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***市***區(qū)人民法院關于***市***區(qū)***街道***路333***元2層206號房屋（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 09:00

***市***區(qū)人民法院

公 告

（2022）川0116執(zhí)820號

本院定于2022年11月14日10時至2023年1月13日10時止（變賣）在京東網司法變賣網絡平臺公開變賣涉案財產，現公告如下：

一、變賣財產：

二、變賣流程：

1.本次變賣期限為60天，如有競買人在60天內變賣期中的任一時間出價***動進入到24小時競價***span>24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***pan>5分鐘內如有人出價***動向后延時5分鐘（循環(huán)往復至最后5分鐘內無人出價***結束，競價***變賣期結束）。

2.競買人報名需要先繳納等同于標的物變賣價***報名且出價***價***

三、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。特別提醒，法律法規(guī)、行政規(guī)章、公司章程等文件對競買人購買資格有限制的，以相關政策規(guī)定為準。

司法拍賣的***市住房已經納入限購政策管理范圍，競買參與人應當事先確定是否具有***市購房資格，必要時可向相關主管部門咨詢限購政策。拍賣成交后，因買受人無購房資格不能辦理過戶的由其自行承擔責任。在競價***購房資格為由拒絕交納成交價***拍處理。

人民法院在司法拍賣房產成交后，買受人自成交日起10日內應向法院提交其具備競買、過戶、辦證資格的證明材料，若未按時提交的，將承擔相應的不利法律后果。

本次網***行為相關的變賣財產：

（一）負責執(zhí)行的人民法院；

（二）網絡服務提供者；

（三）承擔拍賣輔助工作的社會機構***；

（四）第（一）至（三）項規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

四、根據已知聯系方式，本院已經通知雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人本公告發(fā)布時間以及變賣時間。對于以上無法確定通知雙方當事人、已知優(yōu)先購買權人的有關情況特此予以公示，公示滿5日視為已經通知。

五、變賣競價***人須在京東注冊賬號并通過實名認證（已注冊京東賬號需通過實名認證）。在變賣競價***意向競買人均可報名交費取得競買資格。

如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人進行，但必須在競價***向本院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權委托書、委托代理人身份證等），委托手續(xù)應在2022年11月7日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后方能進行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。

優(yōu)先購買權人參加競買的，應于2022年11月7日前向本院提交合法有效的證明，資格經法院確認后才能參與競買。逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優(yōu)先購買權。

在繳納變賣價***，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：***86。

六、變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款。如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應在成交后十五日內繳入法院指定賬戶（開戶單位：***市***區(qū)人民法院訴訟費及案款專戶，開戶行：***雙流分行；賬號：***）。

款項交付后應及時聯系本院，并在繳款后七日內（本人攜帶身份證原件及復印件、繳納保證金憑證、尾款繳納憑證）到本院（***市***區(qū)***街道棠***路一段59號）簽署《變賣成交確認書》。

七、買受人憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》自行至相關管理部門辦理過戶手續(xù)。逾期不辦理的，買受人應支付由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等風險。

八、重要提示：

1.買受人只要未按期支付全部價***有權裁定重新變賣。重新變賣時，原買受人不得參加競買。變賣成交后因買受人逾期未支付價***最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》第二十四條之規(guī)定，其已經繳納價***span>8保證金作為違約金不予退還。

2．根據《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十一條及《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定，對于在司法網拍中惡意抬價***變賣秩序的買受人，人民法院可以對其罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

3.根據《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規(guī)定》人民法院組織的司法拍賣房產活動，競買人虛構購房資格或當事人之間惡意串通，侵害他人合法權益或者逃避履行法律文書確定的義務的，人民法院應當根據情節(jié)輕重予以罰款、拘留，構成犯罪的，依法追究刑事責任。

4. 買受人虛構購房資格參與司法拍賣房產活動且拍賣成交，當事人、利害關系人以違背公序良俗為由主張該拍賣行為無效的，人民法院應予支持。

九、為便于買受人及時收到人民法院變賣相關的文書，競買人在參與變賣前須向京東網司法變賣網絡平臺提供確切的送達地址。如需更改地址，買受人應在變賣活動結束時與本院聯系確認更改。因提供的送達地址***，或未及時告知變更地址，導致法院有關法律文書無法送達的，由競買人自行承擔由此可能產生的法律后果。

十、依照《最高人民法院關于人民法院網絡司法變賣若干問題的規(guī)定》（法釋〔2016〕18號）規(guī)定，競買人成功競得網拍標的物后，京東網拍平臺將生成相應《司法變賣網絡競價***》并公示。

法院咨詢電話：***（***在拍賣期間組織看樣工作，有關看樣、產權過戶、按揭金融貸款等咨詢服務請關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄www***網站自助預約），產權過戶、按揭金融貸款咨詢電話：400 000 1219）。

看樣預約方式：1、關注微信公眾號“中環(huán)來拍官方”或登錄網址www***；2、點擊訂閱號底部菜單欄“預約看樣”；3、搜索、選擇所需看樣標的物；4、填寫信息完成預約；5、預約成功后，我們將在競價***組織看樣，請您耐心等待通知。（看樣時請攜帶身份證件及預約看樣短信）

京東咨詢電話：***86

監(jiān)督電話：***（此電話不接受咨詢）

聯系地址：***市***區(qū)***街道棠***路一段59號

***市***區(qū)人民法院

二〇二二年十月二十七日