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【廣東,珠海】珠海中山大學附屬中學物業(yè)管理服務定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-04-23

標簽：采購公告廣東珠海中山大學附屬中學物業(yè)管理服務定點議價采購公告珠海中山大學附屬中學招標信息招標采購

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招投標詳情

***采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***物業(yè)管理服務定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預算金額***000.00

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數量	計量單位
1	需求詳細說明:查看附件	服務描述：1.主要負責在學校、幼兒園的正門值守，必須規(guī)范著裝（特勤服裝）、持《保安員證》上崗；在學生上放學時段，必須持械上崗； 2.負責對進出學校、幼兒園的人員和車輛進行規(guī)范管理； 3.負責做好自然災害及突發(fā)事件應急處置工作； 4.在大型活動中，協(xié)助學校、幼兒園做好師生安全保衛(wèi)相關工作； 5.當甲方發(fā)生緊急情況和突發(fā)性事件時，在接到通知后的***分鐘內派出至少50名保安到指定現(xiàn)場協(xié)助維持秩序； 6.乙方要指定專人負責此項安保服務工作，保持24小時電話暢通，便于日常工作溝通及應急處置； 7.所派的專業(yè)特保人員納入學校安全管理，并由學校對其定期考核，對不符合要求專業(yè)特保人員提請乙方予以清退； 8.其他涉及師生安全的事項。	1	項

商務需求

編號***
1	第一條服務項目概況為增強校園安保力量，保障校園安全，在珠海***區(qū)中小學幼兒園增配校園特保專業(yè)安保服務項目。第二條專業(yè)特保人員的具體要求（一）乙方派遣的所有專業(yè)特保人員必須持有公安部門核發(fā)的《保安員證》，并經過正規(guī)的特保培訓；統(tǒng)一穿著服裝并持械上崗；無違法犯罪前科；必須具備身體健康、品質良好、訓練有素、反應迅速，應急處置能力強，政治可靠等條件。詳細要求如下：
2	第一條服務項目概況為增強校園安保力量，保障校園安全，在珠海***區(qū)中小學幼兒園增配校園特保專業(yè)安保服務項目。第二條專業(yè)特保人員的具體要求（一）乙方派遣的所有專業(yè)特保人員必須持有公安部門核發(fā)的《保安員證》，并經過正規(guī)的特保培訓；統(tǒng)一穿著服裝并持械上崗；無違法犯罪前科；必須具備身體健康、品質良好、訓練有素、反應迅速，應急處置能力強，政治可靠等條件。詳細要求如下：
3	3.個人素質條件專業(yè)特保員，男性身高1.70米以上、體重55公斤以上；女性1.62米以上、體重50公斤以上，具備初中以上學歷或相應文化程度。 4.身體條件持縣級（或）以上公立醫(yī)院出具的健康體檢表（每年健康體檢一次）。
4	5.年齡條件 18周歲以上40周歲以下（以身份證年齡為準）。（二）派遣的專業(yè)特保人員服從甲方的工作安排，并納入學校（幼兒園）校園安全管理。因特殊情況需要替補、更換的，提補或更換的專業(yè)特保人員也須滿足上述條件。履約上崗前，提交相關資料給甲方核驗。（三）專業(yè)特保人員的工資、福利、社保、保險、服裝由乙方負責。
5	第三條專業(yè)特保人員管理范圍及具體要求（一）專業(yè)特保人員負責甲方指定的安全保衛(wèi)工作，包括： 1.負責對進出校園人員和車輛的出入管理及停車管理； 2.學校內公共設備、設施、公共財產的安全；校園公共秩序、辦公秩序的維護；消防安全管理等。重點做好防火、防盜、防事故、防破壞等工作； 3.負責做好自然災害及突發(fā)事件的應急處理； 4.協(xié)助學校做好相關工作。
6	（二）專業(yè)特保人員按學校要求做好值班工作，具體要求如下： 1.明確各崗位工作職責，規(guī)范各崗位工作流程，制定相關固定的*路線。對區(qū)域、重點部位、重點設備機房至少每2小時巡視一次并記錄。發(fā)現(xiàn)違法、違章行為及時制止； 2.使用巡更設備進行安全巡查，在監(jiān)控中心保持巡更記錄； 3.收到消防/監(jiān)控室發(fā)出的指令后，巡查人員及時到達，并采取相應措施； 4.巡查中發(fā)**區(qū)域內異常情況，應立即通知有關科室部門并在現(xiàn)場采取必要措施，隨時準備啟動相應的應急預案； 5.保障值班電話暢通，接聽及時（鈴響三聲內要接聽）
7	6.落實好交接班制和崗位責任制； 8.工作時間服從學校安排。（三）做好車輛進出和停放的安全管理甲方進行封閉式停車管理，專業(yè)特保人員對甲方人員和上級領導來訪車輛，應運用規(guī)范語言和動作進行有效識別和自動放行，引導車輛在指定位置***；對于外來人員的車輛，應引導其停放在校外來辦事指定的停車場。定期巡查停車場，發(fā)現(xiàn)異常應及時制止和正確處理，確保交通安全秩序良好。
8	（四）做好治安防范管理乙方應為專業(yè)特保人員配備先進的安保裝備，采取固定崗、巡查崗、督查崗三級管理制度，人防、技防兩種手段，值班保安每日不定時巡查、甲方不定時檢查、乙方不定時巡查監(jiān)督兩種方式，加強對本項目安全保衛(wèi)管理工作進行全方位監(jiān)管；乙方應加強與當地派出所、居委會的聯(lián)系以及與甲方相關職能部門的有效溝通、互動機制，確***區(qū)治安狀況良好。
9	（五）協(xié)助消防安全管理協(xié)助日常消防安全檢查和事故防范，做好平時火警預防工作，強化消防培訓與演練工作，使秩序維護隊伍成為專業(yè)過硬、能戰(zhàn)斗的消防管理隊伍。對于日常檢查發(fā)現(xiàn)的消防設施設備安全隱患，及時同采購單位*，確保所有設備設施處于良好備用狀態(tài)。保持消*道暢通，定期對消防設備設施進行巡視、檢查和維護，保持其完整、完好，能正常使用。
10	（六）加強突發(fā)事件防范與處理乙方應具有完備、切實可行的應急處理制度，能有效預防和處理各類突發(fā)事件，如設備故障的應急處理、停水、停電事件處理、防臺風、雨汛應急處理預案、火災事故緊急處理預案、其他突發(fā)事件應急處理預案等。
11	（七）當班紀律要求 1．嚴禁擅自離崗、串崗、睡崗，嚴禁酒后上崗； 2．嚴禁在執(zhí)勤時玩手機、接打電話（特殊情況不超過三分鐘）、聽收音錄音機等，做與執(zhí)勤無關的事； 3．嚴格遵守規(guī)章制度，依法文明執(zhí)勤； 4．提前十分鐘交接班，堅持交接班程序和交接班制度。交接班時須說明值班情況，對未完成的工作須交待清楚，并認真做好值班記錄； 5．糾正違章或與客戶接觸時要先敬禮使用文明用語； 6．領導查***路經崗位時要敬禮； 7．執(zhí)勤時統(tǒng)一著裝，保持良好的精神面貌，使用規(guī)范的用語；
12	8.在校園內任何時間、任何地點***（包括值班室）； 9. 嚴格遵守國家的憲法、法律、法規(guī)。第四條補充要求（一）在學生上學日的時間，主要負責學校正門的安全保衛(wèi)工作；（二）服務時段可根據學校、幼兒園的實際進行合理調整，但不得多于或者少于11小時；（三）乙方應做到為所有服務于甲方的專業(yè)特保人員依法簽訂勞動合同、辦理社會保險及執(zhí)業(yè)人員意外險，按時發(fā)放工資及各項福利，依法安排工作時間；（四）專業(yè)特保人員在工作中發(fā)生工傷事故和安全問題，由乙方負責
13	（五）若專業(yè)特保人員參與違法犯罪行為，致使甲方人員、財務受到侵害和損失你的，乙方核實后應將相關人員送到有關部門依法處理，并積極配合甲方或有關部門追究該人員的經濟和法律責任，甲方有權利對乙方作出不超過該名安保人員當月服務費20%的經濟處罰。專業(yè)特保人員的行為給甲方造成嚴重影響的，甲方有權利對乙方作出與實際嚴重影響相符合的經濟處罰。
14	（六）專業(yè)特保專業(yè)安保服務范圍 1.主要負責在學校、幼兒園的正門值守，必須規(guī)范著裝（特勤服裝）、持《保安員證》上崗；在學生上放學時段，必須持械上崗； 2.負責對進出學校、幼兒園的人員和車輛進行規(guī)范管理； 3.負責做好自然災害及突發(fā)事件應急處置工作； 4.在大型活動中，協(xié)助學校、幼兒園做好師生安全保衛(wèi)相關工作； 5.當甲方發(fā)生緊急情況和突發(fā)性事件時，在接到通知后的***分鐘內派出至少50名保安到指定現(xiàn)場協(xié)助維持秩序；
15	6.乙方要指定專人負責此項安保服務工作，保持24小時電話暢通，便于日常工作溝通及應急處置； 7.所派的專業(yè)特保人員納入學校安全管理，并由學校對其定期考核，對不符合要求專業(yè)特保人員提請乙方予以清退； 8.其他涉及師生安全的事項。

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務時間：12 個月

合同份數：3

爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決

三、供應商報價2>
（一）被邀請的供應商應根據議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內對項目做出報價*
（二）供應商應認真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應商的報價*
（2）供應商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：黃老師 ***

采購單位：***

******月***日

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24小時咨詢熱線: 400-816-1360

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