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【江蘇,南京市】高家邊小區(qū)二期C組團及配套設施工程項目1#-20#住宅樓、S-01#-S-02#物業(yè)經營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫工程總承包招標公告

標簽：招標公告江蘇高家邊小區(qū)二期C組團及配套設施工程項目1#-20#住宅樓、S-01#-S-02#物業(yè)經營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫工程總承包招標公告南京江寧高新園建設投資有限公司招標信息招標采購

發(fā)布時間：2023-01-30

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招投標詳情

編號***strong>

1.招標條件

本招標項目高家***區(qū)二期C組團（經濟適用房）及配套設施工程項目已由***市***區(qū)行政審批局以關于高家***區(qū)二期C組團（經濟適用房）及配套設施工程項目可行性研究報告的批復（江寧審批投字[2022]113號)批準建設，項目業(yè)主為***，建設資金來自國有政府性資金：26934***元，其中財政性資金：26934***元，項目出資比例為國有政府性資金：26934***元，其中財政性資金：26934***元構成。項目已具備招標條件，現對該項目的1#-20#***樓、S-01#-S-02#物業(yè)經營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房（含開關站）、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫（含人防）工程總承包進行公開招標。本工程采用資格后審方式對投標申請人進行資格審查。

2.項目概述與招標范圍

2.1項目概況：

2.1.1建設地點：南京江寧***區(qū)，東至規(guī)劃***路，西至***路，南至***路，北至***道路

2.1.2工程規(guī)模：該項目總建筑面積為394048平方米，其中住宅地塊建筑面積242684.48平方米，地上建筑面積252354.1平方米，地下建筑面積132939.64平方米。最大單體建筑面積14766.65平方米，人防建筑面積約30266.16平方米，建筑物最大高度約75.4米。地上部分由14棟25層的高層住宅、6棟26層的高層住宅、8棟1層的變電所/開關站/垃圾房及2棟2層的物業(yè)經營性用房、2棟1層門衛(wèi)組成；地下部分共2層，由住宅地下自行車庫、地下汽車庫和設備用房等組成。社區(qū)中心總建筑面積為8754.26平方米，地上建筑面積為4991.88平方米，地下建筑面積為3762.38平方米。地上部分4層；地下部分1層，為地下汽車庫和設備用房等組成。本項目采用三板技術建造。

2.1.3合同估算價***n> 17826***元

2.1.4總工期要求： 9***日歷天

設計開工日期：******月***日

施工開工日期：******月***日

工程竣工日期：******月***日

2.2招標內容和范圍：高家***區(qū)二期C組團（經濟適用房）及配套設施工程項目1#-20#***樓、S-01#-S-02#物業(yè)經營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房（含開關站）、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫（含人防）工程總承包，建設內容包含但不限于人防、土石方、樁基、基坑支護、土建、水電安裝、建筑給排水、消防、通風空調、裝飾裝修、幕墻、智能化、電梯、太陽能熱水器、三網合一、室外附屬（包括景觀綠化、道路及廣場、景觀照明、綜合管網、泛光照明等）等配套設施工程；本項目包括但不限于設計（施工圖設計、配合圖審、設計現場配合、變更、施工圖優(yōu)化、專項設計配合及現場技術服務與指導等與設計相關的工作）、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責任期內的保修等工程總承包項目的全部工作，并承擔任何質量缺陷保修責任。

2.3工程總承包類型：財政資金項目初步設計已完成設計-采購-施工

3.投標人資格要求

3.1資格審查必要條件：

1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應當同時具有與工程規(guī)模相適應的工程設計資質和施工資質：
（A）設計資質要求：
設計資質必須符合下列條件之一：
工程設計綜合資質甲級
工程設計建筑行業(yè)甲級
工程設計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級
（B）施工資質要求：
施工總承包建筑工程一級及以上
3、工程總承包項目經理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應工程建設類注冊執(zhí)業(yè)資格之一：
注冊建筑師一級
注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程
注冊結構工程師一級
注冊建造師建筑工程一級
4、工程總承包項目經理應當承擔過以下類似工程業(yè)績之一
（A）工程總承包業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項目經理在本投標單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的工程總承包業(yè)績，且擔任工程總承包項目經理。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準；面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
（B）工程總承包分包的設計業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項目經理在本投標單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（需提供工程總承包中標通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準；面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項目經理在本投標單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經理。（需提供工程總承包中標通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準；面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
（D）工程施工業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項目經理在本投標單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的施工業(yè)績，且擔任施工項目經理。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準；面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
（E）工程設計業(yè)績要求：******月***日（含）以來，工程總承包項目經理在本投標單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的設計業(yè)績，且擔任設計負責人。（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，缺一不可；時間以竣工驗收時間為準；面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
（F）工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績：
******月***日（含）以來，工程總承包項目經理在本投標單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程（廠房、倉儲除外）的監(jiān)理業(yè)績，且擔任總監(jiān)理工程師。（提供中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；時間以竣工驗收時間為準；面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關數據和內容，否則視為未提供）
業(yè)績認定標準：所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。工程總承包項目經理業(yè)績必須是投標人承接的。
5、以聯合體形式申請資格審查的，必須符合招標文件***1.4.2要求；
6、施工資質企業(yè)具備安全生產條件，并取得安全生產許可證（設計單位***）；
7、工程總承包項目負責人和施工負責人不得同時在兩個或兩個以上單位***(包括但不僅限于以下兩種情形):
a.同時在兩個及以上單位***；
b.將本人執(zhí)(職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
8、項目管理機構：
(1)設計負責人：投標人擬委派的設計負責人須具備一級注冊建筑師資格；
(2)施工項目經理：投標人擬委派的施工項目經理須具備注冊建造師證建筑工程一級資格，并具有有效的安全生產考核合格證書(B類證)。
（提供相關證書，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準）
對于由投標人自行完成的設計或者施工業(yè)務，投標人在項目管理機構***、法規(guī)、與工程總承包項目相適應的專業(yè)人員；對于投標人依法分包的施工或設計業(yè)務，投標人在項目管理機構***。
9、總承包單位***：代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價***招標代理單位。
該項目采用：
財政資金
招標人公布項目建議書、可研報告、初步設計文件，前期咨詢單位***。
10、滿足招標文件***1.4.3的要求。
11、提供《施工現場大氣污染防治措施承諾書》。

3.2資格審查可選條件：

本工程資格審查可選條件為：
1、本次招標是否接受黃牌警示單位***：不接受
2、投標人為工程總承包項目經理繳納養(yǎng)老保險的時間要求：******月至******月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在（高等院校、科研機構、軍事管理）等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位***。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（1）投標人應無下列行為：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
a.有違反法律、法規(guī)行為，依法被取消投標資格且期限未滿的；
b.因招投標活動中有違法違規(guī)和不良行為，被有關招投標行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
（2）根據《關于開展建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管工作的公告》（〔2018〕第6號）、《關于建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標相關事宜的復函》（蘇建函建管〔2019〕233號），資格審查時，若投標人在投標截止時間***，仍在公示期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準）。
（3）依據《關于開展***市建筑業(yè)企業(yè)資質動態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字〔2020〕388號）文件要求，資格審查時，若投標人在投標截止時間***，仍在整改期的，將作為資格審查不通過處理。（企業(yè)動態(tài)資質查詢信息以***市城鄉(xiāng)建設委員會網站公示信息為準）。
（4）工程總承包項目經理必須滿足下列條件：（符合，提供承諾書，承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標文件中）
工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上單位***：
a.未同時在兩個及以上單位***；
b.未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位；
（5）如聯合體投標，擬派的工程總承包項目經理須是聯合體牽頭人單位***。工程總承包項目經理可以兼任施工項目經理或設計負責人。
（6）根據《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》***市函[2022]361號，工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于******月***日前期滿的，統一延期至******月***日。上述資質有效期將在全國***市場監(jiān)管公共服務平臺自動延期，企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

3.3本工程接受聯合體投標。

4.評分細則

本標段采用綜合評估法。

4.***分值構成：

工程總承包報價***BR>項目管理組織方案：***分
商務標：***分

4.2評分細則：

1.項目管理組織方案：

總體概述：對工程總承包的總體設想、組織形式、各項管理目標及控制措施、施工實施計劃、設計與施工的協調措施等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設計管理方案：對項目解讀準確、進度計劃、質量管理制度、設計重點難點、對工程總投資等方面及對應的控制措施等內容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案：對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃：對施工現場平面布置和臨時設施、***道路布置等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點：對關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計劃：對勞動力、機械設備和材料投入計劃進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術、新產品、新工藝、新材料：對采用新技術、新產品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑信息模型（BIM）技術：對建筑信息模型（BIM）技術的使用等內容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)

2.工程總承包報價***

評標基準價***

開標時從以下方法中隨機抽取確定：

投標報價***以有效投標文件的評標價***指經澄清、補正和修正算術計算錯誤的投標報價***術平均值為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價***平均；當有效投標文件＜***時，則次低報價***均價***標基準價***K值在開標時隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。投標報價***準價***所扣分值0.***分，每高1%的扣分值有***分（自動計算為負偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分***分)
投標報價***以有效投標文件的評標價***為A〔當有效投標文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進行平均；當有效投標文件4-6家時，剔除最高報價***平均；當有效投標文件＜***時，則次低報價***均價***控制價*** 評標基準價***×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%～85%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1、K1值在開標時隨機抽取確定。K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。K2由招標人在招標文件***。投標報價***準價***所扣分值0.***分，每高1%的扣分值有***分（自動計算為負偏離扣分的2倍）；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。有效投標文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標文件。(滿分***分)

3.商務標：

項目管理機構：（1）設計負責人：具有一級注冊建筑師資格且同時具有研究員（或教授級、正高級）高級及以上職稱得0.***分；具有一級注冊建筑師資格且同時具有高級職稱得0.***分；具有一級注冊建筑師資格且同時具有中級職稱得0.***分；（2）建筑專業(yè)人員1名：具有一級注冊建筑師資格的得0.***分；同時具有研究員（或教授級、正高級）高級及以上職稱的加0.***分，具有高級職稱的加0.***分，具有中級職稱的加0.***分；（3）結構專業(yè)人員1名：具有一級注冊結構工程師資格的得0.***分；同時具有研究員（或教授級、正高級）高級及以上職稱的加0.***分，具有高級職稱的加0.***分，具有中級職稱的加0.***分。注：1、上述項目管理機構***； 2、提供上述項目管理機構***（******月-******月）投標人為其繳納養(yǎng)老保險金的繳費證明材料（加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章［具有可驗證的二維碼或驗證碼］），在高等院校、科研機構、軍事管理等從事工程設計、施工的技術人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的，由所在單位***，否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。 3、上述項目管理機構***“e路陽光”交易平臺錄入信息為準，不滿足要求不得分。 (滿分***分)

5.招標文件***

5.1本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄***市公共資源交易中心網站（http***ng.gov.cn/njweb/login.html）免費下載招標文件。

5.2平臺和工具使用費按照公示標準執(zhí)行。

5.3遞交投標文件的截止時間***：***

6.投標截止時間***

6.1投標截止時間***。

6.2逾期上傳的電子投標文件，招標人不予受理。

7.發(fā)布公告的媒介

7.1本次招標公告在***市公共資源交易中心網（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、***省公共資源交易中心網（http***w.gov.cn/）和***省建設工程招標網（www***）等媒介上發(fā)布。

8.其他

*** 8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間******“南京智能開標大廳”網址，按系統提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因導致無法完成投標的，由投標人自行承擔后果。******
8.2、投標人必須簽署《施工現場大氣污染防治措施承諾書》，承諾書格式詳見招標文件。
8.3、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間***“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內容詳見資格審查文件或招標文件。
8.4、潛在投標人的單位******。
8.5、如果您是第一次來南***區(qū)投標，請您攜帶好本企業(yè)的相關資料到江***路265號***市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見***市公共資源交易中心（http***ng.gov.cn/njweb/）中《辦事指南》，如未進行企業(yè)信息登記,可能導致無法進場交易。***

9.聯系方式

招標人：***

招標代理機構：***

地址：南京江寧科學園誠***道2211號

地址：***市***區(qū)***路282號北***樓8306室

郵編：***

聯系人：***

電話：***

傳真：/

傳真：***

招標人信用承諾書：http***39/h***o/RetrieveImageData.aspxRowGuid=dc7bf7c2-3268-4830-9e42-d75f077e10fd&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

招投標行政監(jiān)管機構*** ***

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