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【湖南,長(zhǎng)沙市】長(zhǎng)沙航天學(xué)校長(zhǎng)沙航天學(xué)校2022-2024年物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告

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采購(gòu)公告詳情

長(zhǎng)沙航天學(xué)校長(zhǎng)沙航天學(xué)校2022-***物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目續(xù)簽合同合同公告合同公告公告日期:******月***日服務(wù)類合同預(yù)覽合同正文服務(wù)類項(xiàng)目政府采購(gòu)合同協(xié)議書(shū) 政府采購(gòu)合同編號(hào)***：長(zhǎng)沙航天學(xué)校（甲方）中標(biāo)（成交）供應(yīng)商（全稱）： *** （乙方）　　為了保護(hù)甲、乙雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章，雙方簽訂本合同協(xié)議書(shū)。采購(gòu)人與中標(biāo)（成交）供應(yīng)商應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的約定依法履行合同義務(wù)。政府采購(gòu)合同的履行、違約責(zé)任和解決爭(zhēng)議的方法等適用《中華人民共和國(guó)民法典》。 1.項(xiàng)目管理信息（1）采購(gòu)方式：　　公開(kāi)招標(biāo)　　（2）項(xiàng)目名稱：　　長(zhǎng)沙航天學(xué)校2022-***物業(yè)管理服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目續(xù)簽合同　　　（3）采購(gòu)計(jì)劃編號(hào)*****的名稱政府采購(gòu)品目型號(hào)規(guī)格數(shù)量單位數(shù)量總價(jià)*** 物業(yè)管理服務(wù) 物業(yè)管理服務(wù) 為學(xué)校提供保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生宿舍管理、房屋及公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。項(xiàng) 1 *** 　合計(jì)金額****元　合計(jì)金額***伍拾柒***元整合同標(biāo)的及金額***、合同標(biāo)的：物業(yè)管理服務(wù)。 2、金額***號(hào) 分項(xiàng)名稱人數(shù)（人）單價(jià)***務(wù)期限總價(jià)*** 項(xiàng)目經(jīng)理 1 6500 一年 78000 2 項(xiàng)目助理***保潔員***綠化人員***維修人員***宿舍管理員***合計(jì)報(bào)價(jià)***3.履行期限及地點(diǎn)*** 3.1 履行期限： 2024-10-08 —— 2025-10-07 3.2 履行地點(diǎn)：長(zhǎng)沙航天學(xué)校 3.3 履行方式：（合同的履行方式主要包括運(yùn)輸方式、交貨方式等）： 1、履行方式：為學(xué)校提供保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、學(xué)生宿舍管理、房屋及公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。 2、服務(wù)期限：兩年，合同一年一簽。 4.結(jié)算方式 4.1 資金支付方式： 1、付款人：長(zhǎng)沙航天學(xué)校（國(guó)庫(kù)集中支付） 2、付款方式：簽訂合同后，乙方完成合同約定物業(yè)管理任務(wù)，驗(yàn)收合格后，乙方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票給甲方，甲方按季支付合同款項(xiàng)。***進(jìn)行考核，考核要求(與物業(yè)費(fèi)用支付掛鉤)：具體見(jiàn)《長(zhǎng)沙航天學(xué)校物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn)》，扣款在每季度費(fèi)用中扣除。 3、本項(xiàng)目采用費(fèi)用包干方式，包含項(xiàng)目所需的人員工資（不能低于***市最低工資標(biāo)準(zhǔn)）、社保、高溫費(fèi)、保潔材料工具費(fèi)、服裝費(fèi)、稅率、利潤(rùn)等所有費(fèi)用。 4.2 收款賬戶：中信銀行長(zhǎng)沙***路支行(***:***) 4.3 對(duì)中小微企業(yè)及時(shí)支付的約定：自交付之日起***日內(nèi)支付款項(xiàng)；另有約定的，付款期限最長(zhǎng)不得超過(guò)***日。約定采取履行進(jìn)度結(jié)算、定期結(jié)算等結(jié)算方式的，付款期限應(yīng)當(dāng)自雙方確認(rèn)結(jié)算金額***合同明確需檢驗(yàn)或驗(yàn)收的，應(yīng)明確檢驗(yàn)或驗(yàn)收期間，約定交付后經(jīng)檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格作為支付條件的，付款期限應(yīng)當(dāng)自檢驗(yàn)或者驗(yàn)收合格之日起算；采購(gòu)人拖延檢驗(yàn)或者驗(yàn)收的，付款期限自約定的檢驗(yàn)或者驗(yàn)收期限屆滿之日起算。 5.合同履約驗(yàn)收方式及要求：甲方在收到乙方交付的貨物（服務(wù)）后按如下方式進(jìn)行驗(yàn)收 5.1 驗(yàn)收程序采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收 5.2 質(zhì)量要求（一）服務(wù)要求 1. 保潔服務(wù)(不含外墻保潔、化糞池清理及垃圾清運(yùn)) 工作周期保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作 1、衛(wèi)生間潔具潔凈無(wú)黃漬，目視無(wú)塵積污漬，漏口無(wú)泥沙暢通 1、清洗蹲廁二次,地面拖抹二次 2、低位墻身擦抹一次 3、洗手盆巡回保潔 4、擦抹窗臺(tái)、窗軌、隔墻板、低位設(shè)施1次 5、廁紙簍（女廁）清倒多次；沖洗拖廁所一天兩次 6、廁所垃圾桶清理干凈；每周工作 1、蹲廁全面擦洗一次 2、擦洗尿池凹位一次 3、清洗廁紙簍一次 4、廁缸、尿槽用消毒劑配防手套、百潔布進(jìn)行消毒 5、廁所的玻璃擦拭干凈；無(wú)積水，無(wú)異味每月工作對(duì)廁所墻身、間隔、門(mén)、天花板、通風(fēng)口、照明燈等用棉布配合全能保潔劑進(jìn)行保潔無(wú)積塵，污漬、蛛網(wǎng) 每日工作 1、大堂地面保持地面干凈、光亮、無(wú)污跡、無(wú)煙頭、無(wú)明顯灰塵、無(wú)明顯印跡，雨天保持地面干爽、防滑 1、及時(shí)清掃地面、邊角位、死角位垃圾、雜物 2、用棉布配合全能保潔劑及時(shí)處理地面污跡 3、用棉沙拖把及時(shí)處理地面水漬 4、遇上雨天，在門(mén)口既顯眼又不妨礙出入的位置，擺放"小心地滑"告示牌，以防人滑倒； 5、遇上天氣潮濕，員工要堅(jiān)守崗位，地面水跡反復(fù)勤拖抹，減少客人鞋底的泥沙帶進(jìn)大堂 6、用地板鏟刀將地面口香糖膠清除、每日工作 2、玻璃及玻璃門(mén) 保持保潔、明亮、無(wú)塵、無(wú)污印 1.每日用玻璃保潔工具全套配專用的玻璃保潔保養(yǎng)劑對(duì)大堂玻璃門(mén)全面刮洗一次,發(fā)現(xiàn)有硬性污跡,用鏟刀鏟除； 2.循環(huán)跟進(jìn)玻璃的手印、污漬每月工作每月定時(shí)用玻璃保潔工具配合玻璃保潔劑對(duì)大堂內(nèi)外玻璃全面刮洗一次，清除玻璃表面的積灰、污漬保持保潔、明亮每日工作 3、門(mén)、墻身、地腳線、垃圾桶保持無(wú)塵、無(wú)污跡 1、每天用棉抹布配合專用保潔劑抹凈垃圾桶表面及其附近低位墻身(1.5米以下部分)、低位墻身槽縫(1.5米以下部分)、地腳線、地面，注意對(duì)衛(wèi)生死角的保潔 2、清除垃圾桶垃圾一天三次每日工作 4、指示牌、告示牌、其他設(shè)施保持各種設(shè)施干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)污跡 1、用棉抹布配合專用保潔劑抹凈指示牌、告示牌 2、用棉抹布配合專用保潔劑抹凈前臺(tái)各種設(shè)施 3、清抹電閘門(mén)、消防設(shè)施 4、及時(shí)清除消防箱灰塵每日工作 5、樓梯間、走廊保***道和樓梯間無(wú)雜物，地面無(wú)沙粒，干凈，無(wú)亂張貼物，各種設(shè)施干凈無(wú)塵，垃圾桶干凈，無(wú)污漬、異味 1、***樓梯間階梯垃圾、雜物，并進(jìn)行拖洗 2、用專用保潔劑***樓梯梯面污漬、油漬 3、用抹布抹凈***樓梯扶手 4、按指定時(shí)間兩次清倒垃圾桶內(nèi)垃圾，及時(shí)更換垃圾袋 5、拖洗***樓***樓道每天一次 6、用地板鏟刀將地面口香糖膠清除每周工作 1、定期將垃圾桶清洗一次 2、清洗玻璃墻、棚一周一次干凈，無(wú)污漬、異味每月工作 1、定期對(duì)天花照明設(shè)施進(jìn)行掃塵，清抹 2、全面大做保潔一次,消殺消毒保持無(wú)塵、干凈保持衛(wèi)生死角 6、其他辦公室每日工作校級(jí)領(lǐng)導(dǎo)辦公室衛(wèi)生進(jìn)行打掃。保持辦公設(shè)施干凈、明亮、無(wú)塵、無(wú)污跡每周工作對(duì)各會(huì)議廳、體育館、停車場(chǎng)等功能室每周進(jìn)行定期保潔。保持無(wú)塵、無(wú)污跡 1.1 ***樓、***樓、***樓、學(xué)生公寓等要求：項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容地面 A、無(wú)塵土、紙屑團(tuán)以及其它大塊的污跡 B、無(wú)煙頭或其它小污跡 C、地面干爽，無(wú)明顯濕跡 D、地面目視光澤洗手間 E、大、小便池內(nèi)無(wú)黃色污垢雜物 F、地面無(wú)紙屑等垃圾 G、鏡子、洗手盆及洗手盆臺(tái)面清潔 H、廁所垃圾簍每天清倒（保證手紙不過(guò)2/3） I、廁所無(wú)異味墻面等 J、墻壁、燈具、天花板、門(mén)窗標(biāo)牌清潔 K、墻面、裝飾柱無(wú)黃泥印等 L、天花板無(wú)蜘蛛網(wǎng)等 M、防盜器材、護(hù)欄表面、窗沿用手觸摸無(wú)灰塵燈具 N、安全指示燈、應(yīng)急燈具目視清潔無(wú)灰塵綠地 O、草坪無(wú)白色垃圾袋、果皮、石塊、紙屑 P、草坪無(wú)煙頭、棉簽、小石子 Q、草坪無(wú)枯枝落葉垃圾桶 R、垃圾桶每天按時(shí)清理，外表無(wú)牛皮癬垃圾 S、必須擔(dān)***樓，嚴(yán)禁手提塑料垃圾***樓，***樓梯二次污染考勤 T、無(wú)曠工現(xiàn)象 U、無(wú)早退現(xiàn)象 V、按***區(qū)域與要求合理安排時(shí)間打掃報(bào)修 W、在自己***區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修服從 X、服從領(lǐng)導(dǎo)安排 1.2 公共場(chǎng)***道路工作周期保潔工作項(xiàng)目及內(nèi)容保潔工作效果每日工作 1、道路無(wú)垃圾，無(wú)雜物 1. 及時(shí)清***區(qū)***道路、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地面垃圾、紙屑、煙頭，用地板鏟刀將地面口香糖膠清除,并巡回保潔 2. 及時(shí)***道路積水,清理排洪渠和排洪溝垃圾 3. 清掃校***道，籃球場(chǎng)一天兩次 4. 清除垃圾桶垃圾一天二次每月工作用自來(lái)水管***道路地面一次干凈、無(wú)雜物每日工作 2、草皮拾荒保持干凈、無(wú)垃圾 1.每天巡回檢查修剪草皮枯草爛葉 2.清掃綠化花壇內(nèi)的垃圾、煙頭、紙屑、落葉等每周工作 3、垃圾箱沖洗消毒和消殺保持干凈、無(wú)垃圾 1、清理垃圾箱,并沖洗和用消毒劑噴殺消毒 2、定時(shí)處理兩個(gè)車庫(kù)衛(wèi)生問(wèn)題 3、清理陰溝垃圾兩周一次 4、去除校***道油垢一周一次每月工作 1、清理電纜溝和排洪溝以及陰溝淤泥、垃圾每學(xué)期一次 1.***路運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地保潔細(xì)則項(xiàng) 目標(biāo) 準(zhǔn) 內(nèi) 容坪、***道、專用汽***道 1、無(wú)果皮、紙屑、泥沙等垃圾 2、無(wú)積水、污跡 3、無(wú)雜物公共設(shè)施 1、無(wú)污跡、無(wú)積塵 2、無(wú)粘貼痕跡綠化地帶 1、無(wú)白色垃圾、果皮、紙屑、食品袋、飲料瓶 2、無(wú)枯枝樹(shù)葉垃圾容器 1、無(wú)污跡 2、垃圾容器無(wú)積水 3、日產(chǎn)日清溝渠 1、無(wú)白色垃圾、雜物 2、無(wú)堵塞 3、及時(shí)疏通清理考勤 1、無(wú)曠工現(xiàn)象 2、無(wú)早退現(xiàn)象 3、按作業(yè)安排時(shí)間打掃報(bào)修在自己***區(qū)域內(nèi)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修服從服從領(lǐng)導(dǎo)安排 1.4保潔設(shè)備以及使用藥水、耗材由學(xué)校提供，按照學(xué)校要求做好疫情防控和傳染病防控的相關(guān)消殺工作。 2、房屋及公共設(shè)施維護(hù)服務(wù) 2.1維修工作標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 維修時(shí)間接到維修要求，第一時(shí)間或按報(bào)修人約定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng) 快速、及時(shí)到達(dá)維修現(xiàn)場(chǎng) 服務(wù)態(tài)度熱情、禮貌、使用文明用語(yǔ) 維修材料嚴(yán)格按學(xué)校維修材料使用相關(guān)規(guī)定要求，按需領(lǐng)用維修材料節(jié)約合理利用維修材料維修服務(wù)時(shí)間視情況而定，一般不超過(guò)當(dāng)天如超出上述時(shí)間，應(yīng)向?qū)W校上級(jí)主管部門(mén)報(bào)告說(shuō)明原因維修巡查每日對(duì)校園***區(qū)域水電(含水泵房)及***樓屋頂熱水系統(tǒng)運(yùn)行情況進(jìn)行相關(guān)巡查工作，并進(jìn)行記錄相關(guān)記錄應(yīng)按時(shí)填寫(xiě)、內(nèi)容要求詳細(xì)；杜絕浪費(fèi)，消滅長(zhǎng)明燈。下水堵塞及漏水達(dá)到暢通，對(duì)切口處的修補(bǔ)盡力恢復(fù)原樣；漏水，維修時(shí)間不超３小時(shí) 疏通衛(wèi)生間下水維修時(shí)間不超過(guò)24小時(shí) 嚴(yán)重堵塞除外,如大便器內(nèi)掉進(jìn)較大的雜物等疏通地漏達(dá)到暢通,對(duì)切口恢復(fù)原樣,清理現(xiàn)場(chǎng),維修時(shí)間不超過(guò)2小時(shí) 水龍頭漏水維修后應(yīng)達(dá)到原來(lái)標(biāo)準(zhǔn),密閉,開(kāi)關(guān)自如,維修時(shí)間不超過(guò)半小時(shí) 無(wú)法修復(fù)應(yīng)更換新水龍頭水管接頭漏水應(yīng)達(dá)到緊固,密封,維修時(shí)間不超過(guò)1小時(shí) 開(kāi)關(guān)、燈、電扇維修后應(yīng)達(dá)到合格安全使用標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)關(guān)自如,維修時(shí)間不超過(guò)6小時(shí) 門(mén)窗、鎖、課桌椅等雜項(xiàng)維修維修后應(yīng)達(dá)到合格使用標(biāo)準(zhǔn),開(kāi)關(guān)自如,維修時(shí)間不超過(guò)半小時(shí) 經(jīng)學(xué)校同意，***維修例外綜合服務(wù) 根據(jù)學(xué)校主管部門(mén)工作需要，進(jìn)行相關(guān)指派搬運(yùn)工作隨時(shí)候崗，盡量避免搬運(yùn)物品受損及丟失，確保學(xué)校正常工作 2.2維修工作要求（1）維修人員要求 A、維修工應(yīng)著裝上崗，佩帶工作牌，嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程進(jìn)行工作（電工需持有國(guó)家規(guī)定的相關(guān)證件上崗，且需有一名持高壓電工證人員）。 B、維修人員接到報(bào)修單后，根據(jù)報(bào)修單維修項(xiàng)目到庫(kù)房進(jìn)行領(lǐng)料登記，維修人員應(yīng)在***分鐘內(nèi)到現(xiàn)場(chǎng)。 C、維修結(jié)束后，維修人員應(yīng)清理現(xiàn)場(chǎng)使設(shè)施、設(shè)備正常并由報(bào)修人員在《報(bào)修單》上簽字確認(rèn)。 D、維修人員回到單位***，余料退回庫(kù)房并在《報(bào)修單》上簽字，將《報(bào)修單》存檔。（2）維修項(xiàng)目要求 A、負(fù)責(zé)全校配電室的管理和全校供電工作，配合學(xué)校做好高壓電氣設(shè)備檢測(cè)工作，留存高壓電氣測(cè)試合格的報(bào)告。按照規(guī)定的周期對(duì)變配電設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔。 B、負(fù)責(zé)供水設(shè)施的管理和全校的供水工作，如遇供水單位***、停水，按規(guī)定時(shí)間提前通知校方，對(duì)直飲水水泵房進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)上報(bào)并采取合理的應(yīng)急措施，確保飲用水安全。 C、負(fù)責(zé)配電室、消防設(shè)備、電梯、空調(diào)系統(tǒng)的運(yùn)行維護(hù)及附屬設(shè)備設(shè)施的維護(hù)檢修工作。 D、負(fù)責(zé)本校房屋的木、水、電、金、油漆等工種的日常維修。 E、負(fù)責(zé)全校公共設(shè)施，路燈的維護(hù)保養(yǎng)。 F、負(fù)責(zé)雨排***道、污***道的疏通和維護(hù)。 G、負(fù)責(zé)污水井、雨水井的清掏和維護(hù)。 H、負(fù)責(zé)校內(nèi)地下車庫(kù)水泵和***樓屋頂熱水系統(tǒng)的維護(hù)。 I、根據(jù)各類公共設(shè)施損壞情況提出大修計(jì)劃和建議。負(fù)責(zé)配合學(xué)校完成日常雜物、會(huì)議與活動(dòng)的資***道具的搬運(yùn)任務(wù)。 k、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他臨時(shí)性工作。 3.3維修派出 (1)對(duì)于學(xué)生公寓報(bào)修：由宿管員向物業(yè)辦公室報(bào)修，并詳細(xì)填寫(xiě)維修單，維修員直接到物業(yè)辦公室取維修單進(jìn)行維修，每天維修完成后由維修員把維修好的項(xiàng)目在下班前送交物業(yè)辦公室，再由物業(yè)辦公室整理、統(tǒng)計(jì)、分類、回訪，交學(xué)?？倓?wù)科存檔。 (2)對(duì)于校園內(nèi)報(bào)修：由各辦公室工作人員、老師、學(xué)生報(bào)修到學(xué)?？倓?wù)科，由學(xué)?？倓?wù)科將維修任務(wù)交給物業(yè)辦公室，再落實(shí)到維修人員。維修好后將維修單及時(shí)送交物業(yè)辦公室，再由辦公室整理、統(tǒng)計(jì)、分類、回訪、交學(xué)?？倓?wù)科存檔。 (3)特殊情況報(bào)修：開(kāi)學(xué)前、大型考試前或?qū)W校重大活動(dòng)前期，各區(qū)域負(fù)責(zé)人將組織員工進(jìn)行一次統(tǒng)一報(bào)修，維修后，辦公室報(bào)修管理員再安排對(duì)報(bào)修項(xiàng)目進(jìn)行一次檢查落實(shí)。 (4)緊急維修:突發(fā)事故、緊急情況下的維修，學(xué)?？倓?wù)科或物業(yè)辦公室直接安排維修人員搶修，維修完畢，再由維修人員補(bǔ)填維修單交給物業(yè)辦公室。服務(wù)時(shí)限：搶修項(xiàng)目：在配件到位的前提下，2小時(shí)內(nèi)修復(fù)，并有緊急處理措施；小修項(xiàng)目：1小時(shí)內(nèi)修復(fù)。 3.4零星維修的范圍、單次維修及批量維修的限額標(biāo)準(zhǔn)、維修耗材的承擔(dān)主體：零星維修服務(wù)：負(fù)責(zé)***樓、學(xué)生公寓、***樓、公共場(chǎng)所等服務(wù)范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備的日常檢查維護(hù)，發(fā)現(xiàn)需維修的事項(xiàng)及時(shí)報(bào)修。建立報(bào)修平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上、電話、報(bào)單維修等。及時(shí)反饋維修信息，對(duì)無(wú)需材料的簡(jiǎn)單維修事項(xiàng)安排人員及時(shí)維修、維護(hù)。 1、負(fù)責(zé)建筑物的內(nèi)墻面、樓梯間、洗手間、走***道、門(mén)廳、設(shè)備房的零星維護(hù)和管理，公用設(shè)施設(shè)備的零星維護(hù)和運(yùn)行服務(wù)；***樓與圖書(shū)館、學(xué)生宿舍內(nèi)的門(mén)窗、窗簾、門(mén)窗玻璃、鎖、桌椅、照明燈、開(kāi)關(guān)、插座、家具等的維修。定期在冬、雨季節(jié)或天氣異常時(shí)對(duì)房屋設(shè)***道路情況進(jìn)行檢查維修，對(duì)房屋及設(shè)備易出問(wèn)題的部位，及時(shí)做出記錄備案，重點(diǎn)檢查。 2、負(fù)***樓宇消防設(shè)施及廁所內(nèi)外各類設(shè)施損壞的及時(shí)報(bào)修、維修。公共設(shè)施損壞的須及時(shí)保修、維修，水電設(shè)施的維修必須在兩小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修繕。 3、負(fù)責(zé)學(xué)校大門(mén)、路燈、消防設(shè)施、及校園內(nèi)、道路兩側(cè)各種設(shè)施損壞的及時(shí)保修、維修，做***樓宇電梯的養(yǎng)護(hù)，并協(xié)調(diào)處理專業(yè)設(shè)備的故障。 4、及時(shí)對(duì)校園內(nèi)需要維修的項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)計(jì)上報(bào)。 5、物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修、使用、運(yùn)行管理。物業(yè)維修工作內(nèi)容與效果工作周期工作項(xiàng)目及內(nèi)容工作效果每日工作 1.1對(duì)公共照明設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行巡查，及時(shí)更換損壞的燈器具 1.224小時(shí)受理報(bào)修 1.3學(xué)校其它相關(guān)設(shè)施設(shè)備 1.4負(fù)***區(qū)水電維修，高壓配電房管理服務(wù) 公共照明及供水系統(tǒng)完好率98%以上；能夠修好的當(dāng)日必須維修完畢每月工作 2.1 檢查設(shè)備閥門(mén)、管道無(wú)跑、冒、滴、漏現(xiàn)象 2.2檢查排水系統(tǒng)是否暢通 2.3檢查***道是否暢通、排污設(shè)施完好率100%以上備注1：零星維修指***區(qū)域內(nèi)的價(jià)***耗物品***元/件及以下）的維修工作（所有維修材料由學(xué)校負(fù)責(zé)），但如該類型設(shè)施設(shè)備超出正常使用壽命以外的批量維修，***報(bào)告至學(xué)校后勤處，由學(xué)校負(fù)責(zé)安排更新改造維修，具體衡量標(biāo)準(zhǔn)為，該同類型設(shè)施設(shè)備已經(jīng)超過(guò)50%都曾經(jīng)進(jìn)行過(guò)維修或更新。其它范圍的設(shè)施設(shè)備（包括實(shí)訓(xùn)室內(nèi)設(shè)施設(shè)備）由學(xué)校負(fù)責(zé)或?qū)W校其它部門(mén)負(fù)責(zé)，***負(fù)責(zé)申報(bào)。 3、日常綠化維護(hù)工作 3.1管***路為保持環(huán)境美觀，根據(jù)學(xué)校園林綠化的特點(diǎn)，制訂綠化服務(wù)目標(biāo)、工作制度、工作計(jì)劃、工作程序和考核標(biāo)準(zhǔn)，使綠化服務(wù)工作標(biāo)準(zhǔn)化、規(guī)范化，并按如下基本原則進(jìn)行工作： 3.1.1堅(jiān)持一個(gè)方針堅(jiān)持綠化、美化和環(huán)保建設(shè)相結(jié)合的方針。 3.1.2提升環(huán)境質(zhì)量 1）美化環(huán)境 a、保持學(xué)校內(nèi)園林綠化的特點(diǎn)，根據(jù)現(xiàn)有植物群落配置情況和景觀要求，按照每一種植物的生態(tài)習(xí)性，使其得到良好的管理、生長(zhǎng)狀態(tài)得到拓展或抑制。 b、綠化工作歷來(lái)有“三分栽、七分養(yǎng)”的說(shuō)法，專業(yè)綠化人員對(duì)花木從防治蟲(chóng)害以及越冬保暖等各環(huán)節(jié)進(jìn)行專業(yè)養(yǎng)護(hù)，以保障綠化栽植的成果。 2）保護(hù)環(huán)境對(duì)擅自移樹(shù)、砍伐、任意采摘花果、攀折樹(shù)木及踐踏、損壞草坪的行為予以制止。如確需占用綠地或砍伐、移樹(shù)時(shí)，須報(bào)學(xué)?？倓?wù)科同意后方可實(shí)施；對(duì)于屬園林部門(mén)保護(hù)的名貴花木、古樹(shù)，須經(jīng)園林部門(mén)批準(zhǔn)后，方能砍伐和移栽。 3.2 綠化項(xiàng)目管理目標(biāo) 草地保潔率、綠化完好率、純度都達(dá)99%以上，蟲(chóng)害的樹(shù)木不超過(guò)樹(shù)木總數(shù)的2%。樹(shù)木二級(jí)分枝、枯枝不超過(guò)樹(shù)木總數(shù)的2%。所有植物生長(zhǎng)態(tài)勢(shì)良好，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，及時(shí)修補(bǔ)、扶持。各類喬木，修剪及時(shí)，造型整齊、優(yōu)美。學(xué)校***路段和重要位置***。 3.3綠化服務(wù)管理內(nèi)容 1）草地質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目管理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 淋水夏秋旱季每天澆水1-2次 1、草地?zé)o石塊、紙屑、垃圾等雜物，保潔率達(dá)99%以上。 2、草地?zé)o人為破壞，缺損的及時(shí)補(bǔ)植，綠化完好率達(dá)99%以上。清除雜草，無(wú)明顯高于15mm的雜草，草地純度達(dá)99%以上。草坪灌溉應(yīng)適時(shí)、適量，務(wù)必灌好返青水和越冬水；草坪施肥時(shí)期，施肥量應(yīng)根據(jù)草坪的生長(zhǎng)狀況而定，肥不傷草，長(zhǎng)勢(shì)優(yōu)良。草坪生長(zhǎng)旺盛，根據(jù)不同草種的特性和觀賞效果、使用性質(zhì)，進(jìn)行定期修剪，整齊一致。草地嫩綠，及時(shí)進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，無(wú)爛草、感病草。注意防風(fēng)排澇，暴風(fēng)雨過(guò)后12小時(shí)，草地?zé)o1mm以上積水。草坪綠化帶內(nèi)無(wú)石塊、垃圾等雜物。施肥每年早春、晚秋各施1次全效復(fù)合肥；每?jī)纱尾萜盒藜艉蟊∈?次速效復(fù)合肥、氮肥；節(jié)慶期間追施葉面肥或草坪增綠劑。修剪生長(zhǎng)季每20天修剪1次，留茬高不超過(guò)60mm；每年開(kāi)春前重剪1次。疏草打孔草坪種植后每年1次。噴藥每月噴施廣普性殺菌條蟲(chóng)藥1次；突發(fā)病蟲(chóng)害進(jìn)行針對(duì)性防治；要求利用周末或下班時(shí)間噴藥，不允許使用刺激性強(qiáng)或中等毒以上農(nóng)藥。除雜草隨時(shí)人工拔除雜草或周期性進(jìn)行藥劑噴殺。去除垃圾雜物發(fā)現(xiàn)草坪綠化帶內(nèi)枯枝、落葉及垃圾雜物及時(shí)清理。 2）喬木養(yǎng)護(hù)質(zhì)量管理標(biāo)準(zhǔn) 項(xiàng)目管理要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 淋水夏秋旱季每天1-2次；非生長(zhǎng)季（非雨季）每半月1次。生長(zhǎng)勢(shì)正常、枝葉正常，形態(tài)整齊、無(wú)枯木殘葉，無(wú)凌亂枝條和冗長(zhǎng)枝葉。適時(shí)適量澆水、松土、施肥，采用穴施或溝施肥，覆土平整，肥料不露出土面。基部30mm高以上無(wú)孽枝，無(wú)雜草、雜物，土面不板結(jié)，透氣良好。修剪要根據(jù)樹(shù)齡及生長(zhǎng)勢(shì)強(qiáng)弱進(jìn)行，及時(shí)剪去干枯枝葉和病枝，保持造型優(yōu)美，修剪截口與枝位平齊，主側(cè)枝分布均勻。枯枝及時(shí)清理運(yùn)出校外。病蟲(chóng)害防治，以防為主，精心管理、早發(fā)現(xiàn)早處理，無(wú)明顯病害枝。施肥早春施有機(jī)肥或復(fù)合肥1次；每年5-***月追施復(fù)合肥1次。修剪每年***月至次年***月剪除徒長(zhǎng)枝、樹(shù)身的萌孽枝、并生枝、下垂枝、病蟲(chóng)枝、交叉枝、扭傷枝、枯枝、爛頭等，并對(duì)樹(shù)冠適當(dāng)整形保持形狀，對(duì)造型樹(shù)木應(yīng)每?jī)蓚€(gè)月修剪一次外形，以保持形狀；修剪時(shí)應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)主干頂芽不受損傷；棕櫚科灌木及時(shí)清修枯黃的葉邊；每天巡查及時(shí)清剪因折斷等枯黃的枝呈。噴藥每月噴施廣普殺菌條蟲(chóng)中藥1次；突發(fā)病蟲(chóng)害進(jìn)行針對(duì)性防治。要求利用周末或下班時(shí)間噴藥，不允許使用刺激性強(qiáng)或中等毒以上農(nóng)藥。 3）植物防凍管理工作項(xiàng)目管理要求冬灌工作合理的冬灌既能保證植物地上部分吸收充足的水分，又能保護(hù)地下根系抵抗干燥多風(fēng)的冬季，一般地溫高于5℃時(shí)，植物根系不能吸水。所以，應(yīng)在地溫低于5℃前澆一次透水，冬灌作業(yè)宜于***月初完成。根際培土及枝葉保護(hù) 有不少需寒性較差的樹(shù)種，如鐵樹(shù)，對(duì)此類樹(shù)種應(yīng)實(shí)施必要的根際培土、枝葉覆膜等防凍保暖措施。根際培土要覆蓋根莖部，早春回暖后要予扒開(kāi)以防止根莖腐爛。 4）學(xué)校綠化所需的設(shè)備、肥料、農(nóng)藥等耗材由學(xué)校提供。 4、學(xué)生宿舍管理服務(wù) 4.1、服務(wù)要求：（1）努力做好學(xué)生宿舍工作,正常工作日在值班室進(jìn)行坐班，不得脫崗。（2）對(duì)學(xué)生進(jìn)行規(guī)范化管理，負(fù)責(zé)督促學(xué)生高標(biāo)準(zhǔn)地搞好內(nèi)務(wù)、衛(wèi)生，發(fā)現(xiàn)不到位的及時(shí)處理。認(rèn)真把每天的各項(xiàng)檢查情況如實(shí)地登記在評(píng)比欄上，公平公正地評(píng)好每月的文明寢室。寢室內(nèi)務(wù)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)雙休日一個(gè)樣。（3）嚴(yán)格按學(xué)校作息時(shí)間管理，督促學(xué)生按時(shí)起床、出寢、就寢。就寢時(shí)務(wù)必清查人數(shù)，弄清缺位原因，如有不清原因，及時(shí)與班主任或?qū)W生科聯(lián)系。（4）細(xì)心指導(dǎo)學(xué)生的生活習(xí)慣，穿著冷暖等方方面面的情況，關(guān)心、體貼每一位學(xué)生，對(duì)所管轄學(xué)生一視同仁，不偏袒學(xué)生，更不能歧視問(wèn)題學(xué)生。（5）要樹(shù)立以人為本的服務(wù)理念，做到在管理中育人，服務(wù)中育人，對(duì)學(xué)生進(jìn)行思想教育和心理輔導(dǎo)，經(jīng)常與班主任及學(xué)生家長(zhǎng)保持聯(lián)系，全方位地做好學(xué)生的思想工作，認(rèn)真做好談話記錄，建立問(wèn)題學(xué)生全程跟蹤記錄。（6）學(xué)生回***樓時(shí)，加***樓層的巡視，及時(shí)認(rèn)真地處理好偶發(fā)事件并及時(shí)向主管負(fù)責(zé)人或值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。（7）認(rèn)真做好防火、防盜、防意外事故等工作。堅(jiān)持每周兩次的寢室檢查，嚴(yán)禁學(xué)生將刀、棒、蠟燭、煙等不健康的書(shū)籍等違禁物品帶入***樓。（8）嚴(yán)格執(zhí)行***樓大門(mén)落鎖制度，詳細(xì)填寫(xiě)好值班記錄，未經(jīng)學(xué)生科同意，不得私自將外來(lái)人員或?qū)W生家長(zhǎng)留宿公寓。（9）節(jié)約用水用電。（10）自覺(jué)遵守勞動(dòng)紀(jì)律，不得擅自延假，值班時(shí)不能離崗缺崗、串崗，不得做與工作無(wú)關(guān)的事。 4.2、具體要求：（1）值班老師詳細(xì)填寫(xiě)工作日志。包括維修登記、來(lái)訪人員登記、學(xué)生進(jìn)出寢登記、校領(lǐng)導(dǎo)檢查登記、事件記錄等，字跡工整，表達(dá)清楚。（2）值班老師對(duì)大廳、門(mén)前走廊、樓梯間、值班室隨時(shí)隨地進(jìn)行保潔。（3）學(xué)生上課、自習(xí)時(shí)間內(nèi)保證學(xué)生不得返回寢室、特殊情況要有班主任批條。（4）發(fā)現(xiàn)可疑、模糊情況及時(shí)匯報(bào)上級(jí)或保衛(wèi)科。（5）如遇突發(fā)事件第一時(shí)間迅速處理并匯報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。（7）值班老師負(fù)責(zé)到傳達(dá)室領(lǐng)取學(xué)生物品。（8）學(xué)生就寢時(shí)間必須定時(shí)巡***樓層寢室，包括水、電、門(mén)、窗情況。（9）認(rèn)真完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。（二）物業(yè)服務(wù)要求 1、人員配置要求：項(xiàng)目經(jīng)理1人、項(xiàng)目助理1人、保潔員9人、綠化人員1人、維修人員：3人、宿舍管理員：14人，共計(jì)：29人。 2、人員要求： 1）項(xiàng)目經(jīng)理需具有物業(yè)管理證書(shū)，二年以上學(xué)校物業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)；助理須有一年以上物業(yè)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)； 2）維修工具有2年及以上物業(yè)維修工作經(jīng)歷，高壓電工需持專業(yè)資格證上崗； 3）保潔員需具有物業(yè)服務(wù)工作經(jīng)驗(yàn)； 4）綠化工需具有2年及以上綠化養(yǎng)護(hù)工作經(jīng)驗(yàn)； 5）宿管老師具有2年及以上相關(guān)宿舍管理工作經(jīng)驗(yàn)。 3、員工素質(zhì)風(fēng)貌 1）年齡要求：男士，年齡在60周歲以下；女士，年齡在55周歲以下。 2）按要求統(tǒng)一著裝，工作狀態(tài)好。 3）不與服務(wù)對(duì)象發(fā)生口角、打架等不文明的行為。 4）員工內(nèi)部團(tuán)結(jié)合作，無(wú)影響安定團(tuán)結(jié)的現(xiàn)象出現(xiàn)。 4、工作質(zhì)量及時(shí)效 1）對(duì)合同責(zé)任范圍內(nèi)的工作任務(wù)能主動(dòng)、按時(shí)完成，并能積極配合學(xué)校的各項(xiàng)工作，與學(xué)校保持高度一致，有主人翁精神。 2）對(duì)學(xué)校安排的臨時(shí)性工作反應(yīng)迅速，完成任務(wù)快、質(zhì)量高。 5、對(duì)耗材、工具用品的規(guī)定物業(yè)使用的辦公用品與耗材，職員勞保用品（含制服、雨衣、雨靴等），***負(fù)責(zé)，學(xué)校負(fù)責(zé)督查；物業(yè)使用的辦公家具、辦公設(shè)備、維修工具、維修耗材、綠化與保潔工具與耗材由學(xué)校負(fù)責(zé)提供。 5.3 驗(yàn)收要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 1、根據(jù)長(zhǎng)財(cái)采購(gòu)[2016]6號(hào)文件“關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范政府采購(gòu)項(xiàng)目履約驗(yàn)收工作管理的通知”，該項(xiàng)目采用簡(jiǎn)易程序驗(yàn)收。 6.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù) 1、甲方的權(quán)利和義務(wù) （1）代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益，積極協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作。（2）審定乙方制定的物業(yè)管理制度及實(shí)施細(xì)則，并監(jiān)督使用人遵守。（3）在合同生效之日起***日內(nèi)向乙方提供20平方米建筑面積的辦公用房，盡可能的為員工提供生活便利。（4）負(fù)責(zé)提供日常使用的保潔工具和材料（如垃圾桶、垃圾推車、***樓梯等），以及日常保潔、工程維修材料、綠化工具等。（5）負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行清點(diǎn)、核查，在合同生效之日起***日內(nèi)與乙方辦理交接驗(yàn)收手續(xù)，移交相關(guān)的物業(yè)及其附屬設(shè)施、設(shè)備、物業(yè)管理的原始資料和技術(shù)檔案（工程建設(shè)竣工資料）等，并在乙方管理期滿時(shí)予以收回。（6）因?qū)W校舉行大、小型活動(dòng)時(shí)，甲方應(yīng)將活動(dòng)方案及時(shí)提交乙方，乙方需全力配合，確?；顒?dòng)的有序、安全。（7）依照本合同約定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)。（8）***運(yùn)營(yíng)績(jī)效考核要求：學(xué)校組織服務(wù)考核小組，每季度對(duì)物業(yè)的服務(wù)進(jìn)行考核，達(dá)到服務(wù)質(zhì)量，按合同支付費(fèi)用，***管理?xiàng)l例中違規(guī)處罰情況并核實(shí)的，按條例扣除費(fèi)用，由于物業(yè)的服務(wù)質(zhì)量不到位、未達(dá)到滿意度，約談之后仍未整改的，學(xué)校有權(quán)解除合同，造成的經(jīng)濟(jì)損失，***承擔(dān)后果和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。（9）物業(yè)管理目標(biāo)：師生滿意率達(dá)85%以上；合同履約率達(dá)100%；上崗培訓(xùn)合格率達(dá)100%；有責(zé)投訴解決率達(dá)100%。 2、乙方的權(quán)利和義務(wù) （1）不得將物業(yè)管理項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給他人；未經(jīng)甲方同意，也不得將項(xiàng)目分包給他人。（2）嚴(yán)格遵守有關(guān)法律法規(guī)和采購(gòu)文件的規(guī)定，對(duì)物業(yè)實(shí)行專業(yè)規(guī)范、安全高質(zhì)的管理。（3）接受物業(yè)管理行政主管部門(mén)和甲方的監(jiān)督、指導(dǎo)。（4）制定物業(yè)管理的各項(xiàng)辦法、規(guī)章制度及崗位責(zé)任。建立健全本項(xiàng)目的物業(yè)管理檔案，及時(shí)記載有關(guān)變動(dòng)情況。（5）對(duì)管理范圍內(nèi)的物業(yè)和公用設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴(kuò)建完善配套項(xiàng)目，須報(bào)甲方和有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后方可實(shí)施。（6）對(duì)其員工管理應(yīng)符合***市政府的有關(guān)規(guī)定及甲方有關(guān)的要求，員工入職時(shí)，乙方需向甲方提供員工備案資料復(fù)印件，以便于學(xué)校及時(shí)了解和備案。（7）所配駐的物業(yè)服務(wù)人員素質(zhì)需達(dá)到服務(wù)要求。（8）開(kāi)展意見(jiàn)調(diào)查，乙方定期發(fā)放意見(jiàn)調(diào)查表，征求學(xué)校的意見(jiàn)，了解對(duì)物業(yè)管理的需求，確保服務(wù)到位。（9）在合同執(zhí)行期間，乙方人員工作時(shí)若發(fā)生工傷或意外傷害，由乙方承擔(dān)全部民事責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。（10）本合同終止時(shí)，乙方須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案等資料；移交其管理范圍內(nèi)的全部公共財(cái)產(chǎn)，并接受甲方指定專業(yè)機(jī)構(gòu)***。向甲方移交時(shí)，要確保各項(xiàng)設(shè)施的性能良好。 7.違約責(zé)任 7.1 對(duì)中小微企業(yè)未及時(shí)支付的違約責(zé)任約定：采購(gòu)人不得以法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人變更，履行內(nèi)部付款流程，或者在合同未作約定的情況下以等待竣工驗(yàn)收批復(fù)、決算審計(jì)等為由，拒絕或者遲延支付中小微企業(yè)款項(xiàng)。 7.2 如中標(biāo)（成交）供應(yīng)商系中小微企業(yè)，采購(gòu)人存在遲延支付乙方合同款項(xiàng)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)付款逾期利息。雙方對(duì)逾期利息的利率約定為年息0.2%（約定利率不得低于合同訂立時(shí)1年期***市場(chǎng)報(bào)價(jià)***做約定的，按照每日利率萬(wàn)分之五的標(biāo)準(zhǔn)支付逾期利息。 7.3 甲方不得以***區(qū)劃調(diào)整、政府換屆、機(jī)構(gòu)***。因國(guó)家利益、社會(huì)公共利益需要改變政策承諾、合同約定的，應(yīng)當(dāng)依照法定權(quán)限和程序進(jìn)行，并依法對(duì)乙方因此受到的損失予以補(bǔ)償。 8.解決爭(zhēng)議的方法首先通過(guò)雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成，則通過(guò)以下途徑之一解決糾紛：向甲方所在地人民法院提起訴訟。 9.組成合同的文件合同由以下文件構(gòu)成，如下述文件之間有任何抵觸、矛盾或歧義，應(yīng)按以下順序解釋：（1）在采購(gòu)或合同履行過(guò)程中乙方作出的承諾以及雙方協(xié)商達(dá)成的變更或補(bǔ)充協(xié)議（2）中標(biāo)或成交通知書(shū) （3）響應(yīng)文件（4）政府采購(gòu)合同格式條款及其附件（5）專用合同條款（如果有）（6）通用合同條款（如果有）（7）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件，圖紙，已標(biāo)價(jià)***或預(yù)算書(shū)（如果有）（8）其他合同文件。 10.合同生效本合同自 ******月***日生效合同簽訂時(shí)間：雙方簽章時(shí)間 11.其他條款 1、如遇突發(fā)或重大事件，乙方管理人員應(yīng)在第一時(shí)間報(bào)告甲方有關(guān)部門(mén)，乙方項(xiàng)目負(fù)責(zé)人應(yīng)在第一時(shí)間到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，適時(shí)處理或協(xié)助處理有關(guān)問(wèn)題，甲方如認(rèn)為情況危及到甲方的安定管理，乙方應(yīng)無(wú)條件同意甲方直接調(diào)配乙方資源直至危機(jī)結(jié)束。 2、乙方人員必須嚴(yán)格遵守操作規(guī)程，如因違反操作規(guī)程而造成甲方財(cái)物損失的，乙方應(yīng)負(fù)全部賠償責(zé)任。 3、如遇學(xué)校重大活動(dòng)，***應(yīng)加強(qiáng)物業(yè)管理，密切配合學(xué)校工作。 4、***配合做好學(xué)校各項(xiàng)活動(dòng)籌備與執(zhí)行工作以及日常搬運(yùn)工作。 5、如因?qū)W校提質(zhì)改造工作影響，物業(yè)人員崗位數(shù)量及物業(yè)經(jīng)費(fèi)應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。 6、為全面做好服務(wù)工作，個(gè)別崗位人員聘用條件應(yīng)由雙方協(xié)商確定。注：政府采購(gòu)合同的雙方當(dāng)事人不得擅自變更、中止或者終止合同。　　政府采購(gòu)合同繼續(xù)履行將損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益的，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)變更、中止或者終止合同。有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，雙方都有過(guò)錯(cuò)的，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。合同正文結(jié)束甲方（公章）：中國(guó)***市政府招標(biāo)采購(gòu)人(甲方)蓋章處乙方（公章）：中國(guó)***市政府招標(biāo)供應(yīng)商(乙方)蓋章處地址： ***市***區(qū)***路60號(hào) 地址： ***省***市***區(qū)車***路246號(hào)濱湖嘉園物業(yè)***樓3樓法定代表人：廖萬(wàn)忠法定代表人：肖祥華委托代理人：林海源委托代理人：祝美芳電話：***電話：***傳真：***傳真：***采購(gòu)計(jì)劃明細(xì) 附件列表：長(zhǎng)沙航天學(xué)校物業(yè)管理考核標(biāo)準(zhǔn).docx

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