中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機關物業(yè)管理服務采購項目招標公告

***（招標代理機構）受中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行（招標人）委托，就中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機關物業(yè)管理服務采購項目進行公開招標。

一、項目名稱******p>

項目名稱：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機關物業(yè)管理服務采購項目

項目編號***e=";font-family: 宋體; 14px;">0747-2360SCCJX234

二、項目簡介

中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行機關自有或擁有使用權的房屋建筑物及設施設備的工程維護服務、衛(wèi)生清潔服務、安全防范服務、綠化養(yǎng)護服務、會務客服服務、餐飲服務、行政辦公服務、理發(fā)服務和駕駛服務等，建筑總面積約18000 平方米，現(xiàn)有員工約200 人。

2.1具體需求概況如下：

2.1.1提供工程維護服務

（1）所有建筑物公共部分的維修、養(yǎng)護和管理。包括：樓頂、內(nèi)外墻面、承重結構、樓梯間、走廊（連廊）通道、門廳、玻璃幕墻、廁所、臺階、坡道、停車場（含車棚等地面附著物）、周轉房以及***區(qū)域內(nèi)的附屬建筑物等。

（2）所有公用設施、設備的維修、養(yǎng)護、運行和管理。包括：供水、供暖、供電、照明、消防、防水、電梯、空調(diào)、安保監(jiān)控系統(tǒng)等設備設施。

（3）所有附屬配***市政公用設施的維修、養(yǎng)護和管理。***道路、室外上下水管、化糞池、溝渠、池、井、停車場、閘機等。

（4）管理與物業(yè)相關的工程圖紙、檔案與竣工驗收資料。

2.1.2提供衛(wèi)生清潔服務

（1）***區(qū)域、公共設施、***區(qū)域及設備的清潔衛(wèi)生、門前三包。

（2）生活垃圾及廚余垃圾的收集、清運、消殺工作。

（3）及時更換洗手間、電梯及茶水間等處的衛(wèi)生清潔用品。

（4）配合環(huán)衛(wèi)單位、社區(qū)做好“除四害”等。

（5）清理排水管、明暗溝、化糞池等。

2.1.3提供安全防范服務

（1）***區(qū)域的7*24小時安全和消防監(jiān)控、巡視。

（2）門崗***樓內(nèi)的巡檢、執(zhí)勤。

（3）來訪人員登記及應急事件處理等管理。

（4）車輛出入登記及停車場車輛停放秩序的管理服務。

（5）周轉房以及出租資***區(qū)域的安全和消防駐點監(jiān)控、巡視。

2.1.4提供綠化養(yǎng)護服務

（1）招標人***區(qū)域室外綠化植物養(yǎng)護。

（2）招標人所有建筑物室內(nèi)綠植和重大活動綠植的布置。

2.1.5提供會務客服服務

（1）對來訪人員進行驗證確認、問訊解答、訪客留言等信息的傳遞服務，提供企業(yè)展示中心的講解及引導，根據(jù)需要提***樓層前臺接待服務。

（2）負責會議中心的日常管理工作，包括會議室日程、會議室布置、會議引導服務、會議設備管理與調(diào)試、會中服務、會后整理等服務。

（3）提供慶典等活動所需簽字、頒獎、揭牌、剪彩以及重大宴請的引領、站位服務等。

2.1.6提供餐飲服務

（1）提供員工自助餐、圍餐、宴會餐等服務。

（2）提供食材采購、驗收、清洗、切配等服務，承擔食材采購安全責任。

（3）食堂需建立7*24小時值班制度，隨時能夠滿足供餐需求。

2.1.7提供行政辦公服務

（1）全行各類公文、會議材料的編號***，建立電腦資料儲存庫和文印工作量統(tǒng)計臺賬。

（2）機關報刊、雜志和信件的接收、登記和分發(fā)。

（3）文印、電腦等設備的管理、維護和使用。

（4）本行投遞服務，***樓內(nèi)的郵政、信報服務，對外信件、大宗郵寄品的郵寄和領取工作，每日做好信件、報紙分發(fā)及廢棄報刊、雜志回收等服務。

2.1.8提供理發(fā)服務

盡心盡職服務、態(tài)度良好，保持理發(fā)室環(huán)境干凈整齊。

2.1.9提供駕駛服務

（1）省分行負責人公務用車駕駛服務：為省分行負責人提供7*24小時公務用車駕駛服務，包括但不限于出差、接待、會議、交換、接送機及行政服務處交辦的其他服務事項，并協(xié)助開展車輛保養(yǎng)、車輛清潔、車輛年檢等。

（2）業(yè)務保障用車駕駛服務：為全行公務活動提供7*24小時駕駛服務，包括但不限于出差、接待、會議、交換及行政服務處交辦的其他服務事項，并協(xié)助開展車輛保養(yǎng)、車輛清潔、車輛年檢等。

2.2項目物業(yè)服務期限：三年（合同一年一簽，上年度的合同到期后，招標人有權根據(jù)物業(yè)服務情況和考核情況選擇是否續(xù)簽下一年度的合同）。

2.3招標人有權根據(jù)對供應商的單項服務或整體服務的滿意度測評結果隨時部分或全部解除合同，相應服務費用隨之調(diào)整。

2.4項目預算（即招標控制價***pan>1560.00 /三年（520.00 /年），投標報價***制價***否決。

備注：本項目為整體招標，中標人須提供本項目全部服務內(nèi)容。

三、投標人資格要求

3.1投標人須為中華人民共和國境內(nèi)合法注冊的獨立法人，具有獨立承擔民事責任的能力。

3.2 2020年1月1日至投標截止日（以合同簽訂日期為準），投標人須具有建筑面積不少于15000平方米的辦公樓物業(yè)服務案例（物業(yè)服務內(nèi)容至少包含工程維護、衛(wèi)生清潔、安全防范、會務，下同）。

3.3截至投標截止日，投標人不得被“信用中國”網(wǎng)站（http***ina.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單，沒有處于被責令停業(yè)、投標資格被取消、財產(chǎn)被凍結、破產(chǎn)的狀態(tài)。

3.4投標人近3年內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄，重大違法記錄是指因違法經(jīng)營受到刑事處罰或者責令停產(chǎn)停業(yè)、吊銷許可證或者執(zhí)照、較大數(shù)額罰款等行政處罰。

3.5投標人具有良好的商業(yè)信譽，未被列入中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行不良供應商名單中。

3.6投標人在法律和財務上獨立、合法運作并獨立于招標人和招標代理機構，***或其附屬機構***。

3.7單位***、管理關系的不同單位，不得參加同一包件投標或者未劃分包件的同一招標項目投標。

3.8投標人須承諾，招標人在本國使用其提供的服務時，不存在任何已知的不合法的情形，也不存在任何已知的與第三方專利權、著作權、商標權或工業(yè)設計權相關的任何爭議。如果有任何因招標人使用投標人提供的服務而提起的侵權指控，投標人須依法承擔全部責任。

3.9投標人須承諾，擬派物業(yè)服務人員不得與農(nóng)發(fā)行干部員工有親屬關系的（包括夫妻關系、直系血親關系、三代以內(nèi)旁系血親關系和近姻親關系）。

3.10投標人必須從招標代理機構***，否則不能參加本次招標。

3.11投標人不得將本項目以任何方式進行轉包。

3.12本項目不接受聯(lián)合體投標。

四、招標文件***

4.1發(fā)售時間：2023年11 月01 日至2023年11 月08 日，每日09:00至11:30，13:00至17:00（北京時間24小時制，下同）（節(jié)假日除外）。

4.2網(wǎng)絡標書銷售：登錄中化商務電子招投標平臺通過網(wǎng)上支付方式購買招標文件；

4.2.1注冊：通過中化商務電子招投標平臺完成注冊（免費），須按照要求提供真實有效的合法信息及證件，工作人員會在一個工作日內(nèi)完成審核工作（已注冊單位***）；

4.2.2購買：注冊審核通過后，在【投標管理-購買文件】頁面找到項目編號***="font-family: Times New Roman;">0747-2360SCCJX234，通過網(wǎng)上支付方式購買招標文件，平臺使用及技術支持費支付成功后，可在【投標管理-文件下載】頁面下載招標文件***；

4.2.3投標人需及時查看有無澄清、補遺、修改等文件，潛在投標人如未及時下載相關資料，或未獲取到完整的資料，導致投標被否決或不利于中標的，自行承擔一切責任；

4.2.4所有注冊、繳費、發(fā)票等業(yè)務均須在中化商務電子招投標平臺操作完成（平臺注冊過程中的操作手冊詳見：進入平臺—綜合辦公—常用文件—中化招投標平臺－投標人操作手冊，如遇任何問題可聯(lián)系中化商務電子招投標平臺技術支持聯(lián)系電話：***）。

4.3文件售價***/span>0。

4.4平臺使用及技術支持費：600此費用一經(jīng)發(fā)生，不予退還。

4.5投標人必須從中化商務電子招投標平臺（e.sinochemitc.com）購買招標文件，否則其投標文件將被拒收。

五、踏勘及要求

本項目不組織踏勘。

六、開標及投標

6.1投標文件遞交的截止時間***（投標截止時間***，下同）為2023年11 月22 日09:30時，地點***：***省***市紅***區(qū)金***街777號博能金融中心1704。

6.2逾期送達的、未送達指定地點******件，招標人將予以拒收。

七、發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺（www***）、中國政府采購網(wǎng)（http***.cn/）、金采網(wǎng)（http***m）及中化商務電子招投標平臺（http***c.com）上發(fā)布。

八、聯(lián)系方式

招標人：中國農(nóng)業(yè)發(fā)展銀行***省分行

詳細地址：***省***市***區(qū)***路26號

聯(lián)系人：易先生聯(lián)系電話：***

招標代理機構：***

地址：***市***區(qū)***路24號院平安幸福中心b座23-25-26層

聯(lián)系人：應傳金、趙霞、李萍聯(lián)系電話：***

電子郵箱：yingchuanjin@sinochem.com；liping52@sinochem.com