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***省***

變賣(mài)公告

本院自2022年11月4日起至2022年11月19日止公告期15天屆滿后,于2022年11月20日上午10時(shí)起在淘寶網(wǎng)（網(wǎng)址:http***om/）進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)將有關(guān)事宜公告如下：

一、變賣(mài)標(biāo)的

變賣(mài)起始價(jià)***n>492701500002000644052變賣(mài)。

標(biāo)的物為***省宿松縣***鎮(zhèn)宿***路東側(cè)富華廣場(chǎng)4幢41102室房地產(chǎn)。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)為皖（2020）宿松縣不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第***號(hào)，建筑面積為134.57㎡，建筑結(jié)構(gòu)為鋼混結(jié)構(gòu)，建筑所在層為第11層，總層數(shù)為12層。本次變賣(mài)以標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行變賣(mài)。

對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣(mài)開(kāi)始前5日與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無(wú)法通知的，自本公告公示之日起滿五日即視為已經(jīng)通知。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間和方式：自公告之日起至變賣(mài)結(jié)束前（節(jié)假日除外）可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***，并預(yù)約統(tǒng)一安排時(shí)間看樣或自行前往看樣。

三、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵擔(dān)保責(zé)任（不保證變賣(mài)標(biāo)的物的真?zhèn)魏推焚|(zhì)）。競(jìng)買(mǎi)人決定參與競(jìng)買(mǎi)的，視為對(duì)變賣(mài)標(biāo)的實(shí)物完全了解，并接受變賣(mài)標(biāo)的實(shí)物一切已知和未知瑕疵。競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)前請(qǐng)實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

四、變賣(mài)方式

1、網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)期為60天，如有競(jìng)買(mǎi)人在60天內(nèi)變賣(mài)期中的任一時(shí)間出價(jià)***動(dòng)進(jìn)入到24小時(shí)競(jìng)價(jià)***span>24小時(shí)競(jìng)價(jià)***他報(bào)名的競(jìng)買(mǎi)人可加價(jià)***競(jìng)價(jià)***pan>5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無(wú)人出價(jià)***pan>

2、競(jìng)買(mǎi)人需要先報(bào)名交納等同于標(biāo)的物變賣(mài)起始價(jià)***預(yù)繳款，才能取得變賣(mài)參與資格；至少一人報(bào)名且出價(jià)***起始價(jià)***。

五、競(jìng)買(mǎi)人條件：競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。負(fù)責(zé)執(zhí)行的人民法院、網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者、承擔(dān)變賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)***。

符合競(jìng)買(mǎi)條件的競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)買(mǎi)前，均需開(kāi)通淘寶網(wǎng)賬戶并實(shí)名認(rèn)證。也可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競(jìng)買(mǎi)。競(jìng)買(mǎi)人委托他人競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)***5日到本院辦理委托手續(xù)并經(jīng)本院確認(rèn)，競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續(xù)。變賣(mài)成交后直接裁定委托人為買(mǎi)受人。

因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）均可參加競(jìng)買(mǎi)，不參加競(jìng)買(mǎi)的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人參加競(jìng)買(mǎi)的，須在競(jìng)價(jià)***5日向本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)本院確認(rèn)后才能以優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人身份參與競(jìng)買(mǎi)；逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

七、變賣(mài)成交后，載明買(mǎi)受人真實(shí)身份信息的成交確認(rèn)書(shū)將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)上公示。買(mǎi)受人交納的變賣(mài)預(yù)繳款作為成交款自動(dòng)轉(zhuǎn)入本院指定賬戶。如果成交價(jià)***繳款，買(mǎi)受人無(wú)需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，買(mǎi)受人需在成交后五個(gè)工作日內(nèi)交納高出變賣(mài)預(yù)繳款部分的變賣(mài)余款，可通過(guò)銀行付款或者網(wǎng)上支付，詳細(xì)請(qǐng)咨詢本院。

1、銀行付款方式：銀行匯款到本院指定賬戶（戶名:***，開(kāi)戶行：中國(guó)銀行宿松支行，賬號(hào)：1782 0880 3584，開(kāi)戶行聯(lián)行號(hào)：***4654）。

2、網(wǎng)上支付方式：網(wǎng)銀或者支付寶等方式支付。

八、買(mǎi)受人請(qǐng)?jiān)诠嬉?guī)定期限內(nèi)交付剩余價(jià)***辦理交接手續(xù)，逾期未交付剩余價(jià)***拍。買(mǎi)受人悔拍的保證金不予退還，從買(mǎi)受人繳納的變賣(mài)預(yù)繳款中全額扣除。未成交的，競(jìng)買(mǎi)人通過(guò)網(wǎng)絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的變賣(mài)預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回（在競(jìng)價(jià)***七十二小時(shí)內(nèi)由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)平臺(tái)支付系統(tǒng)解凍），凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、競(jìng)買(mǎi)人需就該標(biāo)的物是否能辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、是否符合規(guī)劃條件等情況自行向標(biāo)的物所在地的相關(guān)部門(mén)咨詢，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)。標(biāo)的物不能辦理過(guò)戶登記的，買(mǎi)受人需提前充分了解并自愿承擔(dān)這一風(fēng)險(xiǎn)，標(biāo)的物能辦理過(guò)戶登記的，過(guò)戶登記手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，本次變賣(mài)標(biāo)的物過(guò)戶形成的稅費(fèi)及需要補(bǔ)繳的土地出讓金依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)；沒(méi)有規(guī)定或者規(guī)定不明的，本院可以根據(jù)法律原則和案件實(shí)際情況確定稅費(fèi)承擔(dān)的相關(guān)主體、數(shù)額。標(biāo)的若有原戶口未遷出的情況，以及水、電、氣等戶名變更及可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電、煤氣、管網(wǎng)費(fèi)等欠費(fèi)由買(mǎi)受人自行解決。

十、公告其他未盡事宜，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)***閱讀本院發(fā)布的變賣(mài)須知。競(jìng)買(mǎi)人亦可向本院或本院委托的網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)***。

本院咨詢電話：***（***30）

網(wǎng)絡(luò)司法變賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)：***

聯(lián)系電話: ***195（陳先生）

本院聯(lián)系地址：宿松縣東北新城將***路

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2022年11月4日