***省***

變賣公告

***省***將于2022年11月20日***時起***日內(nèi)止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***om/0817/10）對下列標(biāo)的進(jìn)行公開變賣活動。

標(biāo)的物變賣期為60天，如競買人在變賣期內(nèi)任意時刻出價***24小時競價***除外），24小時競價***他變賣報名用戶可加價***競價***鐘內(nèi)如有人出價***動向后延時***分鐘。競買人交齊預(yù)繳款后，無需另行交納保證金，以預(yù)繳款沖抵保證金。

一、變賣標(biāo)的：***省南部縣***路五***區(qū)3*3-1號

特別提醒：本次變賣以實物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。競買人一旦參與競買即視為對變賣財產(chǎn)完全了解，并接受變賣財產(chǎn)一切已知曉和未知瑕疵，成交后不得反悔，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵擔(dān)保責(zé)任。標(biāo)的物如有原戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

根據(jù)法律規(guī)定，法院有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。因網(wǎng)絡(luò)或其他不可抗力導(dǎo)致拍賣無法正常進(jìn)行的，法院待以上因素消除后視情況決定重新拍賣，并不承擔(dān)因此造成的損失。

變賣價***an>27.72預(yù)繳款：27.72（含保證金：5增價***span>2二、咨詢電話:***631或400-999-8092。咨詢請于工作時間（上午8：30-12：00、下午15：00-18：30，節(jié)假日除外）。

三、標(biāo)的情況：根據(jù)《評估報告》復(fù)印件顯示該標(biāo)的建筑面積約：160.32㎡（房屋面積以產(chǎn)權(quán)實際登記面積為準(zhǔn)），《房屋所有權(quán)證》證號：南房權(quán)證房權(quán)字第***9號，規(guī)劃用途：成套住宅，土地證號：南國用（2013）第019661號，（地類）用途：商住用地，使用權(quán)類型：出讓用地，終止日期：2082年7月3日，租賃或占用情況：占用。

特別提醒：該標(biāo)的現(xiàn)使用情況為占用，有騰退過程。請競買人于競買前進(jìn)行實地核實了解，如未了解參與競買而產(chǎn)生的相關(guān)后果由買受人自行承擔(dān)。

拍賣成交后，買受人、以物抵債接受人自行辦理過戶，過戶中涉及的買賣雙方應(yīng)繳納的所有稅、費除法律法規(guī)規(guī)章明確規(guī)定由出賣人承擔(dān)的稅費外，辦理登記所產(chǎn)生的稅費及其他費用由買受人、以物抵債接受人承擔(dān)，拍賣人不承擔(dān)上述費用，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人、以物抵債接受人自行承擔(dān)，上述費用包括但不限于契稅、印花稅、增值稅、水電氣上戶費、欠繳等各項費用。具體稅、費金額***核算為準(zhǔn)。應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的過戶稅費由買受人先行墊付，符合過戶條件的情況下，買受人應(yīng)當(dāng)于拍賣成交裁定送達(dá)后***日內(nèi)完成過戶，并向本院提交退款申請，并附上有關(guān)繳費憑證原件，本院審核后在拍賣成交款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔(dān)。

四、輔拍機(jī)構(gòu)***：根據(jù)川高法﹛2020﹜133號文件的相關(guān)規(guī)定，輔助機(jī)構(gòu)***，執(zhí)行法院應(yīng)當(dāng)在送達(dá)拍賣成交裁定書之日起***日內(nèi)從拍賣成交價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣或者變賣未成交，申請執(zhí)行人接受以物抵債或第三人以流拍價***者申請執(zhí)行人申請撤回網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的，申請執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)向網(wǎng)絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)***、差旅費報銷標(biāo)準(zhǔn)支付必要的實際支出費用。

五、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格條件，不符合條件參加競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、本次變賣活動設(shè)置延時出價***賣活動結(jié)束前，最后***分鐘內(nèi)如無人出價***即為成交價***鐘內(nèi)如有人出價***將自動順延***分鐘。競買人的出價***網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

七、變賣方式：本次變賣為增價***一人報名且出價***價***時出價***人方可競得標(biāo)的物。

八、對上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請于2022年11月13日前與本院聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]可參加競拍，未參加競拍的也請關(guān)注本次變賣活動。

十、競買人需交納預(yù)繳款。[保證金數(shù)額以變賣公告所確定的為準(zhǔn)]淘寶系統(tǒng)將對競買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)款項予以凍結(jié)，凍結(jié)期間不計利息。變賣成交后，買受人交納的變賣預(yù)繳款可以沖抵價***買人交納的預(yù)繳款在競價***自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息（僅限網(wǎng)上報名繳款的用戶，若報名款交至法院，請自行聯(lián)系法院辦理退款）。變賣成交后，如果成交價***，則無需另外支付余款，如果成交價***，高出部分的變賣余款買受人應(yīng)在成交后***日內(nèi)繳入本院指定賬戶（戶名：***訴訟費及案款專戶；開戶銀行：***南部***路支行；賬號：6232813670001758622并備注“執(zhí)行案號【(2022)川1321執(zhí)1586號】余款）”。

十一、依照法釋【2016】18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競價***》，確認(rèn)書中將載明實際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號等信息。

十二、若標(biāo)的物起拍價***競拍成交價***因限額無法支付的，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址:http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

競買人在變賣競價***細(xì)閱讀本院發(fā)布的《變賣公告》、《變賣須知》、《標(biāo)的物情況表》等資料披露的內(nèi)容，了解標(biāo)的情況、競價***方式、法律責(zé)任。

咨詢電話：400-999-8092

本院地址：南部縣***路迎***道196號

監(jiān)督電話：***

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢。

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***11月2日