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【廣東,廣州市】廣州市黃埔區(qū)滄聯(lián)小學物業(yè)管理服務定點議價采購公告

發(fā)布時間：2023-04-29

標簽：采購公告廣東廣州市黃埔區(qū)滄聯(lián)小學物業(yè)管理服務定點議價采購公告廣州市黃埔區(qū)滄聯(lián)小學招標信息招標采購

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招投標詳情

***市***區(qū)滄聯(lián)小學采用定點采購議價***次采購。

一、項目信息

（一）項目名稱：***市***區(qū)滄聯(lián)小學物業(yè)管理服務定點采購

（二）項目編號***/p>

（三）預算金額***000.00

（四）采購需求：

編號***	需求描述	數(shù)量	計量單位
1	需求詳細說明:查看附件	*區(qū)滄聯(lián)小學物業(yè)采購需求一、學校概況 1.物業(yè)類型：事業(yè)單位 2.占地面積：16430 ㎡建筑面積：4620㎡ 3.地理位置：市區(qū)路97號二、服務要求（一）確定一家中標供應商，為采購人提供物業(yè)管理服務，本項目管理服務內容包括：衛(wèi)生清潔服務、綠化養(yǎng)護服務、日常維修服務等。（二）服務內容 1、衛(wèi)生保潔的需求：3人（1）外圍 1）所區(qū)域地道路無嚴重積水、無垃圾、雜物和污跡； 2）辦公室內和公共地方擺放的垃圾桶無嚴重異味； 3）綠化帶內無垃圾雜物，保潔整體干凈； 4）室外溝渠定期清理，無垃圾及雜物； 5）大門口無垃圾、雜物等。（2）樓 1）地面無污跡，無閑散垃圾、雜物； 2）天花無明顯積塵、無明顯蜘蛛網(wǎng)； 3）垃圾桶外表干凈、無明顯積垢、污跡； 4）樓梯及扶手目視無明顯污跡。（3）衛(wèi)生間 1）地面保持整體干凈，無垃圾、雜物，無明顯積水 2）大小便池無蠅蛆，無明顯污垢，無嚴重異味； 3）洗手盆等設備無明顯銹跡。 4）要求每天清洗衛(wèi)生間2次以上，同時，要求課間做好保潔工作。 5）衛(wèi)生間每天用臭丸、檀香避臭。（4）辦公室 1）地面無明顯污跡，無閑散垃圾、雜物； 2）天花無明顯積塵、無明顯蜘蛛網(wǎng)； 3）及時收集各科室內垃圾，要求上、下午各一次清理； 4）樓梯及扶手目視無明顯污跡； 5）垃圾桶外表干凈、無積垢、污跡； 6）室內地面無明顯污跡、窗戶定時清潔。（5）各功能室 1）地面無明顯污跡，無閑散垃圾、雜物； 2）天花無明顯積塵、無明顯蜘蛛網(wǎng)； 3）每周清理一次； 4）樓梯及扶手目視無明顯污跡； 5）垃圾桶外表干凈、無積垢、污跡； 6）室內地面無明顯污跡、窗戶定時清潔。 7）學校交辦的其他事情。 8）每周對所有區(qū)域進行徹底清潔。 9）放寒、暑假期間，各清潔玻璃一次、清洗窗簾一次； 10）多功能室每周循環(huán)清潔一次，常用場室每日清潔一次； 11）每季度對室內的天花、風扇、門窗、空調、墻壁等清潔一次。如遇學校檢查或突發(fā)事件無條件配合。 2、綠化養(yǎng)護的需求：1人 1）綠地衛(wèi)生清潔，澆灌以及落葉清理。 2）灌木叢、各特色植物的澆灌、修剪工作。 3）清除校園各草坪中的雜草，修剪澆水灌溉等工作。 4）全面負責所有綠地、樹木防治病蟲害以及施肥工作。 5）全面負責各綠地植物保養(yǎng)及補種工作；保持綠籬完整無缺口。 6）全面負責生物園日常管理工作的日常養(yǎng)護、清潔。 7）根據(jù)學校的需要進行其它綠化工作。 8）學校交辦的其他事情。 3、雜工的需求：1人 1）雜工的職責范圍包括區(qū)、區(qū) 2）每學期在開學前、學期中及學期末分別對所路、水路、消防栓、保險、電閘(開關)、插座等用電用水設施進行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時處理,不留任何安全隱患。 3）對區(qū)內所有插座、接頭、電閘等危險部位,要充分考慮到學生的安全,應放在學生不易觸摸的位置。 4）對已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時更換,發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應及時排查維修,在工作中要集中精神,嚴格按要領操作,注意人身安全。 5）不斷學習水電維修等相關知識,用科學的知識和科學的方法解決實際問題,對學校水電工作的安排與布置提出合理化建設。 6）隨時做好水電維修工作記錄,及時反映有關情況,做工作中的有心人。 7）對由于技術操作不當和個人責任意識淡漠所造成的損失,負有完全責任。 8）學校交辦的其他事情。（一）其他要求（1）其他具體服務及要求中標單位。三、人員配置要求（一）服務人員具體崗位設置（本項目須配置服務人員5人）崗位設置人數(shù)（人）衛(wèi)生清潔保潔服務 3人花草養(yǎng)護綠化 1人雜工 1人合計 5人。（二）中標供應商要配置不少于上述所需人員，可以提出更優(yōu)化的配置方案。（三）采購人不提供宿舍及伙食。四、人員管理要求（一）采購人與派駐服務人員不發(fā)生任何勞動和雇傭關系，派駐服務人員由中標供應商自行管理，并按法律法規(guī)和地方政府的規(guī)定支付服務人員的工資、福利、保險、獎金、加班費等一切費用。（二）若采購人加班期間要求提供相關物業(yè)管理服務的，中標供應商應按上班期間要求，保質保量地做好保障工作。（三）中標供應商的派駐服務人員應遵守安全操作規(guī)章制度及采購單位，若發(fā)生人身傷害等工傷事故，由中標供應商負責，與采購人無涉。（四）中標供應商全部工作人員應專職服務本項目，如遇特殊情況需借用本項目工作人員，須報請采購人批準，并保證本項目正常運行。（五）投訴處理率100%，且及時、妥善，有完整的記錄檔案。（六）鼓勵中標供應商貫徹執(zhí)行穗人社函[2014]570號及穗民[2014]44號文件精神。在符合崗位條件下，“公益性崗位”優(yōu)先招用**市就業(yè)困難人員和參戰(zhàn)復退就業(yè)困難人員。	1	年

（五）議價*********月***日

二、需求信息

服務時間：12 個月

合同份數(shù)：4

爭議處理方式：向仲裁委員會申請仲裁解決

三、供應商報價2>
（一）被邀請的供應商應根據(jù)議價，在滿足采購需求的前提下，于規(guī)定時間內對項目做出報價*
（二）供應商應認真核對報價*符合采購需求，并對其真實性負責。若與實際不符，一經(jīng)查實，將視為弄虛作假，當次報價***政府采購相關規(guī)定給予處理。

四、定點議價2>
（一）報價p>
（1）供應商的報價*
（2）供應商的報價高限價>（二）成交規(guī)則、終止規(guī)則。
（1）成交規(guī)則：采購人接受供應商報價交。
（2）終止規(guī)則：在定點議價采購人因故取消采購任務；或者采購人不接受供應商報價*止。

五、項目聯(lián)系方式

聯(lián)系方式：區(qū)偉潮 ***182

采購單位：***市***區(qū)滄聯(lián)小學

******月***日

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