***市國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上公開掛牌出讓公告

(汕公資網(wǎng)掛出讓[2022]07號)

經(jīng)***市人民政府批準(zhǔn),受***市自然資源局委托，***市公共資源交易中心以網(wǎng)上公開掛牌方式出讓（1幅）國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：

一、掛牌出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求（具體圖件及技術(shù)指標(biāo)以相關(guān)職能部門出具的文件為準(zhǔn)），詳見地塊規(guī)劃設(shè)計條件要求：

1.宗地編號***="FONT-SIZE: 19px; FONT-FAMILY: 宋體; COLOR: black">SW-HCZB-07-13（2）地塊座落于汕尾***區(qū)紅***區(qū)三***路東側(cè)、南***路北側(cè)，面積：25020㎡，土地用途：一類工業(yè)用地，容積率：2.0-2.5，建筑密度：30%-45%，綠地率：＜20%，出讓年限：50年，起始價***/span>11591159二、競買人應(yīng)具備條件要求：

1.中華人民共和國境內(nèi)外的法人、自然人和其他組織 (法律另有規(guī)定的除外)可報名參加競買，不接受聯(lián)合競買。

2.按時足額繳交競買保證金。

3.***區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃，競買人須為顯示器件類生產(chǎn)企業(yè)；

4.競買人必須在競買前登陸“信用中國”網(wǎng)站查詢（企業(yè)及法人）信用記錄名單，被列入“信用中國”網(wǎng)站（www***）“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅 收違法案件當(dāng)事人名單，違法失信行為記錄名單”的競買人

不得參與競買；競買人必須在參與競買前自行查詢打印，在競得后提供，如相關(guān)失信記錄已失效，競買人需提供相關(guān)證明資料。

5.市外企業(yè)競得的，必須在取得土地使用權(quán)兩個月內(nèi)在本地成立獨立法人注冊（全資）***并把土地產(chǎn)權(quán) ***名下。

6.本次掛牌出讓地塊設(shè)有底價***上掛牌交易限時截止半小時前提供，并由紀檢監(jiān)察部門監(jiān)督輸入交易系統(tǒng)。

7.工業(yè)用地“標(biāo)準(zhǔn)地”要求：以汕尾***區(qū)管委會提供的《汕尾***區(qū)中***區(qū)規(guī)劃編號***業(yè)用地標(biāo)準(zhǔn)地控制指標(biāo)一覽表》為準(zhǔn)。

8.其它：競得企業(yè)如符合粵府〔2018〕79 號文有關(guān)規(guī)定，可根據(jù)企業(yè)需求，在競得地塊之日起五天***市自然資源局部門提出“彈性年期出讓”或“先租賃后出讓”申請。有關(guān)土地租金、出讓金標(biāo)準(zhǔn)和收取方式，土地供后管理等按

照《***市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<***市工業(yè)用地使用權(quán)先租賃后出讓和彈性年期出讓實施辦法>的通知》（汕府辦〔2018〕19 號）執(zhí)行。

三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓按照價***確定競得人。

四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件。申請人可于 ******月***日至***12 月***日登陸***市公共資源交易服務(wù)平臺土地、礦業(yè)權(quán)、耕地指標(biāo)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http***cn:8010/swsy/#/index/indexPage）獲取掛牌出讓文件。

五、申請人可于******月***日至******月***日登陸***市公共資源交易服務(wù)平臺土地、礦業(yè)權(quán)、耕地指標(biāo)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http***cn:8010/swsy/#/index/indexPage）提交競買申請。交納競買保證金的截止時間*** 。申請人按規(guī)定交納競買保證金的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)將自動確認其競買資格。

六、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌活動在***市公共資源交易服務(wù)平臺土地、礦業(yè)權(quán)、耕地指標(biāo)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)（網(wǎng)址http***cn:8010/swsy/#/index/indexPage）進行。

公告起止時間：******月***日至*** ***月***日；

地塊掛牌競價***：

1.宗地編號***="FONT-SIZE: 19px; FONT-FAMILY: 宋體; COLOR: black">SW-HCZB-07-13（2）地塊掛牌競價*********月***日***時***分至******月***日***時***分 。

七、其他需要公告的事項:

1.掛牌時間截止前***分鐘內(nèi)有新報價***統(tǒng)自動轉(zhuǎn)入網(wǎng)上“限時競價***上限時競價***。

2.***市公共資源交易服務(wù)平臺土地、礦業(yè)權(quán)、耕地指標(biāo)網(wǎng)上掛牌交易系統(tǒng)的網(wǎng)址（http***cn:8010/swsy/#/index/indexPage）。

3.本次國有建設(shè)用地使用權(quán)公開出讓采用網(wǎng)上掛牌出讓，交易程序按《***市土地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)網(wǎng)上掛牌交易規(guī)則（試行）》辦理。

4.網(wǎng)上交易實行競買資格后審辦法，競買人競得后（向交易系統(tǒng)上傳材料），經(jīng)審核不具備競買條件的，屬違約行為，將被取消競得資格，保證金不予退還，并應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.成交款的交付：地塊掛牌交易成交后，競得人所繳納的競買保證金轉(zhuǎn)為地價***價***易成交后***日內(nèi)付清，并憑***市自然資源局通知劃轉(zhuǎn)到指定的專戶，按規(guī)定向有關(guān)部門繳納有關(guān)稅費。

八、交地條件及開竣工時間要求：SW-HCZB-07-13（2）地塊于簽訂出讓合同后三個月內(nèi)按凈地條件交付買受人管理使用，地塊交付使用后三個月內(nèi)動工建設(shè)，宗地開發(fā)建設(shè)時間不得超過兩年。

九、公共配建及移交：按地塊規(guī)劃設(shè)計條件要求執(zhí)行。

十、***市公共資源交易中心根據(jù)委托人設(shè)置條件要求發(fā)出掛牌公告，只負責(zé)提供交易平臺和服務(wù)，競買人如需了解上述掛牌交易地塊的詳細情況，可向委托人咨詢。

***市自然資源局規(guī)劃與建設(shè)用地管理科：

聯(lián)系人：*** 聯(lián)系電話：***

十一、聯(lián)系方式與銀行帳戶

聯(lián)系地址：***市區(qū)紅***路馬思聰藝術(shù)中心左***樓***市公共資源交易中心土地與礦業(yè)權(quán)交易部。

聯(lián)系人：***、陳先生 聯(lián)系電話：***

開戶單位：***市公共資源交易中心

開戶銀行：交易系統(tǒng)自動生成

銀行帳號：交易系統(tǒng)自動生成

***市公共資源交易中心 汕 尾 市 自 然 資 源 局

2022年***月***日