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一、項(xiàng)目信息

采購人：***市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心

項(xiàng)目名稱：***市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中***區(qū)管理服務(wù)項(xiàng)目

擬采購的貨物或服務(wù)的說明：***管***區(qū)管理服務(wù)工作。***市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心獲取紅橋分中心位于天津***區(qū)***道一號(hào)卓朗科***區(qū)，3號(hào)***樓，園區(qū)服務(wù)面積389.41平方,建筑面積4389.41平方米。 　1、園區(qū)管理費(fèi)計(jì)算起始日：乙方即 ******月***日起支***區(qū)管理費(fèi)，并按計(jì)量的實(shí)際使用量繳納水、電費(fèi)用。 2、園區(qū)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)***元/㎡月 ***元每月每平米)全年物業(yè)費(fèi)為4740***元（大寫：肆拾柒萬肆***元貳角捌分）。雙方約定，在此基礎(chǔ)上再優(yōu)***元，即4665***元（肆拾陸萬陸仟***元貳角捌分），按季度交納，每季度應(yīng)交納季***區(qū)管理費(fèi)金額******元（大寫：壹拾壹萬陸仟***元零柒分）。交納時(shí)間為******月、***月、***月和***月。 注：甲方收取***區(qū)管理費(fèi)用于支付下列但不限于下列發(fā)生的：***區(qū)域保潔、保安、綠化、公共衛(wèi)生;公共照明費(fèi)(不包括乙方專用設(shè)施);園區(qū)保險(xiǎn)費(fèi);固定資產(chǎn)折舊費(fèi);員工薪酬福利費(fèi);行政辦公費(fèi)用;公共設(shè)施設(shè)備(變電站及變配電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、電梯系統(tǒng)、公共照明系統(tǒng)等)的運(yùn)行、維保等。 3、停車費(fèi)：停車場月卡及臨時(shí)停車收費(fèi)參照政府指導(dǎo)價(jià)***位計(jì)時(shí)收費(fèi)。地下停車場月管***元/車位，甲方在工作日工作時(shí)間為乙方提供40個(gè)固定車位，此費(fèi)用不另行向乙方收取，非工作時(shí)間將安排臨時(shí)停車收費(fèi)使用，合同期內(nèi)會(huì)隨政府指導(dǎo)***市場行情調(diào)整。 4、合同有效期內(nèi)，如遇政府，由雙方根據(jù)調(diào)價(jià)***商收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并書面確認(rèn)。

擬采購的貨物或服務(wù)的預(yù)算金額***46.66

采用單一來源采購方式的原因及說明：***市社會(huì)保險(xiǎn)基金管理中心紅橋分中心，座落于***區(qū)***道1號(hào)卓朗科技園***樓，***負(fù)責(zé)實(shí)施。依據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》第三十三條，一個(gè)物業(yè)***區(qū)域由一個(gè)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實(shí)施物業(yè)管理的規(guī)定，結(jié)合該項(xiàng)目實(shí)際情況，采取單一來源方式采購。

二、擬定供應(yīng)商信息

名稱：***

地址：***市***區(qū)***道1號(hào)卓朗科技園E座101室

三、公示期限

******月***日至******月***日

四、其他補(bǔ)充事宜

***

五、聯(lián)系方式

1、采購人

聯(lián)系人：***

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***道1號(hào)卓朗科技園***樓

聯(lián)系電話：***

2、財(cái)政部門

聯(lián)系人：***市財(cái)政局

聯(lián)系地址：***市***區(qū)***道4號(hào)(***市財(cái)政局)

聯(lián)系電話：***轉(zhuǎn)2818

3、采購代理機(jī)構(gòu)

聯(lián)系人：

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：

六、附件

專業(yè)人員論證意見下載： 附件下載

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