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秦***市***區(qū)人民法院將于2022年09月09日***時(shí)至11月08日***時(shí)止（延時(shí)除外），在京東網(wǎng)（網(wǎng)址：http***）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***以下標(biāo)的物按現(xiàn)狀進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣，現(xiàn)公告如下：

一、變賣標(biāo)的

秦***市***區(qū)文香府***區(qū)地下車庫(kù)-2304號(hào)車位，建筑面積：37.87㎡，用途：車位。

該標(biāo)的物屬于附屬設(shè)施，可能不能辦理獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，建議意向競(jìng)買人在競(jìng)拍前向不動(dòng)產(chǎn)登記部門核實(shí)過(guò)戶政策。

變賣價(jià)***n>：7609650001000二、競(jìng)買人條件

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，同時(shí)還應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋以及涉案房產(chǎn)所在地關(guān)于房屋限購(gòu)政策規(guī)定的資格或條件，否則自行承擔(dān)房產(chǎn)不能過(guò)戶等相應(yīng)法律后果。

2、競(jìng)買人應(yīng)親自參加競(jìng)買，如因故不能參加，應(yīng)委托代理人代為競(jìng)買。委托他人代為競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)***執(zhí)行法院確認(rèn)，代理人方能參加競(jìng)買。

3、競(jìng)買人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，須在競(jìng)價(jià)***/span>5個(gè)工作日內(nèi)向本院提交合法有效的證明，該資格需經(jīng)法院確認(rèn)，逾期未提交，則視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)利。

三、變賣方式

1、競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

2、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)變賣成交后***日內(nèi)繳納。

3、競(jìng)買人須以本人名義在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***報(bào)名、登陸網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái)參加競(jìng)拍，并交納變賣預(yù)繳款，他人為競(jìng)買人代交的將視為無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。

四、特別提示：

1、本次變賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，執(zhí)行法院和輔拍機(jī)構(gòu)***變賣標(biāo)的物所作的說(shuō)明和提供的圖片、視頻等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。

法院不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證，請(qǐng)競(jìng)買人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀《變賣公告》、《競(jìng)買須知》、標(biāo)的物介紹等材料；認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵情況。

競(jìng)買人在完成報(bào)名手續(xù)后，即視為對(duì)變賣標(biāo)的物完全了解并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知瑕疵，并自愿參與競(jìng)買本標(biāo)的物。

2、對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)與執(zhí)行法院聯(lián)系確認(rèn)。

3、標(biāo)的物變賣成交后，網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)***》，《確認(rèn)書》中將載明買受人的姓名及競(jìng)價(jià)***pan>。如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)?jiān)谧冑u成交后***日內(nèi)繳納，以到賬為準(zhǔn)，并持付款憑證、身份證明等相關(guān)資料，到本院簽署上述成交確認(rèn)書。結(jié)算賬戶名稱：秦***市***區(qū)人民法院，開戶行：***秦皇島住房城建支行，賬號(hào)：***-36468。

標(biāo)的物變賣未成交或競(jìng)買未成功的，競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款將于***日內(nèi)解凍。

4、由于變賣標(biāo)的物本身的價(jià)***價(jià)***競(jìng)拍成交價(jià)***，競(jìng)買人參與競(jìng)拍時(shí)，支付保證金可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇銀行。

5、標(biāo)的物面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)，若有出入，變賣成交價(jià)***。

6、競(jìng)拍成功且付清全部拍賣價(jià)***人來(lái)法院領(lǐng)取過(guò)戶文書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)及未明確的費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

五、特別提醒：

1、標(biāo)的物按現(xiàn)狀變賣，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者請(qǐng)親自實(shí)地勘察，未實(shí)地勘察的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還。

2、因報(bào)名、支付變賣價(jià)***記手續(xù)等事項(xiàng)需要一定時(shí)間，競(jìng)買人應(yīng)盡量提前預(yù)留足夠時(shí)間。如因辦理手續(xù)的時(shí)間過(guò)于接近競(jìng)價(jià)***導(dǎo)致競(jìng)買人無(wú)法參加變賣的，責(zé)任由競(jìng)買人自負(fù)。

六、***辦理上述標(biāo)的物變賣相關(guān)工作，聯(lián)系電話：*** 、***965。

本公告同時(shí)刊登在“京東網(wǎng)”、“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)”、“中國(guó)拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)”。

競(jìng)買人在競(jìng)價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

咨詢電話：***

咨詢時(shí)間：工作日***時(shí)至***時(shí)

監(jiān)督電話：0335-***

秦***市***區(qū)人民法院

2022年08月08日

秦***市***區(qū)人民法院將于2022年09月09日***時(shí)至11月08日***時(shí)止（延時(shí)除外），依法通過(guò)淘寶網(wǎng)(網(wǎng)址：http***com）網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺(tái),以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)***秦***市***區(qū)文香府***區(qū)地下車庫(kù)-2304號(hào)車位(以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣。為規(guī)范司法變賣行為，維護(hù)變賣秩序，保護(hù)各方當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》、最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》和《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》、《關(guān)于認(rèn)真做好網(wǎng)絡(luò)司法拍賣與網(wǎng)絡(luò)司法變賣銜接工作的通知》等相關(guān)法律規(guī)定，特制定本《變賣須知》，望大家共同遵守。

一、本院按標(biāo)的物的現(xiàn)狀進(jìn)行公開變賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，標(biāo)的物的面積最終以產(chǎn)權(quán)管理部門確權(quán)為準(zhǔn)。

競(jìng)買人自愿參加競(jìng)買即視為對(duì)標(biāo)的物已完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，本院對(duì)標(biāo)的物已知和未知的瑕疵不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

二、參加本次變賣活動(dòng)的競(jìng)買人必須仔細(xì)閱讀并嚴(yán)格遵守本《競(jìng)買須知》，并對(duì)自己參加變賣活動(dòng)的行為負(fù)責(zé)。

三、標(biāo)的物基本情況介紹：秦***市***區(qū)文香府***區(qū)地下車庫(kù)-2304號(hào)車位，建筑面積：37.87㎡。

四、競(jìng)買人條件：本次變賣不限制競(jìng)買人數(shù)量，但競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，同時(shí)還應(yīng)具備法律、行政法規(guī)和司法解釋以及標(biāo)的物所在地關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)限購(gòu)政策對(duì)競(jìng)買人規(guī)定的資格或條件。

五、競(jìng)拍成功且付清全部拍賣價(jià)***人來(lái)法院領(lǐng)取過(guò)戶文書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中產(chǎn)生的增值稅、土地增值稅和個(gè)人所得稅由被執(zhí)行人承擔(dān)，契稅由買受人承擔(dān)；標(biāo)的物所涉及的欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)。

六、最高人民法院《關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》第三十四條規(guī)定：實(shí)施網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，下列機(jī)構(gòu)***：

1、負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院；

2、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

3、承擔(dān)拍賣輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***；

4、第1至3項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及近親屬。

不符合條件競(jìng)買的，競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、競(jìng)買人須以本人名義交納變賣價(jià)***交變賣價(jià)***無(wú)效，所交款項(xiàng)退回原賬戶。

八、本院已告知相關(guān)權(quán)利人提交相關(guān)材料向本院主張權(quán)利。自通知之日至發(fā)布變賣公告，本院未收到任何人提交書面材料主張權(quán)益。

九、競(jìng)買人之間、競(jìng)買人與網(wǎng)絡(luò)司法拍賣服務(wù)提供者之間不得惡意串通，損害他人利益。

十、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競(jìng)買人在60天變賣期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***4小時(shí)競(jìng)價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***繳款，則無(wú)需另外支付余款。

競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

十一、本次競(jìng)價(jià)***電子競(jìng)價(jià)***人在規(guī)定的時(shí)間里，通過(guò)競(jìng)價(jià)***價(jià)***優(yōu)先、時(shí)間優(yōu)先原則進(jìn)行連續(xù)競(jìng)價(jià)***動(dòng)確定出最高報(bào)價(jià)***不得低于系統(tǒng)顯示的起拍價(jià)***報(bào)價(jià)***顯示的即時(shí)最高報(bào)價(jià)***權(quán)人可按即時(shí)最高報(bào)價(jià)***/span>

競(jìng)價(jià)***分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***價(jià)***；有出價(jià)***間自該出價(jià)***分鐘。競(jìng)買人的出價(jià)***司法拍賣平臺(tái)的時(shí)間為準(zhǔn)。

競(jìng)買人一經(jīng)應(yīng)價(jià)***。競(jìng)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***賣成交價(jià)***價(jià)***人。

十二、競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)拍出價(jià)***地不動(dòng)產(chǎn)登記部門、稅務(wù)部門咨詢過(guò)戶手續(xù)及辦理手續(xù)的時(shí)間，如因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因，不能或者延遲辦理過(guò)戶手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。

十三、如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請(qǐng)變賣成交后***日內(nèi)繳納。本次變賣的標(biāo)的物在變賣成交后，網(wǎng)拍平臺(tái)將自動(dòng)生成《網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交確認(rèn)書》，確認(rèn)書中將載明買受人的姓名及競(jìng)買號(hào)。

變賣未成交的，競(jìng)買人的變賣預(yù)繳款將于***日內(nèi)解凍。變賣預(yù)繳款不計(jì)利息。

十四、特別說(shuō)明

1、變賣成交后，買受人反悔不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還。

2、網(wǎng)絡(luò)司法拍賣競(jìng)價(jià)***依法應(yīng)當(dāng)暫緩、中止執(zhí)行等情形的，由本院決定暫緩或者裁定中止變賣；網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者如發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障、安全隱患等緊急情況的，可以先行暫緩變賣，并立即向本院報(bào)告。

3、買受人憑相關(guān)法律文書到有關(guān)部門自行辦理過(guò)戶、交接手續(xù)，逾期不辦理的自行承擔(dān)后果，并承擔(dān)本標(biāo)的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。

4、變賣成交后，買受人憑相關(guān)法律文書到有關(guān)部門自行辦理過(guò)戶、交接手續(xù)，若不及時(shí)辦理，后果自負(fù)。

5、為便于買受人及時(shí)收到變賣相關(guān)文書，競(jìng)買人在參拍競(jìng)價(jià)***絡(luò)司法拍賣平臺(tái)提供準(zhǔn)確的聯(lián)系方式及送達(dá)地址。因提供的信息不準(zhǔn)確，或未及時(shí)聯(lián)系執(zhí)行法院，導(dǎo)致相關(guān)法律文書無(wú)法送達(dá)的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十五、未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理。

秦***市***區(qū)人民法院

***08月08日