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項(xiàng)目編號(hào)***"font-family:宋體;color:rgb(51,51,51);font-weight:bold; 12.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;">

JC***7

出租方基本情況

***

出租方名稱

***

地?? 址

***市***區(qū)機(jī)場保稅物流中心保稅大廈401室

掛牌起始時(shí)間

2023年9月18日

掛牌期滿時(shí)間

******月***日（掛牌期滿,如沒有征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長信息公告期限5個(gè)工作日，最多不超過4周期）

出租資產(chǎn)基本信息

***

出租資產(chǎn)概括

物業(yè)位于深圳機(jī)場保稅物流中心，計(jì)算租金面積為2079.4?O（1118-***元1914?O，1221-***元165.4?O），租賃用途為倉庫。有房地產(chǎn)權(quán)證書。目前空置。

計(jì)算租金面積

2079.4?O

出租用途

倉庫

出租期限

2年

免租期限

無

租金掛牌價(jià)***）

108***元/月，即1118-***元：53元/?O/月，1221-***元：44元/?O/月（均含稅，均含物***元/?O/月，租賃合同期內(nèi)滿1合同***元/?O/月）

出租資產(chǎn)使用情況

空置

是否涉及

優(yōu)先承租權(quán)

否

是否允許

聯(lián)合承租

否

交易方式的確定

掛牌期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***an>多輪報(bào)價(jià)***n>）

掛牌期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方

經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無異議采取協(xié)議租賃。

掛牌時(shí)間

自公告之日起不少于10個(gè)工作日

出租行為

的批準(zhǔn)情況

《***2023年第21次總經(jīng)理辦公會(huì)紀(jì)要（之一）》（深機(jī)現(xiàn)代物流會(huì)〔2023〕44號(hào)）

承租方應(yīng)具

備的資格條件

1.承租方須是在中國境內(nèi)注冊合法運(yùn)營的企業(yè)；

2.承租方開展的業(yè)務(wù)須符合海關(guān)對保稅物流中心（B型）的功能定位及管理規(guī)定（請參見《中華人民共和國海關(guān)對保稅物流中心（B型）的暫行管理辦法》）。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在辦理承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完整、有效。

企業(yè)意向承租方（以下材料均需加蓋公章）：

1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所領(lǐng)?。?/span>

2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所領(lǐng)取）；

3.營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；

4.工商信息查詢單；

5.法定代表人證明書、法定代表人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

6.法人授權(quán)委托書、被授權(quán)人第二代居民身份證復(fù)印件（核原件）；

7.承租物業(yè)用途說明；

8.出租方要求的其他材料。

履約條件

1.守法經(jīng)營，及時(shí)交納租金及相關(guān)費(fèi)用；

2.必須確保經(jīng)營安全和消防安全。

特別事項(xiàng)說明

1.租金按月支付，整體承租，不允許聯(lián)合承租；

2.1221-1222

3.承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所出具《公開招租結(jié)果通知書》之日起的15個(gè)工作日內(nèi)，向出租方繳交租賃保證金和當(dāng)月租金，并與出租方簽訂租賃合同（含補(bǔ)充協(xié)議），逾期將視為違約，將追究相關(guān)法律責(zé)任；

4.***簽訂《深圳機(jī)場保稅物流中心跨境電商業(yè)務(wù)服務(wù)合同》（僅且簽署一份，并適用于承租方在保稅物流中心所有承租倉庫開展的業(yè)務(wù)）。固定服務(wù)項(xiàng)目場站綜合服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：“整進(jìn)”***元/車次；“散出”出園為當(dāng)月單位***≥25個(gè)/?O/月，免收場站綜合服務(wù)費(fèi)，當(dāng)月單位***＜25個(gè)/?O/月，按照當(dāng)月單位***（25個(gè)/?O/月）之間的差額***元/個(gè)的標(biāo)準(zhǔn)收取場站綜合服務(wù)費(fèi)。如承租方在保稅物流中心內(nèi)發(fā)生租賃面積（含倉庫、貼建辦公室）調(diào)整，調(diào)整當(dāng)月（業(yè)務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期）仍按原面積計(jì)算單位***，面積調(diào)整后的次月（業(yè)務(wù)費(fèi)用結(jié)算周期）按照新的面積計(jì)算單位***；

5.倉庫含卸車調(diào)平臺(tái)3個(gè)，維***元/臺(tái)/月；

6.光纖租用服***元/對芯/公里/月（提供機(jī)房至機(jī)房的光纖資源,長度不足1公里按1公里計(jì)算）；

7.意向承租方應(yīng)在報(bào)名前進(jìn)行現(xiàn)場查看或了解，確認(rèn)該物業(yè)的現(xiàn)狀符合自身經(jīng)營要求，已全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀，同意按房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀交接且不向出租方主張任何費(fèi)用，并須按照海關(guān)等相關(guān)要求負(fù)責(zé)倉庫隔墻的建設(shè)、消防系統(tǒng)***路改造并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；如有必要，承租方需負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)圍網(wǎng)拆除等改造并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

意向方提交報(bào)名材料截止時(shí)間***

掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間18:00

保證金金額***n>

（人民幣）

3***元

交納保證金

截止時(shí)間***

掛牌期滿當(dāng)日北京時(shí)間21:30(以到賬時(shí)間為準(zhǔn))

保證金繳納說明

請有意向的潛在承租方登錄陽光租賃平臺(tái)，根據(jù)平臺(tái)操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行報(bào)名和繳納招租保證金（陽光租賃平臺(tái)地址：http***y.com/ggzy/center/#/login）。

聯(lián)系方式

業(yè)務(wù)咨詢電話

李先生：0755-***（***254） 王小姐：0755-***

傳??真

0755-***

業(yè)務(wù)投訴電話

***

聯(lián)系地址

***市***區(qū)沙***路3185號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座18層

網(wǎng)??址

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