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華項永達咨詢（北京）有限公司

【江蘇,常州市】順園新村380幢甲單元101室競價公告[正在報名]

發(fā)布時間：2022-10-20

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發(fā)布時間	2022-10-20	截止日期	立即查看
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下文中****為隱藏內(nèi)容，僅對中項網(wǎng)會員用戶開放，?【注冊 / 登錄】?后可查看內(nèi)容詳情

1、競買方在參與項目競價***閱讀本須知、項目公告等相關(guān)文件，全面了解競買資格條件及相關(guān)政策法規(guī)，確保具有受讓資格。因不符合條件參加競買的，由競買方自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任及一切后果，包括但不限于費用、風(fēng)險和損失。
2、競買方應(yīng)對其注冊賬戶及密碼安全負責(zé)，任何人使用其注冊賬戶及密碼在***市公共資源交易中心（以下簡稱“交易中心”）網(wǎng)站的一切行為，均視為該競買方的行為。
3、實物資產(chǎn)以現(xiàn)場展示的實際狀況為準(zhǔn)，交易中心不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，競買方有權(quán)利及義務(wù)對實物資產(chǎn)可能存在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。競買方一旦交納了保證金，即表明了解和接受該標(biāo)的一切現(xiàn)狀，愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。
4、競買方根據(jù)《項目公告》、《競價***及交易中心相關(guān)規(guī)定進行報名、繳納保證金后，參與競價***，受讓方應(yīng)自行下載打印《競價***》。
5、受讓方應(yīng)在公告規(guī)定的時間內(nèi)付清成交價***務(wù)費，憑交易中心出具的《競價***》至資產(chǎn)占有單位***。

標(biāo)的基本情況	標(biāo)的坐落	順園新村3***元101室
	房屋權(quán)證建筑面積（㎡）	128.57	土地使用權(quán)面積（㎡）
	使用期限	2088	權(quán)利性質(zhì)	安置房/出讓
	房屋用途	住宅/商住	房屋結(jié)構(gòu)	鋼混
	所在層數(shù)	1	房屋戶型
	租賃情況		抵押情況
	裝修情況	毛坯	配備電梯	有
	欠費情況	本次競價***費（包括但不限于水、電、物業(yè)等費用），在標(biāo)的交付前相關(guān)費用均由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。
	配套、環(huán)境、交通等	房產(chǎn)所*區(qū)東至路，南至路，西至路，北至路。小區(qū)周市、菜場、醫(yī)院、學(xué)校、銀行、公園配套設(shè)施齊全；周邊公路有59、47、*路；附近有薛家幼兒園、薛家中心小學(xué)、薛家初級中學(xué)。
評估情況	評估機構(gòu)
	評估基準(zhǔn)日
	評估價***
其他事項說明	（一）房屋現(xiàn)狀以現(xiàn)場看房為準(zhǔn)。請意向競買人在看房時，認真查驗，謹慎選擇。（二）競價*面積為權(quán)證面積，僅供參考。實測面積與權(quán)證面積若有差異，不調(diào)整標(biāo)的交易價> （三）轉(zhuǎn)讓方不保證競價建筑、規(guī)劃、消防、安全、環(huán)保、裝飾、附屬設(shè)備設(shè)施的合同、圖紙、竣工驗收、許可證、說明書、保修卡、發(fā)票等資料的齊全性，如需上述資料，由買受人自行到相關(guān)部門查詢和辦理相關(guān)手續(xù)。（四）競價示的實際狀況為準(zhǔn)，市公共資源交易中心及轉(zhuǎn)讓方對競價任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，市公共資源交易中心及轉(zhuǎn)讓方無論采用何種方式對競價介紹和評價限于競價展示及口頭介紹等），僅供競買人參考，不構(gòu)成任何擔(dān)保。（五）競買人需在咨詢展示期間內(nèi)，有權(quán)及有義務(wù)了解和查驗競價競價*在的和潛在的瑕疵作全面審查和勘驗，或聘請相關(guān)專業(yè)人員進行鑒定。競買人一旦交納了保證金，即表明接受該標(biāo)的的一切現(xiàn)狀（包括缺陷），愿意承擔(dān)一切風(fēng)險和責(zé)任。（六）一切以公告內(nèi)容為準(zhǔn)，切勿輕信任何虛假宣傳。

競買人資格條件	（一）競買人須為經(jīng)所在國合法注冊且有效存續(xù)的企業(yè)法人、經(jīng)濟組織或具有完全民事行為能力的自然人。（二）競買人在報名前應(yīng)自行了解國家及地方法律、法規(guī)等相關(guān)政策，判斷是否具備競價*格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果。（三）競買人參與項目時，應(yīng)實名注冊成為市公共資源交易平臺（httpangzhou.gov.cn）會員(國有產(chǎn)權(quán)），按公告要求進行報名、報價*>
交易條件	轉(zhuǎn)讓底價***	***.0
	成交價***及期限	（一）本次競價*原則上予以一次性付款,以現(xiàn)金方式一次性付款可按成交價算。（二）如資金不足可通過銀行商業(yè)貸款方式支付，要求買受人為自然人，競買人在報名前應(yīng)確保其貸款資格已通過銀行審核。首付款比例按銀行有關(guān)房貸要求規(guī)定執(zhí)行,但最少不得低于成交款的30%，實際貸款金額為準(zhǔn)。如銀行審批貸款金額余款，受讓方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶前補足首付款。競買人參與競買前，應(yīng)自行前往銀行了解個人貸款資信、貸款額度及房款首付額度，否則成交后因貸款不成功導(dǎo)致違約的由買受人自行承擔(dān)違約責(zé)任。（三）滿足公積金貸款條件，可使用公積金貸款，但僅限純公積金貸款，不接受組合貸款。以下為通用解釋條款：（四）成交公告期內(nèi)無異議的，一次性付款的買受人必須在成交公告期滿后2個工作日內(nèi)付清全款；銀行貸款的買受人必須在成交公告期滿后2個工作日內(nèi)付清首付款。逾期付款，將由買受人承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，每天按成交總額的萬分之五支付違約金。（五）貸款付款的買受人應(yīng)持續(xù)督促銀行放貸，并確保余款于取得權(quán)證之日起日內(nèi)交入市公共資源交易中心指定賬戶，不論何種原因，導(dǎo)致款項未能在上述規(guī)定時間內(nèi)到賬，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（六）銀行貸款過程中涉及的相關(guān)費用均由買受人自行承擔(dān)。（七）競價為含增值稅價* （八）成交款繳納賬戶：戶名：*市公共資源交易中心開戶銀行：中國建設(shè)銀行常州分行營業(yè)部賬號：*0003。
	與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
	保證金設(shè)定及處置方式	保證金金額***	100000.00
		保證金交納期限	****月日時*分
		處置方式	（一）競買人被確定為買受人的，買受人繳納的競買保證金自動轉(zhuǎn)為標(biāo)的交割履約保證金，待標(biāo)的交割完畢后退還，其他競買人的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)退還（不計利息）。（二）如非轉(zhuǎn)讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，保證金不予退還： 1、買受人提交的資料與注冊賬戶信息不一致的或不符合受讓資格條件，致使其未通過資格審查無法簽約的； 2、成交后，買受人無正當(dāng)理由不簽署或未在規(guī)定的時間內(nèi)簽署《競價*》的； 3、成交后，買受人不支付成交價期支付首付款的； 4、買受人因自身原因貸款不成功導(dǎo)致違約的； 5、以任何理由反悔，不按期辦理標(biāo)的過戶、交割手續(xù)的； 6、采用作弊、欺詐、強迫等有違公平的手段參與本次競價> 7、其他違反法律、法規(guī)、規(guī)定及交易規(guī)則的行為。（三）如由于買受人違約造成的損失大于違約金的，則買受人應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)賠償責(zé)任。買受人存在違約情況超過十個工作日的，視為自動放棄該標(biāo)的并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。競價價人應(yīng)當(dāng)支付第一次競價支付的服務(wù)費，再行競價低于原成交價*方有權(quán)要求違約買受人補足差額。
	標(biāo)的交割	（一）標(biāo)的過戶： 1、標(biāo)的過戶：成交公告期內(nèi)無異議的，買受人應(yīng)于成交公告期滿且付清全部成交價*貸款的為首付款）后5個工作日內(nèi)，攜帶房產(chǎn)過戶所需資料至轉(zhuǎn)讓方簽署《成交確認書》領(lǐng)取付款收據(jù)并辦理房屋過戶手續(xù)。相關(guān)過戶手續(xù)買受人自行辦理并承擔(dān)相關(guān)費用； 2、在房地產(chǎn)權(quán)屬變更登記過程中涉及的相關(guān)稅、費按國家規(guī)定各自承擔(dān)。買受人如不及時辦理過戶手續(xù)造成的一切后果由買受人自負； 3、買受人需繳納維修基金； 4、轉(zhuǎn)讓方房產(chǎn)過戶聯(lián)系人：* 聯(lián)系方式：* 地址：（二）標(biāo)的交割： 1、房屋成交款（含貸款部分）全部付清、房產(chǎn)過戶完成，簽訂物業(yè)管理合元/㎡/月），辦理相關(guān)手續(xù)并繳納相關(guān)費用后，*配合驗房； 2、買受人憑物業(yè)管理合同及相關(guān)費用的繳費憑證與轉(zhuǎn)讓方辦理房產(chǎn)交割手續(xù)，簽署《資產(chǎn)交割書》。

申請程序	報名時間	****月日 - ***月日時*分
	報名手續(xù)	1.競買方應(yīng)按照公告競價*截止日前完成交易平臺注冊、報名、保證金繳納等手續(xù)； 2.競買方自備終端進行網(wǎng)絡(luò)競價不提供競價**td>
	現(xiàn)場展示	1.時間：自公告之日起至（節(jié)假日除外） 2.地點： 3.聯(lián)系方式：
注意事項	我中心未委托任何第三方推廣本項目，任何第三方發(fā)布、轉(zhuǎn)載本項目的信息，均與本中心無關(guān)。
競價***d>	競價***d>	加價***d>	增價***d>	30***元
	自由競價***d>	****月日 09:30 - ***月*日 09:30	延時競價***d>	60秒
服務(wù)費
附件下載
聯(lián)系方式	標(biāo)的咨詢	***
	技術(shù)支持	***
	客服電話	400-998-0000
	咨詢時間	公告期內(nèi)工作日時間
	單位***	*市路1-**樓623室

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資產(chǎn)占有單位***

我方現(xiàn)委托***市公共資源交易中心按本公告的內(nèi)容在其網(wǎng)***心組織實施。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
（一）本次房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件；
（二）我方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；
（三）我方所提交的材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳訴或重大遺漏；
（四）我方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)***市場以及***市公共資源交易中心的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任。

資產(chǎn)占有單位***

資產(chǎn)占有單位***

轉(zhuǎn)讓行為批準(zhǔn)

資產(chǎn)占有單位***

行為批準(zhǔn)或備案機構(gòu)

批準(zhǔn)文件名稱