人員及其他需求如下: 1、 宿管崗: 1)工種及崗位數(shù):宿管崗1個(gè) ; 2)工種學(xué)歷及職稱要求:工種學(xué)歷要求:初中或以上文化; 3)工種年齡要求:男性年齡在18周歲至60周歲范圍內(nèi),女性年齡在18周歲至55周歲范圍內(nèi); 4)負(fù)責(zé)***區(qū)的宿舍管理工作; 5)派遣人員要求身體健康,五官端正,服務(wù)態(tài)度好,責(zé)任心強(qiáng); 6)控***元/人/月。 備注:若總報(bào)價(jià)***的85%,需提交書(shū)面說(shuō)明,由采購(gòu)人確認(rèn)。 本合同一式 4 份,甲方執(zhí) 2 份,乙方執(zhí) 2 份。1項(xiàng)

商務(wù)需求

編號(hào)***
1***泰山學(xué)生***區(qū)20-24棟值班服務(wù)工作時(shí)間:要求24小時(shí)。

(五)議價(jià)*********月***日

二、需求信息

服務(wù)時(shí)間:9 個(gè)月

合同份數(shù):4

爭(zhēng)議處理方式:向人民法院提交訴訟解決

三、供應(yīng)商報(bào)價(jià)***2>

(一)被邀請(qǐng)的供應(yīng)商應(yīng)根據(jù)議價(jià)***,在滿足采購(gòu)需求的前提下,于規(guī)定時(shí)間內(nèi)對(duì)項(xiàng)目做出報(bào)價(jià)***

(二)供應(yīng)商應(yīng)認(rèn)真核對(duì)報(bào)價(jià)***符合采購(gòu)需求,并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。若與實(shí)際不符,一經(jīng)查實(shí),將視為弄虛作假,當(dāng)次報(bào)價(jià)***政府采購(gòu)相關(guān)規(guī)定給予處理。

四、定點(diǎn)議價(jià)***2>

(一)報(bào)價(jià)***p>

(1)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***

(2)供應(yīng)商的報(bào)價(jià)***高限價(jià)***>(二)成交規(guī)則、終止規(guī)則。

(1)成交規(guī)則:采購(gòu)人接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***交。

(2)終止規(guī)則:在定點(diǎn)議價(jià)***采購(gòu)人因故取消采購(gòu)任務(wù);或者采購(gòu)人不接受供應(yīng)商報(bào)價(jià)***止。

五、項(xiàng)目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式:陳麗冰 ***

采購(gòu)單位:***

******月***日

本條信息

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