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根據(jù)國(guó)有資產(chǎn)管理有關(guān)法律法規(guī)，為確保國(guó)有資產(chǎn)保值增值，加強(qiáng)國(guó)有資產(chǎn)使用管理，使國(guó)有資產(chǎn)交易行為做到公開、公平、公正，我單位***國(guó)有房屋資產(chǎn)出售，現(xiàn)將具體事宜公告如下：

一、批準(zhǔn)文件：《普安縣十八屆縣人民政府第8次常務(wù)會(huì)議紀(jì)要》（普府常議〔2022〕10號(hào)）、《關(guān)于研究國(guó)有資產(chǎn)處置有關(guān)事宜會(huì)議紀(jì)要》（普府專議〔2022〕106號(hào)）、《關(guān)于同意普安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局出售國(guó)有門面及房屋的批復(fù)》（普財(cái)資〔2022〕31號(hào)）

二、出售對(duì)象：凡具有完全民事行為能力，無不良記錄的企事業(yè)法人、自然人，均可參與競(jìng)買。

三、標(biāo)的物簡(jiǎn)介：

1、公共宗地面積314.40平方米，該房屋結(jié)構(gòu)為混合結(jié)構(gòu)，建筑面積：20.88平方米，專有建筑面積19.96平方米，分?jǐn)偨ㄖ娣e0.92平方米，房屋總層數(shù)2層，所在層數(shù)1層（資產(chǎn)面積以過戶時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證的面積為準(zhǔn)）；

2、租賃期限：******月***日至******月***日（按“買賣不破租賃”的原則，處置后按原租賃合同執(zhí)行，資產(chǎn)移交后由買受方收取租金，租金收取以資產(chǎn)移交時(shí)間為準(zhǔn)）；

3、土地性質(zhì)：商業(yè)。

四、標(biāo)的展示

本次出售房屋資產(chǎn)展示時(shí)間為2022年11月05日至2022年11月16日，上班時(shí)間（9:00-18:00節(jié)假日不休），意向競(jìng)買人可對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘，以現(xiàn)場(chǎng)踏勘現(xiàn)狀為準(zhǔn)。

聯(lián)系人：劉勝雄

聯(lián)系電話：***501

五、資格要求

中華人民共和國(guó)境內(nèi)外、***、企業(yè)或者其他組織和個(gè)人，除法律另有規(guī)定者外，均可報(bào)名參加競(jìng)買。

七、參與競(jìng)價(jià)***n>應(yīng)當(dāng)辦理的手續(xù)

（一）注冊(cè)登錄

1.未注冊(cè)賬號(hào)的：尚未注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省公共資源交易統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)）（http***u.gov.cn/gfmweb/systemId=4028c7b35a8cfff2015a8df8bba001fc#/login）點(diǎn)擊“注冊(cè)新用戶”進(jìn)行信息入庫(kù)注冊(cè)

2.已注冊(cè)賬號(hào)的：已注冊(cè)入庫(kù)的交易主體請(qǐng)登陸全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“用戶登錄→政采及其他交易平臺(tái)（新）”。

（二）操作流程

詳見全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省.黔西南州）門戶網(wǎng)站（http***gov.cn/）“下載中心→競(jìng)買人、自然人操作手冊(cè)”；

1. 咨詢電話

   1.信息入庫(kù)咨詢電話0859-***（交易受理科），信息入庫(kù)核驗(yàn)通過后，方可辦理CA數(shù)字證書（自然人不需要辦理CA數(shù)字證書）。

   2.辦理CA數(shù)字證書咨詢電話（貴州CA：***353、深圳CA：0859-***），辦理成功后即可登錄全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省.黔西南州）按需開展業(yè)務(wù)。

2. 其他

   本項(xiàng)目不接受線下競(jìng)買申請(qǐng)及資料獲取，如因交易主體未注冊(cè)信息而導(dǎo)致不能進(jìn)行申請(qǐng)報(bào)名、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***n>、資料獲取等情形的，后果自行承擔(dān)。

   七、競(jìng)買報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

   （一）報(bào)名時(shí)間：2022年11月05日09時(shí)至2022年11月16日14時(shí)截止，網(wǎng)上報(bào)名全天24小時(shí)均可進(jìn)行。

   （二）報(bào)名地點(diǎn)：全國(guó)公共資源交易平臺(tái)（***省黔西南州V7.0）

   http***50:8099/TPBidder/memberLogin

   （三）網(wǎng)上報(bào)名操作方法詳見以下鏈接閱讀操作手冊(cè)（業(yè)務(wù)咨詢電話：***）

   http***gov.cn/xzzx_500593/202206/t***_***.html

   八、保證金交納和退還

   （一）交納時(shí)間：意向競(jìng)買人須于2022年11 月05日09時(shí)至2022年11 月16日14時(shí)前足額交納競(jìng)買保證金至黔西南州公共資源交易中心指定賬戶。（溫馨提示：意向競(jìng)租人使用在***省統(tǒng)一注冊(cè)平臺(tái)登記的本人銀行卡賬戶一次性足額交納保證金）

   戶名：黔西南州公共資源交易中心

   開戶行：***黔西南分行

   賬號(hào)：***

   行號(hào)：***1045

   （二）轉(zhuǎn)賬注意事項(xiàng)

   1.保證金采用隨機(jī)碼方式交納。

   2.隨機(jī)碼獲?。阂庀蚋?jìng)買人報(bào)名成功后即生成唯一隨機(jī)碼。

   3.轉(zhuǎn)賬方式支持柜臺(tái)轉(zhuǎn)賬，網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬。

   4.意向競(jìng)買人匯款時(shí)必須在轉(zhuǎn)（匯）款附言欄(摘要、備注、用途等)中填寫對(duì)應(yīng)的隨機(jī)碼；填寫隨機(jī)碼要求：必須是連續(xù)、完整、清晰可見的（不能填寫特殊字符如“*”或其他不是正常的漢字或者文字）。

   5.建議意向競(jìng)買人于保證金交納截止時(shí)間***2個(gè)工作日匯款，以便保證金及時(shí)到賬（保證金到賬情況以黔西南州公共資源交易業(yè)務(wù)系統(tǒng)為準(zhǔn)）。

   6.未競(jìng)得人保證金的退還：交易結(jié)束后由出讓單位***，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位***2個(gè)工作日內(nèi)由系***路退還。

   7.競(jìng)得人保證金的退還：簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》后，由出讓單位***，黔西南州公共資源交易中心在收到出讓單位***2個(gè)工作日內(nèi)由系***路退還。

   九、網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***n>時(shí)間、規(guī)則

（一）在交易系統(tǒng)成功進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)名并交納保證金后，可進(jìn)行網(wǎng)上報(bào)價(jià)***最高報(bào)價(jià)***n>，競(jìng)買人無需到現(xiàn)場(chǎng)辦理。網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***內(nèi)采用起始價(jià)***正整數(shù)遞增報(bào)價(jià)***高于前一報(bào)價(jià)***n>，競(jìng)價(jià)***pan>自由競(jìng)價(jià)***pan>和延時(shí)競(jìng)價(jià)***pan>兩個(gè)階段。

（二）自由競(jìng)價(jià)***span>2022年11月16日14 時(shí)至15時(shí)。自由競(jìng)價(jià)***span>60分鐘；在自由競(jìng)價(jià)***pan>后***分鐘內(nèi)，有競(jìng)價(jià)***統(tǒng)自動(dòng)延長(zhǎng)競(jìng)價(jià)***。若在延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)***道，競(jìng)價(jià)***延長(zhǎng)的***分鐘內(nèi)有新的報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)******分鐘倒計(jì)時(shí)，直至***分鐘倒計(jì)時(shí)間內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)***系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)***道，競(jìng)價(jià)***確認(rèn)并顯示最高報(bào)價(jià)***pan>

十、注意事項(xiàng)

（一）以自然人身份競(jìng)買的，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，需提供身份證復(fù)印件。

（二）以企業(yè)身份競(jìng)買的，簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》時(shí)，需提供統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證副本原件或復(fù)印件、法定代表人證明、法定代表人身份證復(fù)印件（或授權(quán)委托書、委托代理人身份證復(fù)印件），復(fù)印件需加蓋公章。

（三）意向競(jìng)買人成功報(bào)名，即視為完全理解和認(rèn)可公告內(nèi)容。

（四）意向競(jìng)買人在參加網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***標(biāo)的實(shí)地踏勘，仔細(xì)了解標(biāo)的物，并嚴(yán)肅、謹(jǐn)慎地作出報(bào)價(jià)***報(bào)價(jià)***、反悔，即承認(rèn)一切標(biāo)的現(xiàn)狀；意向競(jìng)買人網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***或不承認(rèn)報(bào)價(jià)***讓人不予退還保證金并按《關(guān)于對(duì)公共資源交易領(lǐng)域嚴(yán)重失信主體開展聯(lián)合懲戒的備忘錄》(發(fā)改法規(guī)〔2018〕457號(hào))的通知要求，納入失信主體信息記錄，列入聯(lián)合懲戒名單。

（五）本次網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***黔西南州公共資源交易中心服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。

（六）為順利實(shí)現(xiàn)本次標(biāo)的物的遠(yuǎn)程交易，意向競(jìng)買人在參與網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***確保自身軟硬件配備和網(wǎng)絡(luò)正常，如自身的硬件發(fā)生故障或斷網(wǎng)、斷電等情形，均由意向競(jìng)買人自身承擔(dān)一切后果。

十一、特別約定

（一）網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***，無意向競(jìng)買人報(bào)價(jià)***處理。

（二）競(jìng)得人須在成交公告公示期截止后3個(gè)工作日內(nèi)一次性付清全部成交價(jià)***pan>普安縣財(cái)政局指定賬戶。

（三）競(jìng)得人按照公告約定公示期滿后，在3個(gè)工作日內(nèi)與出讓單位***《房地產(chǎn)買賣合同》，不按《房地產(chǎn)買賣合同》交付成交價(jià)***違約，取消競(jìng)得資格，出讓人不予退還競(jìng)買保證金并有權(quán)重新組織二次產(chǎn)權(quán)交易。

（四）交易相關(guān)稅費(fèi)由競(jìng)買方支付。

（五）本次拍賣房屋價(jià)***出讓金，由賣方代扣代繳至指定賬戶。

（六）競(jìng)得人需在交易完成后3個(gè)工作日內(nèi)完成轉(zhuǎn)戶。

十二、免責(zé)條款

出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，各方當(dāng)事人免責(zé)：

（一）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)服務(wù)器發(fā)生故障而無法訪問網(wǎng)站或無法使用系統(tǒng)；

（二）所涉交易項(xiàng)目電子服務(wù)、交易系統(tǒng)的軟件或網(wǎng)絡(luò)數(shù)據(jù)庫(kù)出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；

（三）交易系統(tǒng)存在安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；

（四）計(jì)算機(jī)病毒發(fā)作導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常運(yùn)行的；

（五）電力系統(tǒng)發(fā)生故障導(dǎo)致交易系統(tǒng)無法運(yùn)行的；

（六）其他非競(jìng)買人原因?qū)е麻_標(biāo)活動(dòng)無法正常進(jìn)行的。

以上所列情形，不能及時(shí)解決的，應(yīng)由出讓人和交易中心及時(shí)進(jìn)行協(xié)商?？梢圆扇∫韵罗k法處理：

（一）項(xiàng)目暫停，系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)排除并通過可靠測(cè)試的，恢復(fù)系統(tǒng)運(yùn)行并重新啟動(dòng)在系統(tǒng)中實(shí)施暫停的項(xiàng)目交易；

（二）系統(tǒng)或網(wǎng)絡(luò)故障在三個(gè)小時(shí)內(nèi)未能排除的，網(wǎng)上競(jìng)價(jià)***價(jià)***以發(fā)布補(bǔ)充公告，競(jìng)買人按照公告約定的時(shí)間地點(diǎn)，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)***n>。

十三、本公告所有解釋權(quán)歸普安縣財(cái)政局和普安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局，公告未盡事宜，詳見《房地產(chǎn)買賣合同》，本競(jìng)價(jià)***簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議均為《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定的合同組成部分，具有相同法律效應(yīng)。

　普安縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局　

2022年11月04日