廣西壯族***區(qū)防***市中級人民法院

變賣 公 告

本院定于***11月27日10：00至2023年1月26日10：00（延時除外）在廣西壯族***區(qū)防***市中級人民法院淘寶網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺（http***om/0770/03，戶名：廣西壯族***區(qū)防***市中級人民法院）對***名下坐落于防***市***區(qū)市行政***區(qū)濱***道南側(cè)歐景藍(lán)灣***樓8B2號房進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法變賣?，F(xiàn)將變賣公告如下：

一、變賣標(biāo)的：

防***市***區(qū)市行政***區(qū)濱***道南側(cè)歐景藍(lán)灣***樓8B2號房，建筑面積為97.72平方米，起拍價(jià)******元，保證金為300***元，加價(jià)******元；

二、變賣方式1、變賣公告期為六十天，如有競買人在六十天內(nèi)變賣期中的任一時間出價(jià)***動進(jìn)入到24小時競價(jià)***4小時競價(jià)***他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)***競價(jià)***鐘內(nèi)如有人出價(jià)***動向后延時***分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后***分鐘內(nèi)無人出價(jià)***買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)***變賣預(yù)繳款，才能取得變賣參與資格。

在公告期內(nèi)可以進(jìn)行競價(jià)***，一人競買且出價(jià)***價(jià)***有二人以上競買的，以競價(jià)***價(jià)***賣成交的，競價(jià)***變賣期結(jié)束；無人報(bào)名的，公告期滿競價(jià)***程序終結(jié)。

對上述標(biāo)的物的權(quán)屬有異議者，請于變賣日七日前與本院聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本公告公示滿五日視為已經(jīng)通知。

三、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未在拍賣平臺開設(shè)賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，委托手續(xù)須于***11月27日前雙方至本院提交合法有效的證明，資格經(jīng)法院確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。如多人共同購買該標(biāo)的物的，需于***11月27日前一并前往法院辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

四、看樣的時間與方式：自公告之日起至變賣開始前一日止的工作日接受咨詢，具體事宜請聯(lián)系網(wǎng)絡(luò)拍賣（變賣）***（咨詢電話：***辦公室、***800白經(jīng)理）。防***市***區(qū)市行政***區(qū)濱***道南側(cè)歐景藍(lán)灣***樓8B2號房產(chǎn)看樣時間為******月***日上午10:00-11:00。

特別提醒：有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為接受變賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。競買人在參拍前，需自行到相關(guān)部門了解標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶存在的風(fēng)險(xiǎn)，并自行承擔(dān)不能過戶后果。

（重要提示：對于公告寫明的輔拍機(jī)構(gòu)***，請競買人務(wù)必提高警惕，切勿上當(dāng)受騙。）

五、變賣財(cái)產(chǎn)已知瑕疵:本院對拍賣標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保。標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣標(biāo)的瑕疵保證。

六、如果成交價(jià)***繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)***繳款，高出部分的變賣余款請?jiān)?/span>10日內(nèi)繳納，法院指定賬戶（戶名：廣西壯族***區(qū)防***市中級人民法院，開戶銀行：***防城港分行營業(yè)部，賬號：***9533）。

七、競價(jià)***買受人不交納尾款的，從所交納變賣價(jià)***賣公告中所確定的保證金不予退還。扣留的保證金依照《網(wǎng)拍規(guī)定》第二十四條處理。買受人不交納尾款導(dǎo)致重新變賣的，原買受人不得再次參加競買。

八、變賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書及變賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物在辦理產(chǎn)權(quán)變更和移交過程中：1、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的所有稅款依照法律、行政法規(guī)規(guī)定繳納，由相應(yīng)主體承擔(dān)；2、應(yīng)繳、補(bǔ)繳、欠繳的其他款項(xiàng)，以及該標(biāo)的物所拖欠的物業(yè)、水、電等可能影響標(biāo)的物過戶、使用的一切費(fèi)用均由買受人承擔(dān)。

競買人在變賣競價(jià)***細(xì)閱讀本院發(fā)布的變賣公告、競買須知及標(biāo)的物詳情，請登陸淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

本規(guī)則其他未盡事宜，請向輔拍機(jī)構(gòu)、拍賣人咨詢

法院監(jiān)督、投訴電話：***，***

聯(lián)系地址：廣西壯族***區(qū)防***市金花***道500號防***市中級人民法院執(zhí)行局

看樣咨詢：***辦公室、***800白經(jīng)理

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“淘寶網(wǎng)(www***)”上查詢。

***11月11日