交 易 公 告

交易編號***

***市***鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心受黃江（三四五）聯(lián)隊委托，將對位于黃江村***路2號-廠房使用權(quán)租賃進(jìn)行競投，歡迎有意參加者前來報名競投。

一、競投項目基本情況

二、資產(chǎn)的使用范圍：工業(yè)

三、行業(yè)要求：工業(yè)，政策法規(guī)許可和無污染符合環(huán)保消防規(guī)定行業(yè)，需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。

四、競價***件

受讓人或承租（包）人的條件：1、公司合法經(jīng)營，營業(yè)執(zhí)照注冊滿10年以上，1個月免租期（如由原租戶中標(biāo)，則無免租期）；2、承租方必須要是實體生產(chǎn)企業(yè)，不接受中介、二手房東、***報名；3、中標(biāo)者需支付資產(chǎn)評估費人民***元；4、不得分租、轉(zhuǎn)租（如需分租、轉(zhuǎn)租，需經(jīng)相關(guān)部門及聯(lián)隊負(fù)責(zé)人同意）；5、租賃物按現(xiàn)狀出租，租賃期內(nèi)維修補漏及維護(hù)費用由承租方負(fù)責(zé)。
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細(xì)閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求。(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加。)競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)***，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受納入***市農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易平臺信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名，且不接受個人（個體戶除外）和經(jīng)營范圍包含物業(yè)管理、物業(yè)租賃或房產(chǎn)中介等業(yè)務(wù)且不含實體生產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房產(chǎn)中介代理機構(gòu)***。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位***2次棄標(biāo)的，從第2次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單。***市范圍內(nèi)，單位***3次棄標(biāo)的，從第3次棄標(biāo)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
2、***市范圍內(nèi)，單位***，報名交易累計10次以上不進(jìn)行有效報價***10次不報價***內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟(jì)組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或***市、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價***定的，從審查確認(rèn)之日起3年內(nèi)納入平臺交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟(jì)組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位***、串通競投、行賄、敲詐勒索、威脅他人等干擾正常交易秩序情形的；
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額***的；
7、單位***、放棄交易、不符合條件參加網(wǎng)上競價***，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、單位***，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位***；
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達(dá)6次以上（含6次）的，列入交易平臺信用警示名單2年。

五、本次項目采用現(xiàn)場舉牌競價***式競投，按照總價***則確定競得人。

六、申請時間

有意競投者，可通過中心網(wǎng)站或前臺做好信息登記工作，并于******月***日 16點***分前攜帶相關(guān)資料到本中心進(jìn)行核實，未完成信息登記、資料核實的，不得參加競投。

七、意向人報名條件

（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件（以企業(yè)名義競投的須提供）；

（二）組織機構(gòu)***（如有須提供）；

（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；

（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；

（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。

八、交保證金

競投人必須在******月***日 16點***分前，將保證金存入到指定賬戶（說明：1、銀行進(jìn)賬單上必須注明:HJ2022-167；2、保證金必須以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯入，匯款以到賬時間為準(zhǔn)，逾期無效（是否接受現(xiàn)金繳付以業(yè)主單位***）；3、保證金付款人與競投人要求是同一人，直屬關(guān)系除外，但要提供戶口簿或者公證處證明）。

賬戶名稱：***市***鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心

銀行賬號：***

開戶銀行：***東莞黃江支行

九、看樣時間

本中心與業(yè)主組織看樣時間為：******月***日，上午8：30-12：00，下午14:00-17：30。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系本中心或業(yè)主。其余時間，請意向競投人自行看樣。資產(chǎn)圖片僅作參考，與實物不一定一致。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)***。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

十、公示時間

本交易公告公示時間為：******月***日至******月***日。

十一、競投時間

競投時間，另行通知。

十二、其它信息

詳見合同樣本，提示：由于疫情原因，請意向人帶齊相關(guān)資料并持48小時核酸陰性證明報名。

十三、聯(lián)系方式

黃江（三四五）聯(lián)隊

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***

***市***鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心

聯(lián)系地址：***市***鎮(zhèn)***路30號原綜合服務(wù)中***樓農(nóng)資辦

聯(lián)系電話：***

網(wǎng)址：http***v.cn/trade/index.shtml

***市***鎮(zhèn)集體資產(chǎn)交易管理中心