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***市興城工程造價***務(wù)所(普通合伙）受***委托，就溫州永嘉雅林地塊建設(shè)項目（未***區(qū)）運營管理服務(wù)進(jìn)行公開招標(biāo)，歡迎合格的供應(yīng)商前來投標(biāo)。

一、項目編號***trong>XC-GC***1

采購組織類型：公開招標(biāo)

二、招標(biāo)項目概況:

1.項目名稱：溫州永嘉雅林地塊建設(shè)項目（未***區(qū)）運營管理服務(wù)

2.采購人名稱：***

3.采購限價***>

4.合作模式：股權(quán)合作

5.合作期限：合同簽訂之日起至運營期滿為止。運營期為雅林未***區(qū)整體命名驗收通過之日次日起10年，運營期合同采用5年+5年模式，運營期滿5年后，第3-5年運營管理服務(wù)考核平均得分大于等于***分且經(jīng)雙方同意后可續(xù)簽后5年合同。

6.股權(quán)比例：***，其中采購人占股30%，中標(biāo)社會資本占股70%。

7.服務(wù)內(nèi)容：包括且不僅限于：前期咨詢服務(wù)，運營籌備服務(wù)，運營管理服務(wù)，招商服務(wù)，數(shù)字化維保服務(wù)，前期物業(yè)服務(wù)等，具體服務(wù)內(nèi)容以采購要求及運營管理服務(wù)合同為準(zhǔn)。

三、投標(biāo)供應(yīng)商資格要求:

1、符合《***市市屬國有企業(yè)采購管理辦法（試行）》供應(yīng)商參加采購活動應(yīng)當(dāng)具備的條件：

（一）具有獨立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)、售后保障等能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加采購、招投標(biāo)等活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄、嚴(yán)重失信行為和行賄記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2、投標(biāo)供應(yīng)商未被“信用中國”（www***）、中國政府采購網(wǎng)（www***）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；

3、本項目接受聯(lián)合體形式投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)滿足下列要求：

（1）聯(lián)合體成員（含牽頭人）不超過3家；

（2）***的股權(quán)比例為【70%】，***的股權(quán)比例不得低于【40%】；

（3）聯(lián)合體各方應(yīng)按采購文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)；

（4）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加投標(biāo)。

4、本項目的特定資格要求：

4.1組織機(jī)構(gòu)

供應(yīng)商（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法注冊的法人或其他組織。

4.2信譽要求

供應(yīng)商（如為聯(lián)合體，指聯(lián)合體各方）沒有處于被責(zé)令停業(yè)，財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（供應(yīng)商需出具聲明函）。

4.4其他要求

除聯(lián)合體內(nèi)部外，單位***（指單位***、行政法規(guī)規(guī)定代表單位***）為同一人、或者存在控股（***股本總額的50%以上的絕對控股、相對控股或協(xié)議控股）、管理關(guān)系（指不具有出資持股關(guān)系的其它單位***，如一些事業(yè)單位）的不同單位，均不得參加同一項目投標(biāo)。組成同一聯(lián)合體投標(biāo)的除外。

四、獲取招標(biāo)文件***：

集中發(fā)售招標(biāo)文件***：***11月3日8時3***分起至***11月10日***時***分整止，每日8：30-11：30，14：00-17：00，節(jié)假日除外。（未購買招標(biāo)文件***。投標(biāo)人如對招標(biāo)文件***，逾期提出的，招標(biāo)組織機(jī)構(gòu)***、答復(fù)）

地點：***市***區(qū)車***道大誠商廈5-702室。

購買招標(biāo)文件***：

a）獲取招標(biāo)文件***，格式見附件（加蓋公章）；

b）法定代表人授權(quán)書（格式自擬）；

c）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件加蓋公章）。

五、投標(biāo)截止時間***：***11月24日09:30

六、投標(biāo)地點：永嘉縣公共資源交易中心開標(biāo)室（永嘉縣***街道***路建設(shè)大***樓）

七、開標(biāo)時間：***11月24日09:30

八、開標(biāo)地點：永嘉縣公共資源交易中心開標(biāo)室（永嘉縣***街道***路建設(shè)大***樓）

九、投標(biāo)保證金：

1、保證金：400000（投標(biāo)供應(yīng)商須在投標(biāo)截止時間***或銀行保函形式提交，銀行轉(zhuǎn)帳匯出賬號須為投標(biāo)供應(yīng)商銀行帳戶，如為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提交）；

2、賬戶信息（投標(biāo)截止時間***）：

開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀行溫州永嘉黃田支行

開戶名稱：***

開戶帳號：***

3、投標(biāo)供應(yīng)商（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，由聯(lián)合體牽頭人提交）繳納投標(biāo)保證金后，請攜帶投標(biāo)保證金繳納憑證（銀行轉(zhuǎn)賬支票進(jìn)賬單、電匯單等，繳納保證金用途須注明采購項目名稱）或以采購人為受益人開具的銀行保函（須明確采購項目名稱）復(fù)印件在遞交投標(biāo)文件時遞交給采購代理機(jī)構(gòu)。

十、其他補(bǔ)充事宜

1.供應(yīng)商認(rèn)為采購文件使自己的權(quán)益受到損害的，可以自獲取采購文件之日（公告期限屆滿后獲取采購文件的，以公告期限屆滿之日為準(zhǔn)）起7個工作日內(nèi)，以書面形式向采購人和采購代理機(jī)構(gòu)***。質(zhì)疑供應(yīng)商對采購人、采購代理機(jī)構(gòu)***采購人、采購代理機(jī)構(gòu)***，可以在答復(fù)期滿后十五個工作日內(nèi)向采購人的采購監(jiān)管部門投訴。

十一、聯(lián)系方式

1、采購人名稱：***

聯(lián)系人：胡先生

聯(lián)系電話：***

地址：***市永嘉縣***街道千石***區(qū)4樓

2、采購代理機(jī)構(gòu)***：***市興城工程造價***務(wù)所(普通合伙）

地點：***市***區(qū)車***道大誠商廈5-702室

聯(lián)系人：金先生

聯(lián)系電話：***247/***

傳 真：0577-***