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【江蘇,南京市】高家邊小區(qū)二期C組團及配套設(shè)施工程項目1#-20#住宅樓、S-01#-S-02#物業(yè)經(jīng)營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫工程總承包招標(biāo)公告
發(fā)布時間 2023-01-30 截止日期 立即查看
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項目地址 立即查看 招標(biāo)機構(gòu)/單位/公司 立即查看
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招投標(biāo)詳情

編號***strong>
1.招標(biāo)條件
本招標(biāo)項目高家***區(qū)二期C組團(經(jīng)濟適用房)及配套設(shè)施工程項目已由***市***區(qū)行政審批局關(guān)于高家***區(qū)二期C組團(經(jīng)濟適用房)及配套設(shè)施工程項目可行性研究報告的批復(fù)(江寧審批投字[2022]113號)批準(zhǔn)建設(shè),項目業(yè)主為***,建設(shè)資金來自國有政府性資金:26934***元,其中財政性資金:26934***元,項目出資比例為國有政府性資金:26934***元,其中財政性資金:26934***元構(gòu)成。項目已具備招標(biāo)條件,現(xiàn)對該項目的1#-20#***樓、S-01#-S-02#物業(yè)經(jīng)營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房(含開關(guān)站)、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫(含人防)工程總承包進行公開招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對投標(biāo)申請人進行資格審查。
2.項目概述與招標(biāo)范圍
2.1項目概況:
2.1.1建設(shè)地點:南京江寧***區(qū),東至規(guī)劃***路,西至***路,南至***路,北至***道路
2.1.2工程規(guī)模: 該項目總建筑面積為394048平方米,其中住宅地塊建筑面積242684.48平方米,地上建筑面積252354.1平方米,地下建筑面積132939.64平方米。最大單體建筑面積14766.65平方米,人防建筑面積約30266.16平方米,建筑物最大高度約75.4米。地上部分由14棟25層的高層住宅、6棟26層的高層住宅、8棟1層的變電所/開關(guān)站/垃圾房及2棟2層的物業(yè)經(jīng)營性用房、2棟1層門衛(wèi)組成;地下部分共2層,由住宅地下自行車庫、地下汽車庫和設(shè)備用房等組成。社區(qū)中心總建筑面積為8754.26平方米,地上建筑面積為4991.88平方米,地下建筑面積為3762.38平方米。地上部分4層;地下部分1層,為地下汽車庫和設(shè)備用房等組成。本項目采用三板技術(shù)建造。
2.1.3合同估算價***n> 17826***元
2.1.4總工期要求: 9***日歷天
設(shè)計開工日期:******月***日
施工開工日期:******月***日
工程竣工日期:******月***日
2.2招標(biāo)內(nèi)容和范圍: 高家***區(qū)二期C組團(經(jīng)濟適用房)及配套設(shè)施工程項目1#-20#***樓、S-01#-S-02#物業(yè)經(jīng)營性用房、1#-2#門衛(wèi)、1#-8#配電房(含開關(guān)站)、垃圾房、社區(qū)中心、地下車庫(含人防)工程總承包,建設(shè)內(nèi)容包含但不限于人防、土石方、樁基、基坑支護、土建、水電安裝、建筑給排水、消防、通風(fēng)空調(diào)、裝飾裝修、幕墻、智能化、電梯、太陽能熱水器、三網(wǎng)合一、室外附屬(包括景觀綠化、道路及廣場、景觀照明、綜合管網(wǎng)、泛光照明等)等配套設(shè)施工程;本項目包括但不限于設(shè)計(施工圖設(shè)計、配合圖審、設(shè)計現(xiàn)場配合、變更、施工圖優(yōu)化、專項設(shè)計配合及現(xiàn)場技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)等與設(shè)計相關(guān)的工作)、工程施工直至竣工驗收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包項目的全部工作,并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
2.3工程總承包類型:財政資金項目初步設(shè)計已完成設(shè)計-采購-施工
3.投標(biāo)人資格要求
3.1資格審查必要條件:
1、企業(yè)具有獨立訂立合同的能力并提供有效的營業(yè)執(zhí)照;
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設(shè)計資質(zhì)要求:
設(shè)計資質(zhì)必須符合下列條件之一:
工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級
工程設(shè)計建筑行業(yè)甲級
工程設(shè)計建筑行業(yè)(建筑工程)甲級
(B)施工資質(zhì)要求:
施工總承包建筑工程一級及以上
3、工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一:
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊執(zhí)業(yè)資格之一:
注冊建筑師一級
注冊監(jiān)理工程師房屋建筑工程
注冊結(jié)構(gòu)工程師一級
注冊建造師建筑工程一級
4、工程總承包項目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過以下類似工程業(yè)績之一
(A)工程總承包業(yè)績要求:******月***日(含)以來,工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的工程總承包業(yè)績,且擔(dān)任工程總承包項目經(jīng)理。(需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明,三者缺一不可;時間以竣工驗收時間為準(zhǔn);面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)
(B)工程總承包分包的設(shè)計業(yè)績要求:******月***日(含)以來,工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的設(shè)計業(yè)績,且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。(需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明,缺一不可;時間以竣工驗收時間為準(zhǔn);面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)
(C)工程總承包分包的施工業(yè)績要求:******月***日(含)以來,工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的施工業(yè)績,且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。(需提供工程總承包中標(biāo)通知書、合同以及分包合同、竣工驗收證明,缺一不可;時間以竣工驗收時間為準(zhǔn);面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)
(D)工程施工業(yè)績要求:******月***日(含)以來,工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的施工業(yè)績,且擔(dān)任施工項目經(jīng)理。(需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明,三者缺一不可;時間以竣工驗收時間為準(zhǔn);面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)
(E)工程設(shè)計業(yè)績要求:******月***日(含)以來,工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的設(shè)計業(yè)績,且擔(dān)任設(shè)計負責(zé)人。(需提供中標(biāo)通知書、合同、竣工驗收證明,缺一不可;時間以竣工驗收時間為準(zhǔn);面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)
(F)工程監(jiān)理業(yè)績/工程總承包監(jiān)理業(yè)績:
******月***日(含)以來,工程總承包項目經(jīng)理在本投標(biāo)單位***23萬平方米及以上的房屋建筑工程(廠房、倉儲除外)的監(jiān)理業(yè)績,且擔(dān)任總監(jiān)理工程師。(提供中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明材料,三者缺一不可;時間以竣工驗收時間為準(zhǔn);面積以竣工驗收證明上的建筑面積為準(zhǔn)。提供的業(yè)績證明材料必須反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容,否則視為未提供)
業(yè)績認定標(biāo)準(zhǔn):所有業(yè)績證明材料以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項目經(jīng)理業(yè)績必須是投標(biāo)人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請資格審查的,必須符合招標(biāo)文件***1.4.2要求;
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件,并取得安全生產(chǎn)許可證(設(shè)計單位***);
7、工程總承包項目負責(zé)人和施工負責(zé)人不得同時在兩個或兩個以上單位***(包括但不僅限于以下兩種情形):
a.同時在兩個及以上單位***;
b.將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位;
8、項目管理機構(gòu):
(1)設(shè)計負責(zé)人:投標(biāo)人擬委派的設(shè)計負責(zé)人須具備一級注冊建筑師資格;
(2)施工項目經(jīng)理:投標(biāo)人擬委派的施工項目經(jīng)理須具備注冊建造師證建筑工程一級資格,并具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(B類證)。
(提供相關(guān)證書,以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準(zhǔn))
對于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計或者施工業(yè)務(wù),投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)***、法規(guī)、與工程總承包項目相適應(yīng)的專業(yè)人員;對于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計業(yè)務(wù),投標(biāo)人在項目管理機構(gòu)***。
9、總承包單位***:代建單位、項目管理單位、監(jiān)理單位、造價***招標(biāo)代理單位。
該項目采用:
財政資金
招標(biāo)人公布項目建議書、可研報告、初步設(shè)計文件,前期咨詢單位***。
10、滿足招標(biāo)文件***1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》。
3.2資格審查可選條件:
本工程資格審查可選條件為:
1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位***:不接受
2、投標(biāo)人為工程總承包項目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險的時間要求:******月至******月。提供養(yǎng)老保險繳納證明。在(高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理)等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的,由所在單位***。
3、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件:
(1)投標(biāo)人應(yīng)無下列行為:(符合,提供承諾書,承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中)
a.有違反法律、法規(guī)行為,依法被取消投標(biāo)資格且期限未滿的;
b.因招投標(biāo)活動中有違法違規(guī)和不良行為,被有關(guān)招投標(biāo)行政監(jiān)督部門公示且公示期限未滿的。
(2)根據(jù)《關(guān)于開展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管工作的公告》(〔2018〕第6號)、《關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》(蘇建函建管〔2019〕233號),資格審查時,若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間***,仍在公示期的,將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***省***市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺發(fā)布的信息為準(zhǔn))。
(3)依據(jù)《關(guān)于開展***市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查的通知》(寧建建監(jiān)字〔2020〕388號)文件要求,資格審查時,若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間***,仍在整改期的,將作為資格審查不通過處理。(企業(yè)動態(tài)資質(zhì)查詢信息以***市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn))。
(4)工程總承包項目經(jīng)理必須滿足下列條件:(符合,提供承諾書,承諾書加蓋公章掃描上傳至電子投標(biāo)文件中)
工程總承包項目經(jīng)理不得同時在兩個或者兩個以上單位***:
a.未同時在兩個及以上單位***;
b.未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位;
(5)如聯(lián)合體投標(biāo),擬派的工程總承包項目經(jīng)理須是聯(lián)合體牽頭人單位***。工程總承包項目經(jīng)理可以兼任施工項目經(jīng)理或設(shè)計負責(zé)人。
(6)根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》***市函[2022]361號,工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì),資質(zhì)證書有效期于******月***日前期滿的,統(tǒng)一延期至******月***日。上述資質(zhì)有效期將在全國***市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺自動延期,企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書,原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動。
3.3本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
4.評分細則
本標(biāo)段采用綜合評估法。
4.***分值構(gòu)成:
工程總承包報價***BR>項目管理組織方案:***分
商務(wù)標(biāo):***分
4.2評分細則:
1.項目管理組織方案:
總體概述:對工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項管理目標(biāo)及控制措施、施工實施計劃、設(shè)計與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
設(shè)計管理方案:對項目解讀準(zhǔn)確、進度計劃、質(zhì)量管理制度、設(shè)計重點難點、對工程總投資等方面及對應(yīng)的控制措施等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(0)
采購管理方案:對采購工作程序、采購執(zhí)行計劃、采買、催交與檢驗、運輸與交付、采購變更管理、倉儲管理等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工平面布置規(guī)劃:對施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、***道路布置等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工的重點難點:對關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
施工資源投入計劃:對勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料:對采用新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的情況進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
建筑信息模型(BIM)技術(shù):對建筑信息模型(BIM)技術(shù)的使用等內(nèi)容進行評分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(0)
2.工程總承包報價***
評標(biāo)基準(zhǔn)價***
開標(biāo)時從以下方法中隨機抽取確定:
投標(biāo)報價***以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價***指經(jīng)澄清、補正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價***術(shù)平均值為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價***平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<***時,則次低報價***均價***標(biāo)基準(zhǔn)價***K值在開標(biāo)時隨機抽取確定,K值的取值范圍為95%-98%。投標(biāo)報價***準(zhǔn)價***所扣分值0.***分,每高1%的扣分值有***分 (自動計算為負偏離扣分的2倍);偏離不足1%的,按照插入法計算得分。有效投標(biāo)文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分***分)
投標(biāo)報價***以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價***為A〔當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后進行平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時,剔除最高報價***平均;當(dāng)有效投標(biāo)文件<***時,則次低報價***均價***控制價*** 評標(biāo)基準(zhǔn)價***×Q1+B×K2×Q2 Q2=1-Q1,Q1取值范圍為65%~85%;K1的取值范圍為95%~98%;Q1、K1值在開標(biāo)時隨機抽取確定。K2的取值范圍,建筑工程為90%~100%,裝飾、安裝為88%~100%,市政工程為86%~100%,園林綠化工程為84%~100%,其他工程88%~100%。K2由招標(biāo)人在招標(biāo)文件***。投標(biāo)報價***準(zhǔn)價***所扣分值0.***分,每高1%的扣分值有***分 (自動計算為負偏離扣分的2倍);偏離不足1%的,按照插入法計算得分。有效投標(biāo)文件是指進入第二階段評審入圍且初步評審合格的投標(biāo)文件。(滿分***分)
3.商務(wù)標(biāo):
項目管理機構(gòu):(1)設(shè)計負責(zé)人:具有一級注冊建筑師資格且同時具有研究員(或教授級、正高級)高級及以上職稱得0.***分;具有一級注冊建筑師資格且同時具有高級職稱得0.***分;具有一級注冊建筑師資格且同時具有中級職稱得0.***分; (2)建筑專業(yè)人員1名:具有一級注冊建筑師資格的得0.***分;同時具有研究員(或教授級、正高級)高級及以上職稱的加0.***分,具有高級職稱的加0.***分,具有中級職稱的加0.***分; (3)結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名:具有一級注冊結(jié)構(gòu)工程師資格的得0.***分;同時具有研究員(或教授級、正高級)高級及以上職稱的加0.***分,具有高級職稱的加0.***分,具有中級職稱的加0.***分。 注:1、上述項目管理機構(gòu)***; 2、提供上述項目管理機構(gòu)***(******月-******月)投標(biāo)人為其繳納養(yǎng)老保險金的繳費證明材料(加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章[具有可驗證的二維碼或驗證碼]),在高等院校、科研機構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險繳納證明的,由所在單位***,否則一律按未提供養(yǎng)老保險金繳費證明材料處理且該項不得分。 3、上述項目管理機構(gòu)***“e路陽光”交易平臺錄入信息為準(zhǔn),不滿足要求不得分。 (滿分***分)
5.招標(biāo)文件***
5.1本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止,凡有意參加投標(biāo)者,請登錄***市公共資源交易中心網(wǎng)站(http***ng.gov.cn/njweb/login.html)免費下載招標(biāo)文件。
5.2平臺和工具使用費按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
5.3遞交投標(biāo)文件的截止時間***:***
6.投標(biāo)截止時間***
6.1投標(biāo)截止時間***。
6.2逾期上傳的電子投標(biāo)文件,招標(biāo)人不予受理。
7.發(fā)布公告的媒介
7.1本次招標(biāo)公告在***市公共資源交易中心網(wǎng)(njggzy.nanjing.gov.cn/njweb)、***省公共資源交易中心網(wǎng)(http***w.gov.cn/)和***省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)(www***)等媒介上發(fā)布。
8.其他
*** 8.1、本工程采用遠程不見面開標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時間******“南京智能開標(biāo)大廳”網(wǎng)址,按系統(tǒng)提示完成開標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標(biāo)的,由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。******
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場大氣污染防治措施承諾書》,承諾書格式詳見招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實行電子招投標(biāo),投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時間***“e 路陽光”交易平臺,并編入資格審查申請文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位******。
8.5、如果您是第一次來南***區(qū)投標(biāo),請您攜帶好本企業(yè)的相關(guān)資料到江***路265號***市公共資源交易中心先辦理企業(yè)信息登記手續(xù)。所需材料及辦理流程詳見***市公共資源交易中心(http***ng.gov.cn/njweb/)中《辦事指南》,如未進行企業(yè)信息登記,可能導(dǎo)致無法進場交易。***
9.聯(lián)系方式
招標(biāo)人:*** 招標(biāo)代理機構(gòu):***
地址:南京江寧科學(xué)園誠***道2211號 地址:***市***區(qū)***路282號北***樓8306室
郵編:*** 郵編:***
聯(lián)系人:*** 聯(lián)系人:***
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