******—******樓物業(yè)管理服務、員工食堂委托服務項目公開競爭性談判采購公告

（項目編號***strong>XJFZ-2023-09-601）

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一、采購條件

本項目******—******樓物業(yè)管理服務、員工食堂委托服務項目（項目編號***="font-family: 仿宋;line-height: 150.0%; 21.0px;">：XJFZ-2023-09-601）已由項目審批機關批準，項目資金來源已落實，采購人為***，已具備采購條件，現(xiàn)組織開展公開競爭性談判。

二、項目信息

2.1項目名稱：******—******樓物業(yè)管理服務、員工食堂委托服務項目

2.2項目編號***="font-family: 仿宋; 21.0px;">：XJFZ-2023-09-601

2.3采購人：***

2.4采購代理機構：***

2.5資格審查方式：資格后審

2.6項目類別：服務類

2.7采購方式：公開競爭性談判

2.8采購范圍及內容：負責***區(qū)域物業(yè)管理服務、食堂食材采購、食品制作、餐料加工及炊廚設備清洗、食堂***區(qū)域、操作間清潔，確保工作日早餐、中餐正常供應。

早餐在采購人提供的食堂內制作供應，中餐在成交人項目點加工成品后運輸至甲方食堂保障供餐。

2.9采購結果適用范圍：

2.9.1本項目物業(yè)委托服務內容分為常規(guī)物業(yè)服務和特約物業(yè)服務（特約物業(yè)服務按任務通知書約定內容為準）：

①常規(guī)性物業(yè)服務內容（***區(qū)域3—6樓***區(qū)域衛(wèi)生清潔，垃圾清倒）；②特約物業(yè)服務內容（房屋共用部位、共用設施設備運行、維護服務；***道疏通、化糞池清掏服務；重點辦公室保潔服務、家具維護保養(yǎng)；地面清洗打蠟、室內玻璃窗戶清洗等）。

2.9.2本項目員工食堂委托服務內容：甲方負責提供餐廳場地、水電、餐廚設施、設備、炊器具、為供餐使用的日常用品、低值易耗品等,成交人根據(jù)甲方要求，按照食品安全、安全生產(chǎn)等法律法規(guī)，為甲方提供食品制作、供餐服務（含早餐、中餐供餐服務、食材采購及配送服務）、餐廳服務及***區(qū)內衛(wèi)生保潔等服務,并為飲食衛(wèi)生、食品安全等提供保障工作。

2.10服務質量要求：建立健全各項管理制度和各崗位工作標準、流程；制訂有切實可行的物業(yè)管理服務方案，有較為完整的管理服務制度和作業(yè)標準，并認真執(zhí)行；物業(yè)***區(qū)域內的環(huán)境、秩序符合合同約定的標準；到崗的工作人員需按國家規(guī)定的要求持證上崗，如遇特殊時期，則按要求提供相應的人員應持證資料。建立并落實餐飲服務承諾制；定期進行滿意度調查并及時按合理化建議進行整改等，服務人員著裝統(tǒng)一整齊，佩戴標志，行為規(guī)范，服務熱情。

2.11安全要求：根據(jù)《中華人民共和國食品安全法》制定食堂相關安全管理實施細則、應急管理辦法及現(xiàn)場處置方案。對食品流轉全程的安全衛(wèi)生嚴格控制，采購的食品必須符合國家有關衛(wèi)生標準和規(guī)定，加工食品也必須嚴格按照操作規(guī)程和衛(wèi)生要求開展工作，并在具有相關證照的生產(chǎn)地點***。增強風險意識、防止各類事故事件發(fā)生。杜絕人為因數(shù)導致的食物在加工過程中的污染；杜絕不規(guī)范的設備操作導致事故事件發(fā)生。

2.12是否踏勘：不組織，報價***勘現(xiàn)場。

2.13標包劃分：

三、報價***an>資格要求

3.1通用資格要求：

（1）報價***民共和國境內注冊合法運作的法人或非法人組織，具有有效的營業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位***（提供證明材料）。

（2）信譽良好，近3年（***至今）無被行政主管部門通報、批評等情況，未因不良行為記錄被行業(yè)主管部門暫?；蛉∠稑速Y格（提供證明材料或提供書面承諾）。

（3）報價***《***供貨商處罰期內情況匯總表（供應商）》正在處以限制投標資格的處罰（以采購工作組查詢結果為準）。

（4）本項目不接受聯(lián)合體參與。

3.2專用資格要求：

（1）具有國家行政主管部門頒發(fā)食品經(jīng)營許可書，且在有效期內（提供相關證明材料）。

（2）廚師有廚師證、健康證，且在有效期內（提供相關證明材料）。

四、采購文件的獲取

4.1采購文件獲取時間?

本項目實行發(fā)放電子版采購文件，凡有意參加報價***國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺上完成注冊審核通過后，于2023年09月13日17時***分00秒至2023年09月18日17時***分00秒（北京時間，下同）在中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺下載采購文件，過期無法下載。

4.2采購文件獲取方式

按照中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺技術要求，凡有意參加報價***完成中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺系統(tǒng)注冊和審核，為避免影響采購文件下載及報價***文件下載截止時間***3個工作日前完成供應商登記注冊及審核（供應商要為注冊登記預留足夠時間，審核時間為1-2個工作日）。審核通過后，供應商憑申請的賬號、密碼登陸平臺。

五、響應文件的遞交

5.1響應文件遞交截止時間***：2023年09月21日09時30分00秒。

5.2響應文件遞交方式：本項目采用電子版響應文件遞交。

5.2.1凡有意參加報價***/span>響應文件遞交截止時間***前在中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺上完成電子版響應文件上傳（含報價***文件、技術文件）。未能在規(guī)定時間內完成電子版響應文件上傳的，視為放棄該項目報價***需再另行制作和遞交紙質版響應文件及U盤電子版響應文件。

5.2.2響應文件上傳流程：投標管理→“我的項目”→主控臺→報價***進行報價***an>其他報價***pan>→填寫信息并上傳響應文件。

5.2.3因電子版響應文件格式要求特殊，供應商需在中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺下載投標助手安裝包，必須使用投標助手軟件制作響應文件（下載流程：中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺→服務中心→下載中心），電子版響應文件制作及上傳指引詳見“投標助手及CA驅動常見問題”及“中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺供應商使用手冊”（下載流程：中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺→服務中心→常見問題）

六、談判時間及地點

6.1本項目采用遠程電話談判。

6.2本項目報價***談判地點***，在電子版響應文件遞交截止時間***后即開展談判工作，采購工作組將通過第六章“響應文件格式”中注明的聯(lián)系信息，聯(lián)系報價***報價***電話暢通，若無法聯(lián)系報價***中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺提交的報價***。

七、發(fā)布公告的媒介

本次采購公告在《中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺》（http***/）上發(fā)布。***對其他網(wǎng)站或媒體轉載的公告及公告內容不承擔任何責任。

八、監(jiān)督投***道、方式和要求

報價***文件、采購過程或者成交結果使自己的權益受到損害的，應在規(guī)定時間內以書面形式提出異議。

（一）異議階段和時間要求

對采購文件的異議，應當在報價***/span>***日前提出，采購人自收到之日起***日內答復。

不在上述階段和時間要求提出的有關采購活動的異議，采購人不予受理。

（二）異議提出主體

對采購文件的異議，應當由供應商或者其他利害關系人提出。

不屬于上述規(guī)定的相關人提出的有關采購活動的異議，采購人不予受理。

（三）異議材料

異議人必須有認為采購文件和（或）采購過程使自己的權益受到損害的事實和理由。

異議人應以書面形式向受理部門提出異議，異議書應包括下列內容：

1、異議人的姓名或者名稱、地址***;

2、異議項目的名稱;

3、具體、明確的異議事項和與異議事項相關的請求;

4、事實依據(jù);

5、必要的法律依據(jù)；

6、提出異議的日期。

異議人是法人的，異議文件必須由其法定代表人或者授權代表簽名并蓋章，同時提交授權委托書;其他組織或自然人提出異議的，異議文件必須由其主要負責人或提出質疑人本人簽名，并附有效身份證明復印件，由本人提交。

異議材料不齊全或者缺乏事實依據(jù)的，異議人應當在限期內補正，無法告知異議人或者異議人無正當理由逾期不補正的，采購人不予受理。匿名提出的異議將不予受理和答復。

（四）異議人不得以異議為名排擠競爭對手，進行虛假、惡意異議，阻礙招標投標活動的正常進行。對虛假、惡意異議等擾亂采購秩序的行為，***黑名單管理，記錄在其信用檔案中，作為供應商評價***部分，情節(jié)嚴重的實施一定期限不接受報***市場禁入的處理。以下任一種行為將視為虛假、惡意異議:

1、對同一項目同一問題提出2次及以上異議，但事項不具體且未能提供相應的證明材料或查***道的；

2、對同一個項目提出2次及以上異議均查無實據(jù)，經(jīng)回復后仍繼續(xù)提出異議的。

（五）異議內容涉及企業(yè)秘密和企業(yè)內部敏感信息，異議人無法證明信息來源合法途徑的，***黑名單管理，記錄在其信用檔案中，作為供應商評價***部分，情節(jié)嚴重的實施一定期限不接受報***市場禁入的處理。

（六）異***道

投訴受理機構：***綜合部

投訴受理電話：侯：***373（此電話僅受理異議投訴。）

異議監(jiān)督受理時間:工作日，上午9:00-12:00，下午14:00-17:30。

不按上述規(guī)***道提交的異議將不受理。

九、業(yè)務咨詢聯(lián)系方式

采購人：***

地 ???址：***省大理白族自治州***市***街道***路25號

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采購代理機構：***

公司地址：***市***區(qū)***路與***路交叉口萬派中心***樓A幢20層

聯(lián)系人：王工

聯(lián)系電話：***970??（工作日：上午9:00-12:00；下午14:00-18:00）

電子郵箱：bidding@ynxinjie.cn

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供應商登記咨詢電話：***00

中國南方電網(wǎng)電子采購交易平臺系統(tǒng)操作咨詢電話：***00

電話咨詢時間：工作日，上午8:30-12:00；下午13:30-17:00。

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