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***關(guān)于沭陽縣大唐世***區(qū)A5-77地下車位的使用權(quán)（變賣）的公告

發(fā)布時間： ******月***日 17:46

競拍前請務(wù)必遵照《競買公告》的要求，進(jìn)行實地看樣、調(diào)查標(biāo)的物信息（如過戶要求、違章情況等）、了解競買資質(zhì)、委托代理及尾款支付方式等內(nèi)容。

如違反相關(guān)規(guī)定，您的保證金可能會被法院劃扣并產(chǎn)生其他司法處罰等后果，請理性參拍！

***省***關(guān)于沭陽縣大唐世***區(qū)A5-77地下車位的使用權(quán)的變賣公告

***省***將于***11月16日10:00至2023年01月15日10:00止共60天期限內(nèi)（變賣時間不固定，詳見本公告第二條第1點），在***省***京東網(wǎng)司法變賣網(wǎng)絡(luò)平臺（網(wǎng)址：http***1274,戶名：***省***）進(jìn)行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：：

一、變賣標(biāo)的：沭陽縣大唐世***區(qū)A5-77地下車位的使用權(quán)

變賣價***an>3.64萬3.64萬0.728萬），增價***span>0.0728萬產(chǎn)權(quán)證號:無，建筑面積:無,房屋用途:停車專用，土地性質(zhì):出讓。

特別提醒：

1、***開發(fā)的位于沭陽縣大唐世***區(qū)A5-77地下車位的使用權(quán)，上述車位僅作為停車專用，不得另作他用。

2、本次拍賣車位非人防工程，無法辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，買受人按照車位現(xiàn)狀取得車位使用權(quán)，由此產(chǎn)生的法律后果由買受人自行承擔(dān)。

3、本次拍賣的標(biāo)的物僅限沭陽縣大唐世***區(qū)業(yè)主購買，且同一競買人已有車位和參與競買車位數(shù)量不得超過2個，對于無競買資格而參與競買的買受人，其繳納的保證金不予退還，買受人在拍賣成交后限期內(nèi)應(yīng)向法院提交《不動產(chǎn)權(quán)證書》、合法有效的《商品房買賣合同》等證實系所***區(qū)業(yè)主的材料，逾期未提供視為無業(yè)主資格。

4、競買人應(yīng)自行現(xiàn)場看樣，參與競買視為對標(biāo)的物現(xiàn)狀認(rèn)可。

二、變賣方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為60天，如有競買人在60天內(nèi)變賣期中的任一時間出價***動進(jìn)入到24小時競價***4小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價***pan>

2、競買人需要先報名繳納等同于標(biāo)的物變賣價***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人報名且出價***價***。

三、競買人條件：僅限沭陽縣大唐世***區(qū)業(yè)主可參加競買。（競買人須在京東網(wǎng)上實名注冊）。

如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買開始前向***省***辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到***省***辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍兩個工作日前向***省***提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托來拍法服在變賣期間對上述房產(chǎn)的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢及組織看樣等工作（看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由來拍法服統(tǒng)一安排）。特別提示：***負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任，一切答復(fù)內(nèi)容不代表法院立場，僅供競買人參考，競買人也可向本院及辦理權(quán)證、過戶手續(xù)的行政職能部門了解、核實。來拍法服聯(lián)系電話：***或關(guān)注微信公眾號“來拍法服”自助預(yù)約。

五、變賣人對變賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn)，競買人一旦作出競買決定，即表明已完全了解。變賣物按現(xiàn)狀變賣移交，可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風(fēng)險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及變賣回轉(zhuǎn)，屬于司法變賣的必要法律風(fēng)險，由競拍人自擔(dān)。

六、變賣成交買受人付清全部變賣價***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所須承擔(dān)的一切稅、費和所須補交的相關(guān)稅、費（包括但不限于契稅、所得稅、營業(yè)稅、印花稅、土地增值稅、權(quán)證費、過戶手續(xù)費、水利基金費、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費用）及有可能存在的水、電、煤氣、排污、有線電視、物業(yè)管理等其它費除法律法規(guī)明確規(guī)定由被執(zhí)行人承擔(dān)外，均由買受人自行承擔(dān)。具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。自行辦理水、電、煤氣等戶名變更手續(xù)，相關(guān)費用自理。

特別說明：買受人自收到本院送達(dá)的成交確認(rèn)書、成交裁定書起十五個工作日之內(nèi)需將墊付的稅費票據(jù)交至本院，逾期未提交后果自負(fù)。

變賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新變賣價***賣價***價***被執(zhí)行人的債務(wù)以及與變賣財產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。特別提示：悔拍后重新變賣的，原買受人不得參加競買，價***悔拍價***的差價***等，由原買受人承擔(dān)。且要交納重新變賣的差價***進(jìn)行采取相應(yīng)的強(qiáng)制執(zhí)行措施。

七、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的整個過程。

下列機(jī)構(gòu)***：

（一）***工作人員（含聘用人員）及其近親屬；

（二）承擔(dān)拍賣輔助工作的工作人員及其近親屬；

（三）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者的工作人員及其近親屬；

（四）法律規(guī)定的其他人員。

九、變賣競價***拍系統(tǒng)將在競買人京東賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，變賣余款（建議通過銀行付款）在變賣成交之日起***日內(nèi)繳入法院指定賬戶（戶名：***案款專戶，開戶銀行：***沭陽***路支行，賬***），填寫繳款單時請在備注中注明本案案號[(2022)蘇1322執(zhí)1056號]變賣款。變賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。

十、司法變賣因標(biāo)的物本身價***預(yù)繳款、成交價***的。競買人參與競價***金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http***/user/issue/359-1659.html

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得變賣標(biāo)的物后，京東網(wǎng)變賣平臺將生成相應(yīng)《司法變賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

本院已委托來拍法服在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機(jī)構(gòu)***，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進(jìn)行的收費行為提高警惕，以免造成損失。請認(rèn)準(zhǔn)法院授權(quán)機(jī)構(gòu)“來拍法服”，咨詢電話：（本標(biāo)的咨詢編號***strong>339189）***或登錄www***“來拍法服”網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號或者支付寶小程序“來拍法服”自助預(yù)約。也請廣大意向競買人對發(fā)現(xiàn)的各種違規(guī)行為進(jìn)行及時舉報，法院舉報電話：***。

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。競買人在變賣競價***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣須知。

注:本次拍品申請“拍賣貸" ,請有意者與下列銀行聯(lián)系,能否貸款與本院無關(guān),請自行咨詢銀行:

***沭陽支行咨詢電話： ***695

***：范道凱***189(期間擔(dān)保咨詢)

太平洋保險：楊軍 ***998(期間擔(dān)保咨詢)

申請人是否符合貸款資格及相應(yīng)貸款金額***審核。因?qū)徍诵钑r,請申請人務(wù)必于標(biāo)的物開拍前***日聯(lián)系銀行工作人員進(jìn)行審核工作,盡可能在開拍前完成審核工作,如果拍賣成交后因申請人審核滯后的原因造成逾期付款的,本院將依照《拍賣公告》及《拍賣須知》的相關(guān)約定追究逾期付款的責(zé)任(詳見第十條)。

聯(lián)系人：***

咨詢電話：***19331

監(jiān)督電話：***

聯(lián)系地址：***省***執(zhí)行局（沭陽縣***區(qū)***路西側(cè)）

***省***執(zhí)行局