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【浙江,杭州市】藝郡府地下一層車位205
標(biāo)簽： 招標(biāo)公告浙江藝郡府地下一層車位205招標(biāo)信息招標(biāo)采購(gòu)
發(fā)布時(shí)間：2022-11-21
發(fā)布時(shí)間 2022-11-21 截止日期 立即查看
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招投標(biāo)詳情

藝郡府地下一層車位205

掛牌日期：2022-11-21信息來(lái)源：原文鏈接地址

項(xiàng)目編號(hào)***rd-break: break-all;">GR2022ZJ***
項(xiàng)目名稱藝郡府地下一層車位205
資產(chǎn)類別其他資產(chǎn)
轉(zhuǎn)讓方名稱***
轉(zhuǎn)讓標(biāo)的所***區(qū)
掛牌價(jià)***>18***元 人民幣
掛牌期間10
掛牌日期2022-11-21
交易方式其他
轉(zhuǎn)讓說(shuō)明事項(xiàng)1.意向方競(jìng)買報(bào)名時(shí)應(yīng)按照其報(bào)名項(xiàng)目信息披露的要求交納競(jìng)買保證金至“浙交匯”平臺(tái)浙交所的存管銀行，***路徑：浙交匯——個(gè)人中心——支付訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)***受讓方被確定后，其交納的競(jìng)買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)***分。 2產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中所產(chǎn)生的包括組織人服務(wù)費(fèi)、所涉及的相關(guān)稅費(fèi)等在內(nèi)的所有費(fèi)用，由轉(zhuǎn)、受讓雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。另有約定的，從其約定。 3.本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)***格為含增值稅價(jià)***在轉(zhuǎn)讓完成后需提供受讓方含稅增值稅發(fā)票，稅率為9%，一切以現(xiàn)行稅法及稅收政策的具體規(guī)定為準(zhǔn)。 4.轉(zhuǎn)讓標(biāo)的資產(chǎn)均按實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并交付使用，如遇公告面積、用途和性質(zhì)等與實(shí)際有差異時(shí)，應(yīng)以實(shí)際為準(zhǔn)，不影響本次轉(zhuǎn)讓的成交價(jià)***，不多退少補(bǔ)。 5.轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在收到受讓方全部轉(zhuǎn)讓價(jià)***工作日內(nèi)出具《關(guān)于交付地下車位的函》，受讓方須持《關(guān)于交付地下車位的函》、《藝郡府地下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》及身份證明等資料至轉(zhuǎn)讓方處繳清各類費(fèi)用取得使用權(quán)相關(guān)手續(xù)及藝郡府物業(yè)管理部完成備案，方可使用地下車位。 6.受讓方使用地下車位時(shí)不得損壞工程結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施或改變其形狀。依據(jù)政府相關(guān)部門規(guī)劃為人防工程，受讓方使用年限同該人防工程剩余使用年限，受讓方同意該車位的使用邀守《中華人民共和國(guó)人民防空法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，合理使用和維護(hù)，平時(shí)只做停車使用，不得改作其他用途，不得影響其防空效能。若車位依法被征用，則受讓方不視為轉(zhuǎn)讓方違約，受讓方應(yīng)該全權(quán)配合國(guó)家和政府部門的征用工作。如受讓方所購(gòu)該車位為非人防車位，受讓方對(duì)該車位的最高使用年限與所購(gòu)房屋相同，如期間國(guó)家政策變化需要征收征用該車位或者其他不可歸責(zé)于轉(zhuǎn)讓方責(zé)任的而不能再使用該車位的情形，不視為轉(zhuǎn)讓方違約。 7.該地下車位質(zhì)量、位置、形狀等狀況按交付時(shí)的實(shí)地現(xiàn)狀交付，受讓方在使 用期間應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)和其他規(guī)范性文件，除停放小型汽車之外不得另作他用。未征得轉(zhuǎn)讓方書面同意，不得改變約定的使用用途或加裝其他設(shè)施、構(gòu)筑物。受讓方不得將車位進(jìn)行改造另作他用，否則轉(zhuǎn)讓方有權(quán)要求受讓方恢復(fù)原狀；如受讓方拒絕配合，***有權(quán)單方或聘請(qǐng)第三方進(jìn)行恢復(fù)原狀，一切費(fèi)用和后果由受讓方自行承擔(dān)。 8.自交付之日起，該地下車位由物業(yè)管理部門負(fù)責(zé)照明、日常清潔管理，相關(guān)費(fèi)用另收。受讓方使用該地下車位應(yīng)遵守國(guó)家及本地相關(guān)使用之規(guī)定和物業(yè)管理之規(guī)定，合理使用、按時(shí)繳納物業(yè)管理等費(fèi)用，且不得妨礙他人。 9.受讓方所支付的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)***下車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不包含物業(yè)維修基金、車輛保管費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、公共能源費(fèi)等費(fèi)用。 10.受讓方在使用期間，應(yīng)與其他使用人和睦相處，有權(quán)使用與該車位配套的***道路，不得占用公***道等空間和他人車位，但同時(shí)必須遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)范性文件和***道德，遵守物業(yè)管理單位***，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施和不妨害公共利益。受讓方需按時(shí)繳納各相關(guān)費(fèi)用。 11.***因檢修、維***道等公共利益需借用受讓方車位時(shí)，受讓方必須無(wú)條件配合。 12. 在該車位使用期間，若受讓方將所屬車位出租他人或提供給他人使用的，該車位承租人/使用人應(yīng)按協(xié)議要求使用該車位，受讓方需會(huì)同該車位承租人/***要求做好該車為使用和協(xié)助管理工作。受讓方有義務(wù)確保承租人/使用人遵守有關(guān)車位使用及管理的規(guī)定，且受讓方應(yīng)就承租人/使用人違反本協(xié)議約定及車位使用管理規(guī)定的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。 13.受讓方所購(gòu)地下車位未計(jì)入公攤面積。如今后國(guó)家法律法規(guī)對(duì)地下車位的權(quán)屬等另有規(guī)定或需補(bǔ)繳出讓金、稅費(fèi)等，受讓方自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助。如今后政策、法律對(duì)辦理相關(guān)權(quán)證的規(guī)定是非強(qiáng)制性的,由雙方繼續(xù)按本合同履行、不作變更。 14.受讓方將來(lái)如需單獨(dú)轉(zhuǎn)讓地下車位應(yīng)事先通知物業(yè)服務(wù)企業(yè)，本***區(qū)劃內(nèi)的業(yè)主及物業(yè)服務(wù)企業(yè)享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，且受讓方必須將本協(xié)議的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)讓給受讓方。 15.受讓方有下列情形之一的，***的處理（包括但不限于罰金）： ⑴ 利用該地下車位從事本協(xié)議約定功能以外的活動(dòng)的，或受讓方不按規(guī)定使用地下車位影響公共安全或其他人通行、停放車輛的。 ⑵ 擅自改變地下車位的結(jié)構(gòu)或損壞地下車位的設(shè)施，且經(jīng)轉(zhuǎn)讓方書面通知后在限定期限內(nèi)未恢復(fù)原狀或修復(fù)的。 16. 如該地下停車位將來(lái)允許辦理產(chǎn)權(quán)登記,但必需與其他使用權(quán)人共同辦理的,除強(qiáng)制性必須辦理的外,甲方只有在乙方與***區(qū)域的其他使用權(quán)人協(xié)商達(dá)成一致時(shí)方可協(xié)助辦理, 相關(guān)費(fèi)用由受讓方自行承擔(dān)。
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