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2021年***區(qū)***街道老***區(qū)綜合改造工程項目監(jiān)理招標公告

（資格預(yù)審合理低價***nt>）

一、***市***區(qū)***街道辦事處的2021年***區(qū)***街道老***區(qū)綜合改造工程項目已經(jīng)批準建設(shè)，工程所需資金來源財政撥款，現(xiàn)已落實。現(xiàn)對本項目的監(jiān)理進行公開招標，擇優(yōu)選定監(jiān)理人。

二、***受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

三、項目概況：

1、工程地點：***街道范圍內(nèi)

2、工程規(guī)模：工程涉及城港新村、晨***區(qū)、陳家小園一期等三個老***區(qū)共計115幢***樓，建筑面積約25.33萬平方米，建設(shè)內(nèi)容包括：市政配套基礎(chǔ)設(shè)施改造提升，建筑物屋面、外墻、樓梯等公共部位維修，環(huán)境及配套設(shè)施改造建設(shè)，公共服務(wù)設(shè)施配套建設(shè)及智慧化改造等。工程總投資估算為12665

3、服務(wù)期限：自工程施工準備階段+施工工期+保修期（含缺陷責任期），具體施工期以實際施工期為準，如工期延長，費用不另增加。

4、質(zhì)量要求：合格。

四、標段劃分及相應(yīng)委托范圍：

本招標工程為壹個標段，相應(yīng)委托監(jiān)理范圍為：工程施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段和保修階段全過程監(jiān)理。協(xié)助委托人辦理圖紙審查和各項報批工作，對工程進行質(zhì)量、進度、投資、安全四大控制和合同管理、信息管理、安全生產(chǎn)管理、文明施工管理、組織協(xié)調(diào)施施工單位***，配合業(yè)主單位***、落實、跟蹤、解決居民的合理訴求，工程竣工資料審核、竣工結(jié)算初審等。

凡具備承擔本招標工程的能力并具備規(guī)定的資格條件的監(jiān)理單位，均可向招標人提出資格預(yù)審申請。只有資格預(yù)審合格的投標申請人才能參加本招標項目的投標。

五、申請人應(yīng)當具備的主要資格條件：

1、申請人資質(zhì)類別和等級:須具有住建部核發(fā)的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)。

2、擬派項目總監(jiān)理工程師資格要求：

2.1擬派項目總監(jiān)理工程師資格要求：國家注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格（注冊專業(yè)為房屋建筑工程專業(yè)，注冊單位***），年齡不得超過60周歲。

2.2擬派項目總監(jiān)理工程師不得為企業(yè)的法定代表人或董事長或總經(jīng)理。

3、企業(yè)及項目總監(jiān)業(yè)績要求：擬派總監(jiān)理工程師2016年3月1日至今至少在1個單項合同10萬平方米（以竣工驗收時間為準）以上的住宅工程中承擔總監(jiān)職務(wù)。

業(yè)績證明材料：業(yè)績證明材料：中標通知書、監(jiān)理合同、竣工驗收證明三項證明材料須齊全，同時提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證正本和附頁（復(fù)印件須加蓋建設(shè)單位***）。中標通知書或監(jiān)理合同必須經(jīng)過工程所在地招投標監(jiān)管部門備案，若未備案，則提供工程所在地建設(shè)行政主管部門(縣級及以上)出具的業(yè)績確認證明或該業(yè)績中標公示的官方鏈接網(wǎng)址。

特別提醒：***區(qū)改造情況復(fù)雜，協(xié)調(diào)事宜較多，請各投標人慎重考慮投標風險。中標后必須無條件服從招標人的各項安排，如若不能按相關(guān)要求執(zhí)行，視情況處以違約金處罰，直至退場。

六、資格預(yù)審的必要合格條件：

1、具有獨立訂立合同及履行合同的能力。

2、財務(wù)狀況良好，企業(yè)未處于被責令停業(yè)、投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。

3、企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的，且企業(yè)無違紀行為和不良記錄的（以***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準）。

4、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級和項目總監(jiān)理工程師應(yīng)具備的資格條件滿足招標公告要求。

5、資格證明文件中的重要內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假。

6、擬派總監(jiān)理工程師必須滿足下列條件：

6.1擬派總監(jiān)理工程師不得同時在兩個或兩個以上單位***：

①未同時在兩個及以上單位***；

②未將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。

6.2擬派總監(jiān)理工程師須無在監(jiān)工程。

6.3須為投標企業(yè)正式人員。

6.4總監(jiān)理工程師近五年內(nèi)（近五年：指2016年3月1日以后簽訂的監(jiān)理合同）所監(jiān)理項目未發(fā)生亡人安全事故或質(zhì)量事故。

7、不良行為記錄否決制：投標單位******市建筑工程或老***區(qū)改造中未出現(xiàn)重大違規(guī)或不良行為。

8、執(zhí)行《***省工程建設(shè)領(lǐng)域違法違紀違規(guī)行為防治辦法》（蘇建監(jiān)[2004]272 號） 規(guī)定，企業(yè)無不良記錄（以***省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告為準）。

9、通過資格預(yù)審的投標單位***達到六家的，將重新招標。

10、本工程不接受聯(lián)合體投標。

11、符合法律法規(guī)的其他條件。

七、本工程采用資格預(yù)審方式和 CA 網(wǎng)上招投標系統(tǒng)，只接受網(wǎng)上報名和網(wǎng)上遞交資格審查文件，報名時間為 2021年04月01日～2021 年04月09日 23 時 59 分止。本工程系網(wǎng)上招投標項目，公告內(nèi)容僅供投標申請人查詢獲取相關(guān)項目信息，具體參與報名、投標需進入網(wǎng)上招投標系統(tǒng)（方法：輸入網(wǎng)址http***ng.gov.cn/,點擊[主體登錄-項目響應(yīng)方登錄]，插入CA鎖，進入網(wǎng)上招投標系統(tǒng)進行網(wǎng)上報名、制作資格審查文件并遞交、投標等操作）。本項目資格審查文件和投標文件均用專用招投標工具軟件編制，并通過網(wǎng)上招投標平臺完成報名及遞交資料審查文件。申請人資格審查文件需經(jīng)投標文件制作工具進行編制和會員系統(tǒng)網(wǎng)頁內(nèi)進行遞交。如未按本公告要求編制、遞交電子資格審查文件，將可能導(dǎo)致資格審查不通過，其后果由投標申請人自負。

申請人如對正確使用招投標專用工具軟件有疑問的，***服務(wù)人員聯(lián)系，他們會根據(jù)申請人要求，提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持。聯(lián)系方式：0513－***。

特別提醒：

1、“已經(jīng)在***市公共資源交易平臺注冊的投標人，直接登錄***市公共資源交易平臺進行報名，未注冊的投標單位******市公共資源交易平臺（網(wǎng)址：http***ng.gov.cn/）進行注冊，并按照《關(guān)于做好***市公共資源交易主體信息庫申報的通知》要求提交后進行網(wǎng)上報名。”

潛在投標人須先行申領(lǐng) CA 證書、電子簽章，并辦理企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫信息審核（已審核加入***市企業(yè)誠信數(shù)據(jù)庫的，***區(qū)適用）。已入庫的企業(yè)，應(yīng)及時更新單位***，確保系統(tǒng)內(nèi)信息真實、全面、有效。未取得 CA 證書、電子簽章的，將無權(quán)下載招標文件***?！蛾P(guān)于做好***市公共資源交易主體信息庫申報的通知》網(wǎng)頁鏈接（http***2/853a0274-ece3-4b72-9426-2cb1c6334b9c.html）。

2、投標報名、下載或上傳資料等操作，進入登錄***市公共資源交易網(wǎng)(http***ng.gov.cn/）,在網(wǎng)頁左側(cè)“主體登錄”，選擇點擊“項目響應(yīng)方登錄”。

3、相關(guān)操作說明，請參見詳見***市公共資源交易網(wǎng)(http***ng.gov.cn/），“項目響應(yīng)方登錄”界面下方手冊下載，并按照要求安裝相應(yīng)驅(qū)動等相關(guān)文件。

4、請投標人及時關(guān)注***市公共資源交易網(wǎng)(http***ng.gov.cn/）通知公告欄目，《關(guān)于南通市CA驅(qū) 動 、 招 投 標 軟 件 更 新 升 級 的 通 知 》 詳 見 鏈 接（http*****1/43224e4f-5412-42a5-96c6-fc6f7708026a.html）。

5、網(wǎng)上下載的招標公告、招標文件（含補充說明）、圖紙以及最高限價***紙質(zhì)資料具有同等法律效力。

6、國泰新點技術(shù)支持電話：***、江蘇 CA 電話：***。

八、資格預(yù)審時間及要求：

1、資格預(yù)審文件遞交截止時間***：2021年04月15日9時30分。

2、資格預(yù)審須提供的資料：

2.1本招標公告附件三《投標申請人資格預(yù)審文件》附表 1《資格預(yù)審必要合格條件標準》規(guī)定的材料。

2.2完整的《資格預(yù)審申請書》格式詳見附件三。

九、確定合格投標人的方式：資格審查合格全部入圍。

備注：①招標人可能會在接收資格預(yù)審材料后通知基本符合本公告要求的投標申請人的法定代表人及其擬派項目總監(jiān)理工程師在約定的時間段內(nèi)進行約談、考察。約談（由招標人組成約談小組，對投標申請人及擬派項目總監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)能力等進行了解）及考察（投標申請人企業(yè)實力、企業(yè)監(jiān)理業(yè)績、企業(yè)信譽、企業(yè)現(xiàn)場管理等情況）與資格預(yù)審材料將作為確定合格投標人的重要組成部分，一起遞交資格預(yù)審委員會評審，確定最終合格投標人。請各投標人的法定代表人及其擬派項目總監(jiān)理工程師做好準備，如未按通知要求完成約談、考察內(nèi)容，無論何種原因則視為投標申請人放棄本項目的資格預(yù)審，招標人保留取消其入圍資格的權(quán)利。②如投標申請人在招標人單位***，招標人有權(quán)拒絕該投標申請人參與本工程的投標。

十、投標人在資格預(yù)審時擬派的總監(jiān)理工程師在投標時不得更換，否則視作不響應(yīng)招標文件***，取消其投標資格。

十一、本工程采用合理低價***體評標細則詳見附件一。

招標人：***市***區(qū)***街道辦事處

地址：***市***區(qū)***街道外***路315號

聯(lián)系人：***

電話：***208

招標代理：***

聯(lián)系人：***

電話：***056

2021年04月01日