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【,吉林,延邊朝鮮族自治州】中華人民共和國琿春海關琿春海關物業(yè)服務競爭性磋商二次采購公告中標公告

發(fā)布時間：2024-03-01

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***琿春海關物業(yè)服務競爭性磋商二次采購公告中標公告一、項目編號***-01）二、項目名稱：琿春海關物業(yè)服務競爭性磋商二次采購公告三、中標（成交）信息供應商名稱：*** 供應商地址：***市***街城投大廈B座201室中標（成交）金額*** 四、主要標的信息序號供應商名稱服務名稱服務范圍服務要求服務時間服務標準 1 *** 物業(yè)服務 1、***街***區(qū)：坐落位置：***市河***街155號。大樓建筑面積13,000.57平方米。地下1層；地上8層（局部9層），***樓面積11,351.98平方米，車庫建筑面積約1,648.59平方米。 2、***路集體***區(qū)：坐落位置：***省***市***路站前委340號，建筑總面積5,063.29平方米，***樓高五層。 3、***街***區(qū)：坐落位置：***市森林***路777號。大樓建筑面積6,365.00平方米，地上5層（局部6層）。中標人嚴格遵守國家法律、法規(guī)和相關規(guī)定，合理用工、執(zhí)證上崗；因地制宜地根據機關實際的工作時間，合理安排有關人員的作息時間，提前做好諸如：日常清潔、設備運行、安全巡查、消防預防等各項物業(yè)服務的準備工作，確***樓各類物業(yè)保障工作安全、井然有序，各項服務及管理的實施方案合理性、科學性、規(guī)范性和可操作性，各項目管理及管理制度編制等計劃嚴謹、周密，管理及措施符合安全、節(jié)能減排相關要求。確***樓及宿舍安全的同時，順利完成各項目物業(yè)服務的保障工作。協助做好重大節(jié)日（活動）所需的管理服務，加***街道、社區(qū)、派出所、消防、人防等單位***。三年（合同一年一簽），合同到期后，經采購人考核合格，雙方同意方可續(xù)簽下一年合同。 1、“預防為主，安全第一”的原則，大型及重要設施設備、公共設施設備完好率達到95%以上，力爭達到98%以上；消防設施設備完好率達到100%。 2、落***市生活垃圾管理條例要求，做好垃圾分類清理工作，并針對特殊情況，制定、實施防止交叉感染、消毒隔離制度和工作標準、流程。 3、中標人應根據物業(yè)的實際情況，嚴格執(zhí)行強制性節(jié)能標準。并制訂符合國家法規(guī)、政策和適宜、有效的節(jié)能減排管理方案，并認真執(zhí)行。 4、年度甲方滿意率90%以上。 5、檢修及時率達到95%以上，力爭100%；返修率低于3%，力爭低于1%。 6、保持物業(yè)隊伍穩(wěn)定性，該項目負責人（即，項目主任）原則上不得更換，如確需更換須經甲方書面同意，否則，甲方可單方面中止合同。 7、中標人為甲方提供項目主任，所需費用由甲方承擔，所涉及的人事勞動關系以及工傷、疾病、意外傷亡事故等責任及費用須與第三方簽訂勞務派遣合同。如因中標人原因造成第三方損失的，由中標人全部負責。 8、從業(yè)人員須接受相關專業(yè)技能的培訓，掌握物業(yè)管理基本法律、法規(guī)和政策，熟悉物業(yè)的基本情況，能正確使用相關專用設施設備，并定期組織開展培訓和操演。五、評審專家（單一來源采購人員）名單：李偉、李小萍、尹福六、代理服務收費標準及金額***代理費收費標準：參考國家發(fā)展計劃委員會計價***2]1980號文《招標代理服務費管理暫行辦法》及發(fā)改辦價***3]857號文的費率標準，執(zhí)行國家發(fā)展計劃委員會計價***5]299號文件的取費標準計費。本項目代理費總金額***0***元（人民幣）七、公告期限自本公告發(fā)布之日起1個工作日。八、其它補充事宜九、凡對本次公告內容提出詢問，請按以下方式聯系。 1.采購人信息名稱：***　　　　　地址：***省***市河***街155號　　　　　　　　聯系方式：劉明慶，***.采購代理機構*** 名稱：***　　　　　　　　　　　　地　址：琿春邊境經濟***區(qū)8***區(qū)　　　　　　　　　　　　　聯系方式：羅君，***3.項目聯系方式項目聯系人***電　話：　　***　

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