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拍賣公告

桐廬縣人民法院將于***12月14日***時至***12月15日***時止（延時的除外）在桐廬縣人民法院淘寶網司法拍賣網絡平臺上(桐廬縣人民法院門戶網站http***v.cn進入“司法拍賣”板塊,點擊進入“司法拍賣”)進行公開拍賣活動，現公告如下：

一、拍賣標的：

本次拍賣標的為位于***市桐廬縣縣城春***路158號石***區(qū)***元605室房地產【浙（2019）桐廬縣不動產權第***號】

起拍價***an>84.881030

二、咨詢、展示看樣的時間與方式：本公告發(fā)出之日至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間接受咨詢，有意者請與本院聯系以便集中安排看樣。

三、本次拍賣活動設置延時出價***賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價***an>將自動延遲***分鐘。

四、拍賣方式：設有保留價***方式，保留價***n>等于起拍價***報名且出價***價***span>成交。

五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。

六、標的物轉讓登記手續(xù)由買受人自行辦理。依照相關法律和政策規(guī)定，本次交易所涉及的稅費由出賣人（原權利人）和買受人分別承擔，出賣人（原權利人）應承擔的稅費包括但不限于增值稅、城市維護建設稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、印花稅、個人（企業(yè)）所得稅等；買受人應承擔的稅費包括但不限于印花稅、契稅等。但出賣人（原權利人）應負擔的部分需由買受人先行墊付，買受人應在簽收拍賣成交裁定之日起***日內辦理過戶手續(xù)，再憑相應的有效繳納稅費的憑證到本院辦理墊付稅費的退款事宜。逾期視作買受人自愿負擔。

其他可能存在的物業(yè)費、水、電等欠費均由買受人承擔。

標的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行解決。

七、對上述標的權屬及其他事項有異議者，請于本公告發(fā)出之日至開拍前兩日（節(jié)假日除外）期間與本院聯系。

八、與本標的物有利害關系的當事人【案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優(yōu)先購買權人等】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。

優(yōu)先購買權人參與競拍的，請于公告發(fā)布之日起***日內向本院提交合法有效資格證明，并經本院確認后方可以優(yōu)先購買權人的身份參與競拍，未經確認的，不得以優(yōu)先購買權人身份參與競拍；逾期，視為放棄優(yōu)先購買權。
優(yōu)先購買權人與其他人以相的價***/span>沒有更高出價***pan>拍賣的財產由優(yōu)先購買權人競得；順序不同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣的財產由順序在先的優(yōu)先購買權人競得；順序相同的優(yōu)先購買權人以相同價***拍賣的財產由出價***購買權人競得。
九、拍賣競價***an>將通過網拍系統(tǒng)將在凍競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年1月4日***時前繳入法院指定賬戶。

1、銀行付款方式：銀行匯款到本院以下帳戶（戶名：桐廬縣人民法院執(zhí)行款專戶，賬號:***，開戶行：中國農業(yè)銀行桐廬縣支行營業(yè)中心）。

2、支付寶網上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競買人通過網絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。

十、司法拍賣因標的物本身價***價***競拍成交價***。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據自身情況選擇網上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網查詢，網址：

http***nter.phppath=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關于人民法院網絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網拍標的物后，淘寶網拍平臺將生成相應《司法拍賣網絡競價***》，確認書中載明實際買受人姓名、網拍競買號信息。

競買人在拍賣競價***仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

舉報監(jiān)督電話：***

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：***（徐）

淘寶技術咨詢：400-822-2870

詳細信息可在“人民法院訴訟資產網(www***)”上查詢。

各銀行“拍賣貸款”咨詢電話：

1.農業(yè)銀行桐廬縣支行：王琳***740。

2. 桐廬農商銀行：黃恩***072。

3.華夏銀行桐廬縣支行：李斌***310、***；吳曉勇***828、***。

4.建設銀行桐廬支行：徐亮***、***130；李華***、***287。

溫馨提醒：是否符合貸款條件等問題由競買人自行咨詢銀行，辦理貸款前期相關手續(xù)必須在標的物開拍前向銀行辦理。

桐廬縣人民法院

***9月28日