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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目岳陽(yáng)住保·湘北雅園項(xiàng)目已通過(guò)在線備案，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱***市發(fā)展和改革委員會(huì)，批文名稱******可行性研究報(bào)告的批復(fù)》、《關(guān)于岳陽(yáng)住?！は姹毖艌@公租房配套基礎(chǔ)設(shè)施（一、二、三期）可行性研究報(bào)告的批復(fù)》岳發(fā)改審【2020】186號(hào)和岳發(fā)改審【2020】184號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為***市住房保障服務(wù)中心 ，資金來(lái)源為上級(jí)財(cái)***鎮(zhèn)保障性安居工程專項(xiàng)資***市財(cái)政在住房公積金增值收益中分年安排預(yù)算。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)***標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況

2.1項(xiàng)目名稱：岳陽(yáng)住?！は姹毖艌@項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)***:p>

2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：***市***樓區(qū)胥家***區(qū)胥***路與***路交匯處西南角

2.3 項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積109888平方米，凈用地面積86773平方米，擬新建4828套公租房，總建筑面積289597平方米，其中，住宅面積259175平方米、商業(yè)面積4110平方米、物業(yè)用房面積620平方米、社區(qū)用房面積800平方米、幼兒園3182平方米、文化活動(dòng)站300平方米、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站150平方米、垃圾站200平方米、對(duì)外公廁60 平方米、托老所400平方米、地下車庫(kù)面積20600平方米；總技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：建筑密度16%，容積率3.1，綠地率35%，建筑限高80m；建筑基底面積13884平方米，道路及廣場(chǎng)面積42518平方米，綠化面積30371平方米，1077個(gè)停車位(地面停車位540個(gè)、地下停車位537個(gè))。另外建設(shè)電力、消防、環(huán)保、照明、給排水等其他配套設(shè)施。

2.4計(jì)劃服務(wù)期：從合同簽定之日起計(jì)，至全過(guò)程造價(jià)***

2.5招標(biāo)范圍：根據(jù)《建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程造價(jià)***（CECA／GC4-2017）中設(shè)計(jì)階段、實(shí)施階段、竣工階段全部服務(wù)內(nèi)容和《***省建設(shè)工程造價(jià)***于規(guī)范工程造價(jià)***費(fèi)的意見》（湘建價(jià)***6〕25號(hào)）中明確的建設(shè)項(xiàng)目全過(guò)程工程造價(jià)***要工作內(nèi)容、為從“價(jià)***方位管理好 項(xiàng)目，本項(xiàng)目包括但不局限于以下服務(wù)內(nèi)容：

（1）交易階段：①參與工程招標(biāo)文件***；②施工合同的相關(guān)造價(jià)***；③招標(biāo)工程工程量清單的編制；④招標(biāo)工程招標(biāo)控制價(jià)***核；⑤各類招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)價(jià)***析。

（2）施工階段：①建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)***行過(guò)程的管理；②提出工程施工方案的優(yōu)化建議，各方案工程造價(jià)***選；③工程計(jì)量支付的確定，審核工程款支付申請(qǐng)，提出資金使用計(jì)劃建議；④施工過(guò)程的設(shè)計(jì)變更、工程簽證和工程索賠的處理；⑤協(xié)助建設(shè)單位***、風(fēng)險(xiǎn)控制，提出融資方案的建議。

（3）竣工階段：①各類工程的竣工結(jié)算審核；②竣工決算的編制或?qū)徍?；③建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)***o:p>

2.6標(biāo)段劃分：1個(gè)標(biāo)段。

3.投標(biāo)人資格條件

3.1本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)人須具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照證書處于有效期；***省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號(hào)文件要求***省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”查詢?yōu)闇?zhǔn)）或具有入湘中介服務(wù)登記證（處于有效期內(nèi)）；

3.2本項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)人須同時(shí)具有下列資質(zhì)，且資質(zhì)證書處于有效期：

3.2.1具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的工程造價(jià)***質(zhì)；

3.3信譽(yù)要求：投標(biāo)人未被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www***）或各級(jí)信用信息共享平臺(tái)中列入失信被執(zhí)行人名單。

3.4關(guān)鍵崗位人員要求：

3.4.1投標(biāo)人擬投入本項(xiàng)目的專業(yè)技術(shù)人員最低配備為 5 人，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1人，具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)***

3.4.2本項(xiàng)目其他人員要求：1名安裝專業(yè)注冊(cè)造價(jià)***2 名造價(jià)*** 1 名資料員（造價(jià)***資料員應(yīng)具有造價(jià)***所有人員須為投標(biāo)人本單位***，注冊(cè)單位******，提供勞動(dòng)和社會(huì)保障部門出具的投標(biāo)截止時(shí)間***；

3.5財(cái)務(wù)要求：

投標(biāo)人須具有良好的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)資信狀況，確保沒(méi)有處于虧損狀態(tài)或被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管或凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài)。須提供經(jīng)第三方審計(jì)的上一年度的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告（包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表）。

3.6本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4.評(píng)標(biāo)辦法及資格審查方式

本項(xiàng)目資格審查方式為資格后審查，評(píng)標(biāo)辦法采用“綜合評(píng)估法”。

5.投標(biāo)保證

本項(xiàng)目投標(biāo)擔(dān)保采用承諾形式。投標(biāo)承諾格式見招標(biāo)文件***“投標(biāo)保證（承諾式）”

6.招標(biāo)文件***

6.1有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于***12 月25 日至***1 月4 日***時(shí)止（北京時(shí)間，下同）在***市公共資源交易網(wǎng)、***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件***。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件***。

6.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)在***市公共資源交易中心進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。按照相關(guān)要求完成本項(xiàng)目的網(wǎng)上投標(biāo)確認(rèn)。

6.3投標(biāo)人須先登陸***市公共資源交易網(wǎng)(http***.gov.cn/)按相關(guān)操作說(shuō)明辦理CA數(shù)字證書，填報(bào)企業(yè)基本信息完成注冊(cè)后下載招標(biāo)文件***；

6.4招標(biāo)文件***：人***元/本，只支持網(wǎng)銀支付。

6.5澄清答疑采用網(wǎng)上發(fā)布方式。招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)相關(guān)的修改以及澄清與答疑均在投標(biāo)人須知前附表規(guī)定的網(wǎng)站上發(fā)布，投標(biāo)人應(yīng)自行下載/獲取澄清答疑等相關(guān)招標(biāo)資料，恕不另行通知。投標(biāo)人應(yīng)及時(shí)關(guān)注網(wǎng)上相關(guān)招標(biāo)信息，如有遺漏（包括但不限于文件未下載或下載不完整）招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)，所造成的投標(biāo)失敗或損失由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。

7.投標(biāo)文件的遞交及解密

7.1電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間***（即：投標(biāo)截止時(shí)間***，下同）及開標(biāo)時(shí)間為******月***日***時(shí)***分。請(qǐng)投標(biāo)人在***市公共資源交易網(wǎng)（http***.gov.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間***式的投標(biāo)文件。逾期送達(dá)的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

7.2電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間***（投標(biāo)截止時(shí)間***）。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.3投標(biāo)人如遇到操作問(wèn)題，請(qǐng)***市公共資源交易中心信息技術(shù)科***。

8.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在***省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)、***市公共資源交易網(wǎng)、***市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)上發(fā)布。

9.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)******市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室。聯(lián)系電話：***。

10.其它

中標(biāo)單位***，需提供三套完整的紙質(zhì)投標(biāo)文件用于備案。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與***市公共資源交易網(wǎng)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

11.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：***市住房保障服務(wù)中心

地 址：***市***樓區(qū)南***道313號(hào)

聯(lián) 系 人：賈先生

電 話：***155

郵 箱：***5@qq.com

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：***

地 址：***市五里牌嘉美大廈1105室

聯(lián) 系 人：唐先生

電 話：***

郵 箱：***8@qq.com