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??建寧縣***鎮(zhèn)學(xué)***路13號南方國際10幢502號房地產(chǎn)拍賣公告

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資產(chǎn)處置法院:?***省***??

公告時間:?2023/3/31

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***省建寧人民法院將于2023年5月1日10時至2023年5月2日10時止（延時的除外）在***省***淘寶網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上（網(wǎng)址：http***m/law_court.htmspm=a213w.***.0.0.2talGx&user_戶名：***省***)進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、?拍賣標(biāo)的：建寧縣***鎮(zhèn)學(xué)***路13號南方國際10幢502號

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起拍價(jià)***n>:954200:1000003000?

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在2023年4月30日17時前向本院辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。因競買人不符合過戶條件的，所帶來的后果由競買人自行承擔(dān)。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自2023年3月31日起至2023年5月2日（雙休日及非工作日時間除外）接受咨詢，有意者提前電話預(yù)約后于2023年4月26日早晨11點(diǎn)前往實(shí)地看樣（如無人預(yù)約則不組織統(tǒng)一看樣）。本院已委托博通大成在拍賣期間對上述標(biāo)的的相關(guān)信息進(jìn)行咨詢聯(lián)系電話：***437?或關(guān)注微信公眾號“博通大成”.

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價(jià)***賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)***遲5分鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)***方式，保留價(jià)***，至少一人報(bào)名且出價(jià)***價(jià)***。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知瑕疵。請謹(jǐn)慎參與競拍，繳納尾款前再次向本院確認(rèn)標(biāo)的物情況。

七、網(wǎng)上拍賣不需要支付傭金。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)***院出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，按照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)的主體承擔(dān),應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅費(fèi)，由買受人先行墊付。從拍賣價(jià)***付，但買受人應(yīng)當(dāng)自收到本院出具的執(zhí)行裁定書后30日內(nèi)向法院提交所墊付稅、費(fèi)的憑證至法院申請退回，逾期申請的，不予辦理。辦理過程中可能存在的其它稅費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請競買人務(wù)必于拍賣前至相關(guān)單位***，與拍賣人無涉。

八、優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于2023年4月30日17時前向本院提交合法有效的證明，經(jīng)法院確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

十、拍賣競價(jià)***將凍結(jié)競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金（10，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)入法院指定賬戶，拍賣余款在2023年5月17日17時前繳入法院指定賬戶(開戶銀行：***三明建寧支行　，戶名：***，賬號：***)，拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)***價(jià)***競拍成交價(jià)***，競買人參與競拍，支付保證金可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：

http***om/catalog/thread/***.htm

十二、依照法釋〔2016〕18號《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人成功競得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺將生成相應(yīng)《司法拍賣/變賣網(wǎng)絡(luò)競價(jià)***》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

十三、買受人真實(shí)身份的拍賣成交確認(rèn)書將在網(wǎng)絡(luò)司法拍賣平臺上公示。

十四、貸款及階段擔(dān)保。1.競買人能否辦理貸款可自行向銀行金融機(jī)構(gòu)***。2.若需代辦（咨詢）過戶、相關(guān)稅費(fèi)繳納、銀行貸款、階段性擔(dān)保等事宜的，可詳詢：①***（聯(lián)系方式：張女士***090）；②***，國有企業(yè)，可擔(dān)保放款，公積金及商業(yè)均可辦理（聯(lián)系方式：黃經(jīng)理***250；詹經(jīng)理固定電話***，***363）或其他有資質(zhì)的融資擔(dān)保機(jī)構(gòu)。③***（聯(lián)系方式：羅女士***632）3.因辦理貸款事宜需延遲繳納尾款的，需在拍賣成交之日起15日內(nèi)由競買人申請?zhí)峁┵J款的金融機(jī)構(gòu)***。但競買人自拍賣成交之日起90天內(nèi)未繳納全部拍賣款項(xiàng)的，本院將依法按照悔拍處理，悔拍責(zé)任由競買人自行承擔(dān)。

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競買人在拍賣競價(jià)***仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話；***437（***）

詳細(xì)信息可在“人民法院訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(www***)”上查詢

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?***省***

二Ｏ二三年三月三十一日

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