***、莊杰龍的應(yīng)收債權(quán)九拍公告

發(fā)布時(shí)間： ******月***日 16:06

***管理人（以下簡稱管理人）將于******月***日***時(shí)至******月***日***時(shí)止（延時(shí)除外）在***市中級人民法院授權(quán)的***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)京東拍賣破產(chǎn)強(qiáng)清平臺(tái)上進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)（賬戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)，主頁網(wǎng)址：http***ndorId=***）。管理人現(xiàn)就有關(guān)拍賣事宜公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物及起拍價(jià)***n>

***、莊杰龍的應(yīng)收債權(quán)：******月***日起至******月***日止的租金及場地占用費(fèi)，******月***日起至******月***日止的違約金，***代其墊付的電費(fèi)、水費(fèi)、污水處理費(fèi)及滯納金，訴訟費(fèi)，共計(jì)18,347,3***元

***、莊杰龍房屋合同糾紛執(zhí)行一案，先后立（2018）粵0113執(zhí)4855號之四、（2019）粵0113執(zhí)恢474號兩案，共執(zhí)行***元并已領(lǐng)取。

標(biāo)的物詳情請自行下載附件查閱或聯(lián)系管理人咨詢。

起拍價(jià)***8,1***元，保證金：615,6***元，增價(jià)***,0***元及其整數(shù)倍。

對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于******月***日前與管理人聯(lián)系。

特別提醒：

1.本次拍賣標(biāo)的物的數(shù)量、金額***催收，以交付時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)，管理人僅也只能提供已獲取的與應(yīng)收賬款有關(guān)的合同、催收文書、法律文書、票據(jù)等資料，不確保每一筆應(yīng)收賬款均具有完整的合同、票據(jù)及催收文件。有意者可向管理人了解詳細(xì)情況，以管理人持有資料為限。

2.管理人、上拍機(jī)構(gòu)******的說明和提供的圖片、文字資料、附件等，僅供競買人參考，不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保，不作為對競買人參與此次競價(jià)***提供競買人參考。

3.競買人自行評估拍賣標(biāo)的物通過執(zhí)行程序或其他途徑可能實(shí)際變現(xiàn)收回的賬款數(shù)額。由于管理人獲取相關(guān)資料和信息的有限性，無法對應(yīng)收賬款具體數(shù)額作出估算。

4.標(biāo)的物的各項(xiàng)轉(zhuǎn)讓手續(xù)（包括但不限于變更債權(quán)人/申請執(zhí)行人主體、變更登記等）由買受人自行辦理并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用及風(fēng)險(xiǎn)，該等風(fēng)險(xiǎn)包括但不限于因相關(guān)規(guī)定或法院限制導(dǎo)致債權(quán)主體變更手續(xù)辦理時(shí)間延長或無法變更或者債權(quán)催收受阻、執(zhí)行不能等。

5.自拍賣成交之日起，標(biāo)的物的毀損、滅失等全部自然風(fēng)險(xiǎn)和法律風(fēng)險(xiǎn)由買受人自行承擔(dān)。買受人在交付標(biāo)的物后，應(yīng)繳納的相關(guān)費(fèi)用由買受人自行承擔(dān)。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間

自本公告發(fā)布之日起至本次拍賣結(jié)束為止工作時(shí)間（節(jié)假日除外）接受咨詢，聯(lián)系人：***，咨詢電話：***518。

三、競買人條件

1.凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買，若不具有完全民事行為能力其委托人或代理人必須具備完全民事行為能力；法律、行政法規(guī)、司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.競買人可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行。但競買人與委托代理人須在開拍前到管理人處辦理委托手續(xù)。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交付、轉(zhuǎn)移手續(xù)。無委托手續(xù)的，競買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

委托競買、聯(lián)合競買、法定代理人代為競買等特殊情況，均應(yīng)在開拍前辦理相關(guān)手續(xù)，無相關(guān)手續(xù)的，競拍行為一般視為競買人自己的行為。

3.不符合條件參加競買的或未辦理相應(yīng)委托手續(xù)競買的，競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.與本次拍賣標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

四、競價(jià)***pan>

（一）競價(jià)***始以遞增出價(jià)***增價(jià)***人確定，競買人以低于起拍價(jià)***。

（二）本次競價(jià)***時(shí)出價(jià)***價(jià)***，如果每最后***分鐘有競買人出價(jià)***遲***分鐘。

（三）本次拍賣保留價(jià)***。

五、保證金與余款

1.第一次出價(jià)***買人須在京東注冊賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已注冊京東賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），并按照本競買公告的規(guī)定完成在線支付競買保證金，支付后系統(tǒng)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)***標(biāo)的物競得者（買受人）被鎖定的保證金將在其支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)以后的24小時(shí)以內(nèi)自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款，由京東破產(chǎn)拍賣平臺(tái)結(jié)算給管理人指定賬戶；未能競得者的保證金以及競價(jià)***即流拍的）競買人的保證金在競價(jià)***即時(shí)解凍，保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。。

2. 買受人應(yīng)于成交之時(shí)起五個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)***（扣除保證金后的余款）繳入管理人指定賬戶（戶名：***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)；賬號：***000231；開戶行：平安銀行廣州越秀支行），并注明“破產(chǎn)案號：（2020）粵01破申224號；款項(xiàng)性質(zhì)：粵貴債權(quán)拍賣尾款”。逾期未支付尾款視為悔拍。

3.買受人不符合競拍資質(zhì)或逾期未支付拍賣款的，管理人可以決定重新拍賣。因前述情形導(dǎo)致重新拍賣的，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，已繳納的保證金及已支付的價(jià)***，優(yōu)先用于支付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***賣價(jià)***如已繳納的保證金及已支付的價(jià)***付拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失以及彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)***價(jià)***分的，買受人還應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)足。

六、拍品交付

1.買受人應(yīng)在交齊所有成交款后五個(gè)工作日（憑付款憑證及相關(guān)身份材料等原件）到管理人指定地點(diǎn)***《拍賣成交確認(rèn)書》。

2.管理人將債權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件及持有拍賣標(biāo)的相關(guān)資料移交買受人即視為履行完全部交付義務(wù)。

3.拍賣成交時(shí)，成交價(jià)***時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)；因過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的一切稅、費(fèi)均由買受人承擔(dān)。上述一切稅、費(fèi)的具體金額***行向相關(guān)主管部門咨詢。買受人在承擔(dān)后不得據(jù)此主張拍賣無效或向管理人、***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)索償。

4.在拍賣標(biāo)的交付前，拍賣標(biāo)的債務(wù)人支付至管理人賬戶的回款，***的全體債權(quán)人所有，管理人不向買受人交付上述回款。

七、管理人根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在拍賣開始前、拍賣過程中，中止拍賣或撤回拍賣。

八、凡發(fā)現(xiàn)拍賣中有違規(guī)行為，可如實(shí)舉報(bào)。舉報(bào)監(jiān)督電話:***/***市破產(chǎn)管理人協(xié)會(huì)。

九、競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀競買公告、競買須知。本公告未盡事宜，請向管理人咨詢。

聯(lián)系人：***

聯(lián)系電話：***518

聯(lián)系地址：***市***區(qū)珠江新城珠***路6號廣州周大福金融管理中心***樓

***管理人

二〇二二年十一月十一日